新型城镇化对大都市房地产业的影响

＂十八大＂提出的新型城镇化目标,已成为中国经济发展和房地产业发展的关注热点;新型城镇化并不等同于房地产化,这点也在社会上形成了共识。但是,新型城镇化的推进必然涉及户籍制度和土地制度的改革,从而不可避免地与房地产业发生联系,笔者从大都市房地产市场发展的角度略作研究。     

十八大后房地产业发展趋势

党的"十八大"报告提出了2020年我国全面建成小康社会的发展目标,提出加快推进新型城镇化建设、实现城乡居民收入翻一番、全面建成小康社会等利好消息,将促进我国房地产业的持续稳定发展。由此可以对"十八大"后的房地产业发展趋势作出研判。     

产业组织视角下房地产业技术创新与发展方式转变策略研究

院在中国未来经济结构、人口结构、城镇化结构大变迁的10 年～20 年,房地产业仍需要成为经济发展的主要推动力,但是当前状况或者发展水平,房地产业作为中国经济发展的支柱产业之一,并不具备可持续性.而房地产业的硬着陆又是中国经济不能承受的,文章试图从房地产业内部找寻推进我国房地产业技术创新、整合和发展方式转型的新思路.     

新型城镇化不能搞成新的房地产化 变主角为配角——刘维新谈新型城镇化中的房地产定位

十八大报告全篇提及城镇化多达7次,随后召开的中央经济工作会议强调了新型城镇化的概念,这让城镇化成为了眼下的大热点。城镇化永远离不开房地产这个话题,在新型城镇化推进的过程中,房地产的定位如何——是作为支柱产业扮演主角,还是作为配套产业充当配角?就此话题,中国城市经济学会副会长刘维新接受了本刊记者的采访。《中国地产市场》:房地产业在未来新型城镇化的过程中应扮演什么角色?或者说两者之间应建立什么样的关系?     

楼讯

新型城镇化成为中央政策主轴，房地产业或将迎来新的发展契机 12月4日中共中央政治局会议强调“要积极稳妥推进城镇化，增强城镇综合承载能力．提高土地节约集约利用水平．有序推进农业转移人口市民化”。可以预见城镇化仍将是我国未来十年决策层的战略着眼点。     

新型城镇化下县域房地产发展思路试探——广东云浮市新兴县实证研究

随着县域经济发展水平的不断提高,县域房地产市场方兴未艾。在国家推进新型城镇化战略及美丽乡村建设的背景下,未来中小城市和县域的经济社会将面临更为有利的发展环境,县域房地产业的发展前景广阔,但需探索新的发展思路。以新兴县三家房地产企业为例,剖析它们各具特色的发展方式,总结县域房地产业在推动产业升级发展以及促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展的模式,提出县域房地产业助力新型城镇化发展的思考及建议。     

新型城镇化下县域房地产发展思路试探--广东云浮市新兴县实证研究

随着县域经济发展水平的不断提高,县域房地产市场方兴未艾。在国家推进新型城镇化战略及美丽乡村建设的背景下,未来中小城市和县域的经济社会将面临更为有利的发展环境,县域房地产业的发展前景广阔,但需探索新的发展思路。以新兴县三家房地产企业为例,剖析它们各具特色的发展方式,总结县域房地产业在推动产业升级发展以及促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展的模式,提出县域房地产业助力新型城镇化发展的思考及建议。     

地产博弈新型城镇化

新型城镇化吹皱一池春水,房地产业在纠结中多方博弈,而土地管理制度成为必然的焦点新型城镇化吹皱一池春水,房地产业在纠结中多方博弈,而土地管理制度成为必然的焦点。国土资源部部长徐绍史在2013年全国国土资源工作会议上指出,要以保障城镇化合理用地需求为重点,以提高城镇化质量为着力点,优化城乡土地利用格局,积极稳妥推进城镇化建设。     

全面推进新型城镇化的问题及对策

党的"十八大"把新型城镇化提到一个新的高度。今年的"两会"再次聚焦城镇化,如何推进城镇化这一重大命题引发了代表委员们的热议。种种政策信号表明,城镇化已成为党和各级政府关注的重中之重和新一届政府的重要政策着力点,并将成为中国未来十年乃至更长时间内的核心国家战略。如何在新的形势下,更好地推进城镇化,既是当前扩大内需的一项紧迫工作,也是改善民生的一项艰巨任务。然而,新型城镇化不同于房地产     

探索土地管理制度改革的新路径

围绕"五个湖北"建设,助推新型城镇化党的十八大将建设生态文明和美丽中国、推进绿色发展、循环发展、低碳发展与新型城镇化紧密联系在一起。推进新型城镇化,土地问题是躲不开、绕不过、必须首先面对的问题。未来十年是湖北省城镇化加     

新型城镇化规划为房地产业发展带来六大机遇

《国家新型城镇化规划》（以下简称《规划》）最大的亮点是强调以人为本。推进以人为核心的城镇化,需要着重解决农业转移人口落户城镇、城镇棚户区和城中村改造、中西部地区城镇化等问题,是围绕＂3个1亿人＂这个核心展开的。而在这个过程中,房地产业作为基础性、配套性产业的作用,其重要的民生定位不会改变。《规划》中有多处涉及房地产领域的阐述,将对未来房地产业发展创造六大机遇。     

住建部专家：未来20年房地产仍是支柱产业

本刊讯住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮目前在中国商业地产行业发展论坛年会上表示，房地产业是涵盖建筑、建材、运输、中介、金融在内的大产业，并关联着十几个相关产业，是一国经济结构不可或缺的关键行业，其发展速度和质量在一定程度上决定着中国经济社会的发展速度和质量。他认为，在城镇化进程加速背景下，未来20年内，房地产行业仍将是我国国民经济的支柱产业。城镇化将成为我国下一阶段拉动内需、促进经济增长的最大动力。城镇化除了满足人们衣食等消费需求外，更多将改善居住条件和交通出行设施。     

城镇化托起楼市

“十八大”后,新型城镇化已成为当下国家发展战略的重中之重,是推进产业结构调整、打造经济升级版的主要路径之一。以人为核心的新型城镇化,将成为推动财政金融、户籍制度、公共服务等改革和行政区划等调整的关键平台。     

国家战略下长三角一体化中的房地产业

未来随着长三角一体化的深化,都市圈发展将不断推进,都市圈经济实力强劲的核心城市将给中小城市房地产业的发展带来巨大的发展机遇,距离核心城市的地理距离将起到重要作用。伴随着中小城市的进一步崛起,存量需求与城镇化快速推进所引发的增量需求相叠加,新的"刚需"人群有望被激发,成为扩大房地产市场容量、推进中国房地产市场发展的主要动力。     

新型城镇化激发房地产“第二春”？——新型城镇化，40万亿投资下的房地产“馅饼”

新型“城镇化”无疑成为去冬今春使用频率极高的一个词。十八大报告提出了推动新型“城镇化”规划的要求。将新型城镇化上升到国家战略层面：而在中央经济工作会议中,国家更将“积极稳妥推进城镇化,着力提高城镇化质量”作为单独一项任务列出：国务堕副謦理奎克强也多次指出：“协调推进城镇化是实现现代化的重大战略选择”“未来几十年最大的发展潜力在城镇化”……     

新型城镇化对房地产业发展的影响浅析

"新型城镇化"成为中国新时期的国家战略,是保持国家经济持续健康发展的强大引擎。而房地产业作为先导性基础产业,是城镇化的重要物质载体,二者互相影响。本文着眼于我国经济发展现状,针对新型城镇化战略下房地产发展的市场趋势,房地产行业面临的重大结构调整和产业和转型,以及对未来行业整体水平的影响等方面进行探讨。     

以“定制区域经济多元体模式”促进新型城镇化发展

党的＂十八大＂和全国两会召开以来,城镇化已经成为全社会共议的热门话题。而随着城镇化发展规划颁布时间日趋临近,未来中国城镇化发展道路正越来越清晰。推进新型城镇化建设为许多企业带来新机遇。采禾国际集团日前宣布首家推出＂定制区域经济多元体＂,为各地新型城镇化的建设提供一种有益和可行的创新发展模式。     

构建城乡统一的土地市场

服务新型城镇化,推动经济持续健康发展中央提出要推进新型城镇化,这将为我国经济持续健康发展带来巨大需求,也为房地产业发展带来新的机遇。需要指出的是,推进新型城镇化必须打破城乡二元结构,特别是要构建城乡统一的土地市场。城镇化为我国经济持续健康发展带来巨大需求,也为我国房地产业发展带来新机遇。由于城镇化在未来经济发展中作用重大,因此,从中央到地方的各级     

展望2013:风雨中期待阳光

中国:改革将更加有力地推动经济发展十八大之后,改革再度升温,新一届中央领导多次强调改革的重要性。2013年是全面贯彻落实十八大精神的开局之年,是实施"十二五"规划承前启后的关键一年,是为全面建成小康社会奠定坚实基础的重要一年。展望2013,中国经济将加快推进结构战略性调整,推进多项重要领域改革,调结构将成2013年经济重点,城镇化将成为经济增长的新动力,中国经济将在不停顿的改革之中健步前行。     

聚焦“民生、内需、城镇”三大机遇——建言上海率先发展城镇化急需的“城市防灾救援(助)产业”

党的"十八大"后的第一个中央经济工作会议,就将"积极稳妥推进城镇化,着力提高城镇化质量"作为单独任务重点列出,这标明"注重质量"的城镇化,已成为我国推进城镇化发展的主体目标诉求. 毫无疑问,城镇化将成为新十年决策层拉动国内需求的主轴之一,同样也将成为各地各级政府为之关切的最大民生.据悉,由国家发改委主导的《促进城镇化健康发展规划(2011-2020)》初稿已编制完成,而根据目前各省份公开的具体城镇化目标,大部分地区城镇化率的提高速度,都远远高于中央设定的预期目标,有专家提醒,在推进城镇化进程中,着力提高城镇化质量尤为重要,特别是伴随现代城市化发展过程中出现或发生的各类城市问题,更应及时发现,高度关注,有效应对.