繁荣房地产金融市场促进房地产业发展

房地产金融是指与房地产投资及开发经营相联系的货币资金融通活动和房地产金融资产投资活动,它是金融业的重要组成部分,亦为房地产业及其相关部门筹集、融通、清算资金并提供相应服务的所有金融行为.其业务主要包括房地产资金融通和房地产贷款.     

完善房地产价格调控 促进房地产市场发展

房地产业已经成为我国国民经济的支柱产业，由于其产业相关度高，带动性强，与金融业和人民生活联系紧密，其价格波动会直接影响到整个国民经济的正常运行．近年来，我国主要大中城市的住房价格一路攀升，出现了局部过热的迹象。以2004年为例，全年新建商品房平均销售价格上涨了14．4％，其中住宅上涨了15．291，远高于其他各类物价指数的涨幅。房地产价格快速上涨使得大量资金向部分地区集聚，加剧了我国贫富差距，而且房价的长期趋高，容易造成价格信号失真，引发房地产市场的虚假繁荣，出现房地产泡沫，增大银行的金融风险，危及金融安全．房价问题已经成为社会广泛关注的热点问题。与此同时，我国中央政府各有关部门不断出台各项政策，以稳定房价，加强对房地产市场的宏观调控，     

促进上海房地产业新发展的再认识

自1991年《上海市住房制度改革实施方案》全面实施以来,本市的住房制度改革和住房建设取得了显著的成绩。为了贯彻党的十五大关于加快住房制度改革的精神,国务院制定了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)。以1998年12月17日上海市第十一届人大常委会第七次会议通过的《关于进一步深化本市城镇住房制度改革的若干意见》为标志,表明了上海房地产市场经过培育、发展开始趋向成熟。作为整个国民经济重要组成部分的房地产业。在产业体系中处于先导性、基础性的地位和产业关联度强、相关系数大的作用也越来…     

赣州房地产广告存在的问题与对策

伴随着房地产业的发展,房地产广告也日益繁荣,然而在繁荣表象下,房地产广告还存在众多的误区。本文通过对赣州房地产广告发展现状进行分析,发现赣州房地产广告存在的问题,从而提出相应的对策和建议。     

努力开创松江房地产业发展新局面

“九五”期间,松江区的经济、城市建设发展迅猛,特别是松江房地产业的发展尤为瞩目,一大批标志性建筑拔地而起,一群群品优质好、环境优美的居住小区相继建成,扉主地产业发展促进了松江的经济建设,改变了松江的城市面貌,为古城松江增添了新的魅力。     

发展房地产业的战略探讨

在全球一体化进程不断加快,新经济迅速兴起,高新技术加速发展,房地产市场全面回升的情况下,公司决心把做大做强房地产作为新一轮的战略中心。为什么 要做大做强房地产我国的房地产业有很大的发展空间今后我国的房地产政策将如何演变,建设部房地产业司副司长沈建忠提出,我国的住房政策将在五个方面得到加强和突破：一是住宅业在国民经济中的地位和作用将更加突出。住宅业将继续作为新的经济增长点和消费热点而受到重视,经济适用住房将成为我国住房市场的主导产品;二是住房货币化政策将全面启动。住房以实物分配的做法将成为历史,个…     

发展房地产融资渠道的若干思考

房地产业属于国民经济的先导型产业,房地产业的增长在一定程度上可以拉动投资需求和消费需求,促进整个国民经济的发展。基于自身的一些特殊性．在房地产开发、消费过程中都离不开金融融资与信贷业务的支持。但是,我国房地产业目前市场化的程度仍有待提高,相应的投资与融资渠道十分狭窄,房地产金融体系也不完善。     

完善房地产价格调控促进房地产市场发展

房地产业已经成为我国国民经济的支柱产业,由于其产业相关度高,带动性强,与金融业和人民生活联系紧密,其价格波动会直接影响到整个国民经济的正常运行.近年来,我国主要大中城市的住房价格一路攀升,出现了局部过热的迹象.     

论资产证券化对促进金融市场发展的作用

目前世界各国的资产证券化市场均有了不同程度的发展，而中国这一方面正处于起步阶段，资产证券化水平较低。作为一种重要的金融创新产品，资产证券化在化解商业银行经营风险，完善现有融资体制，提高资源利用效率，发送金融结构方面起着重要作用；随着证券化产品的逐步推行，资产证券化必将推动中国金融市场的进一步发展。     

信贷新政下房地产企业融资策略研究

房地产业是一个资金密集型行业,其快速发展离不开金融的支持。但央行陆续发布了195号和121号文件,我国银行对房地产业的信贷政策步入了一个稳步紧缩的时期。无论是对房地产开发贷款的投向、房地产开发贷款的条件、房地产开发资金来源的限制,还是对房地产销售回款环节的个人住房贷款政策,均呈现出越来越紧、越来越严的趋势。如何融资成了房地产企业能否生存下去的关键,融资困境真正形成。     

发展我国房地产投资基金障碍与对策

目前,房地产业已经成为国民经济的支柱产业,但是,我国房地产开发企业的融资渠道单一,除自有资金外,主要通过银行贷款获得．央行陆续颁布了有关信贷紧缩的一系列政策,使得房地产企业的直接融资渠道不畅．本文从介绍房地产投资基金开始,分析我国发展房地产投资基金的障碍,相应给出对策分析。     

大力发展休闲渔业促进渔业经济繁荣发展

休闲渔业是近几年发展起来的一种新型渔业经济发展方式，作为一种新兴的产业已经越来越显现出它的活力和重要性，养殖总场近几年在休闲渔业的发展上作了许多工作，取得了比较明显的效果，特别是近几年伴随着旅游市场的火爆，使以钓鱼为主的休闲渔业得到厂长足的发展，从1993年成立养殖总场垂钓部以来，经过不断的探索和努力，年均接待人次和经济收入都取得了明显的增长，总结几年来的发展经验，抓好以下几点工作是取得成功的关键。     

对房地产业作为上海“十五”支柱产业的分析研究及发展对策

房地产业不仅是社会、生活的载体,而且是国民经济发展的基础,上海十五计划确定房地产与信息、金融、商贸服务=汽车制造和配套设备为上海在十五期间的六大支柱产业,上海市房地产发展的有利环境、十年来的发展成就以及房地产未来的发展趋势是其成为支柱产业的可行性基础。     

按市场经济原则筹集水利产业发展资金

论述了水利投入与发展的关系,分析了水利投入不足所产生的影响和造成投入不足的主要原因。改革开放为水利按市场经济原则筹集发展资金提供了保障。按市场经济原则筹集水利发展资金的主要措施是：强化国家对水处的投资职能,通过法律手段规范投入主体的行为;培育水利资金市场,提高融资能力;水利要做好投入与产出的文章;鼓励农户个体或集体联合兴办水利;发展水利商品市场,促进产品流通,改善投资环境,吸引外部资金等。     

构建林权抵押贷款平台促进金融业和林业协调发展

随着我省林改工作的不断深入,林业发展和资金需求的矛盾愈加突出,对林业投融资体制改革提出了新的要求.按照厅党组安排的林改配套措施任务,我们在拓宽融资渠道上,把桓仁和宽甸两县作为林权配套改革的试点,现已初见成效,林改由单纯的分山到户向深层次的产权流通交易发展,最大程度地激发了林业生产力,给林业大发展带来了后劲.试点工作的开展为进一步巩固和完善林权制度改革成果,拓宽林业融资渠道进行了有益的探索.     

促进北大荒文化大发展大繁荣

<正>黑龙江垦区伴随着新中国的诞生发展而成长,历经60多年的开发建设,形成了拥有170万人口、113个农(牧)场的高度现代化的国有农场群。北大荒群体的多元构成和独特的人文背景,铸就了北大荒文化独特的风格和魅力。发展繁荣北大荒文化,不仅是统一意志、凝聚人心的需要,更是锻造农垦队伍、建设现代化大农业、打造具有国际竞争力的特大型现代农业企业集团和实现"两个领跑"的需要。在加快新型工业化进程、     

房地产调控攻坚,给点智慧吧——解读2011年房地产蓝皮书《中国房地产发展报告》

5月5日,由中国社会科学院城市发展与环境研究所和社会科学文献出版社联合发布了2011年房地产蓝皮书<中国房地产发展报告No.8>. 房地产投资增长,但增速放缓 <蓝皮书>指出,"十一五"时期我国房地产市场总休发展向好,投资增长较快、增速回落,住宅投资占房地产投资比重上升.     

物流银行:助力我国物流金融市场发展

现代物流发展离不开金融服务的支持,我国经济的高速发展及政策的逐步开放,使物流金融逐渐成为我国经济发展的必要成分.银行作为金融业的重要组成部分,从物流角度支持企业,对于支持企业融资、控制银行风险以及推动经济增长都具有非常积极的意义.但与物流业的发展速度相比,目前我国金融服务体系明显滞后,由于传统银行经营体制的原因,金融业对物流业发展的需求重视不足、管理者对物流业资金监督不够、金融手段落后、不能跟上物流业发展需要.     

加快发展九种经济 促进垦区经济繁荣——浅谈垦区促进经济发展的九种途径

<正>黑龙江垦区经过60年的不断发展,特别是改革开放30年来的巨大变化,北大荒真正变成了北大仓,实现了几代人的梦想。但是,如今的垦区面对发达地区     

房地产业经济效用分析

近年来,我国房地产业处于持续升温状态,房地产市场上供求均很旺盛.然而在繁荣背后,建筑"短命"问题日益突出.尤其是作为置业投资的房地产,其寿命过短直接导致了投资者消费的不经济.本文试图从经济学中的经济性效用入手以全寿命周期成本的视角对此加以分析.