完善住房公积金贷款档案管理刍议

公积金贷款是我国改善职工住房问题的一项重要措施。国家规定,凡是正常足额缴存住房公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款,从而由职工所在单位及职工个人共同解决职工住房难的问题。在此基础上,建立住房公积金贷款的业务档案是为了防范贷款风险而实行的一项必要措施。深入探讨公积金贷款档案的概念、管理和特点,对进一步完善公积金贷款档案管理具有十分重要的现实意义。     

浅谈住房公积金的贷款管理

住房公积金贷款业务随着公积金制度的普及得到了快速的发展,对改善城市居民生活条件有着重大的作用.本文作者结合实际工作和研究的经验,介绍住房公积金贷款管理的基本原则,并结合目前的房地产市场公积金贷款形势分析了我国住房公积金贷款管理的现状,从贷前、贷中、贷后三个方面给出了改善住房公积金贷款管理的合理建议.     

住房公积金贷款的风险

本文阐述了住房公积金贷款的风险及成因,我国现阶段公积金贷款风险的现状,最后提出了住房公积金贷款风险防范对策。旨在为我国住房公积金贷款风险的防范提供一定的理论依据。     

住房公积金贷款管理风险与规避

近年来,随着我国房地产市场的不断繁荣,住房公积金贷款信用规模不断扩大,贷款时间的推移,贷款逾期率也不断上升,贷款风险不断增强。对此住房公积金管理中心应不断地加强,管理风险与规避方式显得格外重要。     

浅谈住房公积金个人贷款

住房公积金个人贷款是指以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金职工发放的用于购买、建造、大修自住住房的政策性贷款。是一项不以赢利为目的，实行低存低贷原则的政策性基金。到现在为止，这一制度已在全国实行运转了10个年头，经过这10年的实践来看，住房公积金制度已在广大职工中深深扎下根，并受到了广大住房公积金个人贷款职工的欢迎和支持。     

浅析住房公积金贷款的优化措施与风险控制

公积金贷款作为我国住房保障的根本性制度,其有效的解决了职工住房的问题。但目前在公积金贷款办理中还存在着诸多的限制,如流程较多,而且需要较长的时间,效率较低等问题都普遍存在。所以了为了提高住房公积金贷款的效率,则需要采取必要的优化措施来减少审批环节和办事程度,为广大职工在办理公积金贷款时带来较大的便利。文中对公积金贷款的优化措施进行了分析,并进一步对住房公积金贷款的主要风险控制进行了具体的阐述。     

浅谈住房公积金个人贷款管理风险与防范

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。自1992年建立住房公积金制度以来,中心以公积金“取之于民,用之于民,造福于民”为宗旨,不断地改善中低收入家庭居住条什,为促进全市经济利社会发展做出了重要贡献。全市累计归集公积金200多亿元,累计个人住房公积金贷款70多亿元,为全市6万多户职工发放了住房公积金贷款,住房公积金制度的建立,人大推动了我国城镇住房制度改革的进程。     

论住房公积金贷款存在的风险及其防范

住房公积金制度的根本作用体现在公积金贷款上,住房公积金贷款有着很多优点,但是该制度在的运作过程中还存在着一系列的潜在危险。尤其是近几年,随着房地产市场的快速发展、法律和政策的变化,公积金贷款的风险越来越复杂化,更需要注意规避风险。本文主要从以下几个方面进行详细阐述：住房公积金贷款的风险分析、住房公积金贷款风险产生的原因和住房公积金贷款风险防范的对策。     

太原市住房公积金贷款政策解读

文章分析了太原市住房公积金贷款政策调整以后的相关内容,指出新政策降低了贷款门槛,拓宽了贷款条件,从实质上为广大缴存职工带来了便利。     

住房公积金贷款风险及预防

住房公积金贷款为解决广大缴存人的住房需求起了很大的作用,但是,在贷款发放的同时,也存在着多种风险,因此,必须采取各种有效措施来降低风险,保证住房公积金中心和贷款人的利益。     

建立监督机制 完善我国住房公积金管理

住房公积金制度的实施不仅推动了住房制度改革和房地产业的迅猛发展,还保障了居民的基本住房需求。但是,随着住房公积金制度的运行,其制度的不完善日益凸显。针对中国住房公积金制度运行过程中存在的问题,借鉴国际经验,提出保证中国住房公积金制度稳定、有效、健康运行的措施。     

刍议职工住房公积金抵押贷款

职工住房公积金抵押贷款是我国城镇化发展的积极引导因素,尤其是住房公积金的政策实施对于完善我国的金融体制改革具有重要的意义。本文对职工住房公积金担保贷款的问题加以探讨并提出相应的对策。     

住房公积金贷款的现存问题及改进构想

住房公积金贷款作为政策性住房金融的主体，已成为职工个人购房贷款首选的贷款方式。很多城镇居民通过使用住房公积金贷款购买了自住住房，改善了长期困扰人们的居住条件。但是，近年来，随着我国房地产市场的不断繁荣，住房公积金贷款信用规模不断扩大，贷款时间的推移，贷款逾期率也不断上升，贷款风险不断增强。对此住房公积金管理中心应不断地加强贷款管理，贷款管理风险与规避方式显得格外重要。一、住房公积金贷款管理风险的形成及自身存在的问题住房公积金贷款与商业住房贷款既拥有共性的经济风险和管理风险，同时又有其自身独特的经济风险和管理风险，而管理风险是目前各住房公积金管理中心较为突出的风险。     

浅析住房公积金贷款风险防范问题

文章首先对贷款风险的分类与识别进行概述,然后结合要点分析目前我国住房公积金及其贷款风险防范现状,最后对其存在的问题提出相应的解决对策。     

化解住房公积金贷款矛盾的几点建议

住房公积金贷款在帮助缴存职工解决住房困难或改善居住条件的同时,也遭受了诸如“存在劫贫济富”、“受理网点少,贷款时间长”、“还款方式不灵活”等多种质疑和问题,因此,各地市住房公积金管理中心出台了一系列应对措施以化解日趋尖锐的矛盾,并为缴存人在办理住房公积金货款的时候提供更加便民利民的服务.     

论加强住房公积金贷款风险的管理及防范措施

我国住房公积金规模的不断壮大以及住房公积金贷款规模的不断增大,为住房公积金的管理带来了诸多挑战。其中,对住房公积金贷款风险的管理以及防范问题是研究的热点。     

谈住房公积金贷款的现存问题及改进构想

住房公积金贷款在可贷金额利率、风险、申请难度和应还总利息方面存在着优势,但并不是说住房公积金贷款没有缺陷.经过十几年的发展,尽管住房公积金贷款也做过多次的修改和完善,但依然存在不少的问题.如:跨区域使用受限制,没有优惠低收入群体,申请手续烦琐等.针对这些问题,本文提出通过完善住房公积金制度,建立互用公积金机制,使住房公积金贷款真正达到为购房者服务的目的.     

简析如何防范住房公积金贷款风险

住房公积金管理的目标之一是通过资金运作实现增值,量化的成果体现在增值收益上。贷款业务是住房公积金增值收益的最主要来源,用于备付贷款风险的准备金也是增值收益分配的绝对多数,因此,贷款业务也成为潜风险纠合集聚之地。实践中,相对于内部控制形成的资金流失风险而言,公积金贷款业务的风险属于外部性风险,其风险点集中在贷款逾期流失及骗贷挪用两个方面,其中,尤以前者更为普遍。     

浅析我国住房公积金贷款风险的防范措施

由于房地产业的发展,再加上公积金个人住房贷款本身具有的优点,如贷款的利率低、贷款期限长等,受到了众多中低收入家庭的青睐。随着贷款规模的不断扩长,呆账坏账的数额也变的不容忽视起来。因此,住房公积金贷款风险的防范越来越被人们所重视。     

住房公积金风险控制探讨

住房公积金管理实践中面临的风险因素具有较多不确定性,倘若不加以重视,实施有效的管理控制,将令管理公积金中心产生预期与实际收益的互相偏离,并引发较大的风险性损失.因此为提升管理住房公积金中心综合发展水平,降低不必要的风险损失,本文就公积金实施风险控制展开探讨,并制定了科学有效的实践管理措施,对有效提升住房公积金应用价值效率,创设显著效益有重要的实践意义.