融创四大发展战略深度解析

在继2012年录得同比增幅高达78%的销售额之后,融创又宣布将2013年合约销售目标至450亿元,这意味着公司将跻身进入全国十大房企之列。这十年来助力融创中国取得成功的发展战略,核心就是专注于高端产品,同时在资源配置上向有购买力城市予以倾斜。岁月荏苒,融创中国于今年迎来了成立十周年的里程碑。在刚刚过去的2012年中,融创中国取得了卓越的销售业     

9位地产女职业经理人的战场

正融创中国:高端精品缔造者《安家》:融创在短短数年就已经来到TOP10前后的位置,您认为是什么魔力让融创快速赢得市场?楼艳青:首先,最重要的是领导人的战略眼光。融创十年一直专注豪宅市场,坚持高端精品战略,目前已经成为中国高端项目的代言人,以西山壹号院为代表的一些项目受到业内、客户和媒体的高度评价。其次,从拿地、产品、营销和服务这几个环节来看,融创每一个部分都做得很用心。融创在拿地的时候对土地的判断非常严谨,拿就要拿好的地块,要能做好项目的。融创     

事件

正绿城向融创出售9个项目在刚刚完成与九龙仓的股权交易之后,绿城集团选择了融创作为其下一个融资对象。在6月22日举行的战略合作发布会上,绿城公布了其与融创的合作计划:与融创成立合资公司,合资公司将收购绿城持有的8个地产项目全部股权及1个项目的50%股权。融创需要向绿城支付人民币33.7亿元。     

宋卫平重回绿城

从与融创惺惺相惜到分道扬镳,再到"改嫁"中交集团,宋卫平两卖绿城成为2014年地产界最引人瞩目的事件入选理由:两卖绿城引发关于企业家法律和诚信意识的大讨论2014年5月22日,浙江绿城房地产集团董事长宋卫平做出了"人生中最艰难的决定":卖掉自己一手创办的绿城集团。按照双方签订的协议,融创出资62.98亿港元(折合人民币50.38亿元)收购宋卫平、夏一波与寿柏年所持绿城中国     

西山壹号院 鼎盛世家 院载传奇

正择址泱泱荣华,根植皇脉之巅,一座大院,成就一个传奇。2014年,承接去年60亿荣誉,家族大宅载誉盛启,500平米恢弘空间凝萃西山大院世代风华。2014年北京市场风云再起,面对全新的格局,市场仍然对去年融创北京业绩记忆犹新。无论是融创北京公司,还是旗下的西山壹号院,其华丽的业绩之下的品质魔力令业界钦佩不已。融创北京荣登2013北京房企第一《2013年北京房企商品住宅销售额TOP50》榜单中,融创中国北京公司全年网签金额超过120亿元,雄踞北京房企商品住宅销售第一的宝座。2013年是融创的第一座十年历程,而其先锋部队北京公司交上的成绩单令     

人物

孙宏斌 45岁的孙宏斌又当了一次“风云人物”。2008年12月9日,首钢融创不惜以20．1亿元拍下北京海淀西北旺项目,成为2008年冷清土地市场中的“新地王”,据估算,该项目楼面地价高达每平方米7000元。首钢融创的前身正是首钢顺驰,2008年年初,顺驰中国已将首钢顺驰50％的股权转让给了孙宏斌旗下的融创集团。目前,首钢集团和融创集团股权各占一半,运营由融创负责。     

浅谈融创中国债务违约问题

房地产行业在近些年来发展迅速,有效地带动了经济的发展。但随着2020年新冠疫情的暴发以及国家出手进行管控。房地产企业的经营受到一定影响,部分房企发生债务违约。通过以融创中国作为研究对象,分析其债务违约发生的原因,并提出相应对策建议。     

西山壹号院 问鼎豪宅销冠 融创北京位列房企销售排行前二

2013年上半年融创北京公司销售58.6亿,位列北京房企销售排行第二西山壹号院热销32亿(含商业),住宅网签额达28.6亿,位列2013上半年北京住宅销售前三,豪宅销冠以鼎盛之势彰显西山大院之风范,礼献家业殷盛的世代家族在易居公布的《2013上半年北京房企商品住宅销售额TOP50》榜单中,融创(中国)北京公司以58.6亿销售额位居第二。据建委网了解,旗下豪宅标杆项目一一西山壹号院,自2011年入市以来殊荣不断,2013年上半年以华丽的业绩再次引得业内外一片惊叹。     

荣耀

风云榜成功举办了十三届,每一年,都会选出年度最优秀的人物、企业和项目,予以表彰,致以敬意。作为每年年末压轴登场的中国地产年度风云榜,因其自身的凝聚力和影响力,被行业冠以"地产奥斯卡"的称号。他们是行业的榜样,也向全世界展现着中国地产的中国力量。英雄榜The top marvelous ceremony of china realty(排名不分先后)中国地产年度人物黄其森:泰禾集团董事长闽商地产崛起的标杆人物毛大庆:优客工场创始人无论优客工场未来如何,他是大变革后主动或被动创业的地产人的一面旗帜孙宏斌:融创中国董事会主席、创始人祭起收购并购大旗,率融创攻城略地许华芳:宝龙集团总裁创办商悦科技,用互联网手段颠覆传统商业管理模式许家印:恒大地产集团董事局主席不论有多少争论,但一年700亿增长的幅度相当于创造了5个地产百强企业     

融创速度考

一匹被速度击垮的黑马!当年的顺驰遭遇了败局,但孙宏斌没有败局。老天没有给他的顺驰一个喘息之机,却给了他的融创一个稳健的开始。融创生命初期的成长之痛已经被顺驰代偿。它耐心蛰伏,把握时机迅速借力,融创的快速有了不同的内容。融创收购绿城失败了。现金支付给了宋卫平,孙宏斌也坐进了绿城的办公室。可惜,6个月后绿城反悔了。但融创没有停下,2015年2月,又要收购深圳佳兆业。2014年融创风头有些足。年销售额715.5亿元,近三年     

京城楼市动态播报

正★方兴融创联手发布金茂系全新力作"东府西悦"两项目预计年内同期入市★财富金融中心:北京第一高纯写字楼在CBD封顶★第二届龙山传习会暨VENCI房地产高峰论坛举办★鸿坤地产:携手北大公学签订战略合作协议★"京杭大运河文化之旅"大型系列纪录片启动仪式在京举行★天洋城公寓:收官力作火爆开盘★益田影人花园酒店:中国影都首家国际五星级酒店开业★拉斐水岸:样板园林盛大开放★8哩岛Ⅱ泊峰:温榆河畔50席平层别墅收官钜献★新悠唐:兆泰携手中粮打造东二环休闲购物新座标方兴融创联手发布金茂系全新力作"东府西悦"两项目预计年内同期入市7月14日,"汇在更高峰——方兴牵手融创新品发布盛典"在广渠金茂府举行,会上发布了金茂系北上两大全新力作——望京·金茂府与亚奥·金茂悦。自去年方兴地产与融创中国联手拿地     

政策

<正>商务部高新产品出口连续保持高增速商务部最新统计分析显示,从2002年4月至今,中国高新技术产品月度出口已连续30个月保持40％以上的增长速度。9月份,中国高新技术产品进出口总额达到314.1亿美元,其中出口155.3亿美元,进口158.8亿美元,均创历史新高,也是中国单月进出口总额首次超过300亿美     

观企业动态 知市场风云

绿城营销率先＂融创化＂9月6日,位于上海外滩的绿城黄浦湾二期开盘,当天认购10亿元。据称超过8月上海住宅销售前三名之和。在融创收购绿城股权消息公布3个月之后,融创董事长孙宏斌入主绿城尚未落定,孙宏斌在8月底表态＂任何情况下都不会放弃收购绿城＂。在绿城营销层面,易主带来的影响已经开始显现。远洋地产远洋地产8月销售额环比上升24％近日远洋地产公布8月业绩。     

解剖“顺驰系”

尽管在正式场合孙宏斌一直否认顺驰存在“系”的概念，但从目前顺驰中国、融创、顺驰置业间的业务互补及有效联动看，由顺驰中国、融创、顺驰置业构成的顺驰系三驾马车己初具雏形。而且在孙宏斌看来，这三者之间的有效互动正是实现其目标的“秘密武器”。     

大连万达：商业地产证券化

王健林率领的万达集团在中国商业地产领域居于领袖地位，旗下项目覆盖全国20多个城市，总建筑面积300多万平方米，2006年租金收入将超过10亿元。以40％股权为代价引资80亿元、创民企私募纪录；将商业地产打包为信托投资基金（REITs）并筹备海外上市公募，成为内地商业地产证券化先行者。     

浅谈如何构建以集权化为导向的集团公司财务管控体系

财务管理是集团公司管理的重要手段之一,财务管控体系是集团公司集权化管理的有效支撑,财务管控是否到位直接影响到集团战略目标的实现。本文从财务管控概念入手,分析了建设集团管控体系的意义,并提出集权化集团财务管控体系构建的措施。     

中国玩具召回事件的分析及启示

中国是世界第一大玩具生产国和出口国。据统计,有将近8000家生产企业在生产玩具,2006年实现销售总值1500亿元人民币,就业人口超过300万。2006年,中国向世界各国出口玩具220亿件,占全球总数的60％。而广东是全国最大的玩具生产基地,拥有玩具企业5000多家,2006年总产值为1219亿元人民币,出口创;F-140．6亿美元,占全国的79％,其中80％为来料加工贸易。2007年里,美国多家公司发起了对中国生产玩具的召回事件。召回的玩具数量越来越大,品种越来越多,同时媒体的反应也很大,     

说地产雷语 论市场之道

取消限购老百姓还是买不起房——中国房地产业协会名誉副会长朱中一房地产黄金时代结束态度仍谨慎乐观——万科董事长王石任何情况下,融创都不会放弃收购——融创中国董事长孙宏斌到明年上半年房价很难涨起来——中国城市发展研究院常务副院长章惠生北京房价必然下跌除非居民收入大幅上涨——国务院发展研究中心金融研究所研究员吴庆     

听楼市风声 猎趣闻八卦

传融创南京成立拓展小组正紧锣密鼓地准备拿地近日,有消息透露称,融创在南京成立了"拓展小组",正在紧锣密鼓地准备拿地。"最近正在到处看地。"融创的相关人士表示,目前南京公司还没成立,只是成立了拓展小组,主要任务就是拿地。他续称,今年南京推出的储备地块有不少在主城、河西,这些"高价地"都是公司心仪的目标。传宋卫平被中纪委带走董事会被临时取消3月22日,有某媒体记者发布消息,称绿城中国董事长宋卫平于2015年3月22日被中纪委带走,导致绿城董事会被临时取消。后经记者联系到本人证实,并澄清这一谣言。今天下午,2015中     

言论 说地产雷语 论市场之道

正独立经济学家金岩石北京、上海和广州的合理房价为每平方米4000多元国务院发展研究中心研究员吴敬琏:国企当年拿4万亿只能投房地产万科董事长王石:因楼盘降价曾被政府罚款4000历中国城乡建设经济研究所所长陈淮:中国建筑20年后得拆一半融创中国董事长孙宏斌:我对楼市前景很悲观华远地产董事长任志强:政府不会轻易退出房地产,市场化只是个梦