住房改革、房价上涨与居民收入差距扩大

本文分析中国的住房制度改革对居民收入差距的影响,并运用中国健康与营养调查(CHNS)1991年、1993年和2004年、2006年中的相关数据进行实证分析.研究发现在住房改革过程中,由于政策不统一、改革不稳步,住房的分配存在较大的差距和不公平.劳动者获得住房的产权形式不同,住房价值也存在较大差异,从而会影响居民的收入分配结构和消费水平差异.改革后房地产市场上房价的过快增长又将这种收入差距进一步扩大.论文强调不完善的、过快的住房市场化改革是造成目前中国居民收入差距扩大的重要原因.     

缩小居民收入差距的收入分配制度研究

近年来中国居民收入差距呈现出逐渐扩大的趋势,这对中国构建和谐社会是非常不利的。纵观中国收入分配制度改革历程,可以看出中国的居民收入分配与收入分配制度息息相关。通过具体的收入分配制度如税收制度、社会保障制度、转移支付制度对居民收入分配影响的分析,找出收入分配制度对居民收入差距影响的机理,并以此为依据提出相应的调整建议,以达到缩小居民收入差距的目的。     

论住房公积金政策及提取中出现的问题与建议

住房公积金制度是中国城镇住房制度改革的产物,是城镇住房制度改革的一项重要内容。推动住房制度改革,实行住房分配货币化,其中最重要的形式之一就是建立住房公积金制度。经过十几年的稳步发展作为政策性的住房金融制度,其在转变住房分配体制,推动住房制度改革,提高员工购房支付能力,促进住房建设和住房消费,推动房地产业及相关产业的发展方面发挥了重要作用,是适合中国国情的住房货币化分配形式。文章就住房公积金政策及提取中出现的问题展开分析探讨,提出对策建议。     

住房保障对居民收入分配的调节作用研究——以北京市为例

利用北京市2004—2017年的年度时间序列数据,用保障房投资完成率和保障房竣工面积作为反映住房保障水平的指标,用欧希玛指数作为反映居民收入差距的指标,通过VAR模型对北京市住房保障水平和收入分配状况之间的关系进行实证分析。结果表明:住房保障水平已经对居民收入分配状况产生了影响;住房保障水平对缩小收入分配差距的作用尚不显著;应该继续提高住房保障覆盖率,进一步完善住房保障制度。     

国民收入分配对居民消费需求的影响

当前我国国民收入分配虽向企业和政府严重倾斜,但政府的转移支付分配力度尚显不足,导致居民可获得的国民收入分配份额下降趋势明显,居民收入增长缓慢,收入差距和贫富差距不断加大,居民消费的能力和水平受到严重制约。为扩大居民消费需求,应建立劳动收入正常增长机制;完善劳动者收入结构;不断完善住房、医疗、养老、失业保险等各项社会保障制度;调整和改革税收政策;深化收入分配制度改革,建立垄断行业定期分红机制。     

西安交通大学住房分配货币化改革的实践与探索

住房分配货币化是我国住房制度改革深化的结果,也是目前高校住房制度改革的核心。住房制度改革工作关系到每位教职工的切身利益,对学校的人才引进及队伍的稳定具有重大意义,是高校建设和发展中的重要工作。西安交通大学在住房分配货币化改革的实践中积累了一些经验,但如何在新形势下帮助教职工进一步改善住房条件仍是我们需要思考和探索的问题。     

浅谈深化职工住房货币化分配

住房分配货币化是城镇住房制度改革的一项重要内容,作为涉及全社会各阶层的一项改革,经历了十几年的历史检验,需要不断加以完善,才能使这项历史性变革和谐有序推进。本文通过住房分配货币化推行进程中凸显的矛盾问题入手,分析了深化完善住房分配货币化的意义,进而从明确本意、加强推进公积金制度建设和完善住房补贴制度等方面,进一步阐述了深化职工住房货币化分配的有效途径。     

我国住房公积金制度中存在的问题及建议

我国的住房公积金制度发展到今天,制度建设不断完善。为我国的住房分配方式由实物分配向货币分配转变,为住房消费提供融资渠道等方面作出了很大的贡献。然而社会不断发展,由于制度设置和其他方面的原因,我国住房公积金制度在公积金缴存、贷款和监督等方面还存在一些不足。文章通过对这些问题的分析,提出相应的政策建议,以期能够为我国住房公积金制度改革提供借鉴。     

李嘉图收入分配理论的现代价值研究

改革开放以来,中国逐步打破了高度集中的单一分配制度,确立了按劳分配为主体、多种分配方式并存的制度。然而,由于存在一系列制度壁垒,中国居民收入分配差距迅速扩大,居民基尼系数超过国际警戒线。中国收入分配制度改革势在必行。通过对李嘉图收入分配理论的研究,以期对中国收入分配制度改革提供一定的实践指导意义。     

浅论住房新制度

停止住房实物分配,实施住房货币分配,是住房制度改革的重大突破.本文从住房分配、供应、市场、金融、管理几个方面,探讨了住房新制度的基本内容和特征,并提出了加快实施的具体对策.     

浅论住房新制度

停止住房实物分配,实施住房货币分配,是住房制度改革的重大突破。本文从住房分配、供应、市场、金融、管理几个方面,探讨了住房新制度的基本内容和特征,并提出了加快实施的具体对策。     

构建和谐社会的税收政策研究--以公平收入分配为视角

中国居民收入差距的现状令人堪忧,应遵循“公平优先、兼顾效率”的新财税理念,构建公平居民收入分配的税收对策:转变财税理念,调整税收政策和制度,推进个人所得税征管制度改革。     

营造普通百姓的居住乐园

“九五”期间,我国经济和社会发展取得了巨大成就,其中住房制度改革和住房建设的成就充分说明了这一点。“九五”期间,我国采取提高房屋出租的租金,出售旧有公房,停止住房的实物分配,逐步实施货币分配等步骤,推进城镇住房制度的改革。1、提高房屋出租的租金。1995年每平方米房屋的租金为0.5元,到1999年提高到2.0元。2、出售旧有公房。“九五”期末,自有住房占有率达到77.1%。3、1998年《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》规定,停止住房的实物分配,逐步实施货币分配。这大大促进了等靠要的福利住房观念向住房商品化…     

我国现行住房公积金制度研究

我国的住房公积金制度已经经过了十几年的发展,现在已经成为我国住房制度改革的重要内容和中心环节,它的本质是住房分配货币化的一种形式,也是一种住房保障制度,同时还是在社会主义市场经济条件下改善城镇居民住房条件的有效途径.我国住房公积金制度的实施,转变居民住宅消费观念、推进住房商品化、对改变住房分配体制,完善国民经济结构等方面发挥了巨大作用.     

中国城镇住房制度改革的进程与重点

中国城镇住房制度改革的进程与重点马建堂与传统的高度集中的计划经济体制相适应，几十年来中国城镇住房制度实行的基本上是一种由就业单位统包的福利分配制度。伴随着中国经济体制的市场取向改革，我们也对城镇住房制度进行了以住房商品化、分配市场化为最终目标的改革。...     

居民收入分配“十化”研究

针对当前我国居民收入分配改革面临的困境,在对收入分配不合理的表现及其影响作出实证分析的基础上,笔者曾对深化收入分配改革的对策作过点滴探讨。为了深入研究治理整顿时期我国居民收入分配的问题,现提出居民收入分配平等化、货币化、公开化、等“十化”的构想,作为收入分配改革对策的跟踪探索。 一、收入分配的平等化     

关于住房分配货币化的几点思考

中国正在进行一场深刻的，市场化的住房制度改革，这场改革将在很大程度上改变我国的政治，经济，社会乃至文化面貌，公民将在生存，就业以及社会人际关系诸多方面得到更大的选择自由。住房制度改革思路的核心是加快推进住房的商品和住房分配和货币化，而住房分配货币化是住房制度改革的重中之重。为此，必须克服改革中利益重新分配的不公问题。     

中国房地产行业的宏观调控：困难与选择

一、对中国2003年以来对房地产业的宏观调控的评价 中国在计划经济向前场经济转轨时,对城镇住房改革制度进行了市场化改革。1998年7月3日国发（1998）23号文件：《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》,停止了住房的福利分配。中国房地产市场开始形成。2003年开始,房地产业进入快速发展的通道。     

论住房分配货币化

实行住房分配货币化,是当前住房制度改革的核心。国务院提出从１９９８年下半年起,在全国停止住房实物分配,实行住房分配货币化。停止的时间和改革的办法由各地在全国统一政策指导下自行决定。大连市经过相当充分的准备,于１９９９年６月上旬制定了改革办法,定于７月１日起实行。住房分配货币化问题,引起人们的热切关注     

中央国家机关做示范 住房分配货币化动真格

8月16日,经党中央、国务院批准,中共中央办公厅、国务院办公厅转发了建设部等单位制定的《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》(以下简称《方案》)。停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化是这个《方案》的重点。这标志着我国住房分配货币化的改革又取得了一个重大的实在性突破。