是历史在重演吗?——从美国的“城市更新”到中国的“旧城改造”

美国1950—1960年的"城市更新"与中国20世纪80年代后期开始的"旧城改造"有相似可比之处。这两种形式的城市再发展都是以改善旧城居住条件的名义,运用政府职权和公共补贴去帮助大规模的私人或准私人投资项目。尽管两者很类似,但是美国的城市更新是由地方政府和商业开发投资者共同合作去振兴衰败的城市中心地带,相比较而言,中国的旧城改造是由新兴的地方精英所推动的,他们通过旧城改造项目在蓬勃发展的房地产市场中追逐经济的快速增长。     

泉州市钟楼片区旧城改造分析

旧城改造作为城市更新的重要组成部分,随着城市的发展,正以空前的规模与速度迅速展开,并日益成为城市建设的关键问题和普遍关注的焦点.本文以泉州市钟楼片区旧城改造为例进行探讨.     

城市化进程中生态景观补偿性设计理论及实践发展研究

我国城市化进程在加速,目前旧城改造项目十分普遍.文章从城市更新改造的角度提出生态景观的补偿性设计思想,对其国内外的理论演变及实践发展展开了详细的论述,对我国城市建设中生态景观建设现状进行了思考.     

泉州市钟楼片区旧城改造分析

旧城改造作为城市更新的重要组成部分,随着城市的发展,正以空前的规模与速度迅速展开,并日益成为城市建设的关键问题和普遍关注的焦点。本文以泉州市钟楼片区旧城改造为例进行探讨。     

国有地产企业在旧城改造工程中抓机遇求发展

为提高人民生活水平,建立和谐进步的社会,我国正大力推动城市旧城改造工作.旧城改造项目政策性强,牵涉到群众、政府、开发企业三方利益,稍一不慎将成社会问题.在旧城改造工作中,原先的国有地产企业优势逐步体现出来,国有地产企业作为参与旧城改造的主体之一,成为旧城改造的开发企业,它既能更好贯彻政府精神,也能很好照顾百姓利益.这就是现阶段国有地产企业重新发展的机会.     

城市更新:广州城市建设面临的转折点——与蔡穗声同志商榷

广州市面临城市更新和城市扩展的双重任务。城市更新是城市的内涵发展,城市扩展是城市的外延发展。旧城区的改造与新城区开发孰先孰后,是关系到广州城市建设的重大问题。在广州城建急剧发展     

杭州市城中村改造与工业企业搬迁的共赢研究

城中村改造与工业企业搬迁是同属于城市更新和旧城改造的重要城市建设工作。杭州市城中村改造工作正在大刀阔斧、势如破竹地推进,但同时也不断涌现出新的问题,如不及时解决将不可避免地影响城中村改造及城市更新的整体进程。文章旨在剖析涉及工业企业搬迁的城中村改造工作所面临的关键问题及其根源所在。提出以利益相关者治理理论来引导各方利益的平衡,进而提出兼顾公平与效率的共赢机制相关政策建议.     

产业基金参与广州市城市更新的 融资模式探讨

城市更新是指城市管理者运用维护、拆除、整建等方式实现城市土地资源集约的再利用、城市规划功能的再优化、城市人居环境的再提升和科技智慧城市的再布局.2000年,广州市政府开始实施《广州城市发展总体战略规划》,基本是按"东进西联南拓北优"八字方针外延式扩展,其核心就是"拉开结构、建设新区、保护名城",城市更新基本停滞.直至2009年,广州市借助国家给予广东的"三旧改造"政策,出台了《关于加快推进"三旧"改造工作的意见》,从而拉开"三旧改造"全面启动的大幕.随着我国进入"三期叠加"的经济新常态,广州市于2015年3月成立了全国首个城市更新局,承接原广州市"三旧"改造工作办公室的职责,牵头制定了广州市城市更新"1+3"系列文件,推动城市更新供给侧改革的常态化和制度化.     

对南京旧城居住区改造的反思与探索

旧城居住区改造是为公众利益而进行的城市建设活动,由于历史的原因和外部因素的影响,南京市旧城居住区改造存在诸多问题.如:部分历史文化传统的消失、生态环境的破坏、开发商追求单一经济效益、政府注重形象工程等.作者从南京市旧城居住区的实际出发,认真研究和了解南京市旧城居住区的现状和面临的问题,并在此基础上探索适合南京旧城居住区的改造模式.     

浅谈我国中心城区生活住区改造

一、生活居住区的公共服务改造和城市更新 (一)中心城区改造中的公共服务建设 城市更新主要指本世纪中期以后欧美工业化国家的旧城改造运动,其目的在于将老化的市区给予有效改善,使其具备现代化的都市特征,为市民创造更好的生活环境.     

关于旧城改造的思考——重视本土文化,提升城市品味

人性化而且具有地方特色的旧城改造日益受到重视,本文通过对具特有本土文化的广州上下九的改造工程为实例,探索了功能布局合理、浓厚地方特色的旧城改造规划设计新思路,思考如何合理进行原建筑物改造设计,从而创造一个极具地方特色,又与历史环境协调并具有新时代城市品味的新城市,从而实现历史与时代的和谐发展.     

关于我国地方政府融资平台的相关问题研究

长期以来,地方政府举债问题一直都被视为国家财政体系中的重要问题,从国家"代发代还"到政府"自发自还"举债方式的转变,标志着我国政府举债方式向着更加透明化发展.政府融资平台作为政府融资的一种重要方式,对于推动地方经济发展,促进地方城市更新升级,完善城市功能等方面都有着重要的意义.因此,本文将针对地方政府融资平台的发展相关问题进行研究,了解其在运营过程中存在的问题,力求寻找完善地方融资渠道的解决方案.     

浅谈中小城市老城区道路交通问题的改善——以宣城市为例

在当前中国城市人口出现爆炸式增长的背景下,多数中小城市的城市规模在迅速扩张,承载着传统中心功能的旧城区也面临着交通堵塞、环境污染等诸多问题.本文旨在以宣城市为例,通过对当前发展态势下宣城旧城区道路系统已经存在或者未来可能存在问题的分析,结合政府的最新改造计划和目前已经编制的相关规划针对城市旧城中心区地块的道路交通问题提出一些建议,以期达到切实的改善效果.     

从城市更新运动看企业在中心城市改造中的作用

推进中心城市改造是目前我国城市化进程的关键性环节之一,也是当今国际大都市、区域中心城市功能转变的必然要求。文章通过对企业在美国城市更新运动各阶段的表现的梳理分析,就如何在中心城市改造中正确处理好企业与政府的关系、合理发挥企业的作用提出了相关的思路。     

关于旧城保护与更新的研究思考

城市的历史是前人留下的财富,城市的健康发展离不开旧城保护与更新,他们之间并不教条式的,而应该适应性的得到实施,使城市原有地方特色得以延续;作为社会利益代表和主体,政府和社会民众都应该积极参与进来,在合理的经济模式下,共同达成构建城市这个"与自然和谐共生、可持续发展的人居环境"的目标.     

关于旧城保护与更新的研究思考

城市的历史是前人留下的财富,城市的健康发展离不开旧城保护与更新,他们之间并不教条式的,而应该适应性的得到实施,使城市原有地方特色得以延续;作为社会利益代表和主体,政府和社会民众都应该积极参与进来,在合理的经济模式下,共同达成构建城市这个"与自然和谐共生、可持续发展的人居环境"的目标.     

浅谈旧城改造中的历史文物保护

近年来,广州市实施旧城改造,市政府要求现代化中心城市建设的前提是保持广州历史文化名城的特色,正确处理文物保护与城市建设的关系.因此,广州市在旧城改造中提升文物保护水平,利用城建资金整治和改善文物单位周边环境,形成了新的城市文化景观.在旧城改造中怎样才能更好的保护历史文物呢?本文将在分析旧城改造中历史文物面临的形势的基础上,提出了保护文物的建议.     

浅析旧城住区大规模更新后产生的消极影响——社会·文化视角下

针对当前我国城市更新过程中旧城住区被大规模拆迁所引起的一系列问题,笔者结合理论分析与一些实例解析,找出旧城住区更新进程中对社会与文化传承所产生的消极影响,并尝试提出几点改善意见,使规划设计者或建筑师重新审视城市更新设计过程,使我们的城市历史与传统文化能够得到更好的传承.     

"一带一路"对沿线国家公私外债的结构性影响

"一带一路"倡议对沿线国家公私外债的影响会对经济产生截然不同的效果.考虑到"一带一路"倡议中中国的主导作用,本文首次探究了"一带一路"倡议对沿线国家私人部门和公共部门外债影响的结构性差异.并基于"一带一路"项目投资模式的特征,本文首次运用倾向得分匹配法和双重差分法(PSM-DID模型),分别检验了"一带一路"倡议对沿线国家总外债、公共部门外债和私人部门外债的影响,揭示了该倡议对沿线国家外债影响的结构性差异.结果表明:"一带一路"倡议对沿线国家公私外债的影响存在结构性差异,其中,总外债增加的主要原因是私人部门外债的增加,而公共部门外债反应并不显著.基于此,中国可以出台多种"一带一路"框架下的融资模式和对外投资组合政策,促使沿线国家将外债更多地配置给私人部门,让私人部门的项目监管机制和对经济全方位的推进发挥积极作用.     

独家解密:空客的津城之"链"

"空客A320项目落户滨海新区,是天津以飞机总装线为切入点打造航空产业链,进而带动区域经济发展的新路径.这种国际性航空企业与地方政府的项目合作形式,也是中国航空产业发展的一种全新模式."赵海山说.