工商管理专业 《合同管理》 课程思政建设研究

近年来,国家将课程思政教育列入教育改革的重要环节。随着中国市场经济的发展,企事业单位合同纠纷日益增多,合同管理的重要程度越发明显。《合同管理》作为工商管理专业必修课程,可以对学生未来工作中可能面对的合同法律风险起到很好的防控作用。为了实现育人树德的教育目标,课程思政建设的必要性也越发明显。本文通过对《合同管理》课程思政建设必要性分析,以确定目标,挖掘课程思政建设为切入点,提出探索型实现路径。     

农村集体经营性建设用地出让和作价入股的 交易成本控制研究 ——基于上海市的案例证据

研究目的：对比农村集体经营性建设用地出让和作价入股两种供地方式的交易成本控制措施,提出控制交易成本、优化管理政策的建议,为完善农村集体经营性建设用地管理政策提供参考。研究方法：案例分析法、比较分析法。研究结果：（1）探索构建了“供应（交易）→制度环境→交易属性→交易成本→供应（交易）”闭环式的农村集体经营性建设用地交易成本控制理论分析框架。（2）农村集体经营性建设用地出让制度相对完善,交易成本控制效果好于作价入股;在缺乏规范制度安排情况下,政府背书或担保、建立利益联结体等非正式制度安排一定程度上可以降低交易成本。（3）缺乏交易平台、交易程序和规则不完善、交易合同不规范、基准地价与价格评估不完善、监管程序缺乏等是影响交易成本控制的重要制度因素。研究结论：应当加快农村集体经营性建设用地市场交易平台建设、完善交易程序和规则、规范交易合同文本、完善用地管理政策体系等,以降低交易不确定性,有效控制交易成本。     

浅谈房地产企业财务管理实务操作

在房地产企业中,房地产账务处理的科目设置有些差别,但遵循的会计准则是相同的。本文就房地产会计具体操作方法和操作技巧粗浅谈一下自己的看法。一、合同和结算报告的管理现代企业的经济往来,主要是通过合同形式进行的,合同管理作为现代企业管理制度的重要内容之一,能否实施有效管理,把好合同关,是现代企业经营管理成败的一个重要因素。因此,应注意以下几个方面:(一)按照合同内容进行分类编号,如工程合同的前期拆迁合同、建筑安装合同、基础设施建设合同以及销售代理合同等等要逐级分类、编号,同类合同要归集在一起,以便于日常使用以及成本费用的归集和核算管理。     

长治市土地承包合同管理走向规范化

近年来，山西省长治市委、市政府把强化农村土地承包合同管理作为深化农村改革、发展农村经济和维护农村安定团结的基础工作来抓。从１９９４年进行土地延包以来，经过连续几年的努力，使农村土地承包合同管理在签订、鉴证、履行、兑现、合同纠纷调解以及合同档案管理等各个环节上进一步完善和规范。２００１年全市合同完善率、合同鉴证率、合同兑现率、合同档案规范率、合同纠纷结案率分别达到９５％以上，合同纠纷率降到０．２％以下。一、加强组织机构和制度建设。１９９４年以来，在市委、市政府的高度重视下，全市所辖１３个县（市）区…     

施工企业在工程活动中的合同管理

施工企业是离不开合同的,因此合同管理在企业经营活动中贯彻始终。合同不仅是企业经营活动的依据,同时也是企业生存的命脉。随着我国各项法律法规的逐渐完善,合同管理越来越系统化、科学化、专业化,不但要明确合同管理的任务,还要找出合同管理中所存在的问题及相应的解决办法。做到有章可循,有法可依,不断完善合同管理制度,使合同管理在企业经营建设中发挥出积极的能动作用。     

工程监理在控制工程造价中的作用

在市场经济条件下，实施全过程工程监理是一个有效控制建设项目工程造价的有效途径。建设监理制是较为科学的建设项目管理方法。它主要是以国家政策、技术规范、定额、合同等为依据，跟踪控制设计过程和施工过程的投资、工期和质量，确保三大目标的实现。监理可以在项目建设的各阶段，通过科学的管理方法和有效的控制手段来实现业主控制工程造价的目标。     

加强土地承包管理稳定土地承包关系

自实行家庭承包经营以来,我们始终把加强队伍建设、法规建设和制度建设作为稳定农村土地承包关系、维护农民基本权益和保持农村稳定的大事来抓。经过多年的努力,我省农村土地承包合同管理逐步走向了规范化,为确保党在农村基本政策的落实,保持农村稳定发挥了极其重要的作用。一、加强队伍建设,做到合同管理责任化农经队伍建设是做好土地承包规范化管理的基础。农村土地实行家庭承包经营后,为适应农村土地承包经营管理工作的新变化、新特点,我省加强了农经队伍建设,建立健全了土地承包合同管理机构。全省11个市(地)有4个成立了经管局(处),118…     

谈工程项目管理

工程项目是指为达到预期的目标,投入一定量的资本,在一定的约束条件下,经过决策与实施的必要程序,从而形成固定资产的一次性事业。它具有目标的明确性和约束性、建设的一次性和不可逆性、管理的风险性和复杂性等特点。建筑施工企业进行的施工项目管理是指从组织和管理的角度采取措施,通过费用控制、时间控制、质量控制、合同管理、信息管理及组织协调等手段,确保项目总体目标最优地实现。一、目标管理是工程项目管理的核心一般来说,目标管理就是将企业的目的和任务转化为目标,企业主管人员通过目标对下级进行组织管理,并以此保证总目标的实…     

论水利工程建设项目的合同管理制

就工业建设管理四项制度（项目法人责任制、建设监理制、招标投标和合同管理制）改革中的合同管理制在水利工程建设项目中如何实施提出观点，论述了合同管理制与其它三制的关系及合同管理制中的组织机构、各方积责、实施措施等问题。     

水电工程总承包管理与工程监理

一、前言由于投资建设单位在人员结构、技术力量与分工方面的不同,在一些工程项目建设上,将工程总承包给具有相当技术及工程经验的企业进行总承包管理,同时也将工程建设项目中的风险进行了转移。工程总承包管理模式,即EPC设计-采购-施工的过程。总承包企业按合同承     

工程项目建设阶段成本管理与造价控制

工程项目建设阶段的工程造价控制是工程造价全过程控制中极其重要的一个环节。近年来,有些工程建设不重视建设阶段造价控制,＂三超＂现象较为严重,往往是工程建设好了,却背上了工程建设经费超支的包袱,特别是在供需矛盾突出的情况下,如何加强工程建设阶段造价控制,是各级工程管理部门迫切需要解决的课题。本文对当前工程建设阶段造价控制现状进行分析,找出存在的问题及其原因,并针对存在的问题,提出对建设阶段进行全过程、全方位的动态造价控制。     

施工企业项目管理与成本控制

本文从成本管理的概念出发,着重对加强施工管理、提高经济效益,在工程投标、合同管理、工程变更索赔、成本控制、工程审计等方面阐述如何进行成本控制．     

由裕丰公司两起涉诉纠纷看小企业合同管理

合同贯穿于企业生产经营的全过程,合同管理的有效性是企业管理成败的重要环节。科学规范的合同管理,可以有效控制企业法律风险,为企业保驾护航。本文以裕丰公司为着眼点,探讨小企业合同管理相关问题及措施。     

浅议工程建设监理制

工程建设监理即对工程建设的“监督管理”。其涵义为：监理单位受项目法人的委托和授权,依据国家有关工程项目建设的政策、法律法规和工程建设监理合同及其它工程建设合同,对工程建设实施过程进行监督、控制、指导和协调,以期达到提高工程建设水平和投资效益的目的。一、工程建设监理的特点和内容l、工程建设监理的特点。（1）科学性：①不仅要求按照严密的计划行事,而且强调实事求是,用事实、数据说话,排斥任何主观随意性;②在各个环节上的监理行为都有相应的注绎、法规、规范、标准及合同为依据;③监理单位的成员具有较高的学历、…     

探索适合我国国情的矿业合同管理制度

探索一个适合我国国情的矿业合同管理制度,是在市场经济条件下,综合运用经济、法律和必要的行政手段加强矿业权管理的体现,也是对我国当前矿业管理制度改革创新的一个有益尝试。通过对国外矿业合同管理法律制度进行比较研究,文章根据我国矿业管理和法治实践的时代需要,从矿业合同的法律依据、合同主体、合同形式、违约的处理、合同内容等几个方面,对适合我国国情的矿业合同管理制度进行了探索。     

浅谈地质调查项目野外经费使用风险防控

地质调查项目经费财务管理的风险点有野外车辆油料费、野外备用金管理、野外雇工劳务费、轻型工程施工费、野外津贴补贴和差旅费、野外租房费,而预算管理不规范、内部控制管理不健全、项目管理存在薄弱环节、廉政风险防范意识不强等都是造成风险点的原因所在。防控对策:加强预算管理,加强内部控制建设,加强项目野外工作计划的审批管理,加强岗位职责分工管理,加强合同管理,加强施工验收或结算管理。     

对林业科研工程项目建设投资成本控制的探讨

建设项目投资成本控制是指在项目建设成本的形成过程中，对人力、物力和各项费用的支出进行监督、调节和限制的过程。它是工程管理的一项重要内容，是一项动态管理。林业科研工程项目建设投资和其它建设项目投资成本控制一样，自始至终贯穿于工程建设的全过程。在项目实施过程中，     

国有建设用地使用权出让合同的性质认定和规则重构

研究目的：对国有建设用地使用权出让合同的性质争议进行分析认定。研究方法：历史分析、社会实证和法律规范分析。研究结果：从统一行使自然资源所有者权益、建设城乡统一的建设用地市场、国有建设用地使用权出让的本质特征和发展方向、民事和行政法的基本法理4个方面分析,应当将国有建设用地使用权出让合同的性质认定为民事合同。研究结论：基于出让合同的民事合同属性,应当完善出让合同条款、相关法律规则和争议解决方式,达成土地善治,实现国有自然资源产权制度改革的目标。     

加强信息化建设推进可持续发展

天津市国土资源和房屋管理局信息化建设,充分利用全国第二次土地调查的契机,获取统一、完整、真实的高精度数据.在统一基础平台上,实现了从土地征收转用到权属变更,从地类用途管制到建设用地审批,从土地供应到合同签署,从土地初始登记到商品房预售和在建工程抵押转让,从房地合一、证后监管到颁发房地权属证书的批、供、用、补、查的一体化管理和无线监控网支撑下的执法检查系统;通过将法律法规注入网络平台和应用系统,做到审批权限的公开运行和自由裁量权的有效控制;通过"一张图工程"建设,实现"地上图、图上网、在线批、实时新"的精细化管理.     

国际招投标中应注意的几个问题

当前,利用外资进行国际招标以及对国内由外商承包的工程按国际合同方式进行管理,对促进我国建设管理体制改革起到重要作用.从根本上讲,将竞争机制引入建设领域进行国际招标,不仅是利用国外贷款的要求,也是我国建设体制改革内在的要求和发展的必然结果.随着对国外资金的使用,世界银行和外国咨询专家,为我们提供了一整套进行项目评估,国际招标和合同管理的办法和经验.其中大多数属于国际工程建设中多年实践经验的总结,属于"国际惯例".在引进和利用外资进行西部开发建设时,应结合我国国情遵守国际惯例的有关规则.一般来说,在国际招投标中应注意以下几个问题: