成渝双城经济圈建设中关于成都未来房地产的发展分析

“成渝地区双城经济圈”的建设为成都未来房地产的发展创造了良好的机遇。 成都在之前的房地产发展中有一定的成效,但也存在一些问题。 成都房地产行业受到国家政策的影响较大,“成渝地区双城经济圈”的建设使成都成为重点发展城市之一,为成都市地区的房地产发展提供了积极的政策支持,只有做好房地产行业方面的结构优化和升级,未来成都房地产的前景是十分光明的。     

中国环渤海经济圈房地产发展现状及前景

本文从中国环渤海经济圈经济发展现状入手,着重介绍了在经济强劲发展的带动下,环渤海经济圈的产业流、技术流、资金流、人流的聚集情况。随着环渤海地区经济的强劲发展,产业流、技术流、资金流、人流等的强势聚集,致使该地区住房需求不断增加,市场规模不断扩大,环渤海经济圈的房地产发展迎来了历史性的发展机遇。     

中国制造业上市公司费用粘性行为研究--基于三大经济圈的特征分析

在前人关于费用粘性的研究基础上,本文选取当前受关注度较高的珠三角经济圈、长三角经济圈和环渤海经济圈为研究范围,通过分析2010-2013期间的沪深两市A股制造业上市公司的3668个观测数据,探讨在我国三大经济圈内制造业上市公司费用“粘性”的程度差异。研究发现：我国制造业上市公司在三大经济圈均存在费用“粘性”行为,且珠三角经济圈的费用粘性最强,环渤海经济圈次之,长三角经济圈的费用粘性最弱。     

中国制造业上市公司费用粘性行为研究——基于三大经济圈的特征分析

在前人关于费用粘性的研究基础上,本文选取当前受关注度较高的珠三角经济圈、长三角经济圈和环渤海经济圈为研究范围,通过分析2010-2013期间的沪深两市A股制造业上市公司的3668个观测数据,探讨在我国三大经济圈内制造业上市公司费用＂粘性＂的程度差异。研究发现：我国制造业上市公司在三大经济圈均存在费用＂粘性＂行为,且珠三角经济圈的费用粘性最强,环渤海经济圈次之,长三角经济圈的费用粘性最弱。     

房地产价格的预警机制研究——以天津市为例

近些年来,房地产行业逐渐成为了我国经济发展的支柱性行业,对于促进国民经济增长及增进就业起到了不可替代的作用。然而全国房地产各项指标一直呈现暴涨态势,房价的快速增长也伴随着很大的风险,大量资金进入房地产行业,金融与房地产利益捆绑在一起,一旦出现房价泡沫快速破裂的现象,对我国实体经济的打击相当严重,更重要的是,受高房价及房价泡沫破灭危害最大的是我国辛勤劳动的普通百姓。本文以天津市为例,从发展规划、政策调控延续、房地产市场供求关系等角度对天津市房地产市场现状及预期进行分析来预警天津市房地产价格波动。     

中心城市引领中国经济

近几年，“经济圈”、“中心城市”在我国已经成为了广为人知的概念。改革开放以来，我国大体上已经成长起来了三大经济圈：珠三角经济圈、长三角经济圈和环渤海经济圈，形成了北京、上海、广州等中心城市，累积了深厚的经济实力和强大的发展动力。     

旁地产价格的预警机制研究——以天津市为例

近些年来，房地产行业逐渐成为了我国经济发展的支柱性行业，对于促进国民经济增长及增进就业起到了不可替代的作用。然而全国房地产各项指标一直呈现暴涨态势，房价的快速增长也伴随着很大的风险，大量资金进入房地产行业，金融与房地产利益捆绑在一起，一旦出现房价泡沫快速破裂的现象，对我国实体经济的打击相当严重，更重要的是，受高房价及房价泡沫破灭危害最大的是我国辛勤劳动的普通百姓。本文以天津市为例，从发展规划、政策调控延续、房地产市场供求关系等角度对天津市房地产市场现状及预期进行分析来预警天津市房地产价格波动。     

浅谈房地产企业经济下的会计信息披露

随着我国房地产企业经济的不断发展,会计技术在我国各企业的工作得到普及和应用,同时会计信息成为房地产企业工作发展的方向。目前房地产会计的一些特殊事项还没有相关具体的会计制度和会计准则规划,同时缺乏更详细的早知道标准,使该行业的会计核算不一致和不规划。为了增强会计信息管理意识,加强和完善房地产企业经济硬件设施建设,运用企业经济管理技术逐渐实现会计信息的规范化、标准化、现代化管理技术。同时会计信息也面着实体开发、信息技术的开发、新技术和新方法的挑战与冲击,因此如何运用房地产企业经济管理系统,做好会计信息管理工作,将是会计工作发展的一个新的研究课程,从而达到会计信息在不同角度、不同方面做到相互协调、规范管理、科学的运用计算机管理系统,做到会计档案的效益化和制度化,逐渐运用企业经济管理来完善会计信息。     

房地产泡沫如何影响实体经济的投资

近年来,房地产市场在不断地升温和发展,而在此过程中房地产市场火热,但是各种实体经济市场却较为低迷,这是我国存在的一种较为特殊的经济现状。 目前,我国的房地产经济发展存在较多的泡沫情况,其多是虚拟经济,由于房地产泡沫的存在使得实体经济出现问题。 为了能够更好地解决当前存在的问题,应当认真分析房地产泡沫与实体经济存在的关系,了解到如何控制好房地产存在的经济泡沫,促进实体经济增长可以得到有效地提升。     

浅谈房地产企业经济下的会计信息披露

随着我国房地产企业经济的不断发展,会计技术在我国各企业的工作得到普及和应用,同时会计信息成为房地产企业工作发展的方向.目前房地产会计的一些特殊事项还没有相关具体的会计制度和会计准则规划,同时缺乏更详细的早知道标准,使该行业的会计核算不一致和不规划.为了增强会计信息管理意识,加强和完善房地产企业经济硬件设施建设,运用企业经济管理技术逐渐实现会计信息的规范化、标准化、现代化管理技术.同时会计信息也面着实体开发、信息技术的开发、新技术和新方法的挑战与冲击,因此如何运用房地产企业经济管理系统.做好会计信息管理工作,将是会计工作发展的一个新的研究课程.从而达到会计信息在不同角度、不同方面做到相互协调、规范管理、科学的运用计算机管理系统,做到会计档案的效益化和制度化,逐渐运用企业经济管理来完善会计信息.     

我国房地产税收制度的论述

房产税是一个相对比较综合的概念,其本身是房产行业经济发展的重要表现,且与房产经济运动相关联的所有税收都属于房地产税收范围。房地产税收可能会涉及到房地产的流转以及保有等环节,影响到十二个税种。我国经济的不断发展势必会推动房地产行业税收制度的变化,同时也会影响我国房地产发展的整体水平。因此,本文针对我国房地产税收的发展历程与现状进行分析与阐述,研究发现现行的房地产税收制度在多方面存在的弊端与漏洞,最终提出了未来我国房地产行业税收制度改革的对策与方法,以期提高我国房地产行业的发展水平,为我国房地产行业平稳健康快速发展奠定基础。     

浅谈中国房地产市场泡沫分层测度及时变溢出效应分析

近年来,随着我国房地产经济的不断发展与进步,推动着住房制度的不断改革,目前,我国房地产规模已经在世界上占有重要的位置。随着我国房地产泡沫现象日益明显,房地产泡沫成为人们关注的焦点问题。目前,我国二、三线城市地区的房价大幅度的上涨,已经超出了普通人们的购买能力。很多人对中国住房价格是否存在泡沫问题进行了讨论和研究,房地产不断推动着我国经济加速增长,但是导致房地产行业过热,产生了房地产泡沫效应。文章针对房地产泡沫产生的原因,以及对我国目前房地产进行分析,提出了针对于目前存在的房地产泡沫问题,提出了有效策略研究。用各种不同的测度方式分析我国房地产市场泡沫现象,希望可以给相关人员提供有价值的建议,仅供参考。     

房地产行业上市公司的财务报表研究

随着我国社会经济的不断发展,为房地产行业带来了重大的机遇,使得越来越多的房地产企业兴起,经济的快速发展为市场经济注入了新的发展机会,但也带来了更多的竞争力量,如何在在房地产行业竞争中保持优势,促进房地产行业上市公司的良性运作,需要重视对公司的财务报表进行研究。本文阐述了目前房地产上市公司的发展现状,并对房地产行业上市公司的财务报表进行分析研究,以望促进我国房地产行业的健康发展。     

外资进入我国房地产市场原因及对策研究

近几年来,随着国家经济的繁荣和人民币的升值,外资以不同的形式进入我国房地产行业。外资的进入,推动了我国房地产市场的发展,但是由于其较强的投机性,也会引发一系列风险发生,通过研究外资进入房地产行业的原因及影响,提出监督管理外资的建议。     

房地产项目经济评价分析--以厦门为例

在我国社会经济持续繁荣发展的现代社会,房地产是一项投资成本高,回报率显著的行业,也是与我国基础民生建设息息相关的行业之一。为了引导我国房地产行业更加健康发展,避免房地产行业出现盲目性,给群众生活带来负面影响,对房地产项目进行经济评价工作显得更加重要。随着国家的限购政策,对房地产价格进行调整控制措施越来越严格,房地产项目经济评价直接关系着房地产项目的经济效益,对于房地产开发商来说至关重要。本文主要以厦门为例对房地产项目经济评价进行分析,从房地产项目评价指标入手,具体研究厦门的宏观经济形式与该市某房地产项目经济评价案例。     

我国房地产行业周期统计分析研究

房地产行业已成为我国国民经济的支柱产业,而房地产开发投资对房地产行业的发展发挥着重要的引领和先导作用,对其发展规律的研究不但具有理论价值,更具备重要的实践意义。本文选取了商品房开发完成投资、商品房施工面积、商品房竣工面积、商品房销售面积、商品房空置面积、新开工面积、销售平均价格和房地产企业数量等8项房地产经济波动指标,经过相关性分析,确定房地产经济综合指标体系,并运用聚类分析方法对我国房地产经济波动进行了分析,为进一步分析研究我国房地产周期提供了方法和手段。     

新形势下抓好房地产企业的内部控制的若干思考

房地产行业作为我国国民经济的支柱性产业,关乎国家宏观经济的走势,牵动着经济的脉搏,在经过了二十多年的飞速发展之后,迎来了国家对楼市不断的宏观调控,尤其在大力发展实体经济、中美贸易摩擦加剧等内外环境对房地产市场造成冲击,房地产企业面临融资渠道变窄、成本高、利润下降等风险,而完善的内部控制是房地产行业尤其是中小房企在夹缝中生存、提高自身竞争力,降低风险的重要手段。本文就房地产企业在宏观调控政策频出的当下,如何抓好内部控制发表几点自己的看法。     

房地产投资对经济增长的影响研究

自住房改革以来,中国的房地产行业迅速发展,房价上涨。自中国经济增长速度放缓,实业投资带来的回报远远低于房地产市场的投资回报,资本及企业大量进入房地产行业。近20年来,我国的经济发展成效显著,为我国房地产开发行业的发展提供了资金支持。经济的迅速发展促进居民可支配收入的增加,城镇化的推进,为城市带来大量的人口流入,增加对商品住宅的需求。本文选取全国31个省市2008—2017年的面板数据,采用多元线性回归的实证方法,研究我国房地产投资对经济增长的影响。本文实证结果表明,我国房地产投资对经济增长有促进作用。     

房地产开发的综合评价与统计分析

目前我国,房地产及相关产业占到我国国民生产总值的很大的比例,对于我国经济的高速发展起到了重要的作用。与很多发达国家一样房地产行业已经慢慢成为了经济发展的支柱产业。我国房地产行业的快速发展离不开地区的综合开发,通过不同地区地产项目的综合来引导整个产业链的飞速发展。因此,衡量不同地区房地产的发展的一个重要指标是其房地产开发水平。本文通过使用统计学的概念对全国三十余个城市的房地产开发水平进行综合与统计分析,通过对不同地区房地产的开发水平对比其分析,为我们提供了一个很好的国民经济发展参考指标,为下一步国家宏观调控及制定措施提供了一定的参考价值,并对全国不同地区的房地产开发起到一个启示作用,为下一步地产公司及整个产业的发展奠定了理论基础,并进一步推动地方经济的发展。     

探讨房地产的财务管理现状以及措施

随着我国社会主义市场经济体制的不断发展与完善,我国与世界各国、各经济团体之间的联系越来越紧密,我国的房地产行业在发展过程中取得了一系列十分可喜的成绩,从事房地产开发的企业如雨后春笋般迅速发展并崛起,我国的房地产行业的市场竞争越来越激烈,房地产企业在发展过程中分化重组的现象越来越明显.同时,随着房地产行业的深入发展,房地产企业在财务管理环节出现的存在的问题也越来越突出,本文就目前我国房地产的财务管理现状及存在的问题进行了系统的分析和研究,并针对如何提高我国房地产财务管理的有效性提出了几点建议.