房地产投资风险控制措施

本文对房地产投资风险的特征进行分析，并总结了目前房地产投资中存在的风险，提出了在房地产投资中应该如何规避风险的相关对策。     

2万元投资能做什么

2万元，是一个工薪阶层的普通家庭，所能拿出来的投资底线。按目前成都年均收入15000元计算，存上这笔钱将花去3～4年时间。在没有其它资金来源的情况下，如何用好这笔钱去创富，是不甘心打工命运的创业关心的问题。     

淘房秘要

网上有贴：《淘房淘成百万富婆》。主人公李萌(化名)，本是一家房产公司的售楼小姐。工作一年后，有了经验，摸到门道的李萌，萌发了炒房的念头。     

我国房地产投资风险分析

文章通过对房地产投资风险的特征分析,针对目前房地产投资中存在的风险,提出了在房地产投资中应该如何规避风险的相关对策。     

房地产投资将由落转稳

目前，一些重要经济指标出现回落，房地产投资是影响投资增长以及经济增长的最大不确定因素。但如果政策引导得当，预计其增速也会由落转稳。主要因为目前城镇人口过多地集中于大城市，这个区域的房地产市场，总体处于供不应求状态。目前受预期影响，大家都在等待住房降价，使大城市房地产市场出现销售困难。但这意味着大城市买房需求作为存量正在不断聚集和扩大。在市场和相关政策的共同作用下，这些需求是有可能积极释放的，并会使房地产企业的销售困难状况明显缓解，进而会带动房地产投资增长由落转稳。     

资源型企业海外投资损失及防范

中国海外投资已走过二十年的历程,国家将"走出去"上升为国家战略也已有十年的时间,中国海外投资取得了巨大的进展。根据商务部的统计数据,截至2010年底,中国1.3万多家境内投资者在境外设立对外直接投资企业1.6万家,分布在全球178     

我国房地产投资信托计划问题与对策研究

央行121号文件出台使得众多中小房地产开发商面对银行严格的房贷政策所表现出来的惶恐,突出反映了中国房地产融资渠道及单一及脆弱的现状.房产商们不得不寻求银行信贷以外的融资渠道,上市融资,外资银行信贷等融资方式纷纷涌现.因此,房地产投资信托计划(REIT)脱颖而出,成为公众瞩目的焦点.发展房地产信托产品是降低房地产业风险、突破资金瓶颈的"一剂良药",并有着极大的发展空间.文章试图对我国房地产投资信托计划作相关问题进行深入探讨.     

内地企业利用香港平台进行境外投资的路径分析

中国内地企业对外投资,在改革开放后短短的30多年历史中,取得了重大的飞跃。近年来,香港凭借其经济自由化、税收灵活、社会机构发达的优势,成为中国内地企业"走出去"的重要平台。本文通过研究已有的国际税务筹划理论、相关法规和典型案例,探讨了内地企业利用香港平台进行境外投资的几种有效架构,最后给出了内地企业境外投资的策略建议。     

商业地产的破冰之旅

2010年8月11～14日,中国房地产界最重要的盛典"2010博鳌房地产论坛"在海南琼海召开.在论坛上,对于如何解决楼市调控的僵局,不少与会"地产大佬"纷纷表示:下一个十年,商业地产当道是大势所趋.     

华平投资拟7000万美元投资国产手机企业天宇朗通

国产手机企业天宇朗通近日与美国华平投资集团建立战略合作伙伴关系。据消息人士称，此次投资金额预计在7000万美元左右，相关的细节暂时没有透露。     

北京房地产:从盛夏开始的冬天

2003年的北京房地产可谓流年不利，SARS刚过，央行121房贷新政又接踵而来；去年下半年以来甚嚣尘上的房地产泡沫论和雷声滚滚的金融紧缩政策终于尘埃落定，资金源头和土地根部的严厉控制，使得北京所有的房地产商尤其是只有银行一条输血管道的中小房地产商简直惶惶不可终日。包括已经五指伸开的所谓大房地产商也纷纷调整资金计划、投资策略和销售方针……     

中国企业走出去的战略思考--评《中国企业跨国直接投资研究》

进入21世纪后,经济全球化的步伐进一步加快,以实现全球资源最佳配置为目标的国际直接投资活动迅猛发展,跨国公司成为世界经济舞台的主角.据<2002年世界投资报告>的统计,2002年全球跨国公司母公司6.5万家,设有85万个国外分支机构.     

房地产投资与房地产价格之关系理论与实证研究

文章从理论和实证的角度,分析研究了房地产投资与GDP协调发展的关系、房地产价格与居民可支配收入的合理比例问题以及房地产投资与房地产价格之间互为影响的关系,得出房地产投资与房地产价格呈正相关关系。     

房地产投资风险分析

房地产投资项目是高投入高风险高回报的项目。在这个高风险的投资环境中想要得到预期的收益目标就必须对整个投资项目进行投资风险管理。本文借鉴现代投资组合理论 ,运用房地产投资风险收益组合模型对房地产投资所作的一个阐述。以此来加强风险管理 ,规避不必要的风险 ,提高收益的可靠性     

我国房地产业健康稳定发展的若干问题——2010中国房地产学术研讨会综述

<正>由浙江工业大学、《经济研究》编辑部和中国高等院校房地产学者联谊会联合主办的"中国房地产学术研讨会暨高等院校房地产学者联谊会2010年会",于2010年10月30—31日在浙江工业     

宏观调控政策下房地产市场营销对策研究

随着房地产市场竞争的加剧、房地产价格的过快上涨,政府出台了一系列房地产调控政策。房地产企业面临资金链断裂压力,消费者持币观望,楼市成交量严重下跌,楼市进入"寒冬"。如何在复杂多变的市场竞争中持续生存和稳定发展,成为大多数房地产企业首要解决的问题。本文主要针对当前房地产市场营销中存在的问题,探讨房地产企业的市场营销对策,为房地产企业的可持续发展提供一定的理论参考。     

我国企业对外直接投资的行业选择与思考

自2000年中国正式实施"走出去"战略以来,中国企业对外直接投资在短短十年里经历了从快速起步到高速发展的成长历程。本文基于企业内生边界理论,对中国企业"走出去"的行业选择进行分析,认为资源类行业大规模"走出去"是高资本密集度的内生选择。在此基础上对中国资源类企业"走出去"的特点进行了归纳,并提出了相关政策建议。     

信息技术投资与企业绩效关系模型研究综述

信息技术投资与企业绩效之间的关系一直是研究热点,从早期的"信息技术与企业绩效是否存在关系"到现今的"信息技术如何产生价值",产生了很多相关的关系模型。在归纳总结多篇文献后,本文将IT技术投资与企业绩效关系模型归为从业务流程和IT能力视角研究的两大类。并且,分别对这两种类别模型中的基本模型和在此基础上改进的模型进行了较详细的描述,以便相关研究者对IT技术与企业绩效关系模型有大致的了解。     

浅谈房地产开发投资估算与控制

房地产开发投资估算是房地产开发决策的重要参考，是事前对拟开发项目的经济分析和判断，决定着项目的取舍。同时，它又对既定开发项目在立项、筹建、开工、建设、销售、交付使用等整体开发过程起着指导作用。目前，由于国家房地产调控政策的巩固实施，国内的房地产行业进入了一个相对低迷的时期，房产商如何度过这次房地产行业寒冬是一个亟须解决的问题。     

房地产企业加强投资风险控制研究

房地产投资就是将资金投入到房地产综合开发、经营、管理和服务等房地产业的基本经济活动中,以期将来获得不确定的收益。在房地产业高速发展的背后,其所带来的投资风险也在日益增大,而要避免房地产投资的风险,必须对房地产投资过程中可能出现的种种风险和不确定性因素作出较为精确的定性和定量分析。针对房地产开发的特点,对其风险进行全面的分析,并提出防范策略。