创造健康丰盛的人生

万科企业股份有限公司（简称万科集团)成立于1984年5月．以房地产为核心业务．是中国大陆首批公开上市的企业之一。2003年12月31日止．公司总资产105.6亿元，净资产47亿元。     

万科资本结构分析

<正>一万科公司简介万科企业股份有限公司(股票代码000002),成立于1984年5月,是目前中国最大的专业住宅开发企业,也是股市里的代表性地产蓝筹股。深圳万科总部2011年度营业收入717.8亿元,净利润96.2亿元,分别比上年增长41.54%、32.51%。万科公司经过二十多年的稳健快速发展,目前已经发展成为中国房地产行业的领跑者。无论是公司战略、治理结构、管理团队、产品生产,还是公司     

谈万科物业的经营之道

<正>2014年,万科物业预计年收入为42亿元,其中物业服务收入为31亿元,地产服务收入为11亿元,净利润为2.88亿元。万科物业一直是中国物业管理行业同仁们学习的榜样,其以超前的管理理念引领着行业发展的方向。笔者参加完万科物业发展模式研讨班后,组织公司的管理团队进行了学习和分享,同事们都获益匪浅。企业的终极目的是盈利,万科物业成立于1992年,从2008年开始和     

贺语声声

企业名称:北京全聚德烤鸭集团有限责任公司集团简介:创建于1864年,1993年5月成立中国北京全聚德烤鸭集团公司。集团发挥老字号品牌优势,强化精品意识,实施正餐精品战略、食品加工战略和快餐扩张战略,已形成拥有50余家成员企业,年营业额9亿多元,销售烤鸭300余万只,接待宾客500多万人次,品牌价值106.34亿元的餐饮集团。本刊寄语:用现代人的才智,为“全聚德”增添新的文化内涵。企业名称:万科企业股份有限公司成立日期:1984年5月企业简介:中国大陆首批公开上市的企业之一,核心业务是大众住宅开发。公司以珠三角、长三角和环渤海区域为重点,业务…     

万科集团基于多元化融资的财务战略转型

万科企业股份有限公司(以下简称万科)是国内知名的房地产公司.2015年公司实现销售面积2067.1万平米,销售金额2614.7亿元,同比分别增长14.3%和20.7%,在全国的市场占有率上升至3.00%.随着万科集团投资规模的不断扩大,与之相匹配的资金来源问题日益突出,万科开始探索一条新的道路—— 财务战略转型.     

通过培训有效提升房地产企业人才竞争力

谈房地产企业的培训问题，不得不先谈到万科。作为房地产行业的龙头企业，万科在2006年公司销售收入达212.3亿元，净利润21．5亿元，同比分别增长52.2％、59．6％；实际纳税税金24．2亿元。比2005年增长约83％。这与早在公司创立之初就写进万科的核心价值观里面的“人才是万科的资本”有很大的关系，在万科最新版的职员手册上，我们可以看到这样的内容：“人才是万科的资本。     

封面人物解冻

解冻,万科企业股份有限公司执行副总裁。南京工学院工学学士,上海交通大学工商管理硕士、管理学博士。1992年加入万科企业股份有限公司,历任公司人事部经理、人力资源部总经理、人力资源总监、万科企业股份有     

地主家也没余粮?!万科缺钱了? 万科借款10亿元用于项目开发

万科缺钱了?万科缺钱了!近日,万科发布公告称,为满足公司上海五街坊项目开发的需要,公司向华润深国投信托有限公司申请信托借款人民币10亿元,借款期限两年。为固定利率借款,年利率11.2%。该信托借款事项已于2011年12月12日提交董事会审议,并获得通过。     

万科内部控制的特色及启示

房地产市场调控下的2010年，万科企业股份有限公司（以下简称万科）仍实现销售金额1081．6亿元，同比增长70．5％，成为全国首个年销售额达到千亿元的住宅企业。与此同时，其旗下的北京和深圳两家子公司的年销售额也突破百亿元，共同刷新了国内住宅企业单个城市年销售额的历史纪录。更难能可贵的是，万科在取得骄人业绩的同时，     

最佳人力资源管理人典范 好的人力资源从业者必须具备战略眼光——解冻万科企业股份有限公司执行副总裁

万科企业股份有限公司是目前中国最大的住宅开发企业.凭借公司良好的治理、优秀的业绩和商业伦理上的坚持,公司连续五年人选"中国最受尊敬企业",连续第四年获得"中国最佳企业公民"称号.视商业伦理重于商业利益,是万科最大的特色.     

好的人力资源从业者 必须具备战略眼光——解冻万科企业股份有限公司执行副总裁

万科企业股份有限公司是目前中国最大的住宅开发企业。凭借公司良好的治理、优秀的业绩和商业伦理上的坚持，公司连续五年入选“中国最受尊敬企业”，连续第四年获得“中国最佳企业公民”称号。视商业伦理重于商业利益，是万科最大的特色。     

万科物业在合肥:生活因幸福而改变

<正>万科物业发展有限公司(以下简称万科物业)是万科企业股份有限公司的全资下属机构。截至到2014年6月,万科物业已进驻中国大陆51个大中城市,服务的项目427个,合同面积逾9900万平方米,管理户数已超过53万余户,在中国物业管理改革发展30年评选中,万科物业荣膺"全国综合实力排名第一"的称号,并且连续五年荣获"中国物业服务百强企业第一名"。2010年,万科物业进驻合肥,最先服务于金色名郡社区,并由此起航万科物业在合肥的品质服务之路,     

对万科房地产企业2010年财务报告的分析——基于成本核算与管理的视角

一、对万科房地产企业2010年财务报告的分析本文对万科房地产企业的财务报告的分析,目的是研究房地产企业成本核算和管理的问题。从总体来看,公司资产增长额为780亿元,年末为2156亿元;从负债和股东权益来看,负债增长额为688亿元,年末为1610亿元,所有者权益增长额为92亿元,年末为546亿元,其中留存收益增长额为64亿元。这意味着,     

信息直通车之企业动向

万科17亿控股南都房产8月3日,万科企业股份有限公司(万科集团)及附属上海万科房地产集团有限公司(上海万科),与南都集团控股有限公司(南都集团)附属上海中桥基建(集团)股份有限公司(上海中桥)、上海南都实业投资有限公司(南都实业)签署系列协议,万科集团以17.6566亿的总价受让南都集团持有的南都房产集团有限公司(南都房产)60%的权益,以及南都集团在上海、江苏剩余地产业务的权益。2005年3月,万科集团与南都集团曾联袂上演中国地产行业有史以来规模最大的一次战略合作。在此次交易后,万科将拥有南都房产80%的股份,成为南都房产的控股股东。…     

万科的“加减乘除”

作为中国房地产行业的领跑者,万科企业股份有限公司有着行业风向标的作用。万科及其掌门人王石的一举一动,都为人们津津乐道,其中包括万科已执行多年的减法战略。用几年的时间,使万科营业额上千亿,这是万科的新目标。2007年6月底,王石称,万科要做"中国房地产界的耐克",除了品     

企业

万科260亿布局商业版图 过去近一年时间里,万科收购项目等途径,在北京、东莞、武汉等城市,投入大约260亿元,构建商业版图。其中,万科以454亿在全国各地共计拿地78幅（截至2010年10月底）,包括纯商业用地1幅、包含商用的综合用地29幅,金额达到154．8亿元;万科还通过直接收购项目、启动社区配套商业等,     

生活因幸福而改变

<正>About us深圳市万科物业服务有限公司成立于1992年,是万科企业股份有限公司旗下的全资子公司。公司的业务范围涵盖住宅物业服务、商写物业服务、开发商服务、基于资产的服务、基于楼宇的服务和基于客户移动互联网终端的服务等六大单元。为致力于让更多用户体验物业服务之美好。万科物业围绕房产售后市场,公司从管理向交易和服务延伸,积极推动市场化运作,打造互联网信息技术平台,促进物业行业升维。从中国大陆第一个业主委员会在万科天景花园诞生,到行业内率先获得国际质量体质认证,自     

万科集团:文化上的管控

<正>万科的这一套集团管控体系是构架在公司充满人文精神的企业文化上,这种模式容易复制,但是模式赖以存在的文化基础很难复制维持总部与一线公司之间集权与放权的平衡,对一个公司的管理和文化都提出很高要求。截止到2009年,万科企业股份有限公司(以下简称万科)连续两年成为全球最大住宅公司,2009年营业收     

远东控股集团有限公司

远东控股集团有限公司创建于1990年,是以电线电缆、医药、房地产为核心业务的大型民营股份制企业集团,公司自创建以来保持年均40％以上的发展速度,目前员工5600名,资产51亿元,2007年销售132亿元。     

地产No.1之争

多年来,万科及其董事长王石都堪称地产圈内的异类。谋求合理利润、高于25%的项目不做,不抢地王、适当控制地价成本,率先抛出拐点论……但即便如此,万科仍然在2007年以523.6亿元的销售额,国内独一份突破了500亿元销售大关。然而,地产老大的金交椅并不好坐。在房价噌噌飞蹿的中国房地产界,想不暴利都难的地产商们学习万科好榜样;尤其是全