产权变动与资产评估

党的十四大确定了在我国实行社会主义市场经济体制以来,国有企事业单位发生产权变动的行为日趋频繁,为了正确反映和体现国有资产的价值量,保护国有资产所有者和经营者、使用者的合法权益,不少发生产权变动行为的单位都能按照国务院1991年11月6日发布的《国有资产评估管理办法》申办了资产评估,较为正确地反映和体现了国有资产的价值量。 就我们交通部直属及双重领导的单位来讲,这项工作已被越来越多的同志所认识,但总的说来,大家对此事物还比较陌生。下面我着重围绕着《国有资产评估管理办法》(即国务院91号令)和大家共同学习一下产权变动行…     

浅论无形资产的评估

随着联营、股份制、承包、租赁、兼并、破产等经营方式的出现,产权交易在我国也普遍起来。由于价值规律的作用,使包括企业资产在内的一切商品的市场价格经常变动。为了正确合理地反映企业资产价值量及其变动,等价交换产权,保障产权交易双方的合法权益,必须对企业的资产进行重新评估。从目前资产评估的情况来看,无形资产的评估难度较大,笔者在此仅就无形资产的评估谈点看法。 一、无形资产评估的必要性 无形资产,顾名思义,就是指那些没有物质实体而以某种特殊权利和技术知识等经济资源形态存在并发挥作用的资产。无形资产在我国来说还是一个…     

收费公路资产产权流动与市场结构的完善

一、公路资产产权流动 《中华人民共和国公路法》规定:国家允许设立收费公路,公路收费权实行有偿转让,由受让方(国内外经济组织)收费经营。由此可见,我国公路资产产权是可依法流动的。公路资产收费经营权的流动属具体产权制度范畴。在公路资产营运权转让中同样涉及产权主体的变动,产权内部组合状态的变动及产权运营方式的变动。公路资产产权主体变动主要表现为经济所有权主体的变     

来稿摘登

国有资产有无形流失和有形流失,有价值流失和物体流失。无论哪一种流失,均属国有资产流失。国有资产流失的主要表现为: 1.资产在评估中流失。企业在进行承包、租赁、融资合作、股份改造时,对国有资产评估不准,低估、     

如何搞好企业国有资产产权登记工作ABC(三)

（续上期）二十二、企业国有资产产权登记是否应登国有法人资本？国家资本是母公司层次上的国有资产，国有法人资本是子公司层次上的国有资产。二者不等同，又存在着内在的有机联系。政府国有资产管理部门运用产权登记管理手段，不仅要监管国家资本，而且也要监管占用国家资本的母公司对外投资形成的国有法人资本的结构与经营状况。如若只对国家资本进行登记，不但不能做到监管所有占有、使用国有资产的企业的生产经营、产权变动状况，也不能掌握国家资本占用单位的整个产权网络关系，达不到产权登记的最终目的。因此，企业国有资产产权登记…     

搞好企业国有资产产权登记工作ABC（3）

二十九、企业国有资产产权登记档案的组成材料 具体来说,产权登记档案主要有如下材料:(1)经审定的各类国有资产产权登记表;(2)有关部门或单位批准企业单位设立、变动、终止的文件;(3)国有资本金数额及来源证明;(4)     

公路资产评估方法初探

公路资产评估方法初探刘贵忠公路对外招商引资必须进行资产评估国务院发布《国有资产评估管理办法》第一章第三条对是否应当进行资产评估作出了明确的界定：与外国公司、企业和其它经济组织或者个人开办中外合资经营企业或中外合作经营企业，应当进行资产评估。之后，国家...     

客运单车经营抗风险机制的建立

近年来,国有汽运企业普遍实行的是“车辆融资租赁经营”或“单车全额风险抵押承包经营”或“客运班线租赁经营”等称呼不一但内容大致相同的经营模式。其共同的特点是:车辆承租者交足等值于该租赁车辆价值折旧押金,企业将车辆交于承租者经营,双方签订车辆租赁经营合同。承包期间,车辆产权属企业,承包期满归个人,即由货币变为实物形态,以合同形式让其规范经营;企业用加速折旧的方式,使国有资产保值增值,并利用社会资金更新车辆,盘活存量资产,克服以往     

国有资产经营方式的比较研究

国有资产经营环节,是政府国有资产监管部门与国有资产运营企业之间的委托代理链条的中间一环.是建立与市场经济体制想适应的国有资产监管、运营体制的关键环节。国有资产不同于集体与私人资产的根本特征,是国有资产的所有者在法律上具有全民性和社会性,因而在实现上具有产权主体虚拟性。     

浅谈如何实现国有资产保值增值

国有资产，即国家所有者权益。广义上是指归国家所有的一切资产。狭义上仅指属于国家的经营性资产，即投入企业的国有资产，它们是国家对企业的各种形式的投资以及投资收益形成的，或者依法认定取得的国家所有者权益。对于一个企业（单位）来说，怎样才能实现国有资产的保值或者增值呢？首先，由于国有资产保值增值的考核因素牵涉到国家所有者权益期初与期末数的增减变动，因此只有事先了解影响国家所有者权益的增减变动因素，才能进一步去考核国有资产的保值或者增值。影响国家所有者权益的增减变动因素主要有资本变动、经营损益以及利润分…     

管道建设公司设备租赁过程中的风险识别与防范

正租赁是目前企业经营过程中普遍存在的一种经营方式,是动产或不动产拥有者按照一定的单价将标的物租赁给需要的企业或个人而从中赚取租金的经营方式。通过租赁经营,既解决了租赁方短期内的需要,又减少了资产拥有方的闲置,是一举两得的经营方式。按租赁方式不同可分为企业将资产租赁给社会单位或个人和企业从社会单位或个人租赁两种方式。笔者讨论的是企业从社会租赁设备和车辆时存在的风险及防范措施。随着管道建设公司施工产值的增加,近几年租赁费呈现逐年上涨的趋势。为加强管道建设公司外租设备管     

略论港口资产经营

变目前港口承包经营为资产经营,提高资产营运质量和效益,确保国有资产保值增殖,是港口改组、改制的一个重要前提条件。 所谓资产经营,就是指在社会主义市场经济条件下,资产经营主体为实现资产的最佳价值和经营效益而进行的资产重组、兼并、联营、购买、出售、转让等合法活动。因此,资产经营存在着这样几个特点:资产要有明晰的产权界限;要有发达的资产经营市场;要有明确的经营主体的存在;资产经营的目的是为了实现资产的最佳效益。     

谈谈企业资产评估

我国现行财务会计制 度规定,固定资产一律采 用原始价值入帐,确定固 定资产价值是历史成本原 则。而在商品经济条件下,包括企业资本在内的一切商品的市场价格是经常变动的,特别是近年来物价上涨数额较大,企业资产用历史成本计价,同实际市场价格背离过大,不能正确反映企业资产的现时价值。所以,企业要实行联营、股份制、承包租赁、兼并、破产清理等经济活动,如果不进行资产评估,产权交易就无法进行。为了正确合理地反映企业资产价值量及其变动,确保资产价值得到应有的补偿,保障资产所有者和资产经营者的合法权益,必须进行资产评估工作。本文…     

资产评估系列讲座 第二讲 资产评估机构及其管理

第一节　资产评估机构 一、资产评估机构及其建立的原则。 (一)资产评估机构的概念。 资产评估机构,是具体从事资产评估的单位或组 织。根据国家国有资产管理局《资产评估机构管理暂行 办法》的规定,资产评估机构是指持有国家或省、自治区、直辖市以及计划单列市国有资产管理部门颁发的资产评估资格证书的资产评估公司、会计师事务所、财 务咨询公司、审计事务所等机构,或者国有资产管理部 门认可的临时性资产评估机构。资产评估机构具有承 担国有资产和非国有资产评估的资格,并接受国有资产管理部门的监督和管理。一 我国的资产评估机构不…     

客运班线经营模式比较

一、班线租赁经营模式 车辆承租者交足等值于该租赁车辆价值的折旧押金,企业将车辆交给承租者经营,使用企业名称,线路牌、营运证等无形资产,企业收取一定的班线租赁金。双方签订客运班钱租赁经营合同承包期间,车辆产权属于企业,承包期满归个人,由货币变为实物形态,以合同形式让其规范经营,企业用加速折旧的方式,使国有资产保值、增值。这种模式的主要特点是,可以使企业利用社会资金更新车辆。盘活存量资产,克服以往无法克服的拼设备、负盈不负亏等弊     

国有资产保值增值的审计内容、程序和方法

本文以经营性国有资产为例，探索在市场经济条件下，就其保值增值的审计内容、审计程序和审计方法谈点粗浅认识。回国有资产保呼增值的审计内容国有资产管理的内容应该包括国有资产的投入、存量、收益和处置等各个环节。1．投入管理：主要是指国有资产投资主体的确认和投资方向的确定，包括产权界定、产权登记和产权管理。当前国有资产流失的核心是产权流失，它不仅表现在实物的流失上，而且体现在所有者权益的流失上。特别是国有企业由于受诸多因素的影响仍存在资产主体不明确，产权边界不清的问题，政府许多机构仍不时以所有者的身分去干…     

关于资产评估立项确认工作的暂行规定

财评字［１９９９］９０号一、立项、确认工作权限划分（一）根据分级管理原则，归属中央管辖的国有资产占有单位的资产评估立项和确认，一般由财政部办理；归属地方各级管辖的国有资产占有单位的资产评估立项和确认，一般由同级资产评估行政主管部门办理。（二）归属地方管辖的国有资产占有单位涉及以下经济行为的资产评估立项和确认，需由省级资产评估行政主管部门初审后，报财政部办理：１占有国有资产的单位发起设立或改组设立股份有限公司并拟在境内外公开发行各种股票；２占有国有资产的单位经批准发行可转换公司债券；３国有企…     

公路行业国有资产保值增值审计内容和方法初探

公路行业的国有资产是指国家以各种形式对公路行业的投资和投资收益所形成的资产。它包括公路管理部门、养护单位的资产以及附属工业、施工企业的资产,还有公路部门采用中外合资、合作等形式组建的经营性公司（如路桥经营公司）中属于公路部门投资（包括公路部门以抵押、担保形式借款投入）所形成的资产。前者归属于公路事业单位资产,后者归属于公路企业单位资产。在公路事业单位中,按照现行会计制度,国有资产的价值形态包括固定基金、流动基金和专用基金中的更新改造资金、事业发展基金的总和。它的存在形态包括固定资产、流动资产。而…     

汽车运输企业内部单车承包租赁产权转让经营会计核算办法(试行)

一、总则第一条为规范汽车运输企业内部单车承包、租赁、产权转让经营的会计核算，根据（企业会计准则》和《运输（交通）企业会计制度），结合汽车运输企业实际，制定（汽车运输企业内部单车承包租赁产权转让经营会计核算办法（试行》（以下简称（办法》。第二条本办法适用于实行内部单车承包、租赁、产权转让经营的国有、集体汽车运输企业。实行内部单车承包、租赁、产权转让经营的其他汽车运输企业，可以参照本办法进行会计核算。第三条实行内部单车承包、租赁、产权转让经营的企业，应根据车辆累计行程、技术状况、折余价值、市场车价等…     

对港口企业资产评估的几点思索

港口企业的股份制改造同其他企业的股份制改造一样，都必须进行资产评估，资产评估就是对资产进行评议和估价，其范围包括流动资产、固定资产、无形资产、流动负债和长期负债，合理合规的资产评估是正确体现国有资产的价值量，保护国有资产所有者、经营者、使用者合法权益的一项重要工作，也是股份制改制中的一个重要环节，它是股权结构设计的科学依据。为了更好地搞好港口企业的改制工作，笔者就港口企业资产评估工作的一些问题谈一下粗浅看法：●港口企业资产评估中的问题１港口企业价值最大的资产莫过于水工设施，而水工设施的评估又是…