浅析个人住房信贷业务在区域中心城市的发展

区域中心城市发展速度快、个人住房贷款需求旺盛,在今后一个时期内个人住房贷款业务具有巨大的买方需求,并且随着房地产业的发展和进步,各项法律法规不断健全,个人客户对贷款产品需求日益多样化,这给商业银行带来了更多的业务机会.商业银行应变革营销思路、变革产品创新思路、变革业务管理模式,抓住机遇,拓展发展空间.     

金融机构规避个人住房抵押贷款风险的对策

随着我国加入WTO,金融机构之间的竞争日趋激烈.现阶段金融机构在开办个人住房抵押贷款业务时,面临着众多客观和主观风险.房地产金融机构应采取创新个人住房抵押贷款工具、开辟个人住房抵押贷款证券业务、参与个人住房抵押贷款二级市场建设、强化房地产金融机构内部管理、严格个人住房抵押贷款金融稽核工作与健全个人住房抵押贷款预警系统等措施,规避个人住房抵押贷款风险,实现金融机构的可持续发展.     

浅析我国商业银行个人住房贷款风险防范

随着国民经济的不断发展,住房分配货币化制度的实施,我国商业银行开办的个人住房贷款帮助越来越多的人圆了住房梦.由于个人住房贷款具有风险小、收益时间长、社会效益明显等优点,已成为各家商业银行极力拓展的拳头产品.但是,随着个人住房贷款业务开办时间的延伸、贷款总量的加大,其负面效应也有所显现,并有可能转化为新的风险点.因此,在加强个人住房信贷市场营销的同时,应客观地分析办理个人住房贷款业务存在的潜在风险,有针对性地制定出有效的防范措施和对策,做到早防范、早化解,进一步提高银行的经营效益.     

个人住房贷款的风险分析及防范对策

随着我国住房制度改革的不断深化、城镇居民购房热情的不断升温,个人住房抵押贷款业务已成为商业银行贷款业务的主要组成部分。然而,现阶段我国个人住房贷款业务处于发展初期,还存在很大的风险和隐患。本文分析了个人住房贷款中存在的风险并提出了相应的风险防范对策。     

省域数字经济发展与城市商业银行零售业务转型

文章立足于城商行零售业务转型的实践,从信贷资产配置的视角出发,研究了省域数字经济发展给城商行“资产端”零售贷款占比带来的影响。研究发现：数字经济可以助推城商行零售业务转型,对其“资产端”的零售贷款占比具有显著的促进作用。一方面,这种促进作用主要集中于个人经营性贷款、个人消费贷款和个人汽车贷款,对于个人住房按揭贷款则表现出抑制作用;另一方面,对于资产规模较大和东部地区的城商行,数字经济的促进作用更为明显。机制检验表明：数字经济可以“赋能”城商行的风险管理和成本管理,进而促进其“资产端”零售贷款占比的提升。调节效应检验表明：通过“改善民生质量、提升司法质量、改善城市人居环境质量”优化零售贷款业务的发展环境,可以强化数字经济对城商行“资产端”零售贷款占比的促进作用。此外,数字经济背景下,城商行“资产端”的“零售贷款占比提升”是以“对公贷款占比降低”为代价的,即存在“替代效应”,且在经济下行期尤为明显。     

浅谈我国个人住房抵押贷款风险的防范

银行的房地产个人住房抵押贷款业务进入我国的房地产市场以来,随着我国住房制度和金融改革的深化,国民经济的持续稳定发展和房地产市场的日趋成熟,银行的个人住房抵押贷款业务呈现出快速增长的良好发展态势。但是,在个人住房抵押贷款规模和总量迅速扩张的过程中,个人住房抵押贷款业务也逐步显现出一系列的问题。因此,探讨我国银行业金融机构如何认真吸取美国次级债危机的经验教训,分析目前银行个人住房抵押贷款业务所存在的各种风险,研究防范风险的各种措施,有效防范个人住房抵押贷款风险,维护金融稳定,具有重要的现实意义。     

透视次贷危机看我国个人住房按揭贷款风险管理

由个人住房贷款质量、宏观经济形势、金融创新三个因素相互作用而导致的次贷危机,是个人住房贷款风险管理中的内在的规律性写实。将我国个人住房按揭贷款业务同美国次贷危机产生机理相对比,可以弄清我国该项业务在面临着一定风险隐患的同时,是否具备爆发危机的可能,同时能对该项业务的表现状态做出一定的判断,为我国有效控制个人住房按揭贷款的风险提供一定的启示。     

浅谈我国个人住房抵押贷款风险的防范

银行的房地产个人住房抵押贷款业务进入我国的房地产市场以来,随着我国住房制度和金融改革的深化,国民经济的持续稳定发展和房地产市场的日趋成熟,银行的个人住房抵押贷款业务呈现出快速增长的良好发展态势.但是,在个人住房抵押贷款规模和总量迅速扩张的过程中,个人住房抵押贷款业务也逐步显现出一系列的问题.因此,探讨我国银行业金融机构如何认真吸取美国次级债危机的经验教训,分析目前银行个人住房抵押贷款业务所存在的各种风险,研究防范风险的各种措施,有效防范个人住房抵押贷款风险,维护金融稳定,具有重要的现实意义.     

我国商业银行零售业务发展的思考

本文重点分析了我国商业银行零售业务发展的前景,从宏观经济环境、金融发展走势、未来银行经营结构变化等方面加以阐述,在此基础上提出了我国商业银行零售业务的市场定位、新型的零售业务架构、经营模式的革新。     

浅析商业性个人住房贷款业务的风险及对策

近年来,我国个人住房贷款业务的发展非常迅速,各银行纷纷争夺市场,抢占份额,扩大业务规模,但同时对于银行而言也面临着较大的风险。为此,银行应掌握个人住房贷款的特征,从信用管理、市场防控及内部操作等方面严格加以防范。     

个人房贷:离百姓更近些

目前,我国普通商品住宅的价格水平总体偏高,在百姓一次性付清购房款可能性不大的情况下,银行在发展个人住房贷款业务上仍然大有作为。个人住房贷款是银行的“黄金业务”。中国建设银行10年探索得出了这样一组数字:个人住房贷款逾期率不到2%,利息实收率近100%,期限在3-10年的贷款回收率保持在50%左右,是建行最优良的     

浅析成品油零售经营资质的管理创新

本文从浙江石油零售经营资质管理背景入手,阐述了成品油零售经营资质管理创新的主要内容与做法,率先提出了通过创新以企地合作项目为内容的成品油经营资质管理模式,为加油站网络发展开辟了一条绿色通道;通过创新政企协调机制,为成品油零售经营业务的开展创造良好地政策环境;通过创新成品油经营资质日常管理手段,夯实了全省成品油经营资质管理的基础工作。对行业系统内的零售经营资质管理工作有较强的指导性。     

个人住房贷款业务风险的分析与防范

个人住房贷款业务涉及的诸多环节都蕴含着一定的风险因素。只有着眼于贷款全过程加强规范管理,对每个环节实行有效的风险控制措施,才会确保贷款安全。本文对个人住房贷款业务的风险问题进行了全面分析,并有针对性地提出了防范建议。     

个人住房贷款业务的风险与防范策略

个人住房贷款业务涉及诸多环节,每个环节都蕴含着一定的风险因素.只有着眼于贷款全过程,对每个环节实行有效的风险控制,才会确保贷款安全.本文对个人住房贷款业务的风险进行了简略分析,并有针对性地提出了防范建议.     

个人住房贷款市场风险的形成与管理

目前,个人住房贷款以其可靠的担保、较高的收益,成为了我国各家商业银行竞相抢占的消费信贷业务之一。但是,随着个人住房贷款的信贷规模不断扩大,其自身的经营风险也随之增大。本文针对我国商业银行个人住房贷款市场风险的形成原因进行了仔细分析,就如何控制和防范个人住房贷款市场风险提出了一些建议和对策。     

浅析个人住房抵押贷款的风险及对策

目前,我国的个人住房抵押贷款业务还处于起步阶段,其在迅速发展的同时,又存在许多问题亟待解决,本文就个人住房抵押贷款存在险进行分析并探讨有关对策。     

浅析我国个人住房抵押贷款的风险控制

近几年,随着我国房地产行业投资热度的增长,个人住房抵押贷款成为各商业银行贷款投放的重要业务.然而个人住房信贷市场的过快发展,使其隐藏的风险开始显现,此次波及全球的金融危机,敲响了我国加强信贷市场风险控制的警钟.本文在分析了个人住房抵押贷款主要风险的基础上,针对风险控制问题,提出了对策和建议.     

住房个人贷款的风险种种及对策

近11年来商业银行的个人住房贷款业务突飞猛进,但光鲜成绩的背后风险开始滋生.有效的识别与控制个人住房贷款面临的潜在风险,对于商业银行的健康发展和保持金融系统的稳定具有重大意义.本文介绍了当前个人住房贷款中存在的个人信用风险、信贷风险和银行流动性风险,并提出相应的政策建议,以期有助于提高相关机构的认识.     

浅析基层商业银行个人住房按揭贷款风险防范

近年来,我国基层商业银行个人住房按揭贷款快速发展,由于这类贷款涉及多方当事人、资金量较大且期限较长,信用风险、抵押物风险和银行操作经营风险等风险逐步显现。随着按揭业务的不断扩大,更多的金融风险摆在商业银行的面前。分析商业银行个人住房按揭贷款风险及成因,对商业银行如何有效防范个人住房按揭贷款风险提出相应的防范对策。     

我国商业银行个人住房贷款风险管理研究

随着房地产业的迅速崛起,商业银行个人贷款业务也面临着各种的风险。近年,商业银行个人住房贷款业务的风险不断加剧,对降低商业银行办理该业务的风险分析是目前亟待探讨的问题,对商业银行的发展具有重要意义。