浅论资产评估基本方法

构成资产评估方法体系的各种评估方法之间既有内在的联系，又有各自的特征。因此我们了解资产评估方法以及其内在的联系，这样有利于我们选出合理的评估方法，进行高效率的评估工作，可以说研究资产评估的内在联系具有重要的意义。     

资产评估折现率计算方法内在统一性问题思考

本文通过对比例2009年全国注册资产评估师考试教材《资产评估》中两个案例的折现率的计算方法,揭示了目前资产评估教材中折现率计算方法之间存在的内在逻辑上的矛盾,剖析了相关教材同时采用两种相互冲突的折现率估算方法的原因,并探讨了不同折现率计算方法对评估结果的不同影响,最后提出了保持资产评估收益法中折现率计算方法内在统一性的建议。     

资产评估与审计的关系探析

随着我国社会经济的不断发展,以资产评估为主的中介服务行业在我国的经济发展中起着越来越重要的作用,只有对于项目进行必要的资产评估或审计才能促进我国的经济向纵深发展.但是这也要求我们要处理好评估和审计的关系,这样才能保证评估和审计的质量,提高评估和审计的效率.本文通过对评估和审计之间联系、区别的论述,旨在对两者进行更深入的分析,为使我国的经济发展更加健全做出更多的努力.     

自制设备评估的理论与实践

资产评估的基本方法有市场法、成本法和收益法.为了提高评估的准确性,减少评估失实,提高工作效率,我们在自制机器设备评估中采用成本法,即用被评估资产的重置成本乘以综合成新率来加以确定.     

资产评估基本方法的对比与选择

资产评估方法,是指实现合理估算资产价值的各种技术手段,选择不同的评估方法,不仅会关系到评估结果的合理与否,还会对评估效率的高低以及评估风险的大小产生直接影响。文章主要介绍了资产评估的三种基本方法及各自的应用前提,并对三者之间的联系与区别进行了比较与分析,最后阐述了在选择评估方法时需要考虑的因素。     

企业资产分项评估与审计

企业资产分项评估与审计既有联系,又有区别。“资产评估,严格地说,应为资产在价值形态上的评估——是指评估人按照特定目的,遵循法定或公允标准和程序,运用科学的方法,对被评估资产的现时价格进行评定和估算”(《资产评估概论》国有资产评估中心编)。资产评估受评估目的影响很大,具体来讲,有“继续使用,公开市场和破产清算”三种不同的假设,在各种假设下的评估方法和程序都不相同,同时资产评估的基准是某一个     

基于价值实现规律的专利资产评估动态收益法改进

运用资产评估手段,合理确定专利资产价值对于专利资产的创造、运用、保护和管理具有重要意义。然而,专利资产评估方法的理论研究相对滞后,无法有效指导评估实践。文章以专利资产在生命周期中价值实现的内在规律为基础,针对目前评估实务操作中存在的问题,提出了基于专利资产价值实现规律的收益法改进思路,并首次提出了动态收益分成率和动态折现率的理念,重点分析了收益法改进的两个关键参数动态收益分成率和折现率的计算思路和方法。     

如何认识企业内在价值与账面价值的偏离

本文基于企业内在价值是企业账面价值加上资产负债表上未能反映的隐形资产和潜在负债的认识,阐述了根据资产负债表进行企业价值评估时,应正确分析资产负债表中内在价值不等于账面价值的低估资产的隐形资产和高估资产的潜在负债等项目,客观地评估企业的价值,以降低投资风险,提高投资效率。     

资产评估中应用公允价值计量存在的问题及对策

目前,公允价值计量逐渐引入资产评估领域,使得会计与资产评估的联系日益紧密。本文分析了资产评估学中引入公允价值计量的必要性,探讨了资产评估应用公允价值计量存在的问题及其解决对策。     

资产评估问题探讨

资产评估问题探讨□陈丽冰一、整体资产评估的方法问题整体资产评估方法的采用，直接影响评估结果，因此，在进行资产评估时，要根据实际情况选择合适的评估方法。比如对某一家电生产企业进行整体资产评估时，我们采用了对分项资产评估值之和为总评估值的方法。具体操作采...     

技术资产评估方法概览

在技术资产评估中,应根据评估目的、评估条件、评估对象和价值类型等因素选择评估方法.技术资产评估方法包括成本法、市场法和收益法,其中收益法是技术资产评估中较常采用的方法.     

会计与评估关系探讨

一、会计与资产评估的联系 （一）对中方资产的会计计价是我国资产评估的雏形 随着我国经济的市场化，外资企业、中外合资企业、合伙企业、有限责任公司等以双方或多方共同出资进行组建的企业和公司越来越多。合作者就迫切需要对自己和合作人的资产做出价值确定，于是企业就会请会计人员对出资的资产进行评估，资产评估从会计中逐步分离出来，但二者还是有着紧密的联系。     

不同资产评估方法评估结果的趋同性分析

资产评估是对资产现行价值进行评定估算的一种专业活动.资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段.资产评估方法按分析原理可以归纳为三种基本类型,即国际公认的三大评估方法:市场法、收益法和成本法.市场法通过对与被评估资产相似或可替代资产已交易价格的分析,采用必要的比较程序,估算被评估资产的价值;收益法通过分析被评估资产的相关收入和成本费用,将未来净收益折现以估算被评估资产的价值;成本法则首先估算被评估资产的重置成本,然后估算被评估资产已存在的各种损耗或贬值,并将其从重置成本中予以扣除而得被评估资产的价值.     

资产评估贬值与会计折旧的比较分析

文章针对资产评估贬值与会计折旧之间的联系和区别作了系统地分析,指出企业在计提会计折旧时应考虑到资产的减值,进一步指出资产会计账面价值向资产评估价值(或者说资产的交易价格)发展是必然趋势。     

资产评估结果的市场认可度及其影响因素检验

以2007~2017年沪深两市上市公司重大资产重组事件为样本,检验资产评估结果的市场认可度及其影响因素.研究发现:并购重组中标的资产评估增值率偏离同行业评估增值率中值越大,市场认可度越低,即资产评估异常增值率与市场反应显著负相关;资产评估结果的市场认可度受并购支付方式、并购双方采用的评估方法、资产评估机构聘请主体等因素影响.当并购支付方式为股票支付、并购采用的评估方法为收益法、买方聘请资产评估机构时,资产评估异常增值率越高,市场反应越消极.     

资产评估与会计关系的研究

资产评估与会计的关系,是近年来学者讨论的热门话题,也是在资产评估准则制定中应当注意的一个问题。对此,笔者对二者关系进行了研究,力图探讨资产评估与会计的联系和区别。     

资产评估案例教学研究

资产评估案例教学是现代资产评估教育有效教学方式,反映现代教育思想与观念,文中阐述资产评估案例概念和类型,分析资产评估案例收集方法,正确认识案例教学法的作用和地位.     

资产评估结果失实的成因及对策

随着企业改革的不断深化，资产重组的规模将不断扩大，为资产评估业的发展提供了空间。近几年，我国资产评估业发展迅速，但由于资产评估工作千头万绪，在现实工作中资产评估结果失实的问题也越来越突出。形成这种现状的原因是多方面的。本文仅就资产评估结果失实的主要原因和对策谈一点个人看法。 　　一、资产评估结果失实的原因 　　资产评估是对资产的内在价值进行量化，而资产评估结果是资产评估工作成果的归宿与体现。众所周知，资产评估涉及的环节、因素很多，要求评估机构 (部门 )和从业人员必须认真地了解和掌握，否则，会给资产…     

国企改制中资产评估的会计处理

资产评估方法的选择 目前,国际上通用的资产评估方法主要有三种,即现行市价法、重置成本法和收益现值法. 现行市价法是指在市场上选择若干相同或近似的资产作为参照物,针对各项价值影响,将被评估资产分别与参照物逐个进行价差比较调整,再综合分析,确定评估价的一种评估方法.这种方法是以资产在全新情况下市场现时价格为基础进行计算的,它是站在卖者角度,以获得收入多少为尺度,用于单项资产出售的资产评估.     

企业资产评估中的财务会计问题分析

资产评估是一项对企业经营发展影响深远的社会公正活动,并于近年来得到了广泛的重视和长足的发展。企业资产评估以财务会计信息为主要依据,其评估质量高低在很大程度上受财务会计信息影响。后者的完善性、准确性与客观性是决定企业资产评估水准的关键性因素。文章分析了企业资产评估和财务会计的内涵与联系,指出了资产评估中的常见财务会计问题,并有针对性地提出了若干解决措施。