物业管理公司如何应对抱怨

物业管理在中国是新生事物,要被业主接受需要一个过程;况且物业面对的是众多的业主,所谓众口难调,因此,在物业管理公司提供物业管理的过程中,遇到业主的种种不配合,不支持乃至抱怨都可以理解。     

智者如何赚钱

善于寻找规律A，Z，B，Y，C，？观察上面的字母序列，猜猜问号会是什么字母，时间限制20秒。看上去像是随意的排列，实际上是有规律的。想一想，就不难知道正确答案是“X”。     

物业管理公司如何形成稳定高效的管理梯队

一、梯队的结构分析及其集合效能物管企业形成稳定高效_的管理梯队,是企业持续提高管理服务品质,不断提高业主满意度和树立企业管理服务品牌的源动力。物业管理是一个典型的以人力资源及智力输出为特征,附着情感价值,并对管理服务模式、技能与方法持续动态创新的行业。而要完成这些高附加值的管理服务运作,就必须建设一支具有综合素质的、不同结构层次的、优秀的人才队伍。从梯队的角度及结构层次分析来看,一个运作良好的物     

物业管理公司可持续发展策略

和很多行业的市场状况和发展特征相似,中国物管市场竞争虽然还未达到白热化的程度,但各家物管公司已明显感到了生存压力的巨大,一些物管公司已经开始调整自己的经营方针和营运策略,以期能够切实有效地提高公司的市场竞争力和经济效益,实现物     

两公司演双簧 穷公司背债 富公司赚钱

两家公司同一法定代表人．一个专门背债，一个只管赚钱．债台高筑了．倒闭穷公司，这样的“生意经”终于遭遇了法律的火眼金晴。上海浦东新区人民法院在一起保险代位求偿权纠纷案中，判决“共事一主”的顺泰公司和驰运公司承担共同赔偿责任。     

两公司演双簧穷公司背债富公司赚钱

两家公司同一法定代表人,一个专门背债,一个只管赚钱,债台高筑了, 倒闭穷公司,这样的“生意经”终于遭遇了法律的火眼金睛。上海浦东新区人民法院在一起保险代位求偿权纠纷案中,判决“共事一主”的顺泰公司和驰运公司承担共同赔偿责任。 2004年6月13日,福德公司(案外人)委托顺泰公司从上海运送200套空     

加拿大物业管理经验对中国的启示

从2009年10月开始开设加拿大物业管理志专栏到现在,已经整整一年.我们结合亲身经历,对加拿大业主董事会、物业管理公司和专业服务公司的结构与运转规则做了系统描述与阐释.连载即将告一段落,最后谈一谈加拿大经验对中国的借鉴意义.     

物业管理公司走出举证困境

物业纠纷案件之所以容易引发争议，除了物业管理相关的法律规范缺位（如业主组织的诉讼地位、物业服务合同主体界定等）原因外，另一重要原因在于评判或审理纠纷时双方举证的困难。公众与媒体均认为业主举证困难是弱势群体，其实物业公司也是弱者。典型的标志是物业公司证明自己履行合同义务的证据往往是自己的工作记录，如保安巡逻记录、维修保洁记录、设备运行记录等等，但这些资料都是物业公司单方形成和保管，很少有第三方见证或评价。     

论物业管理公司的角色定位

一、问题的提出上海市消协等有关部门接到的投诉中,有关物业管理投诉占了大部分。这一矛盾已引起政府和社会的高度重视。在今年上海举行的“两会”上,上海市委书记陈良宇同志一针见血地指出:“现在物业管理就像一锅‘夹生饭’,许多物业管理由房管所‘翻牌’而来,人还是原来的人,机制还是原来的机制,‘牌子’变了,脑子未变,还未形成从市场上‘抢     

物业管理公司招投标实战技术

<正>首先,要将招投标名词上区分开,一个是招标,一个是投标。在传统市场的竞争中,招标传统的叫法是甲方或开发商,实则应称为投资方。现在政府的项目中也有开发商,但很多是从财政出钱,因此应该是投资方作为甲方的招标。目前甲方最大的门槛、条件与支持的内容,都与投标人紧密相关。第一个方面,现阶段的招投标的形式与内     

如何制订物业管理计划

前段时间给一物业项目做顾问时,偶然看到该项目工程维修主管的一份工作计划,大概的内容是:8月份我们工程部将继续坚持一个中心,两个基本点,紧紧围绕公司发展大局,保证所有设施设备运转良好,不发生任何重大责任事故,同时工程部还将在成本管理上下功夫,确保8月份水电费较上个月降低50%……     

国有企业物业管理如何走向市场

随着国有企业经济体制改革的进一步深化,主辅分离势在必行。国有企业物业管理走向市场成为必然。本文分析了国企物业管理市场化的可行性和必要性以及面临的主要困难,并提出了国企物业管理走向市场的对策。     

如何做好前期物业管理

前一段时间,笔者负责管理的一个9万平方米的小区从前期物业管理阶段平稳过渡到物业管理阶段,在物业纷争硝烟四起的今天,原本一个正常的物业过渡交接,也变得难能可贵起来.笔者把本小区之所以能够顺利过渡归结于前期物业管理做得比较成功,现将其中一些经验与大家共享.     

国有企业物业管理如何走向市场

随着国有企业经济体制改革的进一步深化，主辅分离势在必行。国有企业物业管理走向市场成为必然。本文分析了国企物业管理市场化的可行性和必要性以及面临的主要困难，并提出了国企物业管理走向市场的对策。     

国有企业物业管理如何走向市场

随着国有企业经济体制改革的进一步深化,主辅分离势在必行.国有企业物业管理走向市场成为必然.本文分析了国企物业管理市场化的可行性和必要性以及面临的主要困难,并提出了国企物业管理走向市场的对策.     

如何做赚钱的美容院

一般女孩子开始创业都喜欢开一家美容院,觉得又轻松又干净,还能赚钱。然而,事实上,并不是所有的美容院都能赚到钱。     

如何捕捉赚钱的灵感

赚钱如同“搞对象”,你用心太重,追得太急,对方反而会跑得离你更远,如此看来,培养良好的赚钱意识,比赚钱本身更为重要。 具备良好的赚钱感觉是第一位的 赚钱的感觉,是指在日常生活中,碰到什么有利可图的事,或者有赚钱的机会来临,便有一种高度的敏感和嗅觉,这随时随地的赚钱感     

物业管理公司有权减免空置房的物业管理费用吗？

第一、要明确的一点是物业管理公司作为区分所有建筑物的管理服务人是没有权利减免空置房管理费的权利的。空置房是指区分所有建筑物的专有部分未使用而空置的物业建筑物。因此，业主所拥有的空置房仅仅只是区分所有建筑物的专有部分空置，并不意味着整个区分所有建筑物在空置着，实际上虽然区分所有建筑物的专有部分在空置，但区分所有建筑物的共用部分仍然在运行、使用之中。     

如何巧用储蓄多赚钱

在金融危机肆虐、理财渠道变窄的今天，人们究竟还要不要存钱？应该怎么存钱呢？ “存钱，不就是存定期和活期？有什么可讲究的？”在被问起怎样管理自己的存款时，已经工作3年的张女士这样告诉笔者。其实像张女士这样的人有很多，银行储蓄是人们最熟悉、最常使用的一种理财方式，几乎在所有人的投资组合中都占据着非常重要的位置，但随着经济的发展，各种理财工具被大众所认识、接受，储蓄这种最原始的理财方式反而日益被人们所忽视。     

如何做赚钱的美容院

一般女孩子开始创业都喜欢开一家美容院,觉得又轻松又干净,还能赚钱.然而,事实上,并不是所有的美容院都能赚到钱.