商圈生态的概念与体系

商圈生态的概念商圈(Trade area)理论,最早是由德国地理学家克里斯泰勒在20世纪30年代提出的,即商品和服务中心地理论(central place theory)。该理论的要点是,以中心地为圆心,以最大的商品销售和餐饮服务辐射能力为半径,形成商品销售和餐饮服务的中心地。美国市场营销协会(AMA)对商圈的定义是“经营某种产品     

基于博弈论的现代城市商圈形成与发展分析

一、现代城市商圈的概念商圈,又称商势圈,是指零售店或商业中心的服务能力所能覆盖的空间范围,或者指来店消费顾客居住的地理区域。商圈理论最早由德国地理学家克里斯泰勒在上世纪30年代提出,称为商品和服务的中心地理论,即以商店中心地为中心,以最大的商品销售和餐饮服务辐射能力为半径,形成商品销售和餐饮服务的圆形区域。城市商圈是商圈理论的延伸和应用。城市商圈是一种商业集聚的中心地,是具有一定辐射范围的众多商业网点的集中地,是高密度的商流、客流、物流、     

都市型商圈的聚集与扩散分析——以广州天河路商圈为例

结合商圈生命周期理论,以广州天河路商圈为例,从动态的角度,探讨影响都市型商圈聚集与扩散的主要因素及动力机制发现：商圈的发展,依赖于城市自然人口、经济、交通因素对商圈的影响以及商圈内部主力商家的自身发展。在商圈发展初期,商圈表现出一定程度上产生聚集效用,其关键的因素是便利的交通条件。而在人口和经济因素的推动下,商圈聚集的能量向外释放,就必然产生扩散效用,这一效用又反过来又促进商圈更大的聚集。在商圈高速成长阶段。则需要更加便利的交通条件,对商家的经营策略和经营定位要求也更加严格。到了商圈发展的成熟期与衰退期,商圈的聚集已基本完成。为更好地发挥都市型商圈作用,政府部门应积极进行科学的指导,帮助企业确立差异化的经营策略和塑造商圈文化。     

商业企业布局应重视商圈理论的应用

商圈理论对于研究商业零售企业，特别是研究企业销售辐射范围是一种有效的工具。随着社会主义市场经济的发展，市场格局发生了很大的变化，消费者的购买过程也由过去的商品的单一追求，转变为对商品服务、购买环境及其他方面的多元化追求。因此，对商圈理论应有新的认识。本文从商圈原理及现实意义以及商圈理论在商业布局中的应用进行了探讨。     

城市商圈的时空动态性述评与分析

传统商圈理论对于研究商业企业，特别是研究零售商业企业销售辐射范围是一种有效的工具。随着社会主义市场经济的发展，特别是随着城市化的推进和区域经济的新发展，商圈的概念不应只是服务于单个零售企业，而应该看成一定空间商业企业的集聚，随着集聚产生了商圈内和商圈间的相互竞争，并对商圈时间动态性和空间动态性产生了深刻影响。商圈不仅随着经济周期、季节和生命周期等时间因素发生变化，而且随着各种外部和内部空间因素发生动态变化。     

现代城市商图形成与发展的博弈分析

现代城市商圈是城市商业及现代服务业聚集的中心地，是城市的标志和名片。本文从经济博弈的角度分析城市商圈形成的经济基础，认为商业具有自发集聚形成城市商圈的趋势。现代城市商圈在与渠道主体尤其是供应商的博弈过程中，与相关主体共享渠道价值增值收益并掌握了渠道控制权，为商圈的发展壮大提供了基础和空间。     

移动互联网时代下的智慧商圈虚实融合发展研究

从传统互联网到移动互联网,再到如今"大数据"、"云计算"、"物联网"、"人工智能"等技术深入到人们的日常生活之中,传统商业模式开始被不断改变和颠覆,日新月异的技术发展也深刻地影响着人们的生活方式。这些技术的普遍应用,也引导人们由传统商圈理论研究转向了以互联网为中心的智慧信息服务平台建设之上。曾经中国房地产市场的快速火热导致了大量新建商圈的涌现,当时的它体现了中国经济的活力。但在全球经济相对疲软的今天,实体商圈如何才能发展可持续、管理更高效、服务更精准、体验更舒适,或许"智慧商圈"的建设是唯一的出路。研究从智慧商圈的定义、建设现状、具体表现等几个方面展开讨论。     

商圈在城市发展中的地位与作用

商圈的概念据学术界的考证,普遍认为起源于德国地理学家克里斯泰勒(W.Christaller)1893年发表的<南德的中心地>一书,在这本书中第一次提出了城市发展中的"中心地理论",认为不同等级的城市作为集散商品、服务周边居民的"中心地",具有不同的辐射范围,而其所辐射的范围则构成该"中心地"的"市场区".     

商圈测定与零售业店址选择

商圈也称零售交易区域,是指以零售商店所在地为中心,沿着一定的方向和距离扩展,吸引顾客的辐射范围.简言之,也就是零售商店吸引顾客或获得营业的地理区域范围.零售业是地利性产业,商圈与零售商的经营活动有着极为密切的关系,不论零售商主观努力程度如何,零售商店吸引顾客或获得营业的地理区域、范围对零售商的经营效果有着极大的影响.地理位置的优势会给零售商带来高收益,因而店址的选择是零售营销的一项重要战略决策.     

从“地域商圈”的形成与发展谈商圈分析——以广州市为例

随着商业经济的发展，从“地域商圈”的视角来认识和分析商圈，比从传统的单一店铺的商圈分析显得更为重要。“地域商圈”因素的分析已经成为零售企业商圈分析最为重要的因素。零售企业应多结合“地域商圈”的形成与发展来进行商圈分析，从而为企业的经营决策提供服务。     

昆仑唐人中心商圈分析

本文对昆仑唐人中心商圈规模、核心商圈、次级商圈、边缘商圈以及交通状况进行了分析，为企业建设规模、经营定位、业态组合设计、经营模式的选择等提供依据。     

商圈建设与市场规律

现代商圈的出现,不仅受行政原则和交通原则的影响,更要受市场原则的支配。商圈形成的四大要素是商铺、商品或服务、客流量和购买力。商圈的选点、规模、功能是商圈建设中必须解决好的 三个问题。企业进入商圈,必须正确认识自身优势和商圈的地域优势,要找准最佳结合点才会取得成功。     

基于商圈环境特征下的男装经营研究——以重庆百盛南坪商场为例

商圈的环境特征及商场位置影响着商品的销售量,深入分析商圈的特征对提高商场商品销售有着重要影响。本文从分析商圈入手,对重庆百盛南坪商场进行SWOT分析,从而提出男装经营存在的问题,最后给出解决男装经营问题的对策,以供参考。     

韩国印象—谈韩国的商圈建设和区域开发

韩国是一个多元文化、扁平化社会、平台期经济的国家。韩国大型商业集中区的共同特点是交通极为便利,与地铁衔接紧密,商品和服务以高档为地标,带动中低档消费,商铺密集,总量大,综合服务能力强。我国在商圈建设中应借鉴韩国商圈建设,增大商铺供应量,诚信建设直接与司法衔接,在消费上升时期,抓紧区域开发。     

湘西生态旅游商圈分析

本文通过对湘西生态旅游商圈的辐射范围分析,指出了影响湘西旅游的因素,并列举了几种商圈划分的方法,希望旅游从业者能科学地确定旅游商圈范围,制定新的经营计划和消费策略。     

大中型城市商圈重心移动的影响因素及其动力——以广州市天河路商圈为例

随着经济与城市商业的发展,商圈在大中型城市经济贡献中的地位逐步提高,以其特有的污染少、直接带动消费、接近消费者等优势,受到了越来越多的重视.而商圈重心在大中型城市的商圈发展过程中显现得比较突出,其核心优势是带动整个商圈的发展,商圈重心移动的影响因素及动力对一个商圈的形成、走势、规模及前景具有重要的预测作用,这些都会在商圈的发展轨迹上有所体现,本文以发展较为成熟的广东省广州市天河路商圈为例对此进行探讨.     

连云港市大学科技园区商圈发展研究

大学科技园区的发展促进了高校学生、教职员工的空间集聚,园区商圈的建立既为众多的高校学生提供了一个休闲、购物、餐饮及娱乐场所,满足他们日益增长的消费需求及购买欲望,同时也会给我国高校管理和教育带来一定的负面影响。因此,本文研究连云港市大学科技园区商圈的发展特点,提出完善相关管理制度,引导健康的科学消费观,吸引周边居民消费群体,推动配套设施建设,以促进连云港市大学科技园区商圈健康发展,进一步实现城市经济和商业的可持续发展。     

浅谈零售商圈理论及其应用

<正>商圈也称商势圈,它是指企业吸引顾客的范围,如某店能吸引多远距离的顾客来店购物,这一顾客到商店的距离范围,就称为该企业的商圈。因此可以把商圈定义为:在现代市场中,零售企业进行销售活动的空间范围,它是由消费者的购买行为和零售企业的经营能力所决定的。 零售企业科学确立商圈范围,有以下现实意义:一是可用于新建企业的选址。企业的选址必须以选择适当的商圈作为基础;二是可以具体了解消费者的构成及其特点,从而确定自己的目标市场和经营方针;三是可以深入了解本企业的地理环境和交通状况;四是可以决定怎样进一步开设分店和连锁店。 零售商圈具有比较明显的层次性特征。大中企业的商圈一般由三个层次构成,即:主要商圈,或称基本商圈,是指最接近商店并拥有高密度顾客群的区域,通常本区域50％左右的消费者来本店购物;次要商圈,位于主要     

都市型商圈聚集的影响因素研究

都市型商圈作为商品流通领域中一个普遍而重要的经营组织形式,已经成为现代城市重要的组成部分和未来发展的趋势.本文以广州市天河路商圈为例,结合商圈生命周期理论,对商圈聚集的影响因素进行分阶段分析.研究结果表明,影响一个商圈聚集的因素很多,中最为主要的是赢利因素、环境因素和发展因素.而这三种因素又在商圈发展的不同阶段发挥着不同的效应.因此,在引导一个商圈发展时,首先要判定该商圈所处的生命周期阶段,找出其中最为关键的影响因素,然后再根据相应的影响因素及存在的问题进行合理规划与指导.     

老工业基地商圈经营与发展探析——以大渡口区九宫庙商圈为例

2013年,我国为深化老工业基地的振兴成果,在全国范围内推行了老工业基地调整改造规划。大渡口区是重庆市唯一一个被纳入该规划的区域。因此,其九宫庙商圈的经营与发展过程,可以说在一定程度上代表我国老工业基地商圈。本文以大渡口区九宫庙商圈的现状为研究基点,透过其反映出老工业基地商圈所存在的问题,并提出老工业基地商圈的未来发展建议,以期我国老工业基地商圈可以更好地经营与发展。