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一、开展QC小组的基本情况
上海陆家嘴物业管理有限公司是中国物业管理公司100强第一位,首批国家物业管理一级资质企业,公司管辖物业类型涵盖办公楼、公众物业、院校物业、商贸/展馆及居住类物业,管理面积达2000多万平方米。 相似文献
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网络时代呼唤新的物业管理模式 总被引:1,自引:0,他引:1
物业管理行业是在传统的房屋管理基础上演变而来的新兴行业。随着住 宅多样化的不断发展,物业管理作为一门科学的内涵已经超出了传统定性描述和评价的范畴,成为集多种手段对物业进行综合管理,并对有关物业资料进行归类汇总、整理分析、定性与定量评价、发展预测等。物业管理在现代生活中的作用已被广泛认可。 相似文献
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在未来几年,物业管理服务行业将迎来迅猛发展,物业管理服务行业对人才的需求将越来越大,特别是对实用性强、操作能力强的人才的需求更旺盛。文章认为中职院校所培养的物业管理专业学生更适合物业行业的特点,并在物业行业对于初、中级人才的需求上进行了分析和研究。 相似文献
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物业管理企业要树立品牌意识,培育企业核心竞争力和创新能力;重视管理服务质量;服务质量是物业管理品牌的基础或核心,创建物业管理品牌,首先必须提供适合物业的物业管理服务,根据物业的性质和目标客户的需求不同,提供不同档次的服务项目,尽量为业主提供舒适和便捷的生活或工作环境.要注重对人才培养和企业文化建设,在物业管理市场竞争日趋激烈的情况下,物业管理企业生存和持续发展,必须走品牌化道路. 相似文献
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<正>物业管理企业长期以来提倡的是管理与服务,而对经营的问题涉及较少。这一现象的产生既有社会、业主、发展商的因素,也有物业管理企业自身的认识和策略上的偏差。我们对经营型物业管理模式的含义确定为两个方面:一是将物业管理与物业经营融为一体,在做好物业管理工作的同时,为开发商、业主、客户策划并实施物业经营方案,发挥每一平方米物业的增效潜力;二是将物业管理从一般维护、运行阶段提升到对管辖物业全过程的营销、服务和管理层面,亦即将服务眼光由物业管理委托期内这个局部放大到物业长寿命商品的整体去统一考虑、安排,从而为业主、客户提供更全面的服务。 相似文献
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浅析物业管理的前期介入 总被引:1,自引:0,他引:1
现代房屋尤其是高层建筑具有设计复杂,技术含量高,建设周期长和安装、施工难度大的特点。为了保证物业正常使用和功能发挥,及时发现、纠正物业规划设计、建筑施工阶段的问题,对物业实施有效管理,减少物业管理中的矛盾和纠纷,保障物业管理活动当事人的合法权益,规避风险,需要物业管理企业积极进行前期介入。由于前期物业管理的特殊性,认真研究物业管理的前期介入,具有十分重要的意义。 相似文献
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物业管理费的收取对于企业的发展是非常重要的,而且物业管理费可以使得居民享受更多的生活便利,但是在目前物业管理费的收取较难,这样就使得物业管理部门难以正常的运营,本文将详述物业管理费的内涵、物业管理收费难的原因以及解决物业管理收费难问题的对策。 相似文献
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《物业管理条例》(以下简称《条例》)是我国第一部物业管理行政法规,其核心意义在于确立了一系列重要的物业管理制度,对业主及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与 相似文献
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本文将价值工程的工作原理及方法引入物业管理,探讨了一种以最低的物业管理成本可靠地实现物业管理的必要功能,提高物业及物业管理的价值,使业主、承租人及物业管理机构均能从中获利的思路和方法。 相似文献
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物业管理行业已经发展了20多年,但仍存在许多不尽如人意的地方,特别是很多物业管理企业,在物业交付使用后很长一段时间内还难以摆脱施工遗留问题的困扰。克服这一矛盾需要物业管理企业积极进行早期介入,规范前期管理,及时发现、纠正物业在设计施工过程中存在的问题,有力化解可能给后期管理带来的风险。 相似文献
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江苏爱涛物业管理有限公司(以下简称爱涛物业)成立于1998年6月,至今只有8年多的历史,但是在史剑总经理的带领下爱涛物业获得了飞速发展,现为南京市物业管理协会常务理事单位、南京市物价局物业管理价格分会副会长单位、中国物业管理协会理事单位、国家一级资质的物业管理企业。迄今为止,爱涛物业管理着逾500万平方米的多种类型的物业,其中既有海关大楼、报业大厦和法院等政府机关的办公楼,也有住宅楼、高档别墅、大型商业物业等。[编者按] 相似文献
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所谓高档物业就是指建筑工程质量标准高、设施设备完善、装饰讲究、工程造价高的建筑单体或综合体,它包括高档写字楼、高档商场物业(商场或购物中心)、高档酒店、高档公寓等。由于其价值高、技术含量高、智能化高以及管理维护使用复杂,需要具有先进的管理手段和专业化的养护维修技术。因此,高档物业的物业管理比一般住宅的物业管理复杂得多,而且商业物业管理收费相对较高,利润较高,市场化程度也比较高。高档物业的管理对物业管理公司的要求也更高、更严格,因此,高档物业的物业管理需要有专业的机构进行。下面分别介绍不同类型的高档物业的物业管理有关问题。 相似文献
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商场是一种较为特殊的物业类型,对其进行管理也是物业服务企业服务领域之一。本文主要介绍商场物业管理的内容和商场物业管理中存在的难点,以便有针对性的对此类物业实施管理。 相似文献