社区养老的达尔文模式——专访北京达尔文国际酒店物业管理有限公司总经理窦勇志

<正>伴随着我国老龄化社会的到来和城市化进程的不断加快,如何为老年人养老已经成为一个全社会共同关注的社会问题。物业服务企业作为城市社区的直接管家,在参与社区养老、介入养老产业方面有着天然优势。自2015年6月份开始,北京达尔文国际酒店物业管理有限公司(下简称"达尔文物业")开始尝试进入社区养老这一领域,一年多来,通过不断的探索、总结和改进,已经在社区养老领域形成了独具特色、自成体系的达尔文模式。近日,本刊记者独家专访了达尔文物业总经理窦勇志。达尔文物业的特色养老服务记者:通过一年多的探索,达尔文物业在社     

养老地产,摸着石头过河

尽管面临种种风险,但养老地产热已经不限于讨论,而是进入了"摸着石头过河"的探索实践阶段"继日本之后,中国很快也会进入老龄化社会,养老和养老地产已经成了大家非常关注的话题。"11月2日,在北京举办的养老产业与文化旅游地产峰会上,全国工商联房地产商会商业不动产专业委员会主任兼秘书长朱凌波表示。     

达尔文物业“试水”居家养老服务——专访北京达尔文国际酒店物业管理有限公司总经理窦勇志

<正>随着我国人口老龄化进程的加快,养老正成为一个严重的社会问题,庞大的老年人群体对养老服务的需求正日趋强烈。作为物业服务企业,主动入户为社区老年人提供助老养老服务是承担社会责任的重要体现。近年来,北京达尔文国际酒店物业管理有限公司(下简称"达尔文物业")根据所管社区内部老年人较多的状况,主动探索,"试水"居家养老服务,收获了良好的社会效益和经济效益。近日,本刊记者独家专访了达尔文物业总经理窦勇志。     

并购开启发展新模式——长城物业并购名城物业的案例分析

2006年11月10日下午,福州名城物业管理有限公司(以下简称"名城物业")并购事件的谜底终于揭晓.名城地产(福建)有限公司与深圳市长城物业管理股份有限公司(以下简称"长城物业")联合举行新闻发布会,并在会上签署了战略合作协议,对福州名城物业管理有限公司进行资产重组.重组后,名城物业将由原来的三方控股变成两方控股,长城物业取得对名城物业的控股权,并将在未来几个月内全面接管名城物业及其所管项目. 当时,名城物业依托实力雄厚的品牌地产企业——名城地产,拥有"大名城"、"时代名城"、"江南名城"、"利伟商厦"、和"名城港湾"等多个项目的物业管理权,管理面积超过100万平方米.长城物业在名城物业进行资产重组之际,顺势并购该公司,成为名城地产的战略合作方.     

达尔文国际酒店物业——高端物业服务供应商

<正>达尔文国际酒店物业是澳大利亚达尔文酒店管理集团来华设立的国际品牌管理公司,自进入中国以来,至今已近二十年的成长史,为较早获得中国物业管理一级资质的大型物业管理集团。业务范围已覆盖全国多省市地区,管理面积达1000万平米,管理资产总值近千亿元人民币,并集项目策划、咨询、前期物业管理、后期物业服务、高端会所、餐饮娱乐、房地产经纪等多元化业务于一身。达尔文国际酒店物业的高级管理人员大多来自五星级国际酒店和高端写字楼,对高端物业和客户有着深刻的了解,在管理方面有着丰富的经验,加之自身较高     

长风破浪会有时,直挂云帆济沧海——记达尔文国际酒店物业管理有限公司

<正>达尔文国际酒店物业是源自达尔文酒店管理集团,为较早获得中国物业管理一级资质的大型物业管理集团。业务范围已覆盖全国多省市地区,管理面积达1000万平方米,管理资产总值达千亿元人民币,并集项目策划、咨询、前期物业、后期物业服务、高端会所、餐饮娱乐、房地产经纪等多元化业务于一身。公司倡导专业化服务理念,并积极响应政府"居家养     

保利物业:医养结合打造“中国式养老”

<正>保利始终倡导全产业链介入,打造"三位一体"的中国式养老。"何为孝,‘老’字不全,有‘子’支撑亦为孝",2015年11月6日,在"物业管理与社区居家养老服务"论坛上,保利地产副总经理、保利物业董事长胡在新这样讲述其对"中国式养老"的思考。2015年,深圳市保利物业集团管理有限公司(简称"保利物业")在大量研究中国老年人养老需求和特点的     

主流住宅物业服务品牌建设与规划

<正>中国物业管理行业进入到了品牌成长阶段。表现为国际物业服务管理企业携带其成熟的经营管理理念进入中国,以五大行为代表的国际物业顾问公司占据中高端市场,并逐步开始品牌影响扩张计划。而以大型地产公司、酒店管理公司为依托发展起来的优质本土物业服务企业,为公共物业、商业物业和住宅物业提供高性价比的服务和较为专业化的人员,     

公司新闻

<正>碧桂园物业签约重庆金阳地产11月28日,碧桂园物业与重庆金阳地产合作签约仪式在金阳重庆映像·中医药健康旅游城隆重举行。重庆市政府相关领导、碧桂园物业总经理李长江、重庆金阳地产董事长刘达平出席了签约仪式。此次签约,标志着碧桂园物业将全面接管金阳地产的物业服务。碧桂园物业将继续秉承"碧     

居家养老开启达尔文业主老年幸福生活新模式

<正>目前,北京达尔文物业调动并整合社区内外所有(可用)为老人服务的力量和资源,通过智能化养老平台实现服务落地,形成集家政便民、康复理疗、旅游养生、老年教育以及适老产品为一体的综合养老服务体系,形成独特的养老新模式。达尔文物业打造健康养老新模式     

变革调整 稳健发展

<正>维度国际化、酒店化、科技化、标准化综述基于变革、发展及企业战略,达尔文物业将2014年确定为"卓越管理年",并于这一年度对公司的发展战略和具体规划进行了一系列的变革和调整,以确保在面临巨大市场考验的情况下,依然能够稳健发展。评价达尔文物业通过运用科技降低成本,选择在酒店管理、商业地产策划招商和运营以及房地产经纪等三个业务领域开拓发展以及进军养老产业,不断推动企业的转型升级,使企业在成本大幅度上涨的情况下,仍然能够实现可持续的稳健发展。这充分证明了达尔文物业管理团队敏锐的战略眼光以及对市场机遇的准确把握能力。     

蓝光嘉宝更名了——蓝光嘉宝正式更名为“四川嘉宝资产管理集团有限公司”

<正>蓝光嘉宝历练12载,是西部仅有的一家拥有商业物业和住宅物业管理双"一级资质",并拥有运作GOLF主题地产、旅游地产方面成功经验的房地产专业服务企业。品牌价值高达5.63亿,综合实力晋级全国19强,资产受托管理价值超1000亿,如何再塑企业价值新高,如何更好兑现资产所有者价值?战略升级势在必然。2012年,蓝光嘉宝提出"品牌物业服务商"+"资产经营管理者"的双轮驱动战略,以集团化整合资产运营服务于资产所有者,以专业     

科学城商业综合体“壹品E-PARK”盛装启航——百嘉信地产倾力打造“公园里的商务办公花园”

正近期,由百嘉信地产倾力打造的中国首个互动式国际商务平台——广州科学城全新项目"壹品E·PARK"在广州珠江新城太阳新天地的外展中心正式对外开放,百嘉信地产与奥克伍德、太阳新天地商业中心、高力国际、合富辉煌于当日共同签署战略合作协议,五大品牌将合力打造这个广州科学城首个高端涉外城市商业综合体。"致力于高品质物业开发,百嘉信     

中奥物业：为满足业主“快乐生活”需求而来

<正>江西中奥物业服务有限公司(以下简称为"中奥物业")其前身是江西乐盈物业管理有限公司。2018年,因与中奥地产达成一致品牌发展战略,正式更名为中奥物业。作为与中奥地产同步发展的物业服务公司,中奥物业始终坚持"快乐生活综合服务商"的品牌定位,并在该定位基础上打造出了独具特色服务模式——准业     

保利地产:迈向千亿阵营

保利地产把握机遇的能力非常强,而这种能力不仅来源于公司20年来对房地产行业的经验积累,更在于有一个良好的管理团队和快速决策机制。保利地产董事长宋广菊年度目标:2012年销售目标800亿元。1-11月份,保利地产共实现签约金额920.32亿元,超额完成全年任务,正向千亿阵营迈进。年度战略:以中高端精品住宅为主、以城市地标性商用物业为辅,通过成功开发商业办公、购物中心、会展、酒店等多种物业形态,同时逐步发展养老及旅游地产,走综合型地产的发展方向。     

养老地产需要稳步发展

2010年底,房地产行业＂领头羊＂万科斥巨资挺进养老地产市场,与万科先后进入该领域的还有诸多大型全国性房企。随后泰康人寿、中国人寿等保险公司纷纷启动养老项目,保险资金已开始＂变相＂进入养老地产。     

公司新闻

<正>诚和敬和饭美美合作签约仪式举行5月5日,主打智慧餐饮的饭美美网络科技(北京)有限公司与养老品牌企业北京诚和敬投资有限责任公司在北京鸟巢金色大厅举行合作签约仪式,依托双方优势,新建智能中央厨房,携手布局老年餐市场。新百物业南京中心管理处客服部荣获"巾帼文明岗"称号近日,南京新百物业资产管理有限公司南京中心管理处客服部被江苏省妇女联合会、江苏省妇女"双学双比""巾帼建功"活动领导小组授予     

养老地产不是地产

这两年养老地产作为一种热概念在楼市中横行。究其原因,一是传统的住宅地产和商业地产已经进入供需对峙阶段,尽管一线城市消化系统尚可,但盲目上马导致的供给过剩,在未来是可以预见的;二是“跑步”进入老龄社会的中国,一个堪比学区房的概念提供给市场无限的遐想。但随着养老地产出现得越来越多,关     

配餐入社区 养老积跬步——广州珠江物业酒店管理有限公司试水社区养老

<正>2017年8月,由广州江颐养老服务有限公司(以下简称"江颐公司")与广州市荔湾区颐和养老豪廷公寓联合开展的居家养老社区"大配餐"服务项目,在广州市荔湾区东街芳村花园正式启动。江颐公司由广州珠江物业酒店管理有限公司(以下简称"珠江管理")及属下广州市环卫行业协会副会长单位、广州市环卫行业协会首批A级资质公司——广州江迅清洁服务有限公司(以下简称"江迅     

养老地产九成亏损

养老地产是否真的已经到了一个爆发期?各利益方又如何衡量自己在这个领域中的地位与优势?谁将在行业中主导未来的发展?当今中国,"未富先老"的问题已尤为突出。最新数据显示,在中国平均每千名老人拥有养老床位仅20.5张。而按照国际标准,这个数字通常为40—50张。如何解决中国的养老问题呢?"以房养老"似乎成为了一条解决整个养老问题的捷径。