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改革开放以来我国房地产经济经历了十来年的迅速发展和两次较大的波动调整,其行业的投资也从非理性投资逐渐地走向理性投资。当前,房地产项目投资市场竞争激烈,其投资的风险和收益并存,如何进行房地产企业投资风险的管理与防范成为越来越受关注的问题,本文作者将结合自身的工作经验,在详细分析完房地产投资风险的基础上,进一步探讨房地产投资企业的风险管理策略和防范措施。 相似文献
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对房地产评估公司风险管理的思考 总被引:1,自引:0,他引:1
任何公司都可能遇到各种各样的风险,若处理不好会对公司的发展产生消极影响,甚至是致命的,对于信誉至关重要的评估公司更是如此。怎样认识、分析和有效防范评估公司的风险,已成为房地产评估行业中讨论的焦点问题之一。本文在剖析评估风险内涵并进行举例说明的基础上,对房地产评估风险形成的原因进行了分析,最后提出对评估公司风险管理的几点思考,以期待房地产评估公司在新世纪的经济浪潮中能扬帆远航。 相似文献
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在当前经济波动、科学发展、技术革命、产品更新、市场变化、标准更新的环境下,有效规避投资风险,降低风险损失,提高房地产投资风险管理效率,这已成为当前房地产投资风险管理的重要任务,也是投资成功的重要条件。 相似文献
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近年来,我国在积极加强现代化建设的过程中,经济发展速度加快,金融行业因此也迎来了发展的关键时期.由于金融投资是一项高风险高回报的行业,吸引更多的企业或者普通居民将资金投入到金融市场中,然而金融投资活动开展中,在高经济收益的同时也面临着高风险,因此本文通过简述金融投资风险管理,探讨其面临的风险及其原因,最后有针对性提出相关策略,以期为我国的金融行业发展贡献一份力量. 相似文献
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房地产投资风险与防范对策研究 总被引:7,自引:0,他引:7
房地产投资是我国经济建设的一项重要内容 ,而其投资又具较大的风险。有效规避投资风险 ,降低风险损失 ,提高房地产投资风险管理效率 ,已成为当前房地产投资风险管理的重要任务。所以必须对房地产投资风险因素进行识别和分析 ,才能有效地防范这些风险。 相似文献
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随着国家对房地产行业调控力度的不断加大,房地产企业面临着越来越复杂的自然与社会环境,因此对其进行风险管理降低风险已成为必须。本文首先介绍了房地产企业风险管理的必要性,并提出了企业所面临的主要风险,最后提出了一系列风险管理策略。 相似文献
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房地产是一个利润丰厚的行业,具有较高的收益,但同时也存在较大风险。与其他行业相比,房地产企业投资资金流量大、建设周期长,存在的风险也自然比较多样化。在许多投资项目中,众多房地产企业因资金等问题而出现工程停工的状况,这严重制约房地产企业的发展。本文通过分析房地产企业的投资风险,提出了一些对房地产企业的管理对策。 相似文献
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我国还处在房地产发展的初级阶段,这一阶段中市场发育尚不完善,政策法规尚不健全或者施行不力,交易信用和市场资料不足,给房地产开发带来了更大的风险性. 相似文献
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房地产开发项目投资额庞大,周期长、影响因素多、涉及面广、风险高,一旦失败,将会导致巨大的损失.因此,在项目投资开发前,应对协议中的开发方案进行全面的综合的管理技术经济分析和论证,尤其是应对开发风险进行充分详细的评估,为项目决策提供可靠的依据. 相似文献
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我国还处在房地产发展的初级阶段,这一阶段中市场发育尚不完善,政策法规尚不健全或者施行不力,交易信用和市场资料不足,给房地产开发带来了更大的风险性。 相似文献
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房地产项目前期的实施过程中存在着较多的风险,能否正确的对待、评价及处理过程中的风险,必须能够站在项目管理前期的战略高度,加强投资风险管理的重要性,如何对房地产项目前期实施风险管理,本文对此问题做出了较为深入的探讨. 相似文献
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房地产项目开发程序通常分为投资决策、前期、建设和租售四个阶段。由于开发周期长、所处环境复杂多变,在这四个阶段都存在大量的不确定性、风险性和机动性。本文对主要开发风险进行阶段性识别,这样有助于开发商在众多的风险因素面前,根据阶段特性分清主次,将风险管理的主要精力集中在关键风险因素上。 相似文献
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改革开放以来,经济的高速发展为房地产业的发展打下了坚实基础,目前已成为我国国民经济的支柱产业。随着加入WTO后的全面开放,房地产市场竞争日趋激烈,相关企业面临着比以往更多的财务风险。进一步加强房地产项目财务风险管理的研究,为房地产企业财务风险管理提供有力的理论方法和实践指导,是当前是理论界和实业界迫切需要解决的重要课题。 相似文献
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现金流是企业财务管理的核心之一,也是企业生存与发展的基础。对于房地产企业而言,其对现金流则更为重视,由于房地产业资金需求量大、占用时间长、风险相对高,因此加强其现金流风险管理显得尤为重要。本文在介绍房地产企业现金流特点的基础上,分析了其现金流管理存在的问题及原因,并提出建议。 相似文献
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房地产投资决策阶段是房地产整个项目投资过程中最重要的一环,关系到整个投资计划顺利开展。本文阐述了房地产开发投资决策阶段所面对的风险,并提出了规避投资决策风险的对策建议。 相似文献