浅谈房地产价格的形成机制与影响因素

房地产业的发展,作为经济发展中重要的一部分,其价格的形成和影响,对国民宏观经济发展,政府行为,百姓生活等有着重要影响。本文从国内外研究房产价格的理论出发,提出有关房产价格的形成机制和影响因素等论点。     

浅谈房地产价格的形成机制与影响因素

房地产业的发展,作为经济发展中重要的一部分,其价格的形成和影响,对国民宏观经济发展,政府行为,百姓生活等有着重要影响。本文从国内外研究房产价格的理论出发,提出有关房产价格的形成机制和影响因素等论点。     

煤炭价格变化影响因素探究

煤炭在中国能源体系中承担着兜底与保障的作用,在“双碳”建设战略下,煤炭市场面临着稳定供应和绿色发展的新任务。在当前煤炭价格持续升高的形势下,如何稳定煤炭价格,提高煤炭供给质量和效率,成为急需解决的重要问题。     

我国农产品价格形成机制影响因素分析——以湖北省蕲春县为例

摘要：运用微观经济学和产品需求相关理论，针对当前蕲春农业发展现状及存在的问题，从供求关系、生产成本、市场失灵等方面进行分析，提出相关可行性建议，以稳固和完善县域内的农产品价格形成机制。     

房地产价格的形成与影响因素

随着住房制度改革的深化，停止住房福利分配，加快了住房商品化、市场化的进程。从房地产价格构成来看，影响房价主要有三大块：一是土地价格，二是建安成本，三是各种税费和发展商利润。     

我国航空客运价格的形成机制及定价策略

航空客运的服务特点和航空特性决定了其运输价格形成机制的复杂性与影响因素的多样性。本文以服务产品定价理论为基础,结合航空客运的特点,分析影响我国航空客运价格的因素及其价格形成机制,提出航空客运产品的定价策略。     

碳交易机制下双渠道供应链定价决策研究

了解碳交易价格对双渠道供应链决策的影响有助于企业在线上线下销售渠道并存的情况下提升科学经营管理能力。本文在考虑消费者低碳偏好的基础上,建立碳限额交易机制下集中决策和分散决策两种情形的双渠道供应链博弈模型,比较研究两种情形下碳交易价格对双渠道供应链定价决策的影响。研究发现：两种决策下的供应链利润、产品销售价格、供应链销量和单位碳减排量均随碳交易价格变化;设计基于减碳成本共担的收益共享契约,实现供应链成员利润的帕累托改进,最后通过算例验证以上研究结论的合理性。     

中国碳金融交易价格机制研究

中国碳金融交易机制是随着《京都议定书》清洁能源机制发展起来的,目前清洁能源机制(CDM)是中国最主要的碳金融交易方式.在分析中国碳金融交易价格机制现状的基础上,研究了该机制存在的主要问题,进而借鉴欧盟和美国等发达国家或地区的碳金融交易价格机制先进经验,提出了相关对策建议.     

基于多元回归和因子分析的南昌市住宅价格的影响因素研究

运用多元线性回归和因子分析的方法,以2002年～2014年的数据为样本,对南昌市住宅价格的影响因素进行了实证研究.研究结果表明:从需求因素看,常住人口数量和人均可支配收入的影响为正效应,住宅销售面积的影响为负效应;从供给因素来看,土地价格和住宅开发投资额的影响为正效应,住宅竣工面积的影响为负效应;从综合因素来看,影响南昌市住宅价格的关键因素为经济增长、人均可支配收入、城镇化率、通货膨胀水平和住宅投资额.     

中国贸易开放对碳排放作用机制的实证研究

本文以贸易开放影响环境污染的"三效应假说"为理论依据,运用修正的GML指数法将2000-2010年中国省级的碳排放分解为经济规模变动、环境全要素生产率变动和投入产出结构变动三个部分,然后在控制变量内生性、时间趋势等因素的基础上分别对贸易开放进行回归,以检验贸易开放对碳排放的规模效应、技术效应和结构效应。研究发现:贸易开放总体上增大了碳排放,主要源于正的技术效应,其次源于正的规模效应;贸易开放的结构效应为负,但不显著;由于环境规制力度的中外差异,贸易开放通过恶化技术效率与前沿技术水平两种路径引致环境全要素生产率下降,从而形成正的技术效应。     

中国对外贸易价格竞争的困境与对策

中国加入WTO以来,积极参与国际贸易竞争,在获得经济效益及对世界经济发展作出重要贡献的同时,也与其他国家产生了诸多形式的贸易摩擦。在分析中国对外贸易价格竞争背景的基础上,研究了中国在对外贸易中存在的不正当价格竞争行为及其在对外贸易价格竞争中面临的主要困境,并提出了相应对策。     

农产品营销中的价格影响因素及定价策略

结合农产品价格与营销研究的综述,分析了影响农产品营销定价的因素.从农产品营销过程的参与者角度提出其对农产品价格的影响.研究发现,合适的价格策略将对农产品的生产、销售以及良性发展起到促进作用.在此基础上提出了农产品营销的定价策略,旨在推动农产品营销及农产品品牌的发展.     

石油价格波动对中国进出口贸易的非对称影响效应研究

采用非线性自回归分布滞后(NARDL)模型研究了石油价格波动对中国进出口贸易的非对称影响效应,结果表明石油价格波动对出口贸易存在着长期非对称影响效应.从长期来看,石油价格每上涨1个百分点,出口贸易将增加0.4937个百分点;石油价格每下降1个百分点,出口贸易将下降0.2521个百分点.短期内石油价格每变动1个百分点将导致出口贸易相应变动0.2816个百分点,石油价格波动对进口贸易存在着长短期非对称影响效应.从长期来看,石油价格每上涨1个百分点,进口贸易将增加0.4673个百分点;石油价格每下降1个百分点,进口贸易将下降0.2338个百分点.短期内石油价格每下降1个百分点将导致进口贸易累计下降1.2228个百分点,石油价格上涨对进口贸易的影响不显著.     

茶叶价格形成的生产要素成本与市场机制研究

茶叶是中国饮食文化中不可或缺的要素,在国民经济收入不断提升、人民生活质量不断提高的背景下,茶叶产品的需求量持续上升.由于茶叶品种繁多、市场定位差异较大,目前我国茶叶价格并没有形成统一的标准,对茶叶的生产和消费都造成了一定的负面影响.笔者结合茶叶生产要素成本及市场价格机制因素进行研究,对影响茶叶价格的深层次原因进行剖析,并针对茶叶价格形成中存在的问题,提出有效的解决策略.     

进口贸易影响就业的途径和机制分析

随着经济全球化的深入发展,进口贸易通过各种途径和机制对各国就业数量、就业结构所产生的影响越来越明显.如何有效缓解进口贸易引致的就业难题是广大发展中国家面临的巨大挑战.中国作为发展中国家,同时又是贸易大国,必须高度重视进口贸易对国内就业的影响,通过提升中国国际分工地位、优化进出口产品结构、弱化就业替代效应,对不同类型商品采取差别化进口贸易政策,加大技术工人教育培训力度、提高人力资本素质,利用WTO规则对相关产业采取适度保护措施等策略,努力增加国内就业机会、优化就业结构.     

要素分工与我国贸易顺差的成因分析

文章讨论了我国贸易顺差与我国以廉价劳动力要素参与国际要素分工之间的关系,认为贸易顺差产生的根本原因是我国以廉价劳动力要素参与国际要素分工.若要从根本上解决或者缓解贸易顺差,需要提升我国的要素禀赋,以更高级的要素参与国际要素分工,参与国际产品价值链的更高级阶段,从事资本密集型和技术密集型的生产环节.     

中国棉花国际贸易对世界棉花价格的影响

棉花作为大田农作物,在生产中的产业链相对较长,其生产、消费不仅关系到农民家庭的经济利益,还与相关产业发展密切关联。加入WTO以来,中国棉花进口数量不断增加,仅2009年一年,棉花进口数量已经占到国内棉花消费总量的33.7%、世界棉花贸易总量的25.4%。棉花进口数量增加特别是高价位进口棉花,必然对棉纺生产企业不利,进而导致企业经济效益滑坡。以此为切入点着重分析了中国棉花国际贸易对世界棉花价格的影响。