基于AHP法的在建工程房地产估价分析

在对AHP（AnalyticHierarchyProcess）法理论分析的基础上，结合在建工程，分别对其比准价格可比案例的权重系数和估价方法权重系数建立了AHP法理论结构模型；根据建立的理论模型，通过两次运用AHP法，对权重系数的确定进行了计算，结果显示AHP法能科学合理地确定比准价格和估价方法的权重系数，避免了传统评估过程中权重系数选择的随意性，为估价师科学、准确的进行估价提供了理论支撑。     

CAPM资本资产定价模型的应用——浦发银行股价预测与风险系数研究

CAPM模型的关键在于β系数的衡量计算,它是资本系统性风险的度量指标,反映了资产价格对市场价格平均水平的敏感程度。掌握了β系数,也就基本可以掌握这个经典模型从而为投资决策服务。本文选取事后估计β系数(其中以日β系数(一个交易日为一日)为代表,同理可得周β系数(5个交易日为1周)和月β系数(30个交易日为1月),就不再一一赘述)对股票市场进行有效的预测。以金融产业中浦发银行这只股票作为代表。在传统计算方法之外,运用布鲁姆修正,统计学ARMA模型预测等方式对β系数进行改进,并通过比较分析其数学内涵和经济含义,以期得到更好的预测结果。     

梓潼县加强商品住宅销售价格的管理

2004年以来，外地房地产开发企业先后进入我县，加快了房地产开发步伐，对提升城市形象，改善投资环境起到了积极的作用。但个别房地产开发经营企业在商品住宅销售过程中，不按《四川省商品住宅价格管理办法》（川价字费[1999]117号）规定计算商品住宅销售价格，特别是“两管三线”安装费用在价外收取，引起了广大消费者的不满，来信、来访、投诉不断。今年5月，我局接到梓潼潼鑫商业广场19户购房户对四川天意房地产开发有限公司梓潼分公司在商品住宅销售价格外收取“两管三线”安装费用的投诉。经过我局耐心细致地做工作，使消费者、开发商较为满意，维护了政府职能部门形象和社会稳定。[第一段]     

我国家电行业股票系统性风险分析

根据威廉.夏普的资本资产定价模型的原理,以我国家电行业20家公司自上市以来的数据为样本,运用时间序列最小二乘法的线性回归方法,对这20支股票进行了系统风险即β系数的计算,比较上市公司在股改前和股改后β系数的差异,结果发现β系数在不同的时期会发生变化,并以此对我国家电行业股票系统性风险进行分析判断。     

基于CAPM模型的白酒类上市公司股票β系数实证研究——以招商中证白酒指数基金为例

文章以基金招商中证白酒指数(LOF)A(161725)重仓的十支白酒股票为例,并以这10家上市公司近10年的交易数据和市场指数为基础,分别计算股票和市场收益率,运用资本资产定价模型计算其所含单只股票的β系数,根据权重计算该基金的β系数和其近五年内的投资实际收益率,最后根据β系数计算出预期收益率,将预期收益率与实际收益率作对比,并分析差异原因。     

证券β系数的计算及其应用

本文利用概率统计的方法，对证券和证券组合的系统风险β系数的计算通过实例进行了深刻讨论并介绍β系数在证券投资中应用的几个方面。     

一种Farrow结构数字延时滤波器的设计

普通数字延时滤波器虽然结构简单，但系数计算过程复杂，在延时参数快速变化时，系数更新速度无法满足实时性要求，在工程应用上受限制。采用Farrow结构数字延时滤波器能够更加灵活高效地进行分数延时滤波，延时参数改变时，无需重新计算滤波器系数，更容易在现场可编程门阵列(FPGA)上实现。介绍了一种Farrow结构数字延时滤波器，提出采用基于对称结构的滤波器系数求解方法，并经过加权优化，获得最终Farrow滤波器的系数。系数计算过程中，通过对设计所得Farrow滤波器延时精度和误差的分析，调整加权因子的取值和滤波器阶数，进而提高延时精度。计算机仿真结果证明了加权对称系数求解Farrow滤波器系数方法的有效性和实用性。     

大规模通信网络带宽分配的快速分解优化

本文对大规模通信网络带宽分配的计算过程进行了研究，发现现有分解优化计算的方法中限制计算速度的瓶颈在于主节点上的等效流量的计算，在此基础上提出一种用近似公式代替递推公式计算呼叫损失概率的方法，将它运用于带宽分配算法中，计算速度大力提高，而计算相对误差为10％左右。     

我国房地产证券化进程中的会计制度完善

一、会计制度在房地产证券化过程中的意义 房地产证券化就是把流动性较差的、非证券形态的房地产的投资直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程，从而使投资者与投资对象之间的关系由直接的拥有转化为债权拥有的有价证券形式。目前主要有两种形式，一种是房地产抵押贷款的证券化；一种是房地产项目融资。这两种途径一方面从金融机构的角度出发，金融机构将其拥有的房地产债权分割成小单位面值的有价证券出售给广大投资者，     

相对价值法:案例与经济学分析

应用经济学研究方法来探讨相对价值法的实际应用。其主要创新之处在于:收集我国证券市场的实际数据并计算β系数的方法来进行选用;应用经济学分析对相对价值法的结果进行修正;认为价值评估要关注公司的盈余管理行为;认为价值评估要关注公司及其股票的质量;从而提出公式:大宗股权交易价值=少数股权交易价值×股票质量权数+控股权价值,并且能进行实际应用。     

测验结果信度计算中SPSS的应用

信度是检查测验质量的重要指标,而信度计算分的传统公式计算显得过于复杂,非专业人员不易掌握,而统计软件SPSS的应用解决了这一繁琐过程.本文以教学试卷的再测信度的计算方法为例,并用比较两种信度计算方法,来介绍统计软件SPSS的基本操作方法.     

基于Excel的杠杆作用分析建模

本文利用Excel提供的函数、公式,通过建立模型,计算出经营杠杆系数、财务杠杆系数和总杠杆系数,并用实例详细说明了模型的设计过程和财务分析方法。这种方法看似复杂,其实模型的公式有许多是有规律的,可以通过复制的方法提高建立模型的速度;而且模型建立起来以后,可以通过修改初始数据的方法重复利用。     

房地产规划设计方案五诫

在房地产营销策划的实践中．常常可以碰到“一个设计方案害死一个项目”的情况。究其原因，大体有两种．一种是设计公司自己没有专业能力．“天下设计一大抄”，平庸浅陋．敷衍塞责，做出低下水平的作品，另一种是开发商自以为是，独断专横，听不进专业意见，完全不尊重设计院．把设计师当做一支笔．让他怎么画就得怎么画．最后的结局是项目失败，设计师承担罪名。     

影响房地产行业因素的灰色关联分析

本文根据灰色关联度原则和模糊数学中最大最小贴近度准则,建立房地产行业与国民经济其他行业关系模型。计算结果显示:影响房地产年度竣工面积的主要因素为房地产开发本年资金来源,其关联度系数最大为0.9809,有色金属矿产采选业投资的关联度系数最小为0.7721,从而得出影响房地产行业相关因素的主次关系,为调控房地产提供了一种方法。     

基于CFD技术导管螺旋桨的一种网格划分方法

目前计算导管桨的方法大体上可以分为两种,一种是基于升力面和面元法混合计算方法,一种是基于CFD数值计算。两种各有各自的优势,前者基本上可以达到工程应用程度,并可以进行导管桨的优化,节省大量的计算时间,应用较广。但是基于工程实际要求,对于某些船舶,需要计算系住状态下的推力,如其出现较大误差,会出现推力达不到要求,甚者出现船只沉没。因此用更准确的方法计算导管螺旋桨的水动力性能显得极为重要。本文基于CFD技术,研究其网格划分方法,并与试验结果对比,可以将推力系数和十倍扭矩系数误差降低到0.02以下。     

关于偏相关系数计算思想的思考

偏相关系数作为研究变量之间"纯"相关关系的一种手段,在相关分析中占有非常重要的地位。本文以三变量为例分析了偏相关系数的计算过程,认为在排除其余变量对进行偏相关分析的两个变量的影响时,存在一个数学期望不为零的漂移量,这无疑使得变两间的"纯"相关关系受到影响。最后文章分析了漂移量的含义,并就偏相关系数计算的改进提出了初步的设想。     

气相色谱仪最小检出限测量结果不确定度评定

在气相色谱仪捡定过程中，对其最小捡出限测量结果不确定度分析是其中必不可少的一项工作。本文根据jJF1059—1999《测量不确定度评定与表示》规范要求，分析影响气相色谱仪最小检出限测量结果不确定度的几个因素，通过计算灵敏系数，针对具体数据进行了详细分析、计算，使得不确定度评定的具体过程、方法得到深刻的理解。     

三维LOD-FDTD方法在PMC边界处的精确格式

证明了局部一维时域有限差分(LOD-FDTD)方法实现理想磁导体 (PMC)边界时的待求场分量系数与传统的LOD-FDTD方法系数不同。通过在获得该系数前应用理想导体边界条件,得到对应的修正系数。计算了单个PMC立方体和对称的两个PMC立方体的双站RCS。计算结果表明,PMC边界作为理想导体表面时,传统LOD-FDTD方法计算误差较大,采用修正系数的计算结果与传统FDTD方法计算结果更为吻合;PMC边界作为截断计算空间的对称面,采用修正系数的计算结果与传统LOD-FDTD方法计算结果相同。采用修正系数处理PMC边界无需区分PMC边界是理想磁导体表面还是截断计算空间的对称面,具有统一的表达式,计算理想磁导体表面较传统LOD-FDTD方法误差更小。     

国有控股银行综合系统性风险的实证分析——基于标准CAPM模型和市场模型分析

在证券市场上,β系数是评价投资组合管理效果,衡量业绩考核的重要工具,更是衡量上市公司股票系统性投资风险的重要指标。因此,本文通过构建EXCEL模板实现β系数自动计算的方法,对五大国有控股银行的综合β系数进行了实证分析,进而给出防范银行系统性风险的对策。     

工商机关执法办案中的疑难问题研究之二：违法经营额、违法所得难以计算的解决方法

对违法经营额和违法所得的计算问题，国家工商总局给出的计算方式前者是生产、销售的总额，后者是进销差减已纳税金的公式。由于这两种方式是会计式，它不能涵盖新型的经营方式和核算方法。这就给计算违法经营额和违法所得带来困难，从而造成确定当事人具体应承担的违法责任的难题。客观上不仅存在当事人经营管理不规范、生产、销售不记账，或有意隐匿，