试析影响房地产经济波动的几点因素及其对策

房地产经济一直以来都是我国国民经济发展的一大重要支柱,影响着我国国民经济的稳定运行,在国家经济发展中占据着重要的地位,发挥着广泛的促进作用。因此一旦房地产经济出现波动,势必会对我国经济的整体运行态势造成一定程度上的影响。房地产这一行业的发展涉及到多个方面,很容易受影响出现经济波动,所以必须对房地产加以重视,才能保障我国经济整体的健康发展,文章从影响房地产经济波动的影响因素入手分析,并探寻相应的解决对策。     

房地产经济与国民经济波动的重要因素探讨

房地产经济与国民经济波动是当前形势下我们研究的主要课题。本文主要分析了房地产经济在国民经济发展中的相关作用,探讨了房地产经济与国民经济波动的重要因素。     

房地产价格波动的回归分析

房地产行业作为国民经济的支柱产业,在经济发展中有着不可替代的重要作用,中国的房地产市场尤其如此。2009年房价的迅速增长对我国经济发展的各行业产生了深远的影响,而各行业的经济发展趋势也同样影响着房地产行业的发展态势。作为关系到国计民生的重点行业,房地产价格波动的走势就具有十分重要的意义。通过对相关产业和行业指标数据的研究,采用统计学和经济计量学的分析方法,找出与房地产价格的波动相关程度较大的影响因素,然后对这些影响因素进行进一步的测评和数据监控,以明确这些影响因素和房地产价格波动之间的某种定量或定性的相关关系。在前人研究的基础上,以期能够找到更全面的影响因素体系,从而增加对房地产价格波动的影响因素的种类和细分程度,在实际应用中,能够提供参考性和可行性的作用。     

基于网络层次分析法的房地产市场风险评估的研究

房地产业是国民经济的支柱产业。它与国民经济发展和人民的生产生活休戚相关,在拉动经济、刺激消费中发挥着重要作用,同时房地产市场的不健康发展也会对整个国民经济产生一系列影响。房地产市场隐藏着巨大的经济风险,所以必须对房地产市场的各种风险因素进行综合评价,保证房地产市场的健康发展。本文在对房地产市场风险进行分析的基础上,建立了基于网络层次分析方法的房地产市场风险评估的多目标决策模型。     

浅析房地产经济对中国国民经济增长的作用

在现代社会经济的发展当中,房地产经济的作用十分巨大,特别是在我国不断进行城市化建设的过程中,房地产经济已经成为了整个国民经济当中的重要组成部分。在城镇化不断发展的背景之下,房地产经济呈现出跨越式的发展,为了满足我国众多人口的住房需求,房地产市场也在逐渐的扩大。对于普通百姓的生活来看,房地产市场的稳定与健康发展,对于促进人民生活水平提升有着至关重要的作用。因此,必须要加强房地产经济对国民经济增长作用的研究,通过科学合理的对房地产市场发展进行调控,更好的掌握整个房地产经济发展的进度,进而最大程度上的发挥出其在促进国民经济增长方面的作用,为社会主义现代化建设以及人民生活水平的提升打下坚实的基础。     

房地产业与经济

"房地产业关联度高,带动力强,已经成为国民经济的支柱产业".伴随着房地产业的发展,地区的产业结构、消费倾向也将发生一定的变化,因此,房地产业的发展,一定程度上带动着地区经济的发展,房地产业的发展是与房地产产品的生产与流通(交易)分不开的,房地产经济是现代社会经济的重要组成部分,房地产市场是地区市场经济中的子市场.正确对等房地产业,对于我们认识房地产市场的现状.制定正确的房地产业政策,把握房地产市场的运行规律具有重要意义.     

我国房地产价格波动规律及影响因素分析

房地产是我国重要的经济产业,其价格在一定程度上会影响社会稳定,因此,房地产价格波动必须控制在合理范围内。本文主要阐述了我国房地产价格波动规律,并深入分析影响房地产价格波动的主要影响因素,以此来增强对房地产价格波动的了解,从而合理控制房地产价格。     

浅析房地产经济周期与宏观经济政策的关联牲

近年来,随着城市化进程的加快,房地产业得到了迅猛的发展,对我国国民经济的增长做出了很大的贡献,是我国经济增长的重要助推力。宏观经济政策的出台在控制房地产住房价格方面起着重要作用,使房地产业的发展更加趋于理性。文章分析了影响我国房地产经济周期波动的因素,并对房地产经济周期与宏观经济政策的关联性做了探讨。     

浅析房地产业对国民经济增长的拉动作用

房地产被称为人们的基本需求物品,也是国家的根本和基本,同时它也涉及了众多的行业,它对国家经济起着非常重要的影响。房地产行业对国民经济的影响,主要体现在拉动经济与稳定经济的重要性。首先,从拉动经济方面来看,房地产业可以拉动上下游如钢铁、建材、机械、化工、陶瓷、纺织、家电等一系列产业的发展,据统计房地产行业直接或间接影响60余个行业。考虑到房地产开发投资通过关联产业和拉动消费对GDP的拉动,当前房地产开发投资对经济增长的总贡献率超过20%。其次,从稳定经济方面来看,由于产业关联度高,房地产开发投资的大幅波动,可以带动其它相关产业也出现波动,最终必然会引起经济的波动。同时,由于开发商与个人购房者的资金中有相当一部分为银行贷款,所以实际的房地产开发投资中至少超过40%的来自于银行贷款,因此保持房地产开发投资的平稳增长,对国民经济持续稳定发展也具有重要意义。     

刍议我国房地产经济的可持续发展

在目前我国社会发展水平全面提升的背景下,房地产行业作为国民经济的重要增长点也逐渐受到了群众的关注和重视,特别是近年来房价的增长,更是对房地产行业发展产生了显著影响。可以说房地产经济发展水平的提升不仅在很大程度上推进了我国整体城市化进程的发展,并且也实现了对我国国民经济总值的显著提升。但与此同时,我们也应该认识到,在全新的市场经济发展过程中,由于政府的宏观调控对房地产也产生了一系列影响,所以房地产行业经济也面临着十分严峻的挑战。基于此,文章就将对房地产经济的可持续发展问题进行详细研究。     

关于调控国内房地产经济的思考

随着经济的发展,城镇人口的增加及人们商业、娱乐、居住等需求的提高,越来越多的高楼拔地而起,房地产业快速前进,房地产已经成为拉动经济的支柱性产业。但是,随着人均面积的减小及市场上各种不稳定波动因素,房地产经济也呈现出泡沫经济,波动幅度大,大量的资金货币供应,一旦房地产经济出现了问题,将会影响到整个社会的经济平衡,后果严重。因此,积极研究及分析房地产经济存在的问题,寻找正确之路是十分具有价值和意义的。     

浅析我国房地产价格波动的影响因素以及未来趋势展望

房地产业作为国民经济发展的支柱产业对我国经济增长起着至关重要的作用，同时，它又是关系到民生的重要民心工程。随着近些年来房地产市场价格的波动，社会对其关注度更是居高不下。本文着重分析了影响我国房地产价格波动的因素，并提出未来趋势的展望。     

吉林省房地产企业成本控制初探

随着整个国民经济的发展,中国的房地产行业不断扩大,在整个国民生产总值中的比重也不断加大,目前已发展成为国民经济的支柱产业。但与行业发展不相适应的是,房地产行业的成本控制水平不高,在一定程度上影响了企业的发展。文章在分析目前吉林省房地产企业发展现状的基础上,探讨房地产企业成本控制的策略,以期对促进吉林省房地产业经济的发展起到一定的借鉴作用。     

我国经济发展对房价走势的决定作用

随着我国房地产业的迅速发展,我国经济学界对房地产价格的变化及其原因的研究也日渐增多,但绝大多数研究集中在对本轮房地产价格过快上涨的原因探讨上。房地产价格以宏观经济发展水平为基础,一旦价格增长过快,超过国民经济和社会发展的承受能力和消化能力,将带来非常严重的后果。但价格下降也会给国民经济的发展带来一定的负面影响,并不是越低越好。经济增长是房地产价格上涨的主要因素,但不是绝对因素．同时指出房地产价格的上涨又推动了国民经济的增长,两者互为条件,相互促进。经济发展与房价变化之间存在明显的因果关系,房地产市场调控应以需求为重点。     

房地产泡沫与银行金融风险防范措施探讨

近年来,由于房价的不断攀升,房地产行业也逐渐受到关注,也成为了物质财富的主要标志,一切关于房地产行业的价格浮动或者是房地产泡沫都会在一定程度上影响着人们的生活,也对银行金融行业产生很大危害,甚至是影响国家经济以及社会稳定。银行的政策与措施也会在一定程度上影响着房地产的价格以及泡沫的产生。本文对房地产泡沫与银行金融风险防范措施进行了分析与研究。     

探析房地产公司成本控制方法

近几年房地产行业在我们国家的迅猛发展形势有目共睹，房地产经济俨然已经成为国民经济发展的重要组成部分，因此保障房地产事业的正常稳定发展对于促进经济社会可持续性进步具有积极的推动意义。房屋的建设是一个复杂的工程，涉及到诸多的领域，很容易受到市场以及国家干预等因素而发生较大波动，所以各房地产企业应该根据自身的实际情况制定科学合理的发展策略，有效的实现企业资本等方面的管理，推动房地产市场的良性发展，保障国民经济的稳定与健康。     

房地产经济波动的影响因素及对策解析

随着经济的发展,社会的进步,在国民经济发展中房地产经济占有重要的成分,同时也发挥着重要的作用.就整体而言受各种因素的影响,例如建筑成本以及土地等因素等,进而导致其房地产经济不能得到较好的发展.因此在新的形势下,应该找出其实际波动性因素,针对相关问题提出解决措施.这样才能更好的促进国民经济发展,才能稳定房地产经济.     

浅析房地产泡沫成因及治理措施

伴随着城市化进程和房地产市场的迅速发展,房地产业已经成为我国国民经济的基础性支柱产业,被称为国民经济的"晴雨表"。房地产市场的繁荣和萧条与金融稳定乃至整个国民经济的稳定密切相关。房地产泡沫,是指由房地产投机等因素引起的房地产商品的市场价格严重偏离市场基础决定的合理价格并且待续上涨,由此造成房地产经济虚假繁荣现象。这种价格难以长期维持,最终会像泡沫一样破灭。解决房地产泡沫的关键,在资金上采取从紧的财政政策,加强金融监管;加大保障房政策力度,增加经济适用房土地投入;开征物业税抑制投机过热等措施。     

基于财务角度下的房地产企业内部控制研究

房地产企业是中国国民经济支柱的重要产业之一,伴随着我国经济的飞速发展,房地产行业的竞争不断加剧。再加上国家的宏观调控政策,房地产企业出现前所未有的困难。而影响房地产企业发展的一个重要的内部因素是企业内部控制水平,其中财务方面是重中之重。     

论房地产市场对我国经济增长的影响

房地产业是国民经济的基本承载体，是社会再生产和各种经济活动不可缺少的组成部分。它既是人们的生产资料又是人们的生活资料，它的开发会引发对其它行业的需求，对相关产业产生不同的带动作用，其波动与我国国民经济的健康发展息息相关。本文就对房地产市场地位及对我国经济增长的影响进行了研究．以此促进房地产市场平稳发展。