江苏:经适房最大面积不得超过90平方米

目前,《江苏省廉租住房保障办法》与《江苏省经济适用住房管理办法》同时出台,并将下2009年1月1日实施。管理办法规定,经济适用住房应当统筹规划、合理布局、配套建设,充分考虑城市低收入住房困难家庭对交通等基础设施条件的要求。关于经济适用住房单套的建筑面积,管理办法要求,家庭人口3人以内(含3人)的,控制在60平方米左右;家庭人口4人以上(含     

武汉：规定经济适用住房必须小于95平方米

武汉市房地产管理局近日已对经济适用房型面积的控制标准作出明确规定，这一规定是对前不久公布的《武汉市经济适用住房管理办法》的补充，并对每种经济适用房的面积作出了分类规定：多层层住宅户均建筑面积为70平方米，最小户型建筑面积为45平方米，     

北京规定经济房面积标准、终结豪华经济房

北京最近出台了《经济适用住宅设计标准（试行）》，规定“以80平方米中小户型为主，经济适用房建筑面积应控制在54平方米至117平方米之间，单套总价最高32万元，”据悉以上标准的出台主要目的之一就是要有效地防止把经济适用房变为“豪宅”的行为。     

城市土地使用权续期有关规定的讨论

城市土地国家所有制，建设用地以批租的形式有偿、有期限出让(除法律规定可划拨出让的少部分除外)，从理论上来说，应是基于土地的有效利用。随着部分土地出让权期限的逐渐临近，土地使用权到期后的续期问题日益成为人们关注的问题。     

福建省规定外来工可买经济适用房

近日．福建省政府办公厅出台了供于加快普通商品住房、经济适用住房与廉租房制度建设的若干意见》（以下简称《意见》）．允许符合当地政策规定收入水平的进城务工人员购买经济适用房。     

浅析我国住房的“限户型”政策

2006年5月，建设部发布的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中明确指出“切实调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用房和廉租住房。各地都要制定和实施住房建设规划，对新建住房结构提出具体比例要求”。随后，九部委在《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》中明确规定“自2006年6月1日起，各城市年度新审批、新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到70％以上”。自此，我国的住房“限户型”政策有了可执行的明确量化标准。     

关于城市土地使用权续期有关规定的讨论

土地是稀缺、不可再生的资源，在目前我国经济快速发展、城市化浪潮不断高涨背景下，提高土地使用效率，实行土地资源的可持续利用是科学发展观的必然要求。城市土地的国家所有制，建设用地以批租的形式有偿、有期限使用(除法律规定可划拨的部分除外)，从理论上来说，应是基于土地的有效利用。随着部分土地出让期限的逐渐临近，土地使用权到期后的续期问题日益成了社会关注的问题。     

90平方米引爆住宅设计革命

“国十五条”规定,自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重,必须开发建设总面积的70%以上。今后中小户型建筑将会得到全面发展,无论是规划设计单位、房地产开发企业,还是普通消费者认为户型变化是对房地产行业的一个挑战,也是一次机遇。     

保障性住房体系"天津模式"探析

2007年起,天津市政府加大了对保障性住房建设的投入力度,逐步建立了以廉租住房、经济适用房、经济租赁房和限价商品房为主的住房保障体系。2010年天津市将进一步扩大住房保障政策覆盖面,加快保障房建设,计划新建限价商品住房150万平方米、2万套;经济适用住房497万平方米、6．5万套;适当扩大廉租住房实物配租范围,为7．5万户困难群众发放租房补贴。     

经济适用房控制在60m^2 健全住房保障体系 国务院《意见》解读

据新华社报道，经济适用住房套型建筑面积标准今后将控制在60平方米左右，新建廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以内，主要在经济适用住房以及普通商品住房小区中配建。这是日前发布的《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》中提出的要求。     

北京限价房公积金贷款可首付10% 普通商品房控制套均面积

日前从北京市保障性住房协调会议上获悉,北京市将对经济适用房等保障性住房贷款出台新的倾斜政策,未来购买90平方米以下的经济适用房、限价房,购房人申请公积金贷     

信息经济学视野下的经适房分配问题

一、经适房分配中的两大难题经济适用房建设是中国住房保障体系的重要组成部分,其建设分配的设想是在房地产业总体市场化的背景下,政府为解决中低收入困难家庭的住房问题,采取划拨土地、税费减免等方式开发建设经适房,降低其建设成本,再按照成本+微利的原则,以明显低于市场价的水平定向供     

政策

国土资源部出台《闲置土地处置办法》,自2012年7月1日起施行。这是该办法自1999年12月实施后,12年来第一次修订。     

面对90平方米限定 物业管理的麻烦来了

物业公司与业主的沟通会出现困难,当收物业费时比较容易出现收费难的情况。对应的停车位、学校、商业等公建配套面积指标都需要增加,否则就不够用了进行充分分析论证,提前解决先天不足的因素,减少对后期使用和管理的影响。物业低成本运营,长期已久居住者的环境就会越来越差了,谁在这样的小区居住谁倒霉。     

关于经济适用住房的土地供应方式

一、划拨方式与经济适用住房制度存在一定的矛盾2007年修订的《经济适用住房管理办法》（建住房[2007]258号）（以下简称“258号文”）第7条规定：经济适用住房建设用地以划拨方式供应。     

市场扫描

全国Nation【供应】2007年1～11月,全国招拍挂出让土地面积8.61万公顷、价款7488.01亿元,占前11个月出让总面积和总价款的比例分别为五成和八成     

我国三类限房价政策的比较与启示

一、三类限房价政策 三类限房价政策涉及三种住宅产品,即限价房、经济适用房和廉租房,后两者统称为政策性住房。限价房没有一个统一完整的定义,但其正式提出源于“国六条”文件,是一个原则性调控政策,其中指出“土地供应应在限套型、限房价基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位”。其中提到的“限套型、限房价”的普通商品住房,被称作“限价房”。     

政务之窗

经济适用住房开售首日近3500人挤爆万松园、党恩新街本刊讯(记者高智勇)20日是广州市经济适用住房登记购房意向的第一天,党恩新街、万松园两个房源点现场非常火爆,据统计,截止当日下午4时30分,工作人员现场派发了约3500份购房意向登记表,1210户家庭提交了购房意向登记,其中550户登记购     

3月内存

(2008年2月20日-2008年3月20日房地产相关重要新闻)2月21日国土部拟调土地等别工业用地底价将一地一价为更好地发挥土地价格对土地利用的调控作用,国土资源部拟定于今年对城镇土地等别进行适当调整。这是记者今日从国土资源部新近下发的《关于请提供城镇土地等别应用情况有关材料的通知》中获悉的。这     

从一起败诉案看依法行政的必要性

2014年9月,福建省五指山市某人提出行政诉讼,案件事由是五指山市住房保障与房产管理局违法撤销房屋登记。该局在档案材料检验的时候发现登记的房屋属于划拨土地上房屋,转移登记时未提交划拨土地使用权变更登记的相关证明材料,遂补发通知让原告补充提供土地出让的相关证明材料。由于原告未提供相关证明材料,五指山市住房保障与房产管理局于3个月后下达《撤销房屋登记决定书》撤销了原房屋登记,由此引发诉讼。