土地开发整理的发展趋势

土地开发整理过程,也是对土地利用方式的再组织和再优化过程,是一项涉及自然、生态、技术、经济、社会等因素构成的复杂系统,是经济社会发展的内在要求,也是建设新农村,实现城镇化、工业化的一项基础工作.     

土地整理效益分析评价的实证研究

当前国内在进行土地整理项目效益分析过程中过分注重经济分析,较少涉及社会和生态效益的分析,这是和投资效益分析原则相悖的,也不符合国家进行土地整理所提出的三效益协调原则.在此基础上,提出综合效益分析评价的指标体系,并进行实证研究,以促进我国土地整理的事业进一步发展.     

土地开发整理存在的问题及对策分析

我国是一个人口多，人均耕地少，耕地质量差，耕地后备资源严重不足，农业人口比重相对较高的国家，耕地资源短缺始终是一个影响经济发展，社会稳定和国家安全的限制性因素，根据全国土地利用现状调查统计的结果，截止到2000年10月31日，我国耕地面积为19．24亿亩，人均耕地面积1．5亩，垦殖率13．7％。21世纪随着我国人口的不断增长，经济的发展需要占用一定数量的耕地，生态退耕，农业结构调整，自然灾害，以及环境污染，全球性气候恶化，都将导致耕地面积不断减少，耕地质量严重下降。为了确保2010年我国人口达到16亿后的粮食问题，实现人口，资源，环境的可持续发展，就必须通过行政，经济，法律和工程技术手段，对土地利用进行调整，改造和整理，增加有效耕地面积，达到提高土地生产率和利用率，改善生产条件和生态环境目的。为，根据《中华人民共和国土地管理法》我们必须坚持“十分珍惜，合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，坚持“在保持中开发，在开发中保护”的土地利用原则及“资源开发和节约并举，把节约放在首位”的总方针。对土地整理项目提供合理性和建设性的意见，对建成后的经济效益，社会效益，环境效益，进行科学的预测和评价，但由于土地整理工作刚刚启动，毕竟是新事业，虽然有一定的发展基础和保障，仍有许多有待完善的地方，为了更好地搞好土地整理项目，增加耕地资源。本文作者根据土地开发整顿项目的实践经验，论述了当前土地整开发理中存在的问题及如何运用科学的方法研究对策去解决问题。     

土地整理现状与前景分析

<正>黑龙江农垦总局十分重视国土资源管理工作,以服务"三农"为出发点,不断加大土地整理力度,取得了显著的成绩。党的十七大对我国社会经济发展作出了全面部署,对国土资源管理工作提出了新任     

土地开发整理项目社会影响评价方法探讨

研究目的:引入土地开发整理项目社会影响评价机制,探索其方法。研究方法:借鉴比较方法。研究结果:针对土地开发整理项目的特点,分析其社会影响评价的基本思路和程序,建立了土地开发整理项目社会影响评价的指标体系,从定性和定量两个方面探讨土地开发整理项目社会影响评价的方法。研究结论:进行土地开发整理项目社会影响评价方法研究,对土地开发整理项目规划和投资决策具有重要作用和实践指导价值。     

土地开发整理项目预算编制中常见问题分析

针对目前土地开发整理项目预算编制中存在的一些常见问题:工程量计算难以准确把握;列项不准确,有漏项或重复列项现象;对预算定额理解不透,不能准确使用定额;计量单位不一致,对预算总投资影响较大;设备类型的选取不合理,造成预算投资的偏差等.提出了相应的解决方案,以期有助于完善和提高土地开发整理项目的预算编制成果,把好土地开发整理项目的投资关,公正合理地确定投资额度.     

我国土地开发整理存在的主要问题与对策

我国土地开发整理存在目标内涵有限、土地开发整理战略重点定位不准、项目资金管理办法不完善等问题.因此,应拓宽我国土地开发整理目标的内涵,土地开发整理的战略重点应该以土地整理为主,其中以基本农田整理为重点,以划人基本农田保护区的中低产田整理为土地整理的重中之重.同时应完善土地开发整理资金管理办法.     

土地开发整理项目规划设计中引入生态风险评价的思考

生态风险评价是伴随环境管理和环境观念转变而逐渐兴起并得到发展的一个新的研究领域：土地开发整理项目规划设计阶段中引入生态风险评价是科学发展观的要求、新农村建设的客观要求、生态经济平衡的要求、土地开发整理项目投资科学决策的要求，因此在土地开发整理项目规划设计中应加强生态风险评价的分析。     

浅谈我国土地开发整理的创新问题

土地开发整理作为补充耕地,实现耕地占补平衡,改善生产条件和生态环境,提高土地生产能力,优化利用结构,取得社会经济效益的重要措施。为了做好这一事业,必须按照党的十六大确立的全面建设小康社会的奋斗目标,探索和研究新世纪土地开发整理的理念创新,任务创新,机制创新,树立土地开发整理在国土资源管理、土地资源可持续发展中的地位和作用。     

大邑县土地开发整理的十大效应

大邑县根据境内土地资源丰富,开发潜力大的优势,狠抓了土地资源的科学开发与整理,显现出十大效应。　　一、耕地总量动态平衡的可持续发展效应　　大邑县在可垦区内,大力开发整理耕地。从１９８８年以来的１０年间,共开发整理,增加有效耕地６１００多亩,减少建设占用和退耕还林的耕地,净增耕地２９２０多亩,实现耕地持平有余,保证了粮食的稳定增长。　　二、农村经济新的增长点效应大邑县把土地开发整理作为一个产业,组织社会力量向土地资源开发整理的深度和广度进军,从１９８８年到１９９８年,共开发整理土地１５－４万亩,…     

土地开发整理产业化投资与补偿的技术经济分析

土地开发整理是土地开发、土地复垦、土地整理的总称 ,是补充耕地的主要来源。土地开发整理产业化是将过去小规模、零星分散的土地开发整理交由专业化造地公司 ,按照市场机制来运作 ,从而解决土地开发整理中一直存在的资金短缺问题。我国目前的土地开发整理产业化模式以政府和市场相结合的模式为主 ,即由开发企业垫资先行土地开发整理 ,其成果经验审合格后 ,纳入新增耕地指标储备库 ,由土地开发整理中心核定开发企业的成本并予以相应补偿。对土地开发整理成本及补偿问题的研究 ,是土地开发整理产业化课题中的一项基础性、技术性研究 ,对于政…     

兵团耕地保护与土地开发整理问题的思考

本文主要就兵团耕地保护与深化土地开发整理工作的现状以及兵团耕地保护与深化土地开发整理的突出问题及原因进行了分析,并就兵团加强耕地保护与深化土地开发整理工作提出了具体的思路与对策.     

加强土地整理优化土地后备资源利用--攀枝花市土地开发与整理规划分析

攀枝花市对土地的需求压力很大,须加强土地后备资源的开发利用,但该市未利用地开发难度大利用成本高,产出低。加强已利用的各地类的管理,通过土地整理,改善使用结构,可缓解土地需求压力,提高产出率。     

黑龙江省阿城市的土地开发整理和耕地总量动态平衡

耕地总量动态平衡是耕地数量和质量两个方面的动态平衡，是实现区域经济社会可持续发展的基础，黑龙江省阿城市为确保耕地总量动态平衡，应采取的主要对策和措施有：加强领导，落实制度，启动示范区，科学规划，严格把关，开源节流齐抓。     

中国土地开发整理战略重点的新定位

研究目的:中国当前土地开发整理战略重点的准确定位,对确保土地整理目标的实现十分重要.研究方法:文献资料法,因果分析法.研究结果:中国土地资源的现状和耕地总量动态平衡的根本要求决定了中低产田整理在中国土地开发整理中的重要地位.研究结论:在今后一定时期内,中国土地开发整理的战略重点应确定为:以土地整理为主,其中以基本农田整理为重点,以划入基本农田保护区的中低产田整理为土地整理的重中之重.并从土地开发整理项目的立项导向,评价标准和验收办法以及项目实施的产业化等方面加以实现.     

县域土地开发整理潜力评价研究——以辽宁省桓仁县为例

本文以辽宁省桓仁县为研究对象,进行耕地整理、农村居民点整理和后备资源开发单项潜力评价,然后采用多因素综合评定法评定该县土地开发整理综合潜力级别.结果表明:土地整理一级潜力区占全县总面积的34.93%,二级潜力区占全县总面积的29.82%,三级潜力区占全县总面积的35.25%.研究成果查明了新增耕地潜力大小并划分了潜力区...     

确立土地整理项目的必要性条件分析

土地整理项目安排是县级土地开发整理专项规划的重要内容，是今后一段时期本县土地整理活动有序进行的有力保证，因而经过必要的实地考察和意见征询后，必须对土地整理项目所应具备的必要条件进行慎重考虑，才能将其安排进入规划，以保证将来项目实施的顺利进行。笔者根据县级土地开发整理专项规划编制实践，总结出以下四个重要考虑条件：     

土地开发整理专家系统的试探性研究

介绍土地开发整理专家系统的结构，对知识获取过程和推理机推是的实现进行了阐述，并以湖北秭归县为例，对建立土地开发整理专家系统进行了试探性的研究。     

土地整理复垦开发重大项目特征与管理模式研究

研究目的：分析土地整理复垦重大项目的特征及其管理模式,对其规范化实施提出思考。研究方法：文献资料法,归纳分析法,对比分析法。研究结果：重大项目与前期开展的国家投资土地整理项目相比具有规模大、周期长、风险大,系统性及区域性强,环境保护压力大,实施意义重大等基本特征。研究结论：为促使重大项目的规范化实施,应在实施过程中结合主体功能区划,增强区域分析;加强评估论证,推动项目实施科学性;完善组织机构、实施制度保障。     

农地后备资源开发整理效益评价及分析——以吉林省西部土地开发整理重大项目为例

农地开发整理是充分利用后备耕地资源、提高土地利用价值、协调人地关系的重要途径。本文针对农地开发整理所带来的经济、社会和生态效益的变化,结合吉林省西部土地开发整理重大项目,以层次分析法构建农地开发整理效益评价的层次结构和指标体系,运用多层次综合模糊评价模型计算农地整理综合效益。研究结果表明,项目实施所产生的经济效益巨大、社会效益明显、生态效益良好。