论我国买卖合同标的物风险负担制度

本文主要介绍我国《合同法》有关风险负担的规定。包括风险负担的一般规则,即交付主义模式;风险负担的特别规则路货买卖、异地交货以及违约时的风险负担以及相互之间的关系。后来讨论了特种买卖时的风险负担,主要包括不动产买卖、分期付款买卖、试用及拍卖合同。对于不同买卖形式的风险负担,应该坚持"利益与风险相一致"原则。同时提出目前完善买卖合同风险负担制度的建议,包括完善风险负担制度适用的前提条件,完善违约情况下风险负担制度等。     

浅谈“后悔权”的现状与设想

“后悔权”通常是指消费者在购买商品后一定时间内，不需要说明任何理由。将商品无条件地退回给经营者，并不承担任何费用。今年4月，施行近20年的《消费者权益保护法》（以下简称《消法》）迎来大修。其中建立冷静期制度即后悔权制度，是主要内容之一。而在交易实务中以及相关规章里，早已有后悔权的规定，但实施现状却不尽如人意。为防止交易混乱，有必要立法对消费者后悔权的适用前提、范围、期限、义务承担、限制等作出恰当的规定。使后悔权实施具有可操作性，平衡买卖双方的利益，避免滥用权利而影响市场经济的良性发展。     

国际货物买卖合同中常见纠纷探析

国际货物买卖合同又称国际货物销售合同。它是指营业地处于不同国家的当事人之间就货物买卖所发生的权利义务关系而达成的协议。国际货物买卖合同在我国外贸实务中还被称为外贸合同或进出口贸易合同,是我国重要的涉外经济合同。国际货物买卖合同的主要当事人是买方和卖方,即进口商和     

初论国际货物买卖合同中的解除权

本文结合我国《合同法》相关规定,围绕《联合国国际货物买卖合同公约》和《国际商事合同通则》,对国际货物买卖中的合同解除权的概念、要件、行使情形、法律效果等方面进行分析,以求对国际货物买卖中的合同解除权制度有清晰的掌握。     

论拍卖过程中的法定优先购买权

我国民商法中规定了若干种法定优先购买权,同时又在《拍卖法》中规定了价高者得规则。显然,这二者是相互冲突的。由于法定优先购买权和价高者得规则关涉相关当事人的切身利益,故法定优先购买权能否在拍卖过程中适用以及如何行使便成为拍卖实践中亟待解决的问题。     

出卖人瑕疵担保责任的再认识

买卖合同中出卖人对买卖标的原则上应担负瑕疵担保的责任，其中包括权利瑕疵担保责任和物的瑕疵担保责任，二者在本质上根本不同，于债务不履行时的法律效果也有相当的不同。我国大陆现行立法将瑕担保责任规定为特殊的债务不履行责任，将瑕疵担保的规定与不完全给付的规定并存，有利于对买受人利益的维护。     

哪些情形可以退房

在商品房买卖过程中，购房人与出卖人（泛指房地产开发企业）常常因为房屋交付、房屋质量、产权办理等问题产生这样或那样的纠纷，造成买卖合同无法正常依约履行，最终导致购房人要求退房。根据我国相关法律规定，在哪些情形下，购房人有权提出退房呢？[编者按]     

CISG中的异议期限制度与我国相关立法的比较分析

在买卖合同中,若卖方交付货物与合同不符,则法律赋予买方提出异议的权利,当然对该异议的权利也有一定的限制,即异议期限制度。《联合国国际货物销售合同公约》是货物买卖合同领域最重要的国际公约,中国《合同法》借鉴《公约》的地方很多,二者关于买卖合同有关异议期限的规定存在相似性,但在很多细节上存在差异。对这两部法律关于买卖合同异议期限的规定进行比较,有利于加深对它们的理解,也有利于进一步完善我国《合同法》的相关规定。     

CISG中的异议期限制度与我国相关立法的比较分析

在买卖合同中,若卖方交付货物与合同不符,则法律赋予买方提出异议的权利,当然对该异议的权利也有一定的限制,即异议期限制度.<联合国国际货物销售合同公约>是货物买卖合同领域最重要的国际公约,中国<合同法>借鉴<公约>的地方很多,二者关于买卖合同有关异议期限的规定存在相似性,但在很多细节上存在差异.对这两部法律关于买卖合同异议期限的规定进行比较,有利于加深对它们的理解,也有利于进一步完善我国<合同法>的相关规定.     

探讨商品房销售广告和宣传资料的法律效力

目前,商品房90%以上是以广告形式向社会公开出售的,由此引发的纠纷在审判实践中也大量存在。尽管有关司法解释对此进行了特别规定,但是在司法实践中对该条的适用存在诸多的争议。阐述《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定的4个法律要件,概括其在现实生活中的运用情形,并归纳总结该规定的漏洞,进而提出建议,希望对该规定的进一步完善起到促进作用。     

文物艺术品拍卖中的佣金问题研究——以苏富比和佳士得为例

佣金是拍卖行为中买方和卖方的主要成本,同时是拍卖行的主要收入。本文主要探讨拍卖行业中存在的佣金竞争问题,并在此基础上对拍卖中佣金概念的界定、佣金在法律中的规定和地位、佣金在委托人和竞买人主要成本构成以及对交易双方的影响等问题进行研究,再进而探讨以佣金和增值税为基础的买方支付的买价和卖方获得的销售价的计算问题。最后从国际艺术品拍卖的佣金支付规则中思索规范佣金竞争的可行性途径。     

双边佣金约束的荷式拍卖问题研究

对于各种交易方式来说,荷式拍卖在农副产品交易中占有重要地位,具有广泛的发现产品市场需求和形成合适市场价格的作用。中国的农产品流通模式呈现“小生产,大流通”的特点,在这种流通模式下,拍卖行的存在,对农产品交易起着举足轻重的作用。拍卖行为买卖双方提供交易服务,并收取一定佣金。在标准拍卖模型中引入佣金变量,分析买卖双方同时支付佣金时的均衡策略,可得出竞买人数作为内生变量时,佣金结构变化所带来的影响。     

会计信息失真的经济学剖析

在知识经济的今天,就在会计信息日益受到重视的背景下,会计信息失真的不和谐现象却越演越烈。委托代理双方的效用函数不一致是导致会计信息失真的内在动机;委托代理双方签订的契约不完备是会计信息失真的外在条件;交易双方对信息占有的不对称、内部人的控制与企业会计信息供需矛盾等问题,是造成会计信息失真的客观原因。针对不同类型的会计信息失真,结合我国实际,应从会计规则制定、企业制度、企业行为、经营者、会计人员等角度进行综合治理。     

次高标拍卖:解决特许经营权拍卖过程中过度竞争问题的最优机制

过度竞争问题是我国在公用事业领域推行特许经营权拍卖制度的一个重要障碍 ,竞标企业的非利润追求和重新议定合同等动机是导致标价过高的主要原因。相对通常所采取的几种拍卖制度 ,次高标拍卖在解决这一问题上目前最为有效     

在线冲动性购买、购后情绪与重复购买意愿的关系研究

以在线冲动性购买后的情绪反应和重购行为研究对象,探究了网络冲动性购买与愉快、后悔情绪及重复购买意愿的关系。研究结果表明,在线冲动性购买与购后的愉快情绪显著负相关,与购后后悔情绪显著正相关。冲动性购买购后愉快情绪与重复购买意愿正相关,后悔情绪与网络消费者重复购买意愿的关系则不显著。     

对因特网应用冲击传统旅游业务代理的状况研究

对近年来因特网上电子商务应用所形成的对传统旅游代理商运作方式的冲击,对以往旅游分销体系的影响进行分析,试图说明：1.在因特网技术发展和应用的冲击下,在一个时期内,旅游代理商的存在仍有其客观基础;2.网上销售将替代传统旅游代理方式而成为最主要的旅游销售方式;3.旅游供应商网上旅游直销和通过因特网实施旅游代理是基于因特网应用的旅游销售的两条会长期共存的渠道;4.传统旅游代理商和电子旅游代理商的优势具有互补性,两者很有可能在未来几年中发展成为一个共同以因特网应用为核心的中间商系统;5.长远地看,旅游代理商的代理职能将渐渐萎缩。     

中国农村土地使用制度:形态变迁与实证分析

二十多年来 ,中国政府一方面强调农户承包经营土地的长期稳定 ,一方面鼓励土地使用制度的不断创新 ,因而中国农地使用制度呈现出“两田制”、“规模规营”、‘四荒’使用权拍卖”、“股份合作制”等多种形态。而“土地调整”和“使用权流转”一直是中国农地制度变迁中的普遍现象。文章对上述中国农地使用制度变迁进行了实证性的分析。     

我国网络销售代理的发展现状、存在的问题及对策分析

目前,网络销售代理正处于起步发展阶段,传统经销商和网络销售代理商的竞争正激烈上演,网络销售代理与传统销售代理的整合营销正逐步运用,在这个发展阶段中,促进我国网络销售代理发展的法律法规也正逐步完善。与此同时,网络销售代理在发展的过程中存在选择产品供应商不当,产品网络销售代理策略不合理,物流配送服务未能快速及时有效地进行,缺乏专业的网络销售代理人才和客户关系管理不当等问题。为此,应该选择合适的产品供应商,制定合理的产品网络销售代理策略,提高物流配送服务的效率,加强网络销售代理人才的培养和建立良好的客户关系管理系统,以便网络销售代理商能够更加顺利地拓展业务。     

世界著名艺术品拍卖行S＆C的拍品开发策略

世界著名艺术品拍卖行苏富比和佳士得的拍品开发策略一直值得我们效仿。它们对艺术品拍卖的定位决定了其清晰的拍品大类,注重精品策略,精心设计拍卖图录,提升拍卖服务方式,藏品升级,从而形成了拍卖行自身必备条件。通过设立各种行业机构和在世界各地设立分支营业机构,以求信息对称。积极展开公关策略和佣金合谋来培育和争取艺术品的委托方和竞买方。此外还从政府资源以及法律政策方面获得客观环境的支持。