投资性房地产会计与税务处理分析

本文以案例分析的方式，比较了投资性房地产在我国《企业会计制度》以及新企业会计准则下的会计核算，突’出了成本模式计量与公允价值模式计量方法的差异，分析了新企业会计准则实施后可能对企业纳税产生的影响。     

我国公允价值计量模式应用探析

我国新企业会计准则体系对公允价值的应用是新准则的亮点和创新。本文结合公允价值在我国的引入历程,进一步对是否采用公允价值计量模式,如何完善公允价值计量模式进行了探讨。     

投资性房地产公允价值计量模式在我国的运用现状及原因分析

2006年《企业会计准则》颁布,《企业会计准则第3号——投资性房地产》引入了公允价值计量模式,而新准则实施至今公允价值计量模式并没有得到充分运用,究其原因,既与公允价值计量属性的自身特点密不可分,又深受我国特殊的市场环境和制度限制的影响。但是,考虑到会计准则的国际趋同等因素,笔者认为公允价值计量模式应用不充分的状况不会在较长的时期内持续下去。     

公允价值计量模式对企业财务报表的影响刍议

2006年2月15日,财政部颁布了最新的企业会计准则,该准则包括1项基本准则和38项具体准则,是自2001年以来又一套最新、最完整的企业会计准则体系。在此次颁布的新准则中,最大、最突出的亮点莫过于公允价值计量模式的全面引入，其在很大程度上替代了早期已沿用多年的历史成本计量模式，成为会计核算和计量的重要原则。     

上市银行衍生金融工具会计计量模式研究

2006年财政部发布了企业会计准则体系。本文对新准则中衍生金融工具会计计量属性进行了研究,对在上海证券交易所和深圳证券交易所上市的银行进行了分析,考察了以公允价值为属性的会计计量模式的可适用性,探讨了其推行的困难度,展望了以公允价值计量属性为基础的会计计量模式的前景。     

我国投资性房地产公允价值模式应用现状及原因分析

我国2007年1月1日开始施行的新企业会计准则为与国际财务报告准则接轨,引入公允价值计量模式。到如今新企业会计准则施行已6年有余。本文将分析目前我国投资性房地产公允价值计量现状及所遇问题,并探究公允价值计量模式在投资性房地产中遭遇问题的原因。     

投资性房地产计量模式转换与利润操纵

新企业会计准则为投资性房地产预留了历史成本和公允价值两种计量模式,给企业会计提供了较大的选择余地。投资者以及审计部门应注意企业出于操纵利润等目的而将成本计量模式随意变更为公允价值计量模式,或者通过随意变更房地产的用途、滥用投资意图等进行利润操纵。     

谈投资性房地产的纳税调整

我国新《企业会计准则》适度引入了公允价值计量模式。在公允价值计量模式下，投资性房地产在会计准则和税法中的规定存在明显差异本文研究投资性房地产公允价值计量模式下的纳税调整。     

公允价值与历史成本计量模式的比较与博弈

2006年我国新的《企业会计准则》正式颁布并于2007年执行。相比于旧的企业会计准则,新准则有较为明显的是引入了公允价值计量属性。这对过去一直以历史成本计量属性作为计量模式是一个巨大的冲击,但在经历了2008年全面爆发的全球金融危机之后,公允价值计量模式重新被人们审视。本文对公允价值与历史成本计量模式进行比较以及博弈分析,提出我国会计计量模式改进的新思路。     

新会计准则对IPO的影响探析

一、新会计准则的主要变化及对公司业绩影响较大的若干规定 我国2006年颁布的《企业会计准则》在计量模式上作了重大突破,引入了公允价值计量属性。新准则与旧准则相比更趋于原则导向,需要会计人员更多的主观估计及判断。     

公允价值与历史成本计量模式的比较与博弈

2006年我国新的《企业会计准则》正式颁布并于2007年执行。相比于旧的企业会计准则，新准则有较为明显的是引入了公允价值计量属性。这对过去一直以历史成本计量属性作为计量模式是一个巨大的冲击，但在经历了2008年全面爆发的全球金融危机之后，公允价值计量模式重新被人们审视。本文对公允价值与历史成本计量模式进行比较以及博弈分析，提出我国会计计量模式改进的新思路。     

我国会计准则中生物资产计量模式的选择

本文在对生物资产的性质、特征进行分析的基础上,分析了我国企业会计准则与国际会计准则有关生物资产计量规定的差异,并阐述了我国现阶段采用历史成本计量模式的必然性.     

我国会计准则中生物资产计量模式的选择

本文在对生物资产的性质、特征进行分析的基础上,分析了我国企业会计准则与国际会计准则有关生物资产计量规定的差异,并阐述了我国现阶段采用历史成本计量模式的必然性。     

公允价值的属性、应用程序及对企业财务报表的影响

公允价值的应用是我国新企业会计准则的一大亮点。新企业会计准则规定，公允价值计量模式主要应用于投资性房地产、非货币性资产交换、债务重组、企业合并、金融工具确认和计量等方面，其显著特点就是保证会计信息的可靠性和相关性，强调适度谨慎地应用公允价值。     

刍谈公允价值计量模式的运用

为避免滥用公允价值计量产生负面效应,企业会计准则要求企业优先采用历史成本模式计量,并对公允价值计量模式的应用规定了多项限制条件。在资产后续计量中企业会计准则准予企业采用公允价值模式计量,并在资产负债表日按照结余资产公允价值调整其账面价值的资产业务主要有三类：交易性金融资产、可供出售金融资产和具有商业性的投资性房地产。     

会计政策选择研究——以投资性房地产后续计量方式选择为例

2007年我国颁布实施的《新企业会计准则》允许企业在投资性房地产后续计量中自由选择成本模式或者公允价值模式.本文通过实证研究分析投资性房地产后续计量模式选择对投资性房地产产生利润的影响程度,发现采用公允价值计量模式对企业利润影响具有不确定性.企业在进行一项会计政策选择时还需结合自身经营情况、市场风险和其他会计政策选择.     

上市公司投资性房地产采用公允价值计量模式的现状分析及对策探讨

《企业会计准则第3号——投资性房地产》规定，投资性房地产的后续计量可以采用成本模式，也可以采用公允价值模式。本文针对上市公司采用公允价值计量模式的现状，分析了影响上市公司采用公允价值计量模式的因素．并提出了相应的对策。     

新会计准则三大理念对会计的影响

新企业会计准则从2007年1月1日开始在我国上市公司全面推行。从上市公司2007年年报和反馈信息中可以发现,新《企业会计准则》在具体执行中遇到不少问题：会计处理方法的选择没有明确的界定;不合理地运用公允价值计量或避免使用公允价值计量模式进行计量;财务会计软件的功能与新会计准则的要求不适宜。为能正确、合理地运用新《企业会计准则》,提高会计信息质量,改善企业管理控制,我们需要深刻地理解制定新《企业会计准则》的三大核心理念（原则导向理念、资产负债观理念、公允价值计量理念）。     

投资性房地产准则若干问题浅析

本文就《企业会计准则第3号——投资性房地产》所规范的投资性房地产内容、后续计量模式及其转换方法等问题进行浅析,并分析了投资性房地产的相关涉税处理问题。     

投资性房地产计量模式的选择研究

我国财政部于2006年2月颁布了 《企业会计准则第3号——投资性房地产》,投资性房地产后续计量存在成本模式和公允价值计量模式两种不同的选择,正确选择投资性房地产的计量模式是一个重要的问题.本文首先介绍投资性房地产的相关概念,然后主要分析我国上市公司投资性房地产计量模式变更的财务影响,接着进一步分析正确地选择计量模式时应该考虑哪些因素,最后,从外部环境、 内部控制两大方面对合理选择投资性房地产计量模式提出建议.