军队生产(开发)经营与现代企业制度

在社会主义市场经济条件下，军队生产经营及房地产开发经营在寻求向更高层次发展的同时．也必然要相应地进行更深入的企业制度的改革──实行现代企业制度。一、现代企业制度使企业成为真正的企业企业是国民经济的细胞，国有企业又是国民经济的重要支柱。在计划经济和有计划的商品经济的年代里，我国为增强国有企业的活力曾进行过放权让利的改革，继而又实行过经营承包责任制等的改革，实行两权分离，以推动企业进入市场。这对调动企业生产经营活动的积极性，根据市场供求变化进行经营决策组织生产和稳定国家财政收入等方面起到了一定的促进…     

外资对我国房地产市场的影响——以上海市为例

本文揭示大量外资涌入我国房地产市场动因、及其对我国房地产市场的影响机制，便于国家出台针对性的宏观调控政策，加强对房地产行业外资的管理，保证房地产市场以致整个国民经济体系的稳定。     

中国房地产企业品牌建设研究

房地产是构成整个社会财富的重要内容,它的发展又是推动工业化、城镇化和国民经济发展的重要力量。因此,房地产业对整个国民经济发展和社会的稳定具有长远的影响。自从1989年实行住房制度改革以来,我国的房地产市场经过了近二十年的发展,正在逐步的走向完善。然而房地产企业的品牌建设,却是一个被普遍忽视的问题。     

中国房地产企业品牌建设研究

房地产是构成整个社会财富的重要内容,它的发展又是推动工业化、城镇化和国民经济发展的重要力量.因此,房地产业对整个国民经济发展和社会的稳定具有长远的影响.自从1989年实行住房制度改革以来,我国的房地产市场经过了近二十年的发展,正在逐步的走向完善.然而房地产企业的品牌建设,却是一个被普遍忽视的问题.     

房地产市场宏观调控的目标选择与政策取向

文章对房地产市场宏观调控的目标进行了深入剖析，指出保持房地产业健康稳定发展是房地产市场宏观调控的基本目的，保障居民的居住福利是房地产市场宏观调控的根本宗旨。并进而提出房地产市场宏观调控的政策取向，以市场为导向，积极推进制度创新；以规避风险为契机，采取灵活而审慎的宏观调控措施，推动房地产业市场的健康持续发展。     

浅析房价迅速上涨的原因及对策

房地产业是国民经济的基础、先导性产业,房价已经成为社会关注的热点,国家的宏观调控措施也不断出台,从信贷、税收、住房保障、土地等政策到房地产企业的自有资本金要求等。文章着重于对房价的变化进行了分析,在分析房价上涨原因基础上,提出了促进房地产市场平稳健康发展的建议。     

分析建筑房地产工程项目管理策略

由于近年来我国经济的持续稳定发展带动了房地产事业的欣欣向荣，因此，对于房地产企业自身管理的要求也就越来越严格，同时，消费者购买房屋也是一件非常重要的大事，所以，对于房地产企业的关注也就越来越多，房地产企业要好在竞争如此激烈的市场环境中更好地生存与发展下去就必须要规范管理制度。对于房地产企业来说，对工程建设的整个过程进行优化和管理，是建设楼盘成功面世的重要基础保障。本文就房地产建设工程的管理状况进行阐述，通过多年的管理和实际操作经验分析了房地产建设工程优化和管理过程中遇到的问题，并就问题进行了深刻的探讨，希望有助于推动房地产事业更好更快的发展，实现房地产企业经济最大化的发展目标。     

浅谈房地产企业销售收入确认原则

随着我国经济健康、快速发展，人口城市化进程不断加快，我国房地产开发业得到了迅猛发展，并有效推动了相关产业的发展和经济总量的增加。不论是前段时间房地产市场异常火热的情形，还是在当前国家对房地产市场进行整顿的形势下。房地产开发企业在应对来自政策、市场、资金等诸多问题的同时，都不可避免地在会计核算中遇到新的问题。买过商品房或关心房地产市场的人都了解。     

宏观调控下房地产企业的几点建议

人们生活离不开衣食住行,随着城市化步伐加快,城市建设规模不断扩大,房地产业发展迅速,成为国民经济的重要产业,房地产业能成为重要产业在于其能带动上下游多个产业的共同发展,因此对于拉动经济增长有重大意义。市场经济的发展不能仅仅依靠市场的力量,同样需要“看得见的手”对其进行适当引导,从而实现房地产业与国民经济协调发展,保障国民安居乐业,社会和谐稳定。房地产企业是房地产市场的重要组成部分,如何应对宏观调控政策关系到自身今后的发展,以此结合我国宏观调控政策的宏观环境,对国内房地产企业进行探讨和分析,并提出相应的对策建议。     

中国房地产指数的应用

房地产市场的发展与稳定需要金融衍生品支撑。对于购房者与房地产企业而言,房地产都存在价格风险、政策风险与金融风险等,而且房地产业所显露的高价格、高空置率、高不良贷款等问题在短时间内也没有得到有效的解决。我国的房地产业涉及面广,其波动势必影响到各行业的发展,直接对我国国民经济造成影响。为此,我国更应该大力房地产市场金融衍生品市场,为银行、房地产企业、购房者等各类投资者提供避险工具。文章将从房地产指数发展的应用及其必要性方面进行论述。     

房价稳定促进经济平稳发展

房地产价格的平稳发展对于国民经济起着重要作用.不仅可以使居民保持一定水平的消费,降低居民生活成本,同时可以扩大企业的融资能力,降低金融机构的信贷风险,减轻银行业对房地产市场的依赖程度.结合市场经济各主要经济实体的关系分析政府在稳定房地产市场,促进国民经济发展中的作用.     

内蒙古中小房地产企业融资现状与对策

中小房地产企业是指与所处行业的大企业相比人员规模、资产规模与经营规模都比较小的经济单位。内蒙古中小房地产企业正逐渐成为中国经济发展不可或缺的推动力和经济发展的主体，所以，在推动经济持续发展促进市场繁荣、缓解就业压力和保障社会稳定等方面发挥越来越重要的作用。但是，在近几年，中小房地产企业发展面临着很大困难，因此，分析中小房地产企业融资环境，采取相应的改善方法缓解中小房地产企业融资难的状况，已成为一项紧迫的任务。     

我国经济复苏期住房和土地政策的调整策略和市场走向

房地产业是我国国民经济发展的支柱产业,确保房地产业健康稳定发展不仅有助于抵御由美国次贷危机引发的全球金融危机,而且可以作为预防通胀的重要手段。在我国经济复苏这段时期内。国家将对房地产市场进行结构优化,以达到房地产市场和谐稳定发展的目标。本文分析了近期我国政府的房地产调控政策,并结合相关部门的研究,对我国经济复苏期房地产市场的发展前景做出预测。     

促进房地产开发企业健康发展的策略

房地产企业因其高投资，高回报率，成为了社会公认的暴力企业。然而，在这高增长的背后，市场还面临许多不规范的操作。一系列的问题亟待解决：企业数量多，规模小；资产负债率高，风险大；开发能力低，抗风险能力差；品牌意识弱，服务品质低……——房地产行业关系国计民生，关系千家万户的幸福。国家的宏观调控是势在必行的，但多数的房地产企业对这场疾风劲雨来得如此迅速，还是有些措手不及。所以，分析我国房地产企业发展趋势，对促进房地产业和整个国民经济的健康发展，乃至雏护整个社会的稳定都有十分重要的意义。     

房地产项目市场研究应注意的四个问题

近年来,我国房地产投资迅猛增长,在促进国民经济发展、拉动内需等一系列重要经济举措中起到了巨大的作用。据估计房地产投资每增加100元,便可产生170元的相关需求。房地产业逐步成为国民经济的支柱产业,推动、支持了国民经济持续、快速、健康的发展。房地产业是投资大、风险高、回报显著的行业,是国家重点管理的行业之一。在目前政策的宏观调控下,对房地产商的经营管理水平提出了更高的要求,房地产商要想继续生存必须要将市场研究融人到日常运作中去。如果房地产项目市场研究没有做到位,就盲目上马,其结果必然是造成大量房屋闲置和资金积压,使企业陷入生存困境。目前项目市场研究应注意的问题如下：     

浅析房地产泡沫成因及治理措施

伴随着城市化进程和房地产市场的迅速发展,房地产业已经成为我国国民经济的基础性支柱产业,被称为国民经济的"晴雨表"。房地产市场的繁荣和萧条与金融稳定乃至整个国民经济的稳定密切相关。房地产泡沫,是指由房地产投机等因素引起的房地产商品的市场价格严重偏离市场基础决定的合理价格并且待续上涨,由此造成房地产经济虚假繁荣现象。这种价格难以长期维持,最终会像泡沫一样破灭。解决房地产泡沫的关键,在资金上采取从紧的财政政策,加强金融监管;加大保障房政策力度,增加经济适用房土地投入;开征物业税抑制投机过热等措施。     

探析当前城市土地与房产经济

随着房地产市场的快速发展,房产经济已经成为我国国民经济结构的重要组成部分,与居民居住条件的改善以及城市经济的稳定发展息息相关。城市土地制度作为国家调控房地产市场的重要手段,不仅关系到土地资源的合理配置和高效利用,而且还关系到国民经济的可持续发展。为此,有必要对城市土地制度进行完善,以此来促进我国房产经济稳定发展。基于此点,就城市土地与房产经济问题展开研究。     

浅析当前形势下房地产经济如何发展

房地产行业作为资金密集型产业,涉及的关联行业众多,能够吸引大量的投资,同时也为社会提供了大量的就业机会,因此在整个国民经济体系中的地位十分重要。但我国房地产经济在发展过程中仍然存在许多问题,这些问题如果未能得到有效解决,会阻碍房地产行业的稳定健康发展,甚至还会影响整个国民经济的发展质量。针对房价增长不合理、市场发展不成熟、企业融资困难以及中小企业发展阻碍重重等问题,需要从问题的症结出发,多措并举,多管齐下,对我国房地产市场进行综合整治,方能促进我国房地产市场的健康、协调发展。     

房地产企业社会责任会计信息披露问题研究

房地产作为国民经济支柱行业，关系到住房保障的民生问题，房地产企业履行社会责任与否，与社会、国家有至关重要的影响。房地产行业以迅猛的势头高速发展的背后，诚信危机悄然而至、行业内众多企业延期交房、合同违约，会计做假、偷税漏税等一系列不守信问题频频发生，因商品房买卖而出现的纠纷正逐年大比例增加，房地产行业正急需一种制度来约束其履行社会责任，构建诚信体系，本文试图在对房地产企业社会责任约内容进行评价的基础上，对房地产企业社会责任会计信息披露问题进行研究，希望通过构建合理的会计信息披露制度而约束、引导房地产企业诚实守信，遵守社会道德，从而履行社会责任。     

我国廉租房发展现状与对策

实践表明，廉租房制度具备社会福利、保险以及救济等诸多特质，应将其纳入社会保障制度体系中，切实维护好房地产市场正常的发展秩序，推动档期房地产市场的长期、稳定发展，保证社会的长治久安。