京、沪、穗、深 11月一线城市 “涨”声依旧

总体来看,虽然全国房地产开发投资增幅出现回落,但总体态势依旧向上;其他指标如施工和新开工面积、国房景气指数等均呈增长状态,房地产业的总体发展方向依旧向上。     

8月内存

7月21日六月份"国房景气指数"103.63同比上升0.70个点6月份,"国房景气指数"为103.63,比5月份上升0.31点,同比上升0.70点。房地产开发投资分类指数为102.85,比5月份上升0.48点,同比上升2.17点。上半年,全国完成房地产开发投资9887亿元,同比增长28.5%。商品住宅完成投资6955亿元,增长30.8%。其中,经济适用住房投资292亿元,增长34.4%。     

“国房景气指数”牛气冲天

国家统计局最新测算结果表明：2000年,“国房景气指数”总体水平明显高于1999年。在3月份经过小幅调整之后,以后各月“国房景气指数”一路上扬,到6月份指数值达到102．69点,比上年同期高出0．48点。下半年,“国房景气指数”上升步伐更趋稳健,反映出全国房地产开发的发展势头良好。2000年12月份,“国房景气指数”所属的八个分类指数呈现5升3降的格局,“国房景气指数”值达到104．06点,比11月份增加0．38点,与上年同期相比增加2．60点,全国房地产开发景气程度保持了快速上升的发展态势。     

上海房地产开发中存在的问题及对策

一、上海房地产开发现状前几年,房地产业由于盲目开发,造成大量空置房,国家对房地产开发进行遏制,房地产开发陷入低谷。去年以来,在我国经济增长不断回升的环境支持下,房地产业发展呈现快于经济增长的良好势头,即将步入新一轮发展周期。2000年上半年,上海市房地产业在市场自发调节和政府宏观调控的双重作用下,经济运行环境继续改善,房地产业走出低谷,步入新一轮发展周期的迹象显     

6月份“国房景气指数”稳中趋降

国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数结果表明：6月份“国房景气系数”值为106.01点，同比增加3.33点，比5月份减少0.50点，值得关注的是，土地开发、竣工面积和商品房销售价格增速趋缓，致使6月份“国房景气指数”稳中趋降。     

入世对中国房地产业的挑战——中·美·港(地区)国际房地产研讨会侧记

为了加强中国与美国房地产界的友好交流与合作,借鉴美国和香港在房地产开发、繁荣二级市场和利用信息技术,促进发展房地产业等方面的成功经验,由中国房地产业协会与美国全国房地产业协会、香港房地产代理人协会联合举办的以“入世对中国房地产业的挑战”为主题的国际房地产研讨会6月4日在上海开幕。     

2004年6月份“国房景气指数”为105．18比上月回落0.74点

国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数表明：6月份“国房景气指数为105．18，比5月份回落0．74点，比去年同月回落1.86点。在构成“国房景气指数”的8个分类指数中，除商品房平均销售价格分类指数略有上升外，其他分类指数都呈现回落势头。     

京房指数指示房产景气动向

北京市房地产开发景气指数体系(简称"京房景气指数"),是在对房地产开发历史发展的景气变动状况进行定量描述的基础上辅以定性判断,从宏观经济运行的角度,反映北京市房地产开发所处环境和未来发展变化趋势.     

彭先成处长在省房协2007年上半年工作总结会上强调 行业协会应是学习型开拓型服务型组织

7月27日，湖南省房地产业协会、湖南省房地产开发协会召开2007年上半年工作总结会，省建设厅房地产业处处长彭先成到会指导并发表讲话。会议由省房地产业协会副理事长、省房地产开发协会常务副理事长李集业主持，省房地产业协会常务副理事长、省房地产开发协会副理事长、秘书长罗伯云出席会议并讲话。省房地产业协会、省房地产开发协会副秘书长巢聘余、刘志智、彭声荷分别就协会工作、诚信评比工作和财务工作进行总结发言。协会秘书处全体工作人员参加了会议。     

9、10月“国房景气指数”

国家统计局最新删算的全国房地产开发景气指数结果表明：     

国家统计局：房地产景气和信心指数首现双降

近日，统计局发布最新统计数据公布企业家信心指数，三季度房地产业企业家信心指数下降17点，与目前发布的房地产行业景气指数一同下滑，这是白去年4季度起至今．房地产企业景气指数及企业家信心指数的首次双降。     

“京房”景气指数“京投”景气指数均呈降势

背景情况 "北京市投资景气指数体系"是在对固定资产投资和房地产开发历史发展的景气变动状况进行定量描述的基础上辅以定性判断,从宏观经济运行的角度,反映北京市固定资产投资和房地产开发所处环境和未来发展变化趋势.该指数体系包括两部分,分别是固定资产投资景气指数和房地产开发景气指数,二者既有交叉又各有侧重,具有综合性和长期性的优点.     

2003年北京市房地产开发景气指数固定资产投资景气指数

"北京市投资景气指数体系"是在对固定资产投资和房地产开发历史发展的景气变动状况进行定量描述的基础上辅以定性判断,从宏观经济运行的角度,反映北京市固定资产投资和房地产开发所处环境和未来发展变化趋势.该指数体系包括两部分,分别是固定资产投资景气指数和房地产开发景气指数,二者既有交叉又各有侧重,具有综合性和长期性的优点.     

存量房税收减少的原因及对策建议

受实体经济依然比较低迷影响,去年上半年全国税收总收入同比下降6％。与此同时,全国财政支出同比增长26．3％。在财政收支严重失衡的情况下,近期国税总局下发通知．要求各地加强税收征管。其中．房地产业是重点关注对象。5月国税总局先后出台《关于房地产新所得税规定》和《土地增值税清算管理规程》．对房地产业税收征管工作进行规范。6月初．在国税总局第二批36户大型企业集团的税收自查名单中．房地产业达到8家,为涉及企业最多的行业。接下来．还要召开全国性的房地产税收工作会议。而房地产税收中,存量房市场是极为重要的领域之一。     

楼市越位 当心“乌龙球”！——立丹行2010上半年厦门房地产市场报告

6月28日，立丹行机构深度地产研究中心举办了主题为“楼市越位当心乌龙球”2010上半年厦门房地产市场报告。众多厦门房地产业内及媒体人士到会。该报告立足大量详实的市场数据，解析了厦门上半年的房地产市场。     

一季度我省房地产开发投资继续小幅回落 商铺住宅趋向两极

日前，湖南省统计局对外公布了2005年一季度湖南省房地产业发展情况。数据显示，湖南一季度房地产开发投资增速延续上年放缓的趋势继续小幅回落。3月份湖南国房景气指数值为101．3点，与2月份相比上升1．1点，比去年同期低0.7点。     

市场扫描

景气指数 国房景气指数从今年4月份止跌回升后，连续四个月保持上升。7月份，国房景气指数为104．00，比6月份上升0．37点，同比上升0．49点，再创今年新高。1～7月份，全国完成房地产开发投资12135亿元，同比增长28．9％。商品住宅完成投资8594亿元，增长30．7％。其中，经济适用住房投资366亿元，增长33．3％。     

理顺住房经济关系 发展北京住房市场

北京是中华人民共和国首都，有着自身许多特点。这些特点，虽然决定了北京房地产业发展的一些特殊性，但是这些特点作用，也必须以房地产业及它本身发展规律为基础。在国家宏观经济调控的环境下，北京房地产业的发展规模、发展速度和结构都进行了重大的调整。这是与全国的房地产业的发展状况一致的或相同的；由于北京的特殊性，房地产发展仍然保持了可观的发展规模和发展速度。但是在房地产开发建设、房地产市场供求和房地产价格方面存在的问题也很突出。不解决这些问题，北京房地产业的发展将会受到一定的影响。一北京房地产开发供给平稳发…     

2014下半年中国楼市下行趋势难改

7月16日，中国国家统计局发布的“2014年1—6月份全国房地产开发和销售情况”显示，与去年楼市的“高歌猛进”迥然不同，2014年上半年中国房地产市场降价范围和幅度进一步扩大，住宅销售上半年呈量价增速双降态势。     

2005年一季度我市房地产开发整体运行处于景气区间

房地产开发总体景气水平 2005年，我市房地产开发投资继续平稳增长，一季度房地产开发累计完成投资191.2亿元，比上年同期增长11.9%。房地产开发景气指数（简称“京房景气指数”）为104.8点，略高于2004年一季度景气水平，房地产开发整体运行处于景气区间（见图一）。进入2005年，我市房地产市场稳步发展的趋势没有发生改变，景气指数持续保持在104点水平以上。