房地产公司供应商选择研究

对房地产公司来说,除土地成本外,其他的采购成本达到了其建造成本的60%,因此,房地产供应商对房地产公司的重要作用是不言而明的,如何选择供应商也是每个房地产公司需要着重考虑的问题。在选择供应商时,房地产公司必须对供应商有所了解,才能进行准确的选择,才能与供应商进行合理的谈判,最终才能保证供货的质量和降低工程的成本。建立一套合理有效的供应商评价体系,对保证房地产公司合理选择供应商具有重要作用。     

基于因子分析法的我国旅游业上市公司财务状况评价研究

通过对我国旅游业上市公司的财务指标进行分析,建立了旅游业上市公司财务状况的综合评价指标体系,并根据因子分析法构建了我国旅游业上市公司财务状况的因子分析模型。在此基础上对上市公司综合得分进行排名,科学、合理地评价各个公司的财务状况。     

创业板上市公司财务指标的统计分析

文章针对创业板市场建立了财务状况评价指标体系,运用因子分析、聚类分析、判别分析等统计分析方法,对首批28家在创业板上市的公司的财务状况进行了合理的评价和分类。最后根据统计分析结果给出了相关结论。     

上市公司财务状况综合评价指标体系构建研究

上市公司财务状况是决定公司股票内在价值的根本因素,是公司盈利能力、偿债能力和资金营运能力等方面的体现。构建上市公司财务状况和经营成果综合评价指标体系,并科学、合理选取相应指标,从而对上市公司财务状况及经营成果进行客观、准确的评价     

主成分分析法在沪市房地产上市公司财务分析中的运用

房地产上市公司是房地产产业的主力军,对房地产产业的发展有着重大的影响。本文以沪市46家房地产上市公司2009年度的会计报表为依据,运用主成分分析法对其财务状况进行综合分析,得出46家公司财务竞争力的排名。     

多元油服上市公司盈利能力分析——以P公司为例

上市公司的盈利能力关乎公司股东的利益,其财务状况也反映了股东的获利水平,对公司的发展至关重要。文章运用杜邦分析法和同行业比较法对P公司的盈利能力进行分析,直观表现出P公司的盈利状况,并针对其财务状况进行评价,提出了相关建议。     

花旗"退房"

2008年3月6日,美国花旗集团宣布,计划在未来一年内将其2000亿美元抵押贷款组合的规模减小450亿美元,即在2007年12月的水平上减少20%,以有效改善公司的财务状况,降低持有的房地产资产的风险.     

花旗“退房”

2008年3月6日，美国花旗集团宣布，计划在未来一年内将其2000亿美元抵押贷款组合的规模减小450亿美元，即在2007年12月的水平上减少20％，以有效改善公司的财务状况，降低持有的房地产资产的风险。     

投资视角下的北交所首批上市公司财务状况研究

随着国内资本市场的改革快速发展,北交所应运而生,上市公司的数量和规模都明显上升,但同时伴随着上市公司的质量也存在一些隐忧。对投资者来说,如何运用合理的方法对上市公司财务状况进行评价研究,降低投资风险,则变得越来越紧迫和重要。本文选用北交所首批81家上市公司为样本,根据81家公司在深圳证券交易所披露的2018—2021年审计报告对其财务状况进行评价研究,从而给管理层和投资者提出一些相关的对策和建议。     

房地产上市公司股权结构对公司绩效的影响

合理的股权结构是企业管理中要解决的重要问题,如果股权结构中存在结构性问题,公司的绩效将达到不同的水平。因此,研究股权结构对公司绩效的影响在理论上和实践上都是可行的。文章主要研究公司股权结构对房地产行业绩效的影响,定义股权结构和公司绩效的概念,选择代表公司绩效的指标以及数据形式的股票结构和公司,描述其性能状态。在此基础上,选取2015-2019年与113家房地产上市公司有关的财务数据进行了调查、分析得出结论。     

房地产公司融资的风险与控制

房地产公司融资是房地产公司开展项目开发的重要保证,而房地产公司融资的风险是其客观存在的。本文从房地产公司融资的特点入手,对房地产公司融资过程中的风险识别、风险评估和风险控制进行了探讨。     

国家调控政策下的房地产企业财务状况分析——以金地集团为例

随着国家调控政策不断收紧,宏观经济情况不确定性的增加,房地产企业将面临的是一个过去完全不同的市场,面对着日益绷紧的资金链,越来越残酷的商业竞争,如何在激烈的市场中获得优势或者保持一席之地、甚至是生存下来,成为企业制定经营战略的关键.本文力图从第三方的角度,通过对网上可获取的会计年报、企业公告和财务信息对房地产行业和具有上市大型房地产行业企业代表性的金地集团进行财务分析帮助投资者和债权人比较全面地了解这家公司和房地产行业的特点,以及国家宏观政策将给这家公司带来的影响,从而为投资者和权人做出正确的决策提供参考。本文大体分为七章五个部分,第一部分介绍了财务分析的基本情况以及目前的研究状况;第二部分介绍财务分析方法、理论和房地产政策;第三部分介绍房地产行业财务特点及对行业进行整体财务分析;第四部分通过战略分析、会计分析、报表分析和指标分析对金地集团公司财务状况进行透析,观察其在政策调控下的变化和影响;第四部分对财务分析结果予以总结并提出管理建议     

调控政策变迁对万科财务的影响研究

房地产宏观调控政策是多年来热议的话题,万科作为我国房地产标杆性的企业,因此研究房地产调控政策变迁对其影响具有代表性意义。本文以万科为例,探讨了2014年~2017年间我国房地产调控政策变迁对于万科财务状况的影响,并提出相应的对策建议。     

房地产企业社会信用评价指标体系的完善与应用

立足于行业特点,建立起一套规范、科学、合理、实用的房地产开发企业信用评价体系,是当务之急。本指标体系全面、可操作性强。不仅考虑了企业的财务状况,而且着重考察了企业对社会各方的信用,能够全面反映企业的综合社会信用。     

公允价值模式下的皇庭国际计量探究

由于成本模式难以满足投资性房地产计量的诸多要求,我国新会计准则为了向国际会计准则趋同,引入了投资性房地产公允价值模式,能更好的体现投资性房地产的市场价值,反映公司的盈利能力。但是近年采用公允价值计量模式的公司并不多,许多公司转换投资性房地产计量模式仅仅作为作为公司寻求新的利润增长的捷径。本文采用理论加案例分析的研究方法,以皇庭国际为研究对象,揭露公司变更计量模式的原因,分析公司的财务状况是否得到改善和采用公允价值模式给公司具体带来的影响,并针对采用公允价值模式的种种问题提出了相应的对策。     

运输物流类上市公司的综合评价

本文选取上市44家运输物流类公司中的27家,通过主成分分析对这27家公司2011年第三季度的财务状况进行综合分析。通过综合分析与排名,为投资者做出相对合理的决策提供依据;为各上市公司根据自身的综合财务状况找出自身的优势与不足提供参考。同时主成分分析方法的运用为投资者提供一种投资思路与工具。     

财务指标对公司股价影响分析——基于房地产行业的实证研究

随着我国证券市场的逐渐完善的透明,上市公司财务信息受到越来越多投资者的关注,最终反映在证券市场上就是股票价格随着上市公司财务状况的变化而变化。以房地产企业作为样本研究,采用因子分析和回归分析检验上市公司财务信息对公司股价的影响,结果发现财务指标对公司股价的影响在减弱。最后对如何分析当前我国股市提出了相关建议。     

上市公司的杜邦分析体系研究——以北京XX股份有限公司为例

杜邦分析法是利用各个主要财务比率之间的内在联系,建立财务比率分析的综合模型,是一种财务比率分解的方法.这种方法能综合地分析和评价公司财务状况和经营业绩,能反映影响公司盈利能力各指标间的相互联系,对公司的财务状况和经营成果做出合理的分析.采用杜邦分析图可以将有关分析指标按内在联系加以排列,从而直观地反映出公司的财务状况和经营成果的总体面貌.本文以北京XX股份有限公司2010-2012年财务报表为基础,说明杜邦分析对上市公司的重要性,通过计算权益乘数、销售净利率和总资产周转率三个指标值,并进一步分析其对净资产收益率的影响程度,进行三因素分析,最终得出结论,提出合理的建议.     

我国房地产企业财务状况分析

财务状况是指一定时期的企业经营活动体现在财务上的资金筹集与资金运用状况,它是企业一定期间内经济活动过程及其结果的综合反映。目前房地产已经成为国民经济支柱产业,但是却在市场经济中处于日渐低迷的状态。对保利地产的财务状况进行了深度剖析,通过对资产负债、现金流量以及资本结构、偿债能力等财务指标对比分析,揭示了保利地产所存在的财务问题,结合国家宏观政策的指导,提出解决问题的相应方案,确保保利地产在房地产行业中取得领先地位。     

汽车零部件制造企业的发展现状分析——以宁波双林汽车部件股份有限公司为例

本文通过对宁波双林汽车部件股份有限公司的实地调查,对其基本情况、股权分布和财务状况进行了分析,发现双林公司是典型的家族式企业,存在家族式管理弊端、近几年偿债能力降低、盈利能力和成长能力的增长趋势有所趋缓等问题。据此,本文通过综合分析汽车零部件制造业企业的发展现状,提出了双林公司应该淡化家族制、合理把握股权集中度以便提高企业盈利能力和成长能力等相应的改进建议。