浅谈重庆市征地人员安置模式效率

妥善安排好被征地农民的生产和生活．是我们必须面对的课题。针对被征地农民的安置问题。重庆市先后采取了一些积极的措施。切实维护了被征地农民的利益。但征地安置中的矛盾和问题并没有从根本上得到解决。安置问题仍然是关系到社会稳定和谐的重要问题，安置模式改革势在必行。     

《北京市建设征地补偿安置办法》解读

《北京市建设征地补偿安置办法》(148号令)是在《北京市建设征地农转工人员安置办法》(1993年年16号令)的基础上修改制定的。在2002年开始修改16号令时,拟修改16号令制定出“北京市建设征地办法”,包括征地程序、征地补偿、征地农民安置等相关内容,即涵盖整个征地有关内容。但在2003年10月,中央十六届三中全会提出“按照保障农民权益、控制征地规模的原则,改革征地制度,完善征地程序”,有关征地范围、征地程序等问题需要重新论证,所以主要针对征地补偿和安置等方面问题制定了《北京市建设征地补偿安置办法》,其中有一部分程序性规定,但主要是为了与征地补偿安置的问题进行配套。     

完善农村征地补偿安置制度的法律思考

土地征用制度是我国为了社会公共利益和社会的发展需要而设立的一种法律制度。在土地征用过程中如何完善征地补偿和安置的法律制度,不仅关系到被征土地农民的切身利益,同时也关系到我国经济健康发展和社会的和谐与安定。因此,笔者就我国土地管理制度、征地补偿和安王中存在的一些法律问题,以及如何完善我国土地补偿安置监管制度和社会保障制度、法律救济制度等提出自己的思考。     

海东:做好征地拆迁,保障发展用地

树立科学和谐征地拆迁理念,探索多元化征地拆迁安置补偿机制,切实保障被征地农民长远生计和发展能力在推进城镇化和工业化进程中,征地拆迁是一项十分重要的前期工作,直接关系到国家、集体、个人三者利益,关系到社会稳定,也是当前如何推进征地拆迁制度改革,有效保障被征地农民合法权益和长远生计,达到经济发展、社会稳定和土地资源     

对征地拆迁居住房屋补偿安置的思考

征地拆迁居住房屋安置补偿，是一项关系到为政府提供科学，客观决策依据，关系到广大人民群众切身利益的重要工作。因此，如何做好征地拆迁居住房屋安置补偿，对于实践“三个代表”重要思想，推进城市建设，促进社会稳定都具有积极的意义。     

南京32万被征地农民纳入社保体系

南京市国土资源局消息,为实现被征地人员＂老有所养、病有所医、失有所助＂,目前,南京市已有32万被征地农民纳入城镇社会保障体系,到今年年底,全市60万被征地农民将全部进入城镇社保体系。去年以来,南京市委、市政府将提高被征地农民社会保障水平作为一项重大民生工程来抓,今年2月正式实施的《南京市被征地人员社会保障办法》,改变了以往征地带劳、一次性货币化安置和保养等多重安置政策,统一保障政策,扩大保障范围,     

国土部:加强征地管理

近日,国土资源部下发《关于进一步做好征地管理工作的通知》,明确,住房拆迁要进行合理补偿安置。在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。     

为被征地农民办实事

当前房价上涨快,而住房货币安置标准低,被征地农民选择货币安置不利于解决住房问题。江北区征地办向农民原原本本宣传住房安置政策,引导他们选择利益最大化的安置方式。     

高速公路建设项目征地拆迁工作探讨

征地拆迁是高速公路建设中一项必不可少的重要工作,具有涉及面广、不可预知因素多等特点,因此,显得十分复杂和艰巨,被众人喻为“天下第一难事”.本文结合高速公路建设项目,分析了征地拆迁工作存在的征地难、拆迁难、安置难、保障难、协调难及维稳难等问题,并提出了相应的对策建议,希望对高速公路建设项目征地拆迁工作有所帮助.     

征地补偿安置模式改进探索

正一、各地方政府的探索改进征地补偿安置办法,提高补偿标准。不少地方(主要是城市)在测算征地补偿安置费用时,突破了现行法律所规定的测算方法,不仅仅考虑被征用土地的前三年平均年产值,而且不同程度地对被征用土地所处的区位条件、经济发展状况、当地农民生活水平等因素进行综合分析,在一定区域范围内(如以乡为单位或以村为单位)确定一个相对固定的测算标准。即使是将农业产值作为主要因素,也是对当地当时普遍种植结构条件下平均年产值进行综合测算。     

海林市开发区征地及被征地农民情况调查

正一、被征地农民的总体情况1.分配补偿安置费用及形式为从根本上妥善解决被征地农民的社会保障及基本生活保障问题,海林市委市政府进行了深入研究,成立了由开发区、海林镇人民政府以及国土资源局、民政局、劳动社会保障局等单位组成的被征地农民安置领导小组,并成立了开发区被征地农民安置理财小组办公室。在反复调研论证的基础上,     

建立被征地农民社会保障制度的有益尝试——以陕西杨凌农业高新技术产业示范区为例

《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》提出:要统筹农村其它改革,完善对被征地农民的合理补偿机制,加强对被征地农民的就业培训,拓宽就业安置渠道,健全对被征地农民的社会保障。建立完善被征地农民就业安置及社会保障制度既是落实科学发展观,统筹城乡发展,以及构建和谐社会的必然要求,也是工业化、城镇化进程中重大而艰巨的历史任务。     

铁路建设项目征地拆迁资金审计的方法

征地拆迁工作在铁路建设项目中占有举足轻重的地位，这项工作的开展不仅关系到铁路建设项目的建设能否顺利进行，而且也关系到被征地拆迁单位和个人的切身利益，这项工作做得好，国家重点建设项目征地拆迁的政策就能深入人心，就能体现国家对广大被征地拆迁群众的关心，广大人民群众就支持铁路建设项目的建设工作。因此，把征地拆迁资金审计列为铁路建设项目审计的重点是确保国家重点建设项目建设资金安全，保护广大人民群众切身利益的体现。我们对西部某铁路涉及到的某省会城市的征地拆迁工作进行了审计，审计项目征地拆迁资金９０００万元…     

中青年被征地农民养老保障参与意愿实证分析——基于江苏6市的调研

本文以江苏省6市中青年被征地农民为例,分析中青年被征地农民养老保障参与意愿。研究发现,中青年、老年被征地农民群体之间以及中青年被征地农民群体内部对养老保障政策倾向性存在差异。就中青年被征地农民群体而言,年龄、区域经济社会发展水平以及调研地性质与城镇社会养老保障政策倾向性呈负相关,受教育程度、非农就业程度、征地补偿款评价以及获得保障性安置与否等因素与城镇社会养老保障政策倾向性呈正相关。在此基础上,提出相关政策建议:强化政府责任,同时提高征地补偿款,降低养老保障价格;依据中青年群体内部分层结构,灵活纳入多样化的城镇社会养老保障;从不同安置模式下中青年群体社会特征出发,实行针对性的分类保障。     

德阳市切实解决好被征地农民的长远生计

2010年,德阳市从三个方面认真做好被征地农民安置补偿工作取得实效。2010年6月,八角井镇就在征地拆迁上发生了一起群众集体上访事件,影响恶劣,虽经过与群众面对面讲政策,苦口婆心讲道理,一户一户做家访,一人一人交谈心,最终得到了圆满解决。通过这个事件,暴露出在处理征地拆迁失地农民的安置补偿方面还存在一些瑕疵,为此,德阳市政府于2010年6月26日重新制定并印发了《德阳市城市规划区内征地补偿安置办法》（德办发（2010）59号）,     

防城港：开创和谐征地拆迁新模式

广西壮族自治区防城港市以“文明征地、和谐搬迁、幸福安置”为指导思想，以推进重大项目建设为切入点，不断规范和创新项目征地拆迁安置工作，着力解决被征地群众“就业难、社会保障难、生产生活难”等问题，为实现经济社会科学发展、和谐发展、跨越发展提供坚实的土地资源保障，探索出了一条适合市情实际的征地拆迁安置新路子。2008年以来，防城港市累计完成征地超10万亩，涉及拆迁人数3万多人，因征地拆迁安置措施合理可行，得到了群众的普遍理解和支持，目前征地拆迁地区社会和谐稳定，群众生产生活正常。     

市国土房管局详解建设征地补偿标准

今年6月,北京市出台了《北京市建设征地补偿安置办法》,规定自今年7月1日起实施。该办法将1993年10月实施的《北京市建设征地农转工人员安置办法》进行了较大修改。那么,该办法主要在哪些方面做了修订,以及这次修订后的新办法补偿标准是什么,如何进行安置,如何保障被征地农村集体和农民的利益等都成了社会各界所关注的热点。为此,记者特约了市国土房管局法规处以及征地处参与制定政策的相关负责人进行了详细解释。     

以制保廉——南岸区征地办公室建立四项工作机制加强廉政建设

征地拆迁工作是关系到被拆迁户和国家双重利益的工作，如果在征地拆迁工作中不加强廉政建设，就会直接影响到被拆迁户和国家的利益。为了确保南岸区征地工作的开展，在征地拆迁补偿中做到公开、公平、公正，南岸区征地办公室建立了四项工作机制加强廉政建设。     

城市建设征地和拆迁中的利益关系分析

城市建设征地和拆迁中政府与失地农民、被拆迁人之间存问题的根源是利益冲突,主要表现在征地与失地、土地增值与征地补偿、城市扩张与失业、宏观目标与微观目标、长远利益与当前利益等五个方面.本文通过对城市建设征地和拆迁的利益相关者进行分析,为更好地提示和认识城市建设征地和拆迁中的利益冲突提供前提,在此基础上,提出政府角色定位;规范公权力;制度创新;征地制度与市场经济规则相适应;失地农民、被拆迁人参与及权利保障机制;项目社会评价制度;失地农民、被逝迁人安置方式创新;利益驱动机制;改善失地农民进城预期等建议.     

辽宁省农村集体经济组织征地补偿费分配的方法

结合《辽宁省征地补偿安置模式研究》的部分成果和辽宁省实际情况,在此基础上,根据土地征收时所采取的安置方式与农村集体经济组织的土地经营方式,来确定征地补偿费的具体分配。