研究房地产开发企业财务的风险预警管理

面对房地产开发企业的发展现状,为了保证房地产开发企业健康有序的发展,在拉动经济发展中发挥更大的作用,国家加强了对房地产企业的宏观调控,这使得房地产开发企业面临更为严峻的形式,房地产开发企业资金密度大、流转周期长的特点也加重了企业财务风险的存在,分析财务风险发生的原因,研究相应的风险预警管理强化措施已成为必然。文章分析了房地产开发企业财务风险的存在原因,阐述了房地产开发企业财务的风险预警管理等问题。     

国内房企如何安全过冬——从战略层面加强房地产企业的财务风险预警

国内房地产企业急需将企业战略管理的理念融入到财务风险预警之中中国房地产市场还没有经历过一次真正意义上的寒冬。多年来在行业持续高增长、高毛利的情势下,房地产企业往往会丧失对市场风险的理性判断,财务指标过于激进,缺乏系统的风险预警机制。而2010年以来,随着国家对房地产宏观调控的不断深化,房地产企业面临的风险正越来越大。这次,寒冬或许真的要来了。     

房地产开发企业财务风险管理探析

房地产业作为典型的资金密集型行业,企业资金投入量大、回收周期长和变现能力差的特点决定其面临着巨大的财务风险。并且,我国房地产企业起步晚、基础差、规模小以及运行的不规范化,进一步加大了财务风险发生的可能性。本文将就我国房地产开发企业面临的主要财务风险以及风险产生的原因进行分析,并据此提出相应的财务风险管理对策。     

机器学习算法在房地产企业财务风险预警中的性能比较

基于AdaBoost-SVM的房地产企业财务风险预警模型将支持向量机(SVM)和自适应增强(AdaBoost)算法结合在一起,选取19个财务指标,基于60家房地产上市公司2005—2021年的财务面板数据进行仿真计算以及同类预警模型性能对比分析。结果表明,构建的算法模型在企业财务风险评估预测性能上优于同类4种算法模型,可有效帮助房地产企业提前预警潜在危机,防范财务风险,提升企业的竞争能力。     

我国房地产企业财务风险与控制探析

房地产业是投资较大、回收期较长、受政策影响较大的一类特殊的企业。由于房地产企业在运作过程中必然使用财务杠杆进行项目开发，因此，财务风险是绝大多数房地产企业必须面对的问题。只有对财务风险进行科学度量与分析，从战略高度开展对财务风险的应对，合理配置现有的资源，调整运营计划与方案，将财务风险的不利影响降到最低限度。     

浅析化学品制造企业的财务风险防范与控制

企业全面风险管理的重点在于识别和评估企业可能面临的所有风险并采取有效的应对措施,从而降低风险损失,提升企业价值和可持续发展能力。传统化学品制造企业由于风险意识不足、评估方法欠缺、缺少预警与防控,导致不能实现以风险为导向的财务风险管理体系。文章针对化学品制造企业财务风险管理存在的问题,在阐述了财务风险管理必要性的基础上,从提高全员风险意识,加强风险识别与评估,建立风险预防措施等方面,提出了化学品制造企业提升财务风险防范与控制能力,降低企业财务风险的相关对策建议,为化学品制造企业财务风险管理提供参考。     

物流企业引入非财务指标的风险预警机制研究

本文从财务危机内涵出发,分析了物流企业财务风险预警机制存在的问题,从非财务信息收集处理子系统、非财务指标量化处理子系统、财务风险预警指标综合评判子系统、财务风险警度分类子系统、财务风险预警方案子系统五个方面入手引入非财务指标来构建物流企业财务风险预警机制。该机制能够更加有效地预防物流企业的财务危机,为其控制、防范财务风险提供分析对策与依据。     

房地产企业财务风险防范研究

有效防范和降低企业的财务风险是我国房地产企业发展面前的关键问题。概括起来,房地产企业财务风险的产生大致上归因于企业的外部因素与内部因素,包括市场因素、政策因素等。对房地产企业的财务风险防范可以从提高财务战略、进行现存风险梳理以及加强投资管理、提高从业人员素质等方面入手,进一步实现企业的健康可持续发展。     

房地产企业的财务管理风险及其防范管理分析

本文基于房地产财务管理的风险表现展开论述，其中着重阐述了财务内部和外部的风险表现。并在风险表现的基础下，针对目前的房地产现状，论述强化企业财务风险管理的若干措施，其中就管理能力的建设进行了系统的阐明。     

浅论企业财务风险的预警

一、企业财务风险预警的重要性随着科学技术的加速发展,产品更新换代日益加快,企业潜在的财务风险大幅增加,而规避资本运营和资金管理风险最为有效的方     

房地产企业：实现内控与风险预警的统一

房地产企业需要加强内控建设,实现内控与风险预警的有效统一近年来,房地产市场刮起了收紧之风,一系列调整措施连续出台,市场充斥着＂春寒料峭＂的气氛。中国指数研究院的监测数据显示：土地供应量、成交量和价格均出现明显下降;房屋成交量迅速回落,多个城市成交量低于上年同期,房价涨幅下降。房地产行业进行着巨大的洗牌活动。国有房地产企业作为市场的     

我国企业财务风险预警指标的构建

企业经营管理的重心是"财务效益",因此要求企业的决策者要以一种全新的思维来管理公司的业务,通过财务风险预警指标来控制财务风险.文章对财务风险预警的功能、财务风险预警指标建立的原则进行了分析,得出财务风险预警指标体系,试图通过预警将财务风险消灭在萌芽状态.     

企业财务风险预警体系分析

财务风险预警是现代企业进行战略管理的重要方式之一,本文阐述了建立财务风险预警体系的意义和财务风险产生的原因,构建了企业财务风险预警指标。     

对房地产企业财务风险的分析

房地产行业近几年在全国各地快速的发展起来,房价问题给人们的日常生活带来了很大的影响。政府虽然通过采取一定的调控去加强房地产的管理。在一定程度上对房地产的价格有了一定的制约,但却给房地产的发展带来了很大的困难。在现在形势背景下,房地产作为一个密集型企业其财务风险在逐年不断的加大。所以,企业必须加强在财务方面的管理,尽量的减少在财务方面的风险。为此,企业就应该全面的对企业的财务风险进行分析,制定出相关的解决方法,使企业能够顺利的渡过困难。     

房地产企业财务管理风险研究

随着住房需求的不断加剧,房地产企业高速发展,成为我国经济发展的产业支柱之一.房地产作为典型的资金密集型行业,具有投资大、风险高、周期久、供应链长、地域性强的特点,这些特点决定了其必然会面临着一定的财务风险.本文针对房地产企业的这一现状,重点分析了企业财务风险的类别、成因,提出了财务风险防范的对策.     

企业筹资风险及对策研究

所谓风险是指企业未来可能会面临倒闭或者举步维艰的不良状况。企业的筹资风险分为资金链断裂风险及财务杠杆风险。而“筹资风险”则是指与企业筹资相关的风险。房地产业自负盈亏、自主经营,无论银行贷款、财政拨款,还是通过市场融资方式,所有筹资风险由其独立承担。而目前国内多数房地产业运营资金匮乏,均为举债筹资营运,如在筹资策略上存在缺陷,就无法保障房地产企业于新市场条件下的良性发展。     

企业筹资风险及对策研究

所谓风险是指企业未来可能会面临倒闭或者举步维艰的不良状况。企业的筹资风险分为资金链断裂风险及财务杠杆风险。而“筹资风险”则是指与企业筹资相关的风险。房地产业自负盈亏、自主经营，无论银行贷款、财政拨款，还是通过市场融资方式，所有筹资风险由其独立承担。而目前国内多数房地产业运营资金匮乏，均为举债筹资营运，如在筹资策略上存在缺陷，就无法保障房地产企业于新市场条件下的良性发展。     

农垦企业财务风险预警的控制管理

农垦企业发展历史较短，在经营管理中面临各种各样的风险，在众多风险当中财务风险对农垦企业的经营管理冲击力最大，财务风险能使农垦企业遭受大量的经济损失，最为严峻的结果是农垦企业破产。本文概述了财务风险的类型、财务风险预警系统的概念、财务风险预警系统的功能，详细阐述了企业财务风险预警系统的构建和如何加强企业财务风险控制。     

浙江房地产信贷风险与防范

浙江房地产业资金来源较单一，银行信贷资金贯穿于土地储备、交易、房地产开发和销售的全过程．银行业承担了房地产业较高的系统风险。由于房地产业与经济周期高度关联的特性．加上房地产企业管理不规范、商业银行风险管理水平不高以及部分监管政策法规操作性不强等因素。使得浙江中小商业银行的房地产信贷潜在风险较高。地方政府、银行监管部门和商业银行应分工协作．切实降低和控制房地产信贷风险。     

上市公司财务风险预警模型研究

选取适当合理的财务预警指标,构建符合企业实际情况的财务风险预警模式,是提高企业财务风险防范控制能力的关键。文章针对企业财务风险预警模型的构建,首先介绍了财务风险预警模型的概念以及财务风险预警模型建立的具体流程,进而就上市公司财务风险预警模型的构建措施,进行了详细的论述。