AHP法和模糊综合评价法在土地估价市场法中的应用研究

层次分析法(AHP法)是一种对多因素权重进行分析和确定的方法;模糊综合评价法是一种运用模糊数学模型对多种难以定量确定的因素进行综合评价的方法。将两者组合应用于土地估价,是对传统市场比较法的改进。运用AHP法确定各地价影响因素的权重,用模糊综合评价法对估价土地进行综合评分,用较为精确的数字语言将待估宗地与可比实例的相似程度呈现出来,弥补了用传统市场比较法评估时定性分析多定量分析少的缺陷。     

关于首次销售规则的思考

首次销售规则是确定多层销售货物的成交价格的一种估价方法。欧盟、美国和日本均接受首次销售估价法。运用此估价法比按成交价格估价,进口商能够节省高达50%的从价关税。     

AHP法在高职院校教师绩效考核中的应用

在论述高职院校“双师型”绩效考核中AHP法运用中指标体系的建立、绩效考核指标的内容和绩效考核指标权重的确定等问题的基础上，以湖南科技经贸职业学院为例讨论了“双师型”绩效考核AHP法的具体应用及其绩效考核所应注意的问题。     

房产成本估价方法

成本估价法又称成本逼近法,是指在求取估价对象房地产的价格时,以开发或建造估价对象房地产或类似房地产所需耗费的各项必要费用之和为基础,再加上正常的利润和应纳税金,来确定估价对象房地产价格的一种估价方法.     

基于熵权法的e-服务质量评价方法研究

根据传统环境下的SERVQUAL模型、技术采用模型和自服务技术理论,识别出了e-服务质量的决定因素,从可靠性、易用性、安全性、客户关怀和信任等五方面建立了开放式的、评价e-服务质量的指标体系。为了克服传统测评中各指标权重确定方法的局限性,做到静态赋权与动态赋权相结合,借助于“熵”的概念,对用AHP法所确定的初始评价指标权重进行调整,增强了评价的合理性和科学性。应用实例表明,调整后的权重能更准确地反应实际情况。结论可促进企业e-服务质量发展的科学化和规范化的进程。     

大中型沼气综合利用系统效益的模糊评价

文章基于大中型沼气综合利用系统效益特征,建立了适合评价的指标体系。利用AHP法确定各评价指标权重,并进一步对大中型沼气综合利用系统的效益进行模糊综合评价,在此基础上进行具体案例分析。     

胡椒用地评价因子权重确定研究

根据琼海市实际情况筛选出该地区对胡椒种植影响最大的4类,11项指标,采用AHP法计算各评价因子的权重。结果表明,气温、土质和风力最为重要,权重分别为0.351、0.220和0.175;总磷对胡椒影响最小,权重为0.004;AHP法可以科学确定胡椒用地评价因子的权重。     

房地产估价收益法中折现率确定问题

在房地产估价中,收益法是常用的估价方法之一。折现率是利用收益法准确计算房地产价格的关键问题之一,因而适当的确定方法又成为影响折现率准确性的重要因素。通过分析折现率的选取现状和原则,构建以安全利率加风险调整值法为基础的折现率定量模型,并进一步确定了安全利率和风险参数模型,对科学、正确、客观地确定房地产估价中的折现率具有重要的参考价值。     

基于AHP与模糊方法的企业营销渠道绩效评价

企业营销渠道绩效评价涉及到指标体系的建立,评价方法的选择和渠道的调整。从顾客价值、财务绩效、渠道运行状态和渠道价值四方面入手,建立了企业营销渠道绩效评价指标体系,采用AHP（层次分析法）确定各因素权重,建立模糊综合评价模型,最终确定企业营销渠道绩效的优劣。     

服务质量满意度的改进型模糊综合评价研究——以昆明市民族村景区为例

目前旅游业顾客满意度综合评价难以精确反映实际思维的问题,提出一种集合梯形模糊数、AHP、熵权法和模糊综合评价的新方法。首先将梯形模糊数与AHP相结合作为主观权重,结合熵权法组成组合权重,最终进行模糊综合评价。在参考国内外相关文献、专家意见和《旅游统计管理制度》的基础上,构建了相对完备的昆明市民族村景区顾客满意度指标体系。在顾客满意度综合评价上,利用改进之后的AHP和熵值法确定指标的权重,力图使指标权重更加精确,最后利用李克特5级量表对昆明市民族村景区旅游服务进行评价。     

企业人力资源管理危机预警模型的建立

本文探讨了基于BSC理论的企业人力资源危机预警评价指标体系,利用AHP法结合专家评价确定了评价指标的权重,构建了企业人力资源危机预警评价模型,通过实证研究结合多级模糊综合评价方法验证了模型的准确性和有效性.     

刍议二手房价格评估

随着我国二手房地产市场的快速发展，如何合理进行二手房评估成为热点问题。文章分析了我国二手房市场的特点和二手房评估存在问题，并对市场评估法中的修正系数确定提出了的量化方法，使得估价结果更具科学性和客观性。     

关于粮食安全预警系统的设计

中国作为一个农业大国,粮食安全与否是决定人民生存的头等大事。本文建立了粮食安全预警指标体系,用AHP法对各指标进行了权重处理,并划分了警级,确定了警限和警区,建立了粮食安全的预警系统。利用这一预警系统,可以及时有效的进行粮食安全警情分析和预报.     

会计估价与价格认定关系分析

价格认定与会计估价都是对标的进行价格测算评定,在工作标的范围、工作的方法、过程和最终成果等方面都有相似之处,因此价格认定与会计估价必然具有共通之处。本文从会计估价与价格认定的异同点及内在联系等方面入手,着重对会计估价与价格认定的工作方法进行了分析对比,提出了价格认定工作中借鉴会计估价理论与实践时应当重点学习借鉴的共通之处和需要注意到的不同点。     

基于F-AHP法的物流配送中心选址研究

将AHP法和Fuzzy综合评价结合起来,使用AHP法软件yaahp Version 0.4.1确定物流配送中心评价指标体系中各指标的权重,利用Fuzzy综合评判法对模糊指标进行评定,整体分析各指标因子,得出量化的评价结果。该方法对各评价指标赋权合理,计算简便,可以为解决其他类似问题提供借鉴和参考。     

基于AHP法的上市企业财务指标权重研究

在对上市企业进行财务研究时，如财务评价、财务预警等都需要处理一些财务指标，本文就是采用AHP法，确定一些有代表性的指标的权重，从而为一些财务研究提供依据和参考。     

我国区域物流竞争力评价研究

现代物流业已成为新的经济增长点,增强区域物流竞争力已成为大家的共识。建立了区域物流竞争力评价模型,通过专家筛选、鉴别力分析等方法对区域物流竞争力的评价指标进行筛选,采用AHP法确定各指标权重,为评价各区域物流产业竞争力提供有效的参考。     

基于剩余收益RI的企业价值评估模型的研究

如何确定上市公司的真实价值是解决当前资本市场诸多问题的关键问题。从剩余收益估价模型的理论框架及其演变形式出发，在论述EVA估价法基本原理的基础上，创建了相应的评估模型，并将经济利润EVA估价法与现行的传统估价法进行了比较。     

公路网规划方案综合评价研究——以左权县为例

论文依据不同的原则对公路网规划方案评价指标加以确定,然后建立综合评价指标体系,通过层次分析法（AHP）确定各指标的权重,最后建立模糊综合评价模型,本文最后以左权县公路网规划方案评价加以验证.     

土地估价中基准地价系数修正法中容积率的确定

基准地价系数修正法是一种快速的、大量的价格评估方法.在运用此法进行土地估价时,其中一个最重要的修下系数就是容积率,如何在此法下确定容积率是本文所阐述的重点.