关于进一步加强天津市整修后旧楼区管理的意见

<正>为巩固天津市旧楼区综合整修成果,依法建立和完善旧楼区长效管理机制,全面提升管理服务水平,参照《天津市物业管理条例》并结合天津市旧楼区管理服务的实际,现提出如下意见:一、实施范围     

市政府办公室关于印发《扬州市区物业管理工作考核办法》的通知

扬州市人民政府办公室文件扬府办发〔2013〕77号各区人民政府,市各有关部门:为推动市区物业管理工作健康发展,按照物业管理工作"重心下移、属地为主、立足基层"的原则,进一步形成市、区物业管理工作合力,大力提升物业服务水平,根据《关于进一步加强市区物业管理工作的意见》和市区物业管理工作联席会议成员单位工作职责,制定本考核办法。一、考核对象     

成都市人民政府办公厅关于进一步做好全市物业管理工作的意见

<正>各区(市)县政府,市政府有关部门:为认真贯彻落实《成都市物业管理条例》(以下简称《条例》),规范我市物业管理工作,充分发挥物业管理在改善人居环境、强化城市管理及城乡环境综合整治中的积极作用,夯实社会管理基础,创建宜人环     

北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见(试行)》的通知

<正>市第一、第二中级人民法院；各区、县人民法院：《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见(试行)》已经北京市高级人民法院审判委员会2003年12月15日第二十四次会议讨论通过,现印发给你们,请在审判工作中认真遵照执行。执行中的问题,望及时报告北京市高级人民法院民一庭。特此通知。二○○三年十二月二十四日北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见(试行)为正确审理物业管理纠纷案件,依照《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律,并参照国务院《物业管理条例》的有关规定,结合审判实践,就当前我市法院审理物业管理纠纷案件中的相     

郑州市物业管理领导小组办公室关于推行住宅小区业主代表协调委员会的指导意见郑物[2011]4号

为了健全和完善住宅小区物业管理制度,充分发挥业主在物业管理活动中的主体作用,创新业主大会、业主委员会成立前,业主自我管理模式,促进和谐社区建设.现结合我市实际,制定住宅小区业主代表协调委员会指导意见. 一、指导思想 以国务院《物业管理条例》、《郑州市物业管理条例》、住建部《业主大会和业主委员会指导规则》等法规制度为指导,以《郑州市物业管理纳入社区建设工作的意见》、《郑州市加强社区物业管理工作的实施意见》等政策要求为依据,坚持"社区主导、业主参与、自我管理、权责一致"的总体思路,积极拓宽业主自我管理渠道,搭建相关责任主体之间的沟通平台,实现住宅小区日常管理有组织、自我服务有途径、协调议事有制度的社区物业管理新局面,推动社区物业管理健康有序发展,逐步实现全市住宅小区业主委员会的全覆盖.     

青岛市人民政府关于进一步加强节能降耗工作的意见

各区、市人民政府,市政府各部门,市直各单位:为确保实现2010年全市单位生产总值综合能耗比"十五"期末降低22%的目标,根据《中华人民共和国节约能源法》、《山东省节约能源条例》等法律法规和国务院《关于加强节能工作的决定》(国发[2006]28号)精神,结合我市实际,现就进一步加强节能降耗工作提出如下意见:     

郑州市物业管理领导小组办公室关于推行住宅小区业主代表协调委员会的指导意见

<正>郑物【2011】4号为了健全和完善住宅小区物业管理制度,充分发挥业主在物业管理活动中的主体作用,创新业主大会、业主委员会成立前,业主自我管理模式,促进和谐社区建设。现结合我市实际,制定住宅小区业主代表协调委员会指导意见。一、指导思想以国务院《物业管理条例》、《郑州市物业管理条例》、住建部《业主大会和业主委员会指导规则》等法规制度为指导,以《郑州市物业管理纳入社区建设工     

新旧物业管理法律文件中几个概念的比较

《物业管理条例》(以下简称(《条例》)已于2003年9月1日起施行。在此之前，我国主要根据(《城市新建住宅小区管理办法》等法律件调整物业管理各方关系。(《条例》在立法过程中充分征求各方意见，吸收了发达国家成熟的建筑物区分所有权理论，一些主要词语在名称、内涵上有了很大变化，现作如下分析比较。     

上海市人民政府办公厅转发市发展和改革委等三部门关于本市进一步支持行业协会商会加快改革和发展实施意见通知

各区、县人民政府，市政府各委、办、局： 市发展和改革委、市社会服务局、市民政局《关于本市进一步支持行业协会商会加快改革和发展的实施意见》已经市政府同意，现转发给你们，请按照执行。     

转发民政部等六部门关于进一步做好城市流浪乞讨人员中危重病人、精神病人救治工作指导意见的通知 粤民福（2006）35号

各地级以上市人民政府，各县（市、区）人民政府： 现将民政部、公安部、财政部、劳动保障部、建设部、卫生部《关于进一步做好城市流浪乞讨人员中危重病人、精神病人救治工作的指导意见》转发给你们，经省人民政府同意，结合我省实际提出以下意见，请一并贯彻执行。     

《天津市加强社区物业管理工作实施方案》公布

为贯彻落实天津市委、市政府关于建设美丽天津的总体要求,切实改善人民群众生活居住环境,按照市政府关于加强社区物业管理工作的要求,市政府办公厅近日转发市国土房管局、市民政局拟定的《天津市加强社区物业管理工作实施方案》（以下简称《方案》）。
　　根据《方案》,社区物业管理工作机制要基本建立。物业服务纳入社区管理工作中,属地管理、部门履责、行业监管、执法联动、居民共建共享的局面基本形成。市、区、街镇三级物业管理工作考评及区、街镇、社区三级矛盾纠纷人民调解机制健全。业主委员会依法履职能力要普遍增强。新建商品住宅小区一律实施物业管理,按照合同约定提供管理服务;旧楼区提升改造后按要求落实管理服务单位,提供小区卫生清扫保洁、门岗执勤、车辆停放、秩序维护等服务。     

适老改造宜居指标的研究

据2007年底统计,上海市住宅总面积为3.8亿平方米,其中旧住宅约1.4亿平方米,占36.84%。自1999年起,上海市启动了大规模的旧住宅综合改造。2012年5月,上海市政府发布了《上海市人民政府办公厅关于加快推进本市"十二五"旧区改造若干问题的意见》,显示出进一步推进旧住宅综合改造的信心。目前,旧住宅小区综合改造项目难以满足老年人的需求,在大规模的旧区改造     

青铜峡:出台物业管理行业监管新制度

<正>为进一步规范和加强物业管理工作,建立健全物业管理体系,宁夏回族自治区青铜峡市出台了《关于规范提升青铜峡市物业管理水平的实施意见》(以下简称"《实施意见》")、《青铜峡市规范提升城市物业管理工作实施细则》。《实施意见》提出,在全市推行各小区推荐选举产生业主委员会委员组建社区大业主委员     

为行业的规范发展搭建平台——2009年天津物协倾力为社会、政府、会员单位等多方服务

<正>天津市物业管理协会(简称"协会")按照2009年初确定的工作思路,履行"舆论引导、提供服务、反映诉求、规范行为"等职责,努力开展好各项工作,为社会服务、为政府服务、为会员单位服务,尤其在配合相关部门推行新订《天津市物业管理条例》(以下简称"《条例》")以及相关配套政策的过程中,为天津市物业管理行业的规范发展做了积极有益的工作。     

常州住宅小区停车泊位建设工作探索

<正>根据《物业管理条例》的规定,小区内改建、重建停车泊位及其附属设施,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数的2/3以上的业主同意。2009年至2011年,根据《常州市市区住宅小区停车设施建设与管理实施意见》要求,常州市住房保障和房产管理局牵头各区政府组织开展了住宅小区停车泊位建设工程。三年来,常州市共对市区140个住宅小区开展了停车泊位建设工程,新增停车泊位18290个。改造后的小区,加强了停车管理,留出了应急通道,美化了小区面貌,和谐了有车人与     

山东省物业管理条例

为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的居住和工作环境,根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》等法律、行政法规,山东省人大常委会结合山东省实际,制定了《山东省物业管理条例》。《山东省物业管理条例》不仅对国务院条例授权地方制定具体办法的内容,如物业管理区域的划分、物业服务用房的配置、业主投票权的确定等,作出了具有可操作性的规定,而且对目前造成物业管理过程中矛盾纠纷的主要问题,如住宅小区配套建筑的建设及其产权归属、专业经营设施设备维修养护责任的明确、物业交付的条件和使用物业的一般规定等,作出了具有创新性的规定。《山东省物业管理条例》的立法质量,得到了全国人大法制委、国务院法制办等有关方面负责同志的高度肯定。现全文刊登《山东省物业管理条例》,供有关地方在推进物业管理法制化、规范化建设工作中学习和借鉴。     

建设部 财政部 中国人民银行 中央机构编制委员会办公室 国家经济贸易委员会 监察部 劳动和社会保障部 国家审计署 中华全国总工会关于住房公积金管理机构调整工作的实施意见

各省、自治区、直辖市人民政府: 根据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号,以下简称《条例》)和《国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知》(国发[2002]12号,以下简称《通知》)精神,为保证住房公积金管理机构调整工作的顺利实施,经国务院同意,现就有关问题提出如下意见: 一、基本原则 (一)统一管理和精简、效能的原则。直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市、地、州、盟(以下统称设区城市)只能设立一个住房公积金管理中心.对住房公积金实行统一管理、统一制度、统一核算。     

关于贯彻建设部加强节能工作意见的实施意见

各区、建委，各集团（总公司），各有关单位： 为了贯彻落实《建设部关于贯彻〈国务院关于加强节能工作的决定〉的实施意见》，实现《北京市“十一五”期间建筑节能发展规划》提出的工作目标和重点任务，现就建委系统的建筑节能工作提出以下实施意见：     

青岛市人民政府办公厅关于加强节能降耗目标责任考核管理的通知

各区、市人民政府,市政府各部门,市直各单位:根据国务院《关于加强节能工作的决定》(国发[2006]28号)和市政府《关于进一步加强节能降耗工作的意见》(青政发[2006]34号)要求,为确保我市"十一五"节能降耗总体副示的顺利实现,现就加强节能降耗目标责任考核管理有关事项通知如下:     

大力发展物业管理 提高居民生活质量

为加快泰安市物业管理发展，提高居民生活质量，根据国务院《物业管理条例》，泰安市政府日前制定印发了《关于加强物业管理工作的意见》(以下简称《意见》)。