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(一)今天,我们处于“房改后”时期 20世纪80年代确立的中国城镇住房制度改革(简称“房改”)总目标是实现城镇住房商品化、社会化、市场化,具体目标一是变福利分房、实物分房为商品分配、货币分配;二是理顺住房投资渠道,培育消费市场,实现建设资金良性循环;三是通过住房商品化杜绝少数人超标分大房、多分房的不正之风,实现社会公平。 相似文献
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住房金融市场是指住房领域内的资金借贷、信用保险、信托等资金交易活动的总称,它是以住房开发机构、住房金融机构、住房中介机构、住房消费者为主要活动主体,以与住房开发经营消费活动密切相关的资金借贷、融通、有价证券发行、交易、住房信托投资及住房保险等为基本内容的市场。 相似文献
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上海市住房保障制度与住房市场化进程和低收入家庭的需求存在一定差距,住房保障水平与居民解决住房困难能力不相适应。为此,上海市将进一步拓展住房保障领域,建立完善的住房社会保障制度,对最低收入、低收入、中低收入的不同层次的困难家庭采取不同方式、不同程度的住房保障。 相似文献
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中纪委第二次全会以来,大型骨干钢铁企业认真贯彻党中央关于反腐倡廉的一系列方针和原则,按照中纪委以及冶金部党组的部署和要求,加强党风廉政建设,加大反腐败工作力度,取得了明显的阶段性成果。过去群众反映强烈的公款吃喝玩乐、乘坐豪华车,以及在住房、建房、购房、装修住房等方面的不正之风初步得到遏制,一些违法违纪案件被揭露和查处,反腐倡廉的各项规定正在完善和落实,党员、干部的廉洁自律意识有所增强。这些成效来之不易,应该充分肯定;但又不可估计过高,因为距党中央的要求和群众的呼声还有很大差距,反腐败斗争形势依然… 相似文献
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住房保障体系是指政府在住房领域实施社会保障职能,对城镇居民中低收入家庭进行扶持和救助的住房政策、措施的总和。它是一国多层次住房供应体系的重要组成部分,是实现社会公平和社会和谐的助推器,也是绝大多数国家不可回避的一个现实问题。对于我国这样一个人口大国而言,公共住房保障制度应是一项长期政策。但是,作为一个发展中国家,我国的住房保障体系还很不完善,在财力有限的时期,又面临着进程加速的城市化的挑战。 相似文献
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住房保障制度是政府在住房领域实施社会保障职能,对城镇居民中低收入家庭进行扶持和救助的一种住房政策措施的总和,是社会稳定、经济发展、社会进步的客观需要,是实现社会公平和社会安定的助推器。由于我国目前住房保障范围十分有限,相当部分中低收入家庭,他们既不能享受最低收入家庭的廉租房政策,又难以通过自身力量在市场上购买或承租住房,他们的住房问题成为政府和市场两不管的“夹心层”。 相似文献
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发展住房消费信贷,是促进我国住房建设新经济增长点的一项重要措施。目前,我国住房消费信贷业务已经在住房领域普遍开展,但整体规模还非常小,发展还不充分,存在着一些不可忽视的深层次问题和矛盾。 相似文献
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住房公积金对房地产市场的调控作用 总被引:1,自引:0,他引:1
住房公积金有两大功能,住房保障和住房金融。在住房金融领域,人们过多强调的是住房公积金个贷发放对房地产市场的促进作用,其实这是不全面的。住房公积金在住房金融领域,由于 相似文献
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住房保障制度就是社会为“弱势”群体提供满足其基本生活所需住房的若干制度安排,它既是社会保障制度在住房领域的延伸,也是住房制度对社会保障的体现。 相似文献
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当前,住房领域的主要问题就是住房发展的不充分、不平衡。从土地市场、租赁市场和住房金融市场三方面阐述住房发展的不充分问题,从住房领域政府与市场作用发挥、住房分配、城市中心与边缘住房发展等方面阐述了发展的不平衡问题;结合北京市住房发展的问题,深入解读了新住房制度的内涵。提出新住房制度体现了对现实住房问题的回应,是兜底线、织密网、建机制的社会保障体系要求在住房领域的具体体现。 相似文献
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近年来,居高不下的房价问题一直是社会各界普遍关注的重点,在近期召开的十届人大五次会议上,住房问题也是代表们谈得比较多的热点话题之一。这既说明了住房是涉及民生的重大问题,同时也反映了目前住房领域矛盾比较多,群众不太满意。究其根本,表明我国现行的住房制度和住房政策还存在许多不完善的地方,需要认真研究和解决。 相似文献
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当前,我们正在大力推行大比重地(70%以上)建设中小户型、中低价位住房,并认定它是解决好住房领域诸多问题.也包括解决好中低收入者住房问题的关键。同时,正在考虑对住房分类供应做如下调整,即:对最低收入者供应廉租屋;对低收入者供应经济适用住房;对中等收入者供应中小户型、中低价位住房。这一改变,可能更加适应我国的国情。 相似文献
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为了更好地保障城镇居民基本的住房需求,提高城镇居民的生活质量,抚川页市住房公积金管理中心与抚顺市社科院社会学研究所联合成立了住房保障研究中心。住房保障研究中心汇集了抚顺市住房公积金、住房保障和社会学等领域的众多研究专家参与研究和为决策提供理论和政策依据。住房公积金管理中心和社会学研究所的联合,使住房保障研究中心能够从社会学和住房保障的视角出发,联系抚顺实际,分析超前消费、过度消费以及投资性、投机性需求过旺等倾向对抚顺住房保障制度可能带来的影响。针对当前城镇居民分配收入差距扩大,居民基本住房需求得不到有效满足的基本现实,探讨扩大住房保障覆盖范围、提高住房公积金使用效率、改善居民居住水平的制度和方法,重点围绕廉租住房制度建设、完善经济适用住房制度、建立城市基本住房保障制度、保值增值住房公积金、合理满足城镇住房需求以及开展灵活多样的住房补贴等问题展开研究。[第一段] 相似文献
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住房租赁资产证券化是推动我国住房租赁市场发展的重要金融方法之一,在其运行过程中,出现了对房地产估价业务的新需求。文章分析了房地产估价在住房租赁资产证券化中的应用,认为住房租赁资产证券化过程中存在房地产估价业务需求多元化、跨行业联动服务和评估操作风险等问题;提出培养综合性、复合型的估价人才,成立专业化、联合化的估价机构,完善相关的法律法规体系和建立健全监督管理体系等措施,促进房地产估价在住房租赁资产证券化领域的应用与发展。 相似文献