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房地产业对服务全市经济发展和不断改善群众居住条件起着十分重要的保障作用。因此,稳定房价,实现房地产市场的健康、有序发展既是政治问题,又是社会问题,同时也是经济问题。近年来,天津市以不断改善中低收入居民居住条件为目标,采取多种有效措施,加强市场调控引导,房地产市场保持了持续健康发展态势。 相似文献
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近年来广东省房地产价格快速上涨,推动了城市经济的发展,但同时带来了一系列社会问题,因此有必要探讨房地产价格上涨的主要因素。本文从经济发展、城市化、人口增长、城市基础设施建设和地价等方面探讨影响广东房地产价格的因素。结果表明经济的快速发展、城市化水平不断提高、人口数量不断增加、城市基础设施的不断完善、城市环境的进一步提升推动了房地产价格的上升。 相似文献
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<正> 随着我国经济体制改革的不断深入,房地产经济得到迅速发展。房地产经济在国民经济发展中日益重要的地位和作用,要求我们对这个崭新的经济领域进行不断地研究和探索,使之对我国经济全面发展起到促进作用,同时使房地产业逐步成为我国强大经济支柱之一。正是由于房地产经济的重要性,引起我们对目前我国房地产经济发展现状和问题的思考,并寻求房地产经济不断完善和发展的途径。一、土地有偿使用与土地使用制度改革使我国房地产经济得到不断发展的关键问题,就是要实行土地使用制度改革和住房制度改革。其中土地使用制度改革关系到我国城镇新区开发、旧城改造、引进外资和保护国家土地资源收益等一系列问题。土地使用制度改革是手段,而实现土地有偿使用、合理利用土地资源才是目的。但衡量土地有偿使用的标准不能只限于收取土地使用税或费,而应当把土地纳入土地市场,通过土地市场中的土地使用权出让和转让,真正实现土地的商品化。 相似文献
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2004年以来,我国住房价格不断攀升,为了平抑房价促进房地产市场平稳发展,国家虽然出台了一系列的宏观调控政策,但收效甚微,房价仍然不断飙升,今年5月29日,建设部等九部委继房产新政“国六条”后,又联合公布了十五条“实施细则”,试图稳定当前的房地产市场,但人们普遍当心出现“硬政策,软着陆”的尴尬,期待当下“调而未控”的房地产局面早日打破,旨在平抑房价的政策能一一落实。近几年来,我国经济的高速增长是住房价格不断攀升的最重要原因,但短期内如果房价涨幅过快,就可能超出经济的系统承受能力,影响经济系统的稳定,为了保持房地产市场的… 相似文献
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银行贷款对中国房地产价格的影响 总被引:1,自引:0,他引:1
随着我国经济的增长,房地产市场也持续升温。最近,国家为了抑制房地产市场的过度发展,不断出台相关政策。我国房地产资金来源中,银行贷款占相当大的比重,政府应从金融调控入手,有效控制房价。 相似文献
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房地产属于我国经济体系中不可或缺的一环,和社会诸多因素相互影响,因此,相关工作人员应及时制定妥善策略,力求在迎合房地产经济发展趋势的同时,带动国民经济市场整体的活力。本文则旨在梳理影响房地产经济波动的一系列因素、房地产对国民经济造成的影响前提下,探讨日后一系列富有针对性的应对策略。 相似文献
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房地产市场发展在我国经济发展中起举足轻重作用,房地产产业对国家税收贡献居前,但是近年来房价上涨过快,中央很重视房地产市场的发展,尤其是习近平总书记指出"房子是用来住的,而不是用来炒的"。本文对当前房地产市场发展中存在的问题进行探析,进而分析房地产市场健康发展的影响因素,并以此对房地产市场可持续发展的长效机制构建提一点个人的粗略见解,希望能为房地产市场的发展提供有限借鉴。 相似文献
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随着社会经济的迅速发展,房地产经济进入繁荣发展时期,并在国民经济中占据有至关重要的地位。但房地产经济发 展存在的问题也随之暴露。本文主要对我国房地产经济发展的背景进行深入分析,并提出了促进其健康发展的相关策略。 相似文献
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近几年,环渤海地区受到国家政策倾斜、优越的地理位置等影响因素,其经济发展迅速,与长江三角洲、珠江三角洲并成为我国经济增长的三大增长极。房地产作为促进环渤海地区经济发展的支柱产业,该区域受到奥运会举办、冬奥会举办、雄安新区规划等影响,成为未来经济发展的热点区域,房地产市场将保持稳定增长的速度。文章重点分析了环渤海地区房地产市场的发展情况和发展的走向,全面审视了环渤海地区在未来发展中所占据的重要位置,为更多投资者在该区域中进行投资等提供了判断依据。 相似文献
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房地产企业资金管控作为影响企业生存与发展的重要因素,在财务视角下如何制定一个全方位运营管理体系以确保其资金流良性循环引起了行业内的普遍关注与热议。近几年,在不断变化和复杂的市场环境和一系列的宏观政策的影响下,房地产行业面临着融资困难、生存和竞争等多方面的压力,因此,如何对房地产企业进行高质量水平的资金管控是一个值得思考的问题。 相似文献
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