论资产评估准确性的标准

准确性是资产评估质量的核心和最高标准，也是衡量评估机构和评估人员全面素质和能力的一个综合性指标。尽管同为中介行业，与注册会计师出具的审计报告相比，资产评估师出具的资产评估报告受到的质疑比较少，但“同一资产由不同评估人员进行评估，甚至同一资产由同一评估机构和人员在相距不远的时间进行评估，其结果相差甚远”的现象仍屡见不鲜。因此，提高资产评估的准确性是评估行业需要长期努力和追求的目标。     

资产评估价值类型研究综述及探讨

资产评估价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。资产评估价值类型在资产评估理论体系中具有十分重要的作用。由于资产评估行业发展历史较短,国内外评估界对资产评估价值类型的认识和表述各有不同,甚至差别很大。目前国内外比较趋同的观点是将资产评估价值类型区分为市场价值和非市场价值(市场价值以外的价值),这种分类对推动资产评估实务的发展具有积极作用。     

浅谈现阶段资产评估业存在的问题

资产评估是指有关专业机构和人员按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。同时资产评估还是市场经济条件下确定资产价值的一种专业服务，是促进资产顺畅流转和市场经济健康运行的重要工具。由评估业得出的评估结论在各国市场经济中已被广泛运用。经过多年的市场经济改革，我国的经济运行体系发生了重大的变化，资产评估也已经成为企业改制、资产重组、中外合资与合作、     

浅谈现阶段资产评估业存在的问题

资产评估是指有关专业机构和人员按照国家法律、法规和资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程.     

委托评估前如何履行自身权责

随着企业改制步伐的加快,资产重组、股权流动日趋频繁,作为市场经济产物的资产评估行业发挥着越来越大的作用。1999年,仅浦东新区就受理资产评估立项181个,确认项目152个,确认资产总额达40多亿元,为企业改制、资产重组和股权流动等经济行为提供了价值依据。在受理资产评估立项、确认工作中,我们感到,资产评估委托方正确认识并履行自己的权利责任,是搞好资产评估工作,保证评估结果公正、客观的重要环节。首先,在资产评估前,委托方要选择好评估机构,这是委托方的一项权利,也是做好评估工作的重要前提。由于我国资产评估行业发展时间较短,资产评估的理论、方法和相关法规还不完善,资产评估机构及评估人员自     

房地产评估价值客观性之探讨

众所周知,房地产评估结果增减变化往往占资产总额很大的比重,同样一块地、一幢房,评估结果的价值会不一样,有的甚至相差悬殊。评估质量是优是劣,关键取决于评估人员能否遵守职业道德准则,能否熟练掌握和运用业务准则。要使资产评估的价值趋于客观性,在日常评估工作中必须不断提高资产评估人员业务水平和培养良好的职业道德。而房地产评估价值客观性的保证,尤其需从三个方面加以把握。     

国外资产评估业一瞥

资产评估从不动产评估开始,其历史相当悠久,在许多国家,资产评估在传统上是与以下两者相关联的:一是税款征缴;一是抵押贷款。早期原始的资产评估发展至今,已经扩展到了整个经济社会。但资产评估在税款征缴和抵押贷款方面所起的作用仍是许多国家资产评估行业赖以发展的主要推动力。随着资产评估报告可靠性的增强,资产评估人员所承担的责任也越来越广泛。为了行业的发展和专业培训,欧美经济较发达国家纷纷成立资产评估人员的行会组织。如1868年,英国的资产评估团体皇家测量师协会(RICS)即已建立,美国评值公司(AAA)成立于1896年。上世纪40年代,许多国家已确立了相类似的资产评估原则和方法。六、七十年代。     

资产评估行业风险及其控制

我国的资产评估业是伴随着社会主义市场经济的发展而兴起和壮大的.资产评估行业产生十几年来,已经发展成为我国社会主义市场经济中不可或缺的中介服务行业,对于规范市场行为和提高交易效率具有重要作用.同时,资产评估又是个高风险行业,如果不能对资产评估行业的各种风险进行分析并做到有效防范,资产评估风险不仅会对当事人造成不同程度的损失,而且还会造成资产评估行业社会信誉的下降,阻碍资产评估行业的发展.只有充分认识资产评估行业面临的风险,并提出有针对性的应对措施,才能使整个行业更快更好地发展.     

论资产评估准则中的价值类型

资产评估价值类型的设计与选择应满足两个目标或标准,其一是为资产评估确定公允价值提供坐标或标志的目的。因为资产评估的基本目标就是要给出资产在各种条件下的合理价值或公允价值,资产的公允价值始终是一个相时的概念,即相对于评估时点评估对象自身的条件和市场条件的公平和公允。时于一个相对的概念和指标如何把握呢?寻找一个坐标或标志是非常重要的。其二,资产评估是专业人士向非专业人士提供的专业服务,保证资产评估报告和评估结论被正确理解和使用是资产评估的最终目的。     

以党的十八届三中全会精神为指引 全面服务国家建设 推动行业科学发展

正近年来,按照中央、国务院和甘肃省委、省政府关于加快发展注册会计师行业和资产评估行业的有关精神,甘肃省财政厅高度重视加强注册会计师行业和资产评估行业的管理服务和政策引导,全面推进行业信息化建设,积极促进行业拓展新业务领域,主动引导事务所做优做强做大,持续强化执业质量监管,扎实推动行业党建工作。全省注册会计师行业和资产评估行业综合服务能力显著提升,成为我国市场经济不可或缺的重要组成部分,服务领域不断     

文化资产价值与评估

在现代市场中,文化产品,包括文化产权,它们的流转交易核心是定价,文化资产和金融的对接核心也是定价.如何科学、公允的衡量文化的价值是一个备受市场关注的重大课题,也是资产评估行业致力于不断探索和研究、实践的重要领域.资产评估将为文化产业和金融的对接,加快文化产业的发展,提供价值助力.     

资产评估业存在的问题及对策探讨

随着社会主义市场经济体制的建立与发展,我国资产评估管理方式的改革提上了议事日程.本文针对目前资产评估行业发展中存在的管理混乱、体制不顺、执业环境不理想等问题,建议采取一些对策,加强监管,引导该行业走上规范化、法制化的轨道,更好地为社会公众服务,为有中国特色社会主义市场经济服务.     

对名牌资产价值评估方法的探讨

名牌资产是企业重要的无形资产,如何对名牌资产价值进行评估是企业界和理论界的难题,也是企业十分关注和迫切需要解决的问题.文章分析了名牌资产价值传统评估方法,提出了经济附加值的名牌资产价值评估方法,进一步完善了名牌资产价值评估理论与方法.     

上海申威资产评估有限公司

正上海申威资产评估有限公司前身为成立于1992年的上海申威资产评估事务所,是上海市最早成立的资产评估专业机构,于1 999年完成脱钩改制。公司现持有:《资产评估资格证书》、《证券期货相关业务评估资格证书》、《军工涉密业务咨询服务安全保密条件备案证书》(列入国家国防科技工业局"军工涉密业务咨询服务单位备案名录(第一批)),公司拥有行业最高等级资质,可以承接所有评估业务。公司主要从事各类单项资产评估、资产组合评估、企业价值评估、其他资产评估、以及相关的咨询业务。为各类企事业单位提供改制、股权转让、资产涉讼、资产处置、对外投资、抵质押担保、上市重组、清算、财政资金绩效评价、灾害损失补偿、风险投资估值、     

上海申威资产评估有限公司

<正>上海申威资产评估有限公司前身为成立于1992年的上海申威资产评估事务所,是上海市最早成立的资产评估专业机构,于1 999年完成脱钩改制。公司现持有:《资产评估资格证书》、《证券期货相关业务评估资格证书》、《军工涉密业务咨询服务安全保密条件备案证书》(列入国家国防科技工业局"军工涉密业务咨询服务单位备案名录(第一批)),公司拥有行业最高等级资质,可以承接所有评估业务。公司主要从事各类单项资产评估、资产组合评估、企业价值评估、其他资产评估、以及相关的咨询业务。为各类企事业单位提供改制、股权转让、资产涉讼、资产处置、对外投资、抵质押担保、上市重组、清算、财政资金绩效评价、灾害损失补偿、风险投资估值、     

上海申威资产评估有限公司

正上海申威资产评估有限公司前身为成立于1992年的上海申威资产评估事务所,是上海市最早成立的资产评估专业机构,于1999年完成脱钩改制。公司现持有:《资产评估资格证书》、《证券期货相关业务评估资格证书》、《军工涉密业务咨询服务安全保密条件备案证书》(列入国家国防科技工业局"军工涉密业务咨询服务单位备案名录(第一批)),公司拥有行业最高等级资质,可以承接所有评估业务。公司主要从事各类单项资产评估、资产组合评估、企业价值评估、其他资产评估、以及相关的咨询业务。为各类企事业单位提供改制、股权转让、资产涉讼、资产处置、对外投资、抵质押担保、上市重组、清算、财政资金绩效评价、灾害损失补偿、风险投资估值、企业海外并购、财务报告为目的等各种类型的资产评估服务。目前,公司拥有从业人员近百名,其中注册资产评估师52名,各类工程、技术、财务、经济类专业人员配备齐全。经过二十多年的     

资产评估业存在的问题及对策探讨

随着社会主义市场经济体制的建立与发展，我国资产评估管理方式的改革提上了议事日程。本文针对目前资产评估行业发展中存在的管理混乱、体制不顺、执业环境不理想等问题，建议采取一些对策，加强监管，引导该行业走上规范化、法制化的轨道，更好地为社会公众服务，为有中国特色社会主义市场经济服务.     

蔡军:真诚才能幸福

辽宁元正资产评估有限公司可谓中国资产评估领域的拓荒者,因为它的前身大连市资产评估中心,是全国第一家资产评估机构。新时期,元正资产评估继承了"公平正义"的评估传统,为行业做出了典范,为社会贡献了力量。多年来,元正资产评估为大连地区及其他省市,数百家单位完成资产评估上万项,评估资产总额高达数万亿元。对于成绩的取得,辽宁元正资产评估有限公司董事长蔡军给出了三个关键词——服务、     

资产评估准则——基本准则

第一章总则第一条为规范注册资产评估师执业行为,保证执业质量,明确执业责任,维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益,制定本准则。第二条本准则所称资产评估,是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则,对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。本准则所称注册资产评估师,是指经过国家统一考试或认定,取得执业资格,并依法注册的资产评估专业人员。     

资产评估界的女中豪杰——记北京中企华资产评估有限责任公司董事长孙月焕

要想全面地理解孙月焕，首先还是应该了解一下她所从事的行业。总体来说，资产评估属于经济类中介服务。随着改革开放以及国有企业改制应运而生。在一定的规范要求下，评估人员运用特定的方法和手段，对企业的资产进行价值判断，为资产的买卖提供较为客观、公正的依据。它是来源于市场，又服务于市场的活动；也是一项对技术性、综合性和组织性均要求很强的智力型工作；同时更是一个充满风险和挑战的行业。可以这么说，只有具备足够的胆识与才智的人才会选择进入这一行业，而当时已是48岁的孙月焕。不仅选择了它。还在短短几年间打造出了这一行业的第一品牌，这样的举重若轻，其气魄与心智不能不让人叹服!