淮安市住宅市场问题分析及对策研究

在今天的市场环境下,全面科学的了解住宅市场需求,合理引导住房供给,对住房市场进行科学的宏观调控,已成为我国政府的重要任务.淮安住宅市场产业近年来在高速运行过程中出现了一些不容忽视的问题,本文在对淮安住宅供给和需求概述基础上,深入分析淮安住宅市场存在的问题,并提出实现住宅产业健康成长、市场有序运行的调控对策.     

自住型商品房市场发展问题及对策

针对2013年~2017年中国政府推出的自住型商品房政策,结合1998年住房改革历程,从住房种类繁多问题、解决住房供需矛盾、调控房价上涨等角度,分析自住型商品房政策的利弊问题,并提出相应对策。     

长沙市动漫衍生品市场现状研究及对策分析

长沙是中国动漫发展史上起步最早的城市之一,素有＂动漫先行者＂的美誉,正进入发展的转型期。由于动漫衍生品是动漫产业链中非常重要的环节,具有不可估量的市场潜力,能够带来丰厚的利润。因此在这关键时期,如何快速稳步发展长沙动漫,动漫衍生品的开发则成为了焦点。本文对长沙市动漫衍生品的市场现状进行研究,分析长沙市动漫衍生品市场存在的问题,并提出相应的解决对策。     

上海房地产市场现状探析和对策建议

对当前上海房地产市场的表现及其原因进行仔细分析,可得出结论：流动性过剩引发投资热、宽松的货币政策引发通胀预期、各级政府非常重视房地产对经济的拉动作用、房地产国企掀起新一轮抢地热潮是上海房地产市场井喷的主要原因,并有助于得出相应的对策建议。     

河南商品房库存分析及对策建议

河南省自1998年城镇住房市场化改革后,房地产业快速发展,人均住房面积迅速增长、居民旺盛的住房需求与有限的住房供给之间的矛盾得到极大缓解。2015年河南城镇人均建筑房屋面积达38.35平方米,比2002年增加近11平方米,房地产市场经过长足发展已经跨越绝对短缺的阶段。与此同时,房地产市场区域分化不断加剧,部分三四线城市受过度开发和人口变动等因素影响,销售市场低迷,库存居高不下。本文针对河南省商品房库存情况进行梳理,对房地产市场供需关系的合理性、发展水平的均衡性进行分析与思考,并提出解决问题的政策建议。     

未雨绸缪,上海住宅市场的理性分析

近年来，我国各类消费品如家电、汽车等价格纷纷下跌，但住宅销售价格却是一个例外，不但没有下跌，反而升势强劲。以上海市住宅市场为例，自从房改以来，住宅竣工面积和销售面积连年上升（图1），住宅销售价格也节节攀高（图2）。整个上海市住宅市场呈现一片欣欣向荣的景象。上海市住宅市场繁荣的主要原因首先，由于历史欠帐，上海市居民人均居住面积水平仍很低，至2001年底，城市居民人均居住面积只有12.5平方米，而同期该市农村人均居住面积达到了54.7平方米的水平，两者之间存在很大的差距。因此，上海市城市居民对改善居住条件有着迫切…     

我国商品房市场“供过于求”现象的成因及对策

从建国到改革开放以前,我国一直是有房地产而无房地产业。房地产业是在改革开放后尤其是1992、1993年兴起的。房地产业作为我国的新兴产业,其市场前景十分看好。但当前的现状却是大量积压与空置。以致出现了“有人没房住,有房没人住”的矛盾。造成我国房地产市场“供过于求”假象的原因在于“想买买不起”与“有钱也不买”。 一方面,广大工薪阶层,不少的无房户、住房困难户无不想拥有自己理想的住房,但现实却是“想买买不起”。首先是因为商品房价格大高,老百姓难以承受,据有关材料,1994年     

浙江省体育彩标市场现状分析及对策

体育彩票业是我国体育产业中发展得最快的行业之一,其收益对我国体育事业的发展有重要的作用。此文以浙江省体育彩票市场为研究对象,通过对浙江省体育彩票消费群体的特征、消费动机、影响消费的因素等分析,按照消费心理学、市场营销学、经济学等理论,针对浙江省体育彩票市场存在的问题,提出浙江省体育彩票业发展的对策。     

我国住宅产业化现状与发展对策研究

住宅产业化有利于提高工作效率和住宅综合性能、推进建筑节能。目前,我国已形成一批住宅产业化骨干和龙头企业,建立了模数协调和认证制度,但住宅建设生产方式粗放、住宅部品系列化程度低、模数协调的应用和指导局限在个别领域,住宅产业化发展遇到瓶颈。全社会应积极行动和配合,推进住宅产业化发展,促进住宅生产方式的变革。     

试论目前影响住宅商品房市场发展的几个重要因素

发展住宅建设是国民经济新的增长点。文章论述了目前影响住宅商品房市场发展的几个不利因素,即住宅商品房的价格、质量、配套设施和物业管理     

四川省商品房市场周期波动的理论及实证分析

本文通过对四川省1987～2005年商品房实际销售面积这个指标进行时间序列分析,得出了四川省商品房市场的周期波动曲线。发现在此之间,四川省商品房市场经历了四次周期波动,并结合这四次周期波动的基本轨迹归纳了周期波动特征。最后提出政府应采取反周期的宏观调控政策来熨平周期。     

消费者购房决策行为的实证研究——以新余市住宅商品房市场为例

通过发放问卷的方法对影响江西省新余市消费者购房决策行为的因素进行详实的调查,并运用SPSS软件对影响因素进行因子分析和回归分析,从消费者能够承受的房价总额和计划购买时间这两方面找出影响新余市消费者购房决策行为的主要因素。研究结果显示房屋面积、家庭月收入、住宅类型、房地产市场宏观形势与政策因素、邻居质量、售楼员态度因素、小区整体布局与智能化因素这6个变量对能承受的房价总额这一因变量有显著的影响。     

我国住宅市场中住宅空置的特点及成因研究

正常市场条件下,住宅市场中始终存在空置住宅,不同国家或地区存在着程度不同的住宅空置问题。目前,我国商品房大量空置已成为困扰房地产业尤其是住宅业发展的一个突出问题,对我国住宅市场中住宅空置的特点及成因进行分析,具有重要的理论和现实意义。     

成都商品房市场总量与结构研究

本文以近年来成都商品房的市场数据作为依据，对成都商品房市场总量与结构进行分析。分析结论指出：成都商品房市场经过数年的发展，在总量平衡与结构平衡上均存在问题。在此基础上，文章分析了产生总量平衡与结构平衡问题的原因并得出相应的结论。     

我国“绿色产品“市场现状分析及对策

21世纪将步入一个"绿色时代",以人类社会可持续发展为宗旨的绿色营销将成为企业营销的新时尚,也是企业的新增长点.本文通过对我国绿色消费需求及生产销售状况的分析,总结了我国绿色产品市场发展所面临的障碍,并据此提出了相应的对策.     

上海全装修住宅开发特点及交付重点研究

全装修住宅已成为目前上海房地产开发的标配。本文通过对全装修住宅开发特点的介绍,以及对全装修住宅实际交付过程中客户关注问题的收集、整理和分析,得知全装修住宅交付的管理重点,旨在为上海房地产全装修住宅的开发提供指导,同时提高业主对全装修住宅的满意度。     

我国商品房市场量价关系的实证分析

目前对房地产市场的研究主要集中于房价,而对量价关系的研究较少.鉴于此,文章利用1998～2008年的全国商品房季度数据,对我国商品房市场量价关系进行实证研究,并得出以下结论:从长期来看,我国商品房市场的交易量与价格之间存在协整关系;因果检验显示交易量是价格的格兰杰原因,反之则不成立;通过脉冲响应函数发现外界冲击导致了量价的一致波动且交易量对外界冲击的响应比房价更敏感.     

大学生课外阅读现状研究及对策分析

我国人均阅读量处于世界较低水平。随着科技信息的不断发展和多媒体资源的日益丰富,大学生课外阅读状况慢慢发生改变。本文通过问卷调查,了解当代大学生课外阅读的现状和问题,找出成因,并从学生、学校、社会三方面有针对性地提出相应的建议,以期帮助大学生养成良好的阅读习惯,促进大学生知识和能力的全面发展。