利率调整对我行业务经营的影响

央行10月29日上调金融机构存贷款基准利率并放宽人民币贷款利率浮动区间和允许人民币存款利率下浮，金融机构一年期存款基准利率上调0．27个百分点，由现行的1．98％提高到2．25％，一年期贷款基准利率上调0．27个百分点，由现行的5．3l％提高到5．58％，其他各档次存、贷款利率也相应调整，中长期上调幅度大于短期。存贷款利率的调整对宏观调控具有重要意义，     

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央行年内第三次加息 中国人民银行宣布，自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率上调0．25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。调整后，金融机构人民币一年期存款利率达3．5％，一年期贷款利率达6．56％。这是央行今年以来第三次加息，也是金融危机之...     

央行上调个人住房贷款利率

央行决定，自3月17日起，调整商业银行自营性个人住房贷款政策：现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，实行下限管理，商业银行法人可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。个人住房公积金贷款利率也相应上调0．18个百分点。此外，房地产价格上涨过快的城市或地区，个人房贷最低首付比例可由现行的20％提高到30％。     

不对称加息考验银行应变能力

前不久,中国人民银行宣布:从4月28日起上调金融机构贷款基准利率,一年期贷款基准利率上调0．27个百分点,其他各档次贷款利率也相应调整,存款利率保持不变。与此同时,央行召开了“窗口指导”会议,明确今后一段时期要“控制信贷投放进度,防止大起大落”。一石击起千层浪,央行这次动静结合、软硬兼施的“微调”行动,在对宏观经济偏热进行“点刹”的同时,也势必对银行业产生深     

房贷政策及超额准备金利率调整对互助县经济的影响调查

3月16日，央行宣布从2005年3月17日起，对商业银行自营性个人住房贷款政策进行调整，同时，金融机构在人民银行的超额准备金存款利率由现行的1．62％下调到0．99％，法定存款准备金利率维持1．89％不变。此次调整表明了央行进一步推进利率市场化的决心。为了及时掌握政策调整对辖区房地产业、金融机构等的影响，人行互助县支行及时组织人员就此进行了专项调查。     

关于优化存量住房贷款利率调整机制的研究——基于贷款基础利率（LPR）的调控背景

住房贷款利率作为房地产市场和金融市场的重要指标,其调控的合理性对房地产行业健康发展和宏观经济调控都具有重要意义。疫情发生以来,为加大金融对实体经济的支持并缓解房地产下行压力,央行积极引导贷款基础利率（LPR）持续下行,有效降低住房贷款特别是新增住房贷款成本,但当前存量房贷利率的调整政策仍存在一定优化空间。文章通过对比存量住房贷款与新增住房贷款利率调整的不平衡性,分析当前存量房贷利率调整机制存在的问题,探讨进一步优化存量住房利率调整机制的必要性和可行性,认为当前合理、动态调整存量房贷利率可有效释放居民消费动力,促进房地产健康发展,同时在“房住不炒”前提下,提出强化政策引导、对存量房贷基点进行灵活调整、探索阶段性利息减免、完善征信激励约束机制等建议。     

巩固宏观调控成果

中国人民银行最近决定，从2006年4月28日起上调金融机构贷款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率上调0．27个百分点。由现行的5．58％提高到5．85％。其他各档次贷款利率也相应调整。金融机构存款利率保持不变。这次上调金融机构贷款利率是为了进一步巩固宏观调控成果，保持国民经济持续、快速、协调、健康发展的良好势头，进一步发挥货币政策手段在资源配置和宏观调控中的作用。这次加息，距离上一次2004年10月份的央行加息动作，已一年半有余。     

周子勋：首套房贷利率上调是最后信号

自建设银行北京分行将首套房贷款利率上调到基准利率的1．05倍后，目前，已经有14个城市开始上调首套房贷款利率。在过去近两年的时间里，无论是中央还是地方房地产调控所涉的房贷紧缩政策，几乎都小心翼翼地绕开首套房，此次首套房贷利率上调的行动已经给出了一个风向标的意义。     

房贷新政，令谁神经紧绷？——按揭贷款演绎速度神话

2005年3月，国务院领导在人代会上对房价问题做了明确表态，央行随即宣布取消住房贷款的优惠利率，转而执行正常的贷款利率，五年期以上贷款利率由5.31%调高至6.12%，调高0.81个百分点，将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平。这是继去年10月29日调高存款基准利率后央行的又一次加息举动。正是这一举动，让银行界、地产界、乃至媒体炒的沸沸扬扬。     

地方法人金融机构利率实施情况调查

央行取消金融机构贷款利率管制使利率市场化成为近来银行业金融机构热议的话题,作为地方法人金融机构,利率市场化给其带来的问题和挑战可能更加复杂和困难。如何提升自身贷款定价能力,将直接关系到地方法人金融机构未来的整体经营状况．本文通过对贷款利率市场化实施前海南州地方法人金融机构利率实施情况及其影响的调查,以贷款定价问题为核心,对地方法人金融机构面对利率市场化的优劣势进行了初步探讨,并提出问题和建议以规避风险．     

人民币理财业务与我国的利率市场化

近两年，我国利率市场化进程明显加快，货币市场上银行同业拆借利率、债券回购利率、票据市场转贴现和率、国债与政策性金融债的发行利率和二级市场利率等基本实现市场化，2004年10月央行宣布取消贷款利率上限和存款利率下限，进一步放松了人民币的利率管制，随着利率市场化的推进，商业银行所面临的利率风险也越来越大，目前除存款利率上限和贷款利率下限之外，我国基本取消了利率管制。我国金融系统以银行为主导，人民币存款利率直接影响着商业银行吸收资金的成本，对金融市场影响重大，对人民币存款利率上限的限制自然成为我国利率市场化进程中的难点，人民币存款利率市场化也就成为我国完全利率市场化的标志。     

商业银行固定利率个人房贷产品设计

允许商业银行发放固定利率个人住房贷款是今年央行推动利率市场化改革的又一重要举措.本文分析了商业银行如何抓住机遇,通过发行固定利率债券、住房贷款证券化以及利率互换等金融创新,研究开发出既规避利率风险,又受购房者欢迎的固定利率房贷产品.     

邮储是否应做“第一个吃螃蟹的人”

中国人民银行去年上调金融机构存、贷款基准利率，同时放宽金融机构贷款利率浮动区间并允许存款利率下浮。这是央行为推进利率市场化采取的重大举措。从一段时间的统计数据和实际业务操作中不难看出，这次贷款利率调整在经济宏观控制等方面切实取得了实质性社会效应，但对存款利率下浮问题却无人问津。     

商业银行贷款定价中的信用风险评价研究

一、引言贷款定价,即贷款利率的确定,是商业银行根据经营成本和经营风险与客户协商确定贷款价格的行为。在我国利率市场化改革的背景下,随着2004年10月29日中央银行彻底放开了贷款利率的上限,商业银行获得了贷款利率的自主定价权,可以自主运用利率杠杆对不同风险状况的客户和业务进行准确定价。然而,这也将商业银行的竞争将从原来的规模竞争推向价格竞争、风险定价和金融创新的竞争。2005年2月1日,央行发布《稳步推进利率市场化报告》,其中特别强调要促     

贷款利率下限管制全面放开下的金融风险资产价格波动

近日,央行决定全面放开贷款利率下限管制,这标志着我国利率市场化改革进程进入纵深阶段,势必将对金融风险资产价格产生重要影响,本文通过构建与利率或利差有关的金融风险资产价格模型,考察了贷款利率或利差对风险资产短期和长期价格的影响,在借鉴国外利率市场化历史影响的基础上,进一步分析了央行此次利率改革对金融风险资产价格波动的影响,结果表明,在当前我国流动性相对紧张状况下,全面放开贷款利率管制并不会对资产价格产生太大影响.     

国内

建行在京上调首套房贷款利率 其他银行或将跟进 13日从北京建设银行个贷中心丁解到，建行已将首套房贷最低利率由原来的基准利率上浮到基准利率的1．05倍。记者就此向建行北京分行证实，得到的答复是，该行根据各货款客户的不同情况，实施差别化贷款利率政策。此前北京其他各商业银行对首套房贷的利率均执行基准利率。至此，北京地区出现了第一家上浮首套房贷利率的银行。     

对商业银行执行7折房贷利率情况的调查

为拉动内需．推动个人住房信贷市场发展,2008年10月22日人民银行出台房贷新政．将商业性个人住房贷款利率的下限扩大到贷款基准利率的07倍。由于是对贷款利率区间的调整而非强制性规定．因此各家商业银行根据自己的情况．纷纷设定出享受优惠利率的客户条件标准．并且实行“半透明式”操作．贷款客户对自己是否享受优惠利率普遍感到困惑。针对贷款客户反映的商业银行在执行7折房贷利率中存在的问题．近期．我们深入各家商业银行分支机构开展了调查。     

我国利率市场化的制约因素分析与改革思路

近年来，我国利率市场化改革稳步推进：1996年6月，放开银行间同业拆借市场利率。1997年6月，银行间债券市场正式启动，同时放开债券市场债券回购和现券交易利率。1998年，将金融机构对小企业的贷款利率浮动由10％扩大到20％，农村信用社的贷款利率最高上浮幅度由40％扩大到50％。1998年3月，改革再贴现利率及贴现利率的生成机制，放开了贴现和转贴现利率。1999年10月，对保险公司大额定期存款实行保险公司与商业银行双方协商利率的办法：1999年中央银行再次扩大商业银行对中小企业贷款利率的浮动幅度。2000年9月，实行外汇利     

央行宣布全面放开金融机构贷款利率管制

经国务院批准,央行决定,自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制。央行称,将取消金融机构贷款利率0.7倍的下限,由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。取消票据贴现利率管制,改变贴现利率在再贴现利率基础上加点确定的方式,由金融机构自主确定。且对农村信用社贷款利率将不再设立上限。对于此次单方面放开贷款利率管制而对存款     

支农贷款利率“一浮到顶”不可取

当前，有有些地方的农信社在利用低利率的支农再贷款资金发放支农贷款时，将利率“一浮到顶”，即上浮100％以扩大利差收入。这种做法，尽管不违反现行利率管理规定，也能给农信社带来部分盈利，但与央行支农再贷款发放初衷相矛盾，其负面影响不可小视。