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房地产中介是一个亟待规范的市场 总被引:1,自引:0,他引:1
近年来,随着二手房交易市场的活跃,衢州市的房地产中介机构发展非常迅速。近段时间来,不断有外地(如杭州、江山)的中介企业进入衢州。目前,衢州市市本级有资质的房地产中介机构40家,其中房地产经纪机构36家,房地产评估机构3家。衢州市有国家注册房地产经纪人22人,省注册房地产经纪人 相似文献
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张能杰 《中国房地产估价师》1999,(6):17-18
随着我国社会主义市场经济体制的确立,房地产市场得以迅速发展,房地产估价工作亦得到了较大发展。中国房地产估价师学会早于1994年成立,中国注册房地产估价师队伍已形成规模,近年来为了进一步活跃房地产市场,房地产估价行业逐步向市场开放,一些中介服务机构(如会计师事务所、审计师事务所、银行咨询公司等)和私人合伙的民间评估机构应运而生。目前我国从事估价业务的专业人员已达数万人,他们为房地产估价行业的发展起到了重要作用。 相似文献
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《中国房地产估价师》2005,(3):69-69
厦门市房地产中介行业协会成立于2002年9月1日,是由具有执业资格并从事房地产评估、土地评估、房地产经纪、房地产咨询策划等中介服务的和为房地产业发展服务的相关单位及个人自愿组成具有法人资格的地方性、行业性、非营利的社会组织。协会是经市民政局注册登记具有法人资格的社会团体,业务主管部门是厦门市国土资源与房产管理局。 相似文献
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《中国房地产估价师》2005,(4):12-12
湖北永业行房地产评估咨询有限公司是由湖北省地产评估中心脱钩改制重组而来,是永业行中介集团(以下简称永业行)的核心企业。永业行先后取得一级房地产评估、土地估价全国执业、资产评估以及登记代理、测绘等九种资格,业务覆盖20个省市自治区。现为中国房地产估价师和经纪人学会理事单位、中国土地估价师协会常务理事单位、湖北省土地估价师协会副会长单位、湖北省测绘行业协会常务理事单位、湖北省司法鉴定协会常务理事单位、武汉市房地产估价师协会副会长单位等。注册了“永业行”服务类商标,取得ISO9001质量管理体系认证。 相似文献
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要佳嘉 《中国房地产估价师》2007,(4):33-35
近年来,随着我国房地产业的迅猛发展,房地产中介服务机构如雨后春笋般在城市的大街小巷里涌现。我国的房地产中介服务机构主要是指房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。其中的房地产经纪机构是指专门为委托人提供房地产信息和居间代理服务的经营业务机构。 相似文献
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浅论房地产中介在住房二级市场中的作用 总被引:1,自引:0,他引:1
一、住房市场的发展离不开房地产中介服务所谓房地产中介服务,是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。房地产中介在国外已有近百年的历史,不论买卖存量还是增量房地产,几乎都是通过中介进行交易,所有买房信息都通过经纪人协会传送。如果开发商自己不是经纪人,还要委托经纪人中介机构来代理,而自己专心致志开发经营。如美国自1917年就相继颁布了《州执照法》、《一般代理法规》、《契约法规》、《专业理论法则》,其中房地产《州执照法》最严,作用最大。美国房地产经纪人制度规定了两类资历不同的专业人员,一类是销售员,另… 相似文献
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房地产经纪机构,也就是我们通常所说的“中介”,是房地产市场的主要组成部分,其正常的经营活动对促进房地产流通有着重要作用。然而,经调查,北京市现有从事信息咨询服务的公司16000多家,其中房地产类的就有3400多家,但全市经北京市国土房管局核准、工商行政管理部门登记的房地产经纪机构仅有700余家。那些未经校准,超范围经营的房地产咨询企业和无照经营的组织和个人大量存在。他们大多不熟悉房地产业务、素质低下,不惜采取各种手段非法牟利。因此,在媒体报道中,中介骗人的事件屡见不鲜,这种现象严重扰乱了市场秩序,影响了房地产市场的健康发展。 相似文献
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吴庆玲 《当代经理人(中旬刊)》2000,(Z2)
一、房地产估价管理中存在的问题1、对评估机构管理存在的问题(1)从事房地产估价业务的机构众多,分属不同的部门管理,评估方法不同,操作规程不同,评估的结果差异很大。目前我国从事房地产评估业务的主要机构有:取得建设部评估师资格归属于各省市、自治区的建委(建设厅)或房地局系统管理的房地产评估机构;取得国土资源部土地评估师资格归属于各省市、自治区土地管理部门管理的土地评估机构;还有取得国有资产管理局资产评估师资格归属各省市、自治区国有资产管理局管理的资产评估机构以及注册会计师、审计师事务所等。这些机构归属于不同的… 相似文献
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一、我国房地产咨询业概述
1.房地产咨询业概念
《中华人民共和国城市房地产管理法》第56条规定:"房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等."从这个规定来看,我国房地产咨询是房地产中介服务的一种,是为房地产经济活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务并收取佣金的一种有偿的中介活动. 相似文献
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《北京房地产》2004,(8):110-111
各区县国土房管局、各房地产经纪机构:根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》,自2004年7月1日起,我市对新设立的房地产经纪机构实行备案制度,不再办理资质核准手续。现将有关问题通知如下:一、从事房地产经纪业务,应当设立房地产经纪机构并向当地工商行政管理机关办理注册登记手续。二、房地产经纪机构自取得营业执照之日起30日内,应到所在区县国土房管局办理备案手续,由市国土房管局审核后颁发《北京市房地产经纪机构备案证书》(以下简称《备案证书》)。对符合备案条件的,区县国土房管局应自受理之日起七个工作日内完成初审工作,市国土房管局应于五个工作日内完成复审及《备案证书》颁发工作。三、房地产经纪机构办理备案应符合下列条件:(一)依法取得营业执照;(二)有四名以上(含)取得《房地产经纪人执业资格证书》或《北 相似文献
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《中国房地产估价师》2004,(5):22-23
大连今朝房地产评估咨询有限公司成立于1999年,是经国家建设部批准成立的国家一级房地产估价机构。公司注册资本100万元。下设评估部,产权代理部,销售部,调研部,广告部,财务部的办公室。大学本科以上学历人员占公司总人数的95%,拥有专兼职中国注册房地产估价师24名, 相似文献