如何处理建筑工程合同纠纷

在传统民法中,建设工程合同属承揽合同之中的一种,但又有别于承揽合同,不是一般的动产承揽而是工程建设,当事人权利义务所指向的工作物是建设工程项目。在我国,大量建设工程的投资主体是国家或国有资本,而且建设工程项目一经投入使用,通常会对公共利益产生重大影响,因此如何正确处理建筑工程合同纠纷有着重要的意义。     

论雇佣合同与承揽合同的区别及其实践意义

随着社会主义市场经济的发展,承揽合同与雇佣合同广泛存在于经济生活领域.由于承揽合同与雇佣合同在司法实践中均表现为一方当事人向另一方当事人提供了劳务.因此,在某些情况下区分承揽关系与雇佣关系变得极其困难.同时由于雇佣合同与承揽合同在风险责任承担上的截然不同,使得区分好雇佣合同与承揽合同在司法实践中具有很大的现实意义.     

建设工程施工合同的违约责任认定

建设工程施工合同案件的审理因法律关系复杂,发包方和承包方的权利义务相互交织,导致在司法实践中对于涉及建设工程施工合同的违约责任认定存在许多难点。文章结合曾经办理过的一个真实案例,分析阐述了建筑工程施工合同中违约责任的认定方式和特点。     

工程合同风险管理分析

合同管理是建筑施工企业在市场竞争条件下承揽工程的重要管理环节，加强合同的风险管理是保障企业利益的重要手段之一。本文首先介绍了建设工程合同的有效情形及建设工程合同的依据，其次对我国目前工程项目管理的现状，进行了简单的分析，然后就当前施工企业在合同管理中存在的主要问题及产生这些问题的主要原因提出了相应的对策，最后就结合具体某工程的实例总结了建筑施工合同风险的防范及加强合同的管理。     

工程合同风险管理分析

合同管理是建筑施工企业在市场竞争条件下承揽工程的重要管理环节,加强合同的风险管理是保障企业利益的重要手段之一.本文首先介绍了建设工程合同的有效情形及建设工程合同的依据,其次对我国目前工程项目管理的现状,进行了简单的分析,然后就当前施工企业在合同管理中存在的主要问题及产生这些问题的主要原因提出了相应的对策,最后就结合具体某工程的实例总结了建筑施工合同风险的防范及加强合同的管理.     

建设工程施工合同的违约责任认定

建设工程施工合同案件的审理因法律关系复杂，发包方和承包方的权利义务相互交织，导致在司法实践中对于涉及建设工程施工合同的违约责任认定存在许多难点。文章结合曾经办理过的一个真实案例，分析阐述了建筑工程施工合同中违约责任的认定方式和特点。     

建设工程合同管理探析

建设工程合同作为承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,包括工程勘察、设计、施工、监理等,是承发包双方为实现建设工程目标,明确相互责任、权利、义务关系的协议。因此,加强合同管理工作对于承包商以及业主都具有重要的意义。文章围绕建设工程合同管理实践中暴露出来的常见问题,进行深入探讨,并提出治理对策。     

浅谈建设工程合同管理

建设工程合同管理是经济合同的一种，合同管理的成败将影响到整个项目的运作和最终目标能否顺利实现，本文介绍了建设工程合同管理的重要性，分析了目前建设工程合同管理存在的问题，企业应如何识别各种风险，通过加强管控提高履约率，切实维护建筑市场的秩序，确保建筑工程项目顺利进行。     

建设工程施工合同补充协议效力认定审计判断

建设工程施工合同的履行受诸多因素的影响,需要通过新协议进行补充约定,这往往造成效力认定问题。本文运用目的解释和体系解释方法辨析了该问题在审计工作中存在的法律适用误区,分析了影响建设工程施工合同补充协议效力的阻却因素,并提出了补充协议效力认定的操作路径,以期为审计实务提供判断思路。     

工程招投标与合同管理统筹论证

作为现代化市场经济不可或缺的组成部分,建设工程市场规范化发展备受关注,尤其是工程招投标与合同管理等各环节的规范化、法制化管理,是规范建设工程市场秩序,促进其良性发展的必要保障。本文以工程招投标与合同管理须明确的问题为基础,着重从建设工程招投标管理、合同管理以及工程合同争议处理及其实务等方面实施统筹论证。     

做好合同示范文本推广使用工作的几点思考

一、合同示范文本推广工作的现状 从上世纪九十年代开始,上海市工商部门就致力于合同示范文本的制定和推广工作,目前,已联合相关行业主管部门和行业协会制定各类合同示范文本81份。其中,买卖类合同示范文本34件,租赁、居间和委托类合同20件,建设工程和加工承揽合同12件。技术类合同6件,其他合同9件。     

从企业案例看承揽关系与劳动关系的区别

正劳动合同关系和加工承揽关系很容易混淆,这是因为劳动合同和承揽合同有很多共同之处:劳动合同和承揽合同都凸显了人身性质的属性,内容都包括劳动者提供劳动。两者不同之处是:承揽合同签订的目的就是承揽人帮委托人完成交付的工作,标的是交付劳动成果,不是工作的过程,但是劳动合同标的是劳动协议中的权利、义务。在承揽协议中,承揽人利用自有的劳力、设备、技术等独立做出劳动成果,与定作人之间没有隶属关系,两者的地位是平等的。下面通过一个案例来厘清二者关     

如何加强建设工程合同的风险防范

对建设工程承包合同中存在的法律风险进行了分析,提出了如何加强建设工程合同的风险防范,以减少合同双方的纠纷,确保工程建设的顺利进行。     

加强建设工程合同管理,防范工程承包法律风险

通过对工程承包中存在的法律风险的分析探讨，提出了加强建设工程合同管理，防范法律风险的对策与建议，以减少合同双方的纠纷，使得建设工程合同得以顺利进行。     

从合同工期谈合同管理

建设工程合同是建筑市场主体行为的法律依据,但建筑工程由于其特殊性而使得合同的作用难以发挥。本文对建设工程合同工期的相关条款进行分析,揭示其在实施过程中的种种现象,指出合同管理中存在的问题,并阐述了施工企业如何做好合同管理工作。     

建设工程施工的几种无效合同类型及法律后果探讨

主要结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,对建筑工程施工合同无效认定的五种类型及其法律后果进行了分析,通过分析说明一定要重视建设工程质量。     

投资项目审计中“黑白合同”的效力认定和处理

建设工程项目审计中,经常会遇到"黑白合同"问题,认定这些合同及其补充协议的性质是审计的关键。本文依据相关法律规定,阐述了"黑白合同"的实质及其处理建议。     

论保险法中的保险人免责条款——浅析《保险法》第67条

人身保险合同是以人的寿命和身体为保险标的合同,《保险法》第67条规定了保险人在被保险故意犯罪致残致伤可免除合同责任的情形。但实践中对该条文"故意犯罪"一词的认定存在争议,主要两种观点:应严格按刑事诉讼法程序来对"故意犯罪"进行认定和只要被保险人事实上已明显构成犯罪即可。     

民间借贷合同的效力认定及责任承担——从阿里巴巴金融平台谈起

民间借贷配套机制尤以民间借贷合同的效力认定和责任承担为主,前者立足合同生效四要件,解析民间借贷合同的特殊性。后者有两大特色承担方式即具有违约金和损害赔偿性质的逾期利息赔偿方式,通过将违约方或过错方的不良信息进行披露等形成舆论压力、道德谴责的惩罚方式,典型的如阿里巴巴金融进行欠贷企业曝光惩罚。从民间借贷合同的效力认定和责任承担这两方面研究对完善民间借贷配套机制有深远意义,从而能更好的保障民间借贷活动的阳光合法运营。     

我国建设工程监理合同管理存在的问题分析

建设工程实行监理可以保证工程质量,而监理工作是否能够顺利开展的前提条件,就在于是否签订监理合同,此外还必须考虑对监理合同的管理是否规范。本文从建设工程监理中进行合同管理的必要性进行分析,对我国建设工程监理合同管理中存在的问题进行简单阐述,结合我国建设工程监理合同管理在近几年的实际发展,对监理合同管理中存在的问题进行完善对策的制定,希望可以为我国建设工程监理合同管理给予帮助。