房地产信贷风险及防范

一、房地产信贷风险的构成 从微观而言，房地产信贷风险与房地产信贷的产生、续存和消灭的过程相伴相随；从宏观而言，房地产信贷风险与宏观环境如房地产信贷制度、宏观经济状况、法律环境等息息相关。     

房地产信贷风险分析及防范

房地产业先天具备的高风险性以及和金融的天然联系决定了房地产信贷风险必然存在，房地产信贷风险既来自房地产信贷的过快增长，也来自金融系统以及房地产信贷本身存在的缺陷。     

我国房地产信贷风险及防范

当前讨论热烈的房地产银行信贷风险问题关系到银行安全也关系到房地产业的市场化进程和稳定持续发展。本文就这一问题展开分析,并提出相应的防范措施和政策建议。     

我国房地产金融的信贷风险及防范

一、我国房地产金融信贷现状与风险 （一）我国房地产金融信贷现状 自2002年以来，中国房地产信贷业务得到了快速发展，社会各界看好其未来的发展，使得它成为各大商业银行争相瓜分的“蛋糕”。     

商业银行如何防范房地产信贷风险

商业银行房地产贷款作为房地产业资金链中重要一环,承担风险与房地产业发展息息相关,一旦房价下降可能会引发银行信用危机、清偿能力危机等,甚至导致整个金融系统动荡。因此,商业银行应充分关注房地产贷款背后潜在风险,及时修正信贷发放漏洞,完善信贷流程,减少和分散房地产信贷风险。     

商业银行的信贷风险及防范策略

当前,商业银行的信贷风险问题尤为突出。因此,加强信贷风险管理、健全信贷风险管理体系成为我国商业银行工作的首要任务。从我国商业银行信贷业务的现状出发,阐明了我国商业银行建立完善的信贷风险管理体系的必要性和迫切性;通过比较我国商业银行与外资银行在信贷风险管理上的差异,提出了我国商业银行存在的最主要的信贷风险管理缺陷——组织架构纵向管理链条过长。我国商业银行应借鉴外资银行的先进做法——加强部门间的横向分工与制约,加大力度健全我国商业银行信贷风险管理体系,以期促进我国商业银行进一步提高风险识别和控制能力,切实防范和化解信贷风险。     

论商业银行房地产信贷风险与防范

通过对当前我国商业银行房地产信贷风险进行分析,对防范和化解银行房地产贷款风险,构造和谐的金融环境都具有十分重要的意义。本文分析了商业银行面临的主要风险,并提出了相关的防范措施。     

房地产信贷风险及对策

本试从银行经营的角度，结合银行信贷业务中的实践，分析我国城市房地产信贷业务面临的主要风险，探讨如何从政府角度出台相关法律、政策法规的行政手段和运用市场经济的自发调控手段，以积极的应对措施，降低我国房地产信贷业务中的不健康因素，化解银行业和房地产企业的经营风险，谋求房地产泡沫的可测性和可控性。     

我国商业银行信贷风险的防范及应对策略

本文分析了商业银行信贷风险产生的背景及原因,提出我国商业银行信贷风险防范中所存在的问题,然后对完善商业银行的风险防范提出了一些建议。     

房地产信贷风险及控制措施

随着我国市场经济的发展,房地产行业为国民经济的发展做出了巨大的贡献,房地产本身就属于高风险高回报的行业,在面临发展机遇的同时,房地产行业也承担着巨大的信贷风险.企业的经营运行都会存在一定的风险,如果把风险控制在掌握范围之内,就不会影响企业的正常运行,房地产行业的高风险性对企业的正常运行产生威胁,因此,控制房地产信贷风险,是使房地产企业健康发展的保障.本文总结了房地产信贷风险的产生原因,并提出了控制房地产信贷风险的措施,希望对房地产信贷管理提供有效建议.     

商业银行关于房地产行业信贷风险的防范研究

2007年的美国次贷危机使得国际著名投行纷纷倒闭,给我国的银行业敲响了紧钟,作为银行最大的收益来源的贷款业务,同样也面临着各种系统性和突发性的风险。文章在阐明房地产行业信贷风险的成因的同时,从房地产行业的实际流程出发,结合该行业的财务指标、非财务指标,构建了我国商业银行对于房地产行业的信贷风险预警指标体系,并阐明了各个阶段应如何防范房地产行业的信贷风险。     

房地产投资风险分析及防范策略

房地产投资就是将资金投入到房地产综合开发、经营、管理和服务等房地产业的基本经济活动中,以期将来获得不确定的收益。房地产投资是进行房地产开发和经营的基础,它的结果是形成新的可用房地产或改造原有的房地产。而在这个投资活动过程中,收益与风险是同时存在的,特别是处在经济转轨时期的中国房地产投资,风险更是在所难免。     

浅谈普通高校信贷风险及防范

随着我国高等教育事业的改革与发展、社会主义市场经济体制的建立逐渐完善,高等学校也经历着前所未有的激烈的竞争强度与扩张速度,很多高校大规模的改建老校区、扩建新校区,为的是适应学校急剧膨胀的需要,所以在短短几年间便实现了跨越式发展。而这种高校扩招却是一把双刃剑。高校扩招必然导致基础设施的严重不足,急需大规模的设施投入,面对各高校如此大规模的扩建与购置项目无力实现投资,政府和财政只给政策,这就会引起高等学校财务运行状况的剧烈震动,使高等学校的财务面临更加复杂多变的局面;以此同时,高等学校为保证学校在此类竞争中取得竞争优势和规模优势,决定投入巨资改善并增加办学条件,这会给高等学校资金造成巨大缺口,出现了很多高校贷款办学的现象,从而导致高等学校财务危机突现、运行风险增加。     

负债企业信贷风险防范的博弈策略及政策建议

一、引言 企业负债在我国似乎成了众矢之的,我过经济生活中的许多问题被认为是企业负债带来的,以至于在有些地方负债企业成为银行信贷行为的禁入者,信贷风险防范的重点对象.难道企业负债真的一无是处吗?负债企业真的是"瘟神"吗?可能会有人认为,企业负债经营只是迫不得已,是无法进行股权融资时才会采取的办法.     

房地产企业财务风险防范策略

房地产行业经过近 40 年发展,市场愈发规范,企业所面临的市场竞争越来越激烈,特别是近两年来,很 多房地产企业财务问题频频爆发,甚至一些全国大型房地产企业也陷入财务危机,不得不面临重组局面。因此,加强财务风险防范管理成为每家房地产企业内部控制重要管理内容,探讨房地产企业财务风险防范策略具有重要现实意 义。本文就房地产企...     

房地产信贷风险分析及政策建议

房地产信贷是特定社会历史条件下内生出来的金融行为,推动社会再生产体系保持平衡增长,以一种内源性积累的方式实现赶超型发展。但也助推了资本投机行为,使虚拟经济规模壮大,甚至诱导整体经济“脱实向虚”。资产价值的周期性重估,使得房地产信贷模式具有“金融不稳定性”。房地产的大幅度贬值可能诱发“资产负债表收缩”型的系统性风险。要化解房地产信贷风险,可以采取以下几点政策思路：一是维持房地产市场价格总体平稳;二是推出房地产发展专项金融支持计划;三是对接“新型城镇化”规划来消化房地产存量;四是支持房地产企业探索新发展模式。     

商业银行信贷风险的成因及防范

一、商业银行信贷风险的成因 信贷风险是指在银行的信用活动中，由于各种原因使贷款不能按期收回，造成信贷资金损失的可能性。信贷风险的成因主要体现在内部经营和外部条件两个方面：     

浅析我国商业银行信贷风险及防范

我国商业银行一直以来以存、贷业务为主,信贷业务是主要收益来源,信贷风险伴随着信贷业务的发展已成为目前商业银行面临的主要风险。商业银行如何做好信贷风险防范,使信贷业务健康发展是一个紧迫的问题。