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随着房地产业的迅猛发展,竞争日趋激烈,房地产企业实施品牌战略已经日益引起房地产开发商的高度重视,并作为企业整体发展战略的重要组成部分。上海西部企业集团作为连续三届上海房地产开发企业50强,在大力推进房地产发展的同时,也同样在实施企业品牌战略中形成了自己的特色和个性,赢得了良好的企业美誉度。本文以西部集团房地产开发工作为例,就实施企业品牌战略应该关注的问题试述如下。 相似文献
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三、上海做大房地产企业的对策研究(一)提倡兼并与收购,持续做大房地产企业兼并与收购在西方国家已经有100多年的发展史。19世纪末20世纪初,首例并购发生在英国,通过这次并购,提高了当时效率低下的一些传统类企业的效率。此后,兼并与收购在世界范围内风起云涌,以迅不可挡之势掀起了一次又一次的购并狂潮,造就一大批大型企业集团,这对加强这些国家的整体竞争力起到了不可磨灭的作用。可以说,而今世界上的大型企业集团,几乎没有从来不卷入兼并收购 相似文献
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2001年.时年54岁的刘逸成上任改制重组的农房集团总经理一职、5年之后.原本默默无闻的上海农工商房地产集团一举跨入中国房地产百强开发企业行列.连续三届跻身上海市房地产开发企业50强.并于2005年荣获“上海市房地产开发十大著名企业”称号——五年时间让一个“一缺资金、二缺土地、三缺人才”的“三缺”企业彻底翻牌.刘逸成靠的是什么,这一直是业界追逐的一个谜。[编者按] 相似文献
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几家地产股的财务分析易中胜(深圳宝恒(集团)股份有限公司)房地产丰厚的利润,吸引众多的投资者跃跃欲试.投资房地产有两条途径:一是拿出资金买地盖房,二是购买某家地产商的股票通过收购,投资房地产.当今出现的“宝延风波”和“万申风波”已揭开中国企业收购企业... 相似文献
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今年8月中旬,上海市统计局对外公开发布了《2000年度上海销售面积100家房地产企业》、《2000年度上海销售额前100家房地产企业》排名。根据公布的两份名册以及近4年房屋销售前100家房地产企业的变动情况,上海方方房产工作室对2000年上海房地产企业的运行总况及新特征作了系统分析,并对2001年的企业运行状况和结果作了相应预测。 相似文献
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据2005年12月17日全国第四届房地产企业信息发布会的有关报道:马钢康泰集团康泰置地发展有限公司(以下简称马钢康泰公司)跻身2004-2005年度全国房地产领先企业行列.年度销售面积位居第53位.年度竣工面积位居第94位,综合实力位居第119位。 相似文献
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银监会主席刘明康日前表示,要高度关注房地产贷款风险。严控大型房企集团贷款风险,预先布防高风险房地产企业风险暴露。据有关媒体援引银临会知情人士透露的消息报道,银监会办公厅向全国银监系统、银行系统、金融资产管理公司、企业集团财务公司、金融租赁公司等下发了一份《关于提示房地产企业规避调控政策有关风险的通知》。《通知》明确要求,要切实做好房地产信贷管理,严控房地产开发贷款风险。主要内容包括:"不对囤地、捂盘的房地产开发企业发放新增贷款"、"对78家不以房地产为核心主业的中央企业,对非在 相似文献
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行业扩张下的房地产企业并购 总被引:2,自引:0,他引:2
近年来,房地产企业的并购案得到了社会各界的广泛关注。如2005年3月5日万科公司发布的《关于受让上海南都、苏州南都和浙江南都部分股权的公告》中称:“公司与浙江南都集团控股公司的上海中桥基建(集团)股份有限公司达成18.5785亿元的资产受让协议,公司将成为上海中桥控股的上海南都、苏州南都第一大股东,同时参股上海中桥参股的浙江南都”。 相似文献
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房地产企业集团资金内部融通研究 总被引:1,自引:0,他引:1
当前,许多房地产企业走向了全国性的规模化发展之路,同时开发多个项目以及成立子公司。对于有多个子公司的房地产企业集团来说,在企业资金一定的情况下,如何使集团资金能够迅速、便捷地在集团内部融通,实现整个集团的利益最大化,是现在房地产企业集团迫切需要解决的问题。 相似文献
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为应对年初国税总局出台的土地增值税清算通知,各房地产企业纷纷出招,而上海复地集团大额计提土地增值税的做法,似乎显得有些另类。对于土地增值税,今年可以说是一个新政策出台年,针对新政策,各家房地产公司也都纷纷采取了相应的措施去应对,而复地(集团)股份有限公司(上海复地,2337.HK)的应对措施看上去似乎是有点反应过大,令人费解了。根据其在8月27日披露的中期业绩,上 相似文献
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新形势下民营房地产开发企业的持续发展战略 总被引:1,自引:0,他引:1
当前,中国的房地产业正在调整转型,出现一些新的发展趋势。
第一个趋势是行业的集中度会越来越高。目前,在北京、上海等一线城市,房地产开发商不下千家,随着行业竞争环境的变化与企业发展方向的转变,会有越来越多的房地产企业相继退出,只有兼具雄厚资本实力与长期经营能力的企业才能继续留在市场,房地产行业的集中度必然越来越高。 相似文献
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央企身份让中房获得其它地产企业难以企及的重组机会,但能否借此实现由大变强,仍是悬念即便不去采访,业内领先的几家房地产企业老总近期忙碌的事情并不难猜测:万科的郁亮在准备为收购价值达18亿元的南都并购签字,华远的任志强在为即将失去的东直门项目做最后的努力,郭广昌和刘晓光分别从上海复地集团(2337.HK)和首创置业(2868.HK)的增发中为自己的房地产板块拿到4.05亿和2.1亿港元,更多的是在和海外基金诸如富力、银泰的老总谈合作。熙熙 相似文献
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随着近年来房地产行业的高速发展,大量的专业房地产开发企业进行了大规模跨区域扩张,母公司的管理幅度迅速加大。此时,母公司不能身兼项目操作者和管理者双重角色,企业从“母公司-项目公司顾目部”的架构向“总部一区域公司”的集团模式转型成为必然。笔者根据亲身参与的上海F集团和深圳V集团从专业型管控模式向战略型管控模式转变的历程谈谈自己的认识。 相似文献
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“汤臣一品”被有关部门调查,可以看作房地产高利润下"原罪"的发作-据新华网报道,上海又将掀起一股房地产市场秩序整治“风暴”。上海市房屋土地资源管理局宣布,为更好地执行建设部、国土部等八部门联合下发的《关于开展房地产市场秩序专项整治的通 相似文献
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赵淑芳 《中国乡镇企业会计》2012,(5):13
一、当前房地产企业融资渠道现状(一)银行信贷规模有限据相关统计,我国房地产企业融资的至少60%以上直接或间接来自银行。这表明我国房地产企业对银行依赖程度过高。由于存款准备金率达到历年高位,银行贷款规模有限,房地产贷款首当其冲受到压缩,且银行提 相似文献