从斯蒂格勒的管制理论看银行监管的成本与效率

一、斯蒂格勒的管制理论斯蒂格勒在1971年发表的《经济管制论》中,首次用经济学的基本范畴和方法分析了管制产生的原因和过程,把管制变成了经济系统的内生变量,管制由此成了经济学分析的对象。斯蒂格勒认为,国家机器和国家权力是社会每个产业潜在的资源或潜在的威胁。国家可以而且确实通过禁止或强制、取走或给予资金等方式有选择地帮助或损害某些产业、厂商。经济管制理论的中心任务就是解释谁从管制中得益,谁因管制受损,管制会采取哪些形式,以及管制对资源配置的影响。1、管制产生的原因斯蒂格勒认为某一利益集团从效用最大化目标出发,通过成本收益比较来设定自己的经济活动     

改革开放三十年来我国房地产金融的发展与变革

改革开放以来,随着国家住房制度改革的不断深入开展,我国房地产业逐渐成为国民经济的支柱产业,成为我国新的经济增长点。住房的商品化,促进了房地产业的发展,同时由于房地产业资金密集的特点,决定了房地产业需要金融业的大力支持,这就促使我国房地产金融随着房改的逐步实施而蓬勃发展。经过三十年的改革和探索,房地产业     

建筑经济与房地产经济之间的关系分析

改革开放后,我国建筑业与房地产业蓬勃发展,二者在国民经济生产总值中占据重要比例。建筑业与房地产业密切相关,因此建筑经济与房地产经济之间存在密切联系。文章首先阐述了建筑经济与房地产经济的概念,然后分析了建筑经济与房地产经济中的典型角色,最后从理论、实践以及产业三个方面探讨建筑经济与房地产经济之间的关系,以期为促进建筑经济与房地产经济的共同发展提供理论支持。     

中国宏观经济政策:供给管理与需求管理的抉择

针对当前中国经济发展中存在的问题,可行的宏观经济政策取向是在需求管理和供给管理之间形成一个良好的平衡,重点强调供给学派所主张的放松政府管制、减税,以增加各经济主体的积极性,优化供给结构,相机出台需求管理措施,满足民生改善的需要和应对可能存在的衰退。引言在中国改革开放的30多年中,中国经济实现了持续高速增长。1978-2011年,中国GDP实际年均增长率达到10.21%,人均GDP的实际年均增长率达到9.05%。如     

论房地产宏观调控长效机制的构建

改革开放以来,中国经济有了突飞猛进的发展,房地产业也随之突起.在我国房地产业飞速发展的这些年中,房地产业对我国国民经济的贡献举足轻重,然而一些问题也随之产生.近年国家出台了一系列针对房地产的调控政策,对房地产业的健康发展起到了一定的作用,但要实现房地产业长期健康稳定发展需要构建一套完善的房地产宏观调控机制.本文从我国房地产业实际情况出发,讲述了房地产宏观调控长效机制的内涵以及构建长效机制的必要性并对如何构建房地产宏观调控长效机制提出了对策和建议.     

我国房地产市场供需函数的模型构建

一、引言近年来,随着我国改革开放的不断深入和国民经济的持续增长,国内的房地产业得到飞速发展,成为带动国内经济发展的支柱产业和动力。然而,房地产市场在中国的发展正在经历曲折的考验。据国家发改委报告分析,自2002年以来,许多大城市的房价突然暴涨, 2004年全国平均房价上涨了19.08%,2005年全国房价继续上涨15.2%,到了2007年全国70个大中城市     

改革利率尚有“惊险一跳”

走过改革开放这一段艰辛历程,我国利率市场化改革迈出重要一步:金融机构贷款利率管制全面放开。在当前经济回落的大背景下,实施这一重大改革举措,充分体现了新一届政府强化市场、放松管制的经济政策特点,展示了政府对金融业的高度重视,以及异乎寻常的改革气魄和勇气。     

我国房地产市场的不正常之举

自改革开放以来,经过20多年的建设和发展,我国房地产市场得到了迅速的发展和壮大,房地产业也已经初具规模,成为新的经济增长点,对国民经济的发展和国民生活水平的提高产生了积极的影响。特别是自1998年取消实物分配的福利分房制度以来,房地产业更是得到了迅猛地发展,房地产开发投资持续增长,开发规模不断扩大,房地产业产销两旺,房地     

我国房地产发展现状及走势研究

改革开放以来,我国的经济飞速发展,诸多产业大放异彩,为我国的经济发展提供了不可或缺的动力,房地产业便是其中的佼佼者,对我国的经济发展有着举足轻重的作用。为了使我国房地产业能够健康发展,本文追本溯源,利用描述性方法、聚类分析法等分析描述全国以及各地区房地产的发展现状,通过这些使人们了解我国的房地产业。     

资本管制对融资结构和经济增长的影响

本文发现如果短期债券融资伴有发生资产清算的风险,那么,运用资本管制政策调整融资结构有助于促进经济增长。通过整理78个国家从1995到2010年的资本管制数据,我们检验了对不同类别的资产进行管制对经济增长的影响:对债券进行管制能够促进经济增长;对股票进行资本管制阻碍了经济增长;而对直接投资进行资本管制对经济增长的影响不显著。最后,我们考察了资本管制对资本流动组成结构的调整作用,验证了资本管制影响经济增长的机制。     

美国银行业务管制的启示与借鉴

美国最早对银行业实施管制可追溯到1863年<国家银行法案>的颁布,到如今已有150年的历史.相对而言,美国已建立了比较完善的银行业管制制度,我国已加入WTO,银行业的进一步开放将不可避免,如何在搞活银行业的基础上,确保其自身的安全与稳定,保护投资者的利益,促进经济有序、健康、持续地发展,是一个迫在眉睫的问题.本文在剖析美国银行业管制的基础上,对我国银行业的管制建设提出一些设想.     

日美利率管制与自由化的经验教训

日本经济从20世纪50年代开始进入高速增长时期。1953—1959年间，实际GNP的年增长率达到72％，1960—1969年间高达11％。与良好的经济形势紧密联系的金融业，在这个时期是处于广泛管制之下的．包括银行存款、贷款及其他金融工具的利率管制；新金融产品的开发和引进；金融市场分隔的管制和外汇管制。其中，对利率     

利用税收杠杆调控我国房地产的政策措施和市场影响

2007年是我国改革开放近30年来国际和国内经济社会发展环境最好的年份，我国的经济增长将在降低能源消耗和保持贸易平衡的基础上维持GDP10％的快速和持续增长。我国经济快速和健康的发展以及人民币持续和理性的升值将对全球经济的发展产生积极和深远的影响。在此经济持续增长和不断向好的背景下，我国房地产业可预期的持续和稳定发展也被越来越多的人的所认识。为了在房地产业快速发展的同时，做好稳定房价和理性消费这篇大文章，我国政府将在2007年这个房地产业政策“执行年”中，加大税收杠杆的调节力度，以期通过税收政策的改革和创新来引导和调控我国住房的合理消费与理性。     

从管制到自由化:金融监管理论的批判与整合

管制还是自由化长期以来一直是金融监管学术理论界争鸣的焦点。本文透过理论史上各种极不相容、明显对立的表面观点争论,进行深入的理论整合分析发现：争议的根源在于现实中金融监管与经济增长之间的非线性关系。金融管制存在一定的边界,管制成本扩大有可能引起效率损失,从而导致管制失灵。同时,在经济由封闭向开放转轨的改革过程中,中国也不可避免地面临眷金融监管体制的选择问题。     

房地产业税负水平实证研究

一、房地产业税负水平的基本判断(一)宏观层面。从房地产业宏观税负看,2006年房地产业纳税总额2384亿元,较2005年同比增长32.6%,占总销售收入的11.6%;2007年这一数字增加到3527亿元,占总销售收入比例提高到11.9%。2007年纳税额较2006年增长47.9%,与销售收入增长速度     

浅析中国房地产与中小企业的协调发展

一、引言 房地产业是国民经济的带动产业,通过房地产可以大幅度提高投资规模.但是,房地产业是非生产性行业,对于像我国这样的发展中国家来说,以楼市推动经济是不可取的.而且,从需求方分析,采用修正后的GDP数据.估计2000年到2005年期间的固定资产投资占GDP增长的58%,我国正在经历严重的产能过剩.     

注册会计师行业管制模式:理论分析

本文对注册会计师行业的自我管制、政府管制与独立管制等模式从与市场自由主义理念或政府干预主义理念相协调、形式上的独立性、实质上的独立性与公众利益保护、权威性与约束力等方面进行了理论上的比较分析 ,他们各有特点。仅从逻辑上选择 ,独立管制模式无疑是最优的。但理论逻辑上最优的机制也是由有限理性的人来执行的 ,需要充分考虑到这一点。各国注册会计师行业选择何种管制模式 ,取决于各国的历史、市场经济理念与具体社会经济环境 ,就此而言 ,这些管制模式之间没有高下之分。因此 ,选择哪种管制模式 ,其标准不在于哪种管制模式缺点最少或优点最多 ,而是在于它是否与本国国情相合 ,运行起来可以顺畅 ,降低管制成本 ,提高管制质量与效率 ,从而能最大程度地保护公众利益 ,促进注册会计师职业服务市场的持续健康发展。总体上看 ,世界各国注册会计师行业的管制模式必将朝着政府与市场力量相结合的方向变迁。     

房地产中介组织管理中的问题及对策建议

改革开放以来．我国的房地产业蓬勃发展，与之相关的房地产经纪人、房地产中介市场及房地产中介协会也应运而生，并逐步形成了房地产中介管理机构和管理体系，为房地产业的发展发挥了重要作用。然而，房地产管理机构和管理体系还存在着许多问题。如何建立健全的房地产市场中介组织管理体系，更好地为房地产业服务，是当前我国房地产业的重要问题。     

保障房建设资金筹集困境与破解

引言从1998年国务院颁布23号文件伊始,房地产业发展在我国迅猛推进,尤其是2003年"18号文件"强调"房地产业是支柱产业"以来,城镇商品住房的发展势如破竹,从1998年到2010年的30年时间,城镇新建住宅面积达到82亿平方米,几乎是改革开放以来新建住房面积的三分之二,解放前城镇人均住宅建筑面积为6.7平方米,截止去年底城镇居民人均住房面积超过30平方米。然而这些住房只是满足了中等偏上收入家庭的居住和投资需求。随着房地产价格节节高涨,占我国家庭比例70%的中低收入家庭居住     

银行利率管制与放松管制的收益--成本分析及其渐进式改革

随着各国经济的发展,银行利率管制使银行在金融市场的竞争中处于相对不利的地位,20世纪80年代以来,许多发达国家和发展中国家相继放松乃至取消了银行利率管制,中国目前正在考虑实施利率市场化改革。本文在讨论利率管制政策的收益和成本、以及放松利率管制的收益和成本基础上,提出了适合中国国情的渐进式改革建议。