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叶天泉 《中国房地产估价师》2006,(4):37-37
房地产市场调查分类 房地产市场调查分类是指依据房地产市场营销阶段分为房地产项目定位阶段市场调查、房地产市场推广阶段的市场调查、房地产销售阶段市场调查、房地产三级市场调查。 相似文献
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中国房地产市场快速增长带动了市场情绪的波动起伏。以往房地产市场情绪的研究重点是情绪波动对房价的冲击,极少关注房地产市场情绪测度指标的构建及影响因素的研究。本文以行为金融学理论为基础,在房地产市场情绪指数中融入了百度指数以提升数据的准确性和实时性,重新构建了房地产市场情绪指数,并从房地产市场的供需两侧验证了政府利率、房地产市场、土地市场和股票市场对房地产市场情绪的具体影响路径,解析了各项因素对房地产市场情绪影响的“盲盒”。这既有助于协调市场与政府的关系,为构建房地产市场长效机制提供实证支持,又拓展了房地产市场情绪研究的新思路。 相似文献
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徐震 《当代经理人(中旬刊)》2006,(12)
我国当前的房地产市场宏观调控,是建立在房地产市场运行客观基础之上的理性选择。根据房地产市场运行规律和特征,房地产市场发展应定位于小康阶段和城市化;房地产市场宏观调控应立足于可持续发展,实现市场的和谐发展。 相似文献
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浅析二手房上市对北京房地产市场的影响 总被引:1,自引:0,他引:1
刘国宁 《当代经理人(中旬刊)》2000,(Z2)
一、二手房上市对房地产市场的意义和影响(一)促进房地产市场结构更加完整1、房地产市场的构成从交易层次划分,房地产市场可以划分为三个部分。(1)房地产一级市场,是国有土地使用权出让的市场(2)房地产二级市场,是对土地进行开发和房屋建设并转让的市场(3)房地产三级市场,是房地产再转让的市场。显然,二手房的交易市场属于房地产三级市场。2、二手房交易市场的形成是对房地产市场的进一步完善长期以来,由于体制的原因,我国房地产市场的结构并不完整,各级市场间的发展也极不协调。特别是房地产再转让市场,由于存量房中公有住房占大多数,… 相似文献
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目前,房地产市场正处于观望期、调整期,市场下行压力加大。如何认识和看待房地产市场的波动,如何建立稳控房地产市场的长效机制和制度,是摆在房地产工作者面前需要迫切解决的重大课题。在分析了房地产市场波动趋势的前提下,提出稳控房地产市场的税改选择和改革我国房地产税制的若干构想。 相似文献
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目前,房地产市场正处于观望期、调整期,市场下行压力加大。如何认识和看待房地产市场的波动,如何建立稳控房地产市场的长效机制和制度,是摆在房地产工作者面前需要迫切解决的重大课题。在分析了房地产市场波动趋势的前提下,提出稳控房地产市场的税改选择和改革我国房地产税制的若干构想。 相似文献
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房地产市场非理性消费行为在户籍、是否独身子女、就业情况存在显著差异;消费动因和非理性消费类型对房地产市场非理性消费行为具有良好的预测作用。研究房地产市场非理性消费行为可以为政府进行房地产市场宏观调控和企业进行经营决策提供更多、更全面的参考和决策依据;同时,合理引导消费者房地产市场消费行为,从而减少房地产市场非理性消费行为因素,促进房地产市场平稳和健康发展。 相似文献
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调整转型期的中国房地产市场——波动特征、原因及调控走向 总被引:2,自引:0,他引:2
当前中国的房地产市场开始进入调整转型期,正确看待和认识调整期中房地产市场的发展具有重要的现实意义.本文在分析调整转型期中房地产市场运行特征的基础上,分析了房地产市场产生波动的原因,并有针对性地提出我国房地产市场今后的调控走向. 相似文献
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正天津市房地产市场中心(下称市场中心)近些年以超前的思维主动适应房地产市场宏观管理、微观服务方面不断变化的客观需要,自找压力,持续加大信息化建设力度,攻克多项专业技术建设难关,建成覆盖处室全部职能的房地产市场管理综合监管系统。该系统涵盖房地产市场监测与分析、房地产市场监管、房地产中介管理与服务、房地产估价机构监管、商品房销售管理等专项业务。管理内容实现房地产市场全覆盖、管理时 相似文献
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龚建斌 《中国高新技术企业评价》2014,(20):5-6
随着我国对房地产市场的控制以及受到世界经济的影响,房地产市场已经放慢了发展的速度。各地房地产市场的投机行为得到有效的控制,房地产市场呈现出健康化、多样化的发展。从房地产的发展趋势来看,房地产市场多样化、多元化是必然的趋势。特色地产、养老地产、旅游地产正在逐步取代现有的商业地产模式,成为未来我国房地产市场发展的重要模式。 相似文献
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二00八年是房地产市场经受世界金融危机冲击的第一年,整个房地产市场开始受到冲击。但是,平阴县的房地产市场仍保持了健康稳定发展态势。一、2008年工作情况(一)房地产开发投资规模仍有增长。随着国务院房地产市场宏观调控政策的出台及国际金融危机影响的进一步显现,大部分地区房地产市场出现了短期波动,但总体来说对我县房地产市场的影响并不是很大, 相似文献
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随着我国房地产市场的快速发展,房地产市场也出现了一些问题,例如:如何促进我国房地产市场的稳健发展等,因此,本文深入分析了目前我国房地产市场发展存在的主要问题及原因,并为促进我国房地产市场的稳健发展提出了相关建议与解决措施。 相似文献
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目前,在我国房地产市场快速发展的同时,房地产市场诚信体系却存在严重扭曲,已经成为制约房地产市场健康发展的严重障碍。树立政府行政诚信是政府在房地产市场诚信体系建设中的首要责任。政府应履行的基本责任是:务必坚持科学的引导和规划,夯实房地产市场诚信体系建设的基础;务必坚持严格的管理和规范,强化房地产市场诚信体系建设的主体;务必坚持有效的监督与控制,保障房地产市场诚信体系建设的秩序,以期真正建立“自律”和“他律”有机结合,并能为市场各主体接受且自觉遵循的房地产市场诚信体系。 相似文献
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随着国家房地产调控的逐步深入,我国房地产市场出现很多趋于理性的信号,房价普遍下跌让人们看到了房地产市场回归理性的希望。然而,我们应当辩证地看待房地产市场的各种变化,统筹考虑影响房地产市场趋于理性的各种因素。 相似文献
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目前,在我国房地产市场快速发展的同时,房地产市场诚信体系却存在严重扭曲,已经成为制约房地产市场健康发展的严重障碍。树立政府行政诚信是政府在房地产市场诚信体系建设中的首要责任。政府应履行的基本责任是:务必坚持科学的引导和规划,夯实房地产市场诚信体系建设的基础;务必坚持严格的管理和规范,强化房地产市场诚信体系建设的主体;务必坚持有效的监督与控制,保障房地产市场诚信体系建设的秩序,以期真正建立自律和他律有机结合,并能为市场各主体接受且自觉遵循的房地产市场诚信体系。 相似文献