论物业管理在创建宜居城市中的作用

随着社会主义市场经济的繁荣、生活水平的提高,人们开始关注自己居住的城市环境。宜居城市的建设就是要从人们生活工作居住的各个方面,满足人们对城市的需求。物业管理是市场经济下房屋管理新模式,它与人们的生活居住品质息息相关。我国实施物业管理时间较短,作为市场运行模式还不够规范。因此,在创建宜居城市过程中,深入认识现代化物业管理与城市建设管理的关系是非常必要的。     

物业管理收费纠纷的成因及对策分析

物业管理作为一种新兴的房屋管理模式，以其专业化、规范化、市场化的特征，在社会主义市场经济条件下，呈现出欣欣向荣的景象。但是管理收费纠纷却是长期困扰物业管理公司发展的老大难问题，不交、少交、欠交物业管理费在物业管理行业中似乎已成为一种司空见惯的现象，它已经成为制约物业管理行业生存和发展的瓶颈，如何解决好物业管理收费纠纷的问题也成为了业内普遍关注的焦点问题。     

物业管理收费纠纷的成因及对策分析

物业管理作为一种新兴的房屋管理模式,以其专业化、规范化、市场化的特征,在社会主义市场经济条件下,呈现出欣欣向荣的景象.但是管理收费纠纷却是长期困扰物业管理公司发展的老大难问题,不交、少交、欠交物业管理费在物业管理行业中似乎已成为一种司空见惯的现象,它已经成为制约物业管理行业生存和发展的瓶颈,如何解决好物业管理收费纠纷的问题也成为了业内普遍关注的焦点问题.     

物业收费乱与难的症结所在

随着社会主义市场经济新体制的建立,住宅制度改革的深化,房地产产权朝着多元化发展,传统的房屋管理已逐步被现代的物业管理所取代。物业管理作为房地产经营管理的一种专业化、社会化、企业化模式已逐步为人们所接受。然而,物业管理毕竟是一个新生事物,现仍处于发展的...     

透视物业管理收费

我国现代物业管理是社会主义市场经济下的行为，有偿服务已成为是现代化物业管理体制区别于传统物业管理体制的一大标志，然而，城镇居民享受现代物业管理高质量的服务过程中，住宅小区的物业管理收费问题也成为物业管理公司与物业产权人，使用人发生发展的售点之一。     

精益管理在企业管理中的运用

随着我国社会主义市场经济的发展,各行业获得了更多的发展机会.随着我国城市化的发展,物业管理行业由于需求的迅速增加得到了迅速的进步.但是由于我国相关行业起步较晚,物业管理基础薄弱,精益管理中高效率、高资源利用率的管理方式,符合我国当前发展需求.本文就当前国家物业行业的整体情况和精益管理在应用中出现的问题两方面对精益管理在...     

国有企业物业管理中存在的问题及解决思路

随着改革开放后我国社会主义市场经济的不断发展,在我国企业内实行物业管理是社会发展的必然趋势,在这趋势下,城市居民为生活品质的提高而对居住环境有了更高的追求,这无疑给国有企业的物业管理提出了更高的要求,笔者通过浅析我国国有企业的物业管理,发现国有企业物业管理中普遍存在的问题,并有针对性的提出一些解决思路。     

物业管理也需要建立竞争机制

物业管理也需要建立竞争机制王锫城市住宅小区物业管理，是近几年在住房商品化过程中出现的对住宅小区居民提供公共性服务和特约服务的新行业．它是市场经济条件下，房地产业改革发展到一定程度的必然产物，也是随着人们生活水平的提高，对居住环境的管理和维护的新要求．...     

基于物业管理公司如何强化财务管理的措施研究

随着我国市场经济不断发展,物业管理公司对财务管理的重视程度在不断极大中,很好的满足了社会发展的各种需求,对于推动物业管理公司长远发展发挥着重要作用。根据当前物业管理公司的实际运行情况来看,其涉及范围比较广、管理内容比较多、综合程度比较高等,是当前财务管理工作急需解决的问题。本文就物业管理公司财务管理的主要特点和原则进行阐述,对物业管理公司财务管理存在的主要问题进行分析,提出物业管理公司加强财务管理的措施,以促进物业管理公司可持续发展。     

浅谈物业管理服务费的管理与控制

<正> 物业管理是一个新兴的微利行业,特殊的服务行业,实行有偿服务与管理。其特殊性决定了物业管理服务费收入的多少不是由企业根据市场经济规律自行定价,而是根据企业向业主所提供服务项目的不同性质、当地经济发展水平,按政府定价、行业定价和协议定价来确定。所以,物业管理企业只有通过在对业主优质服务的基础上,加强对物业管理服务费的管理与控制,降低物业管理成本费用     

问题与思考

目前,我国正在进行社会主义市场经济体制改革,在这种新形势下,工商行政管理部门如何发挥对社会主义统一大市场的监督管理和行政执法职能,更好地为发展经济、深化改革服务,是一个意义重大而又十分紧迫的问题。李岚清副总理说,国务院对此寄予厚望。李鹏总理更是强调,在社会主义市场经济条件下,工商行政管理部门是一个非常重要的部门,没有它,就不能保障市场经济健康发展。我们一定不能辜负党中央、国务院的期望,把工商行政管理工作做好。     

和谐社会背景下物业管理发展问题研究

在建设社会主义和谐社会的过程中，和谐社区建设作为其中的一个重要组成部分，关乎整个和谐社会建设的大局。物业管理是社区建设与管理的重要手段，通过物业管理自身建设来解决物业管理纠纷最终促进和谐社区建设已经成为很多管理者的共识。通过社区物业管理的视角，分析社区纠纷与和谐社区的建设，并探索物业管理参与和谐社区建设的有效途径。     

物业管理呼唤立法

物业管理经过近几年的快速发展,取得了长足的进步。从管理的覆盖面、水平,到各级政府的重视、支持和百姓的认可度,都比以前的分散管理有了质的飞跃。但作为一个新生事物,它的发展水平还滞后于市场经济和城市建设的发展,其中存在的诸多问题、矛盾已成为城市管理中的焦点。 物业管理是既对“人”服务、又对“物”管理,与原有的房管部门（所）和居委会产生了职能上的重叠,而物业公司由于缺乏法律支持,而使命令执行不畅、管理难度增加。同时物业管理的社会化、市场化尚未形成,和与之密切相关的房地产开发的成     

论新时期物业管理的创新与发展

<正>随着我国社会主义市场经济的深入发展和“全面建设小康社会”进程的推进,人们对生活品质和居住条件的追求日益提高, 房地产业也随之不断发展成熟。物业管理作为房地产业体系的重要组成部分和配套工程,越来越显示出广阔的市场发展前景,被誉为现代城市的“朝阳产业”。但是,物业管理在我国还是一种新兴行业,目前尚处在成长壮大阶段,实际中存在许多阻碍发展的问题,这与我国城市管理和房地产业的飞速发展很不相称。并且,我国加入WTO,物业管理又面临国际竞争的挑战。因此,探索新时期物业管理的创新与发展,具有重要而紧迫的现实意义。     

物业管理纠纷的现状和原因分析

随着我国社会主义市场经济的建立和房改政策的全面推进，人们在城镇获取住房的方式发生了根本的变化。由于住房产权制度的变革，一个小区所居住的人口越来越复杂多样，“物业管理”的概念和行业随之出现。物业管理是第三产业中新生的组成部分．也是我国房地产业发展到一定程度的必然产物。     

关于事业单位经济管理的强化措施与创新机制研究

我国是以公有制为主体,多种所有制经济共同发展的社会主义市场经济体制。而事业单位是我国从计划经济向社会主义市场经济转变过程的产物,随着改革开放的进程和社会主义市场经济的发展,事业单位承担着维护国家秩序和社会稳定、提供公共服务的职责。它的经济管理职能也越来越重要,突出表现在财务管理上,财务管理问题和财务管理的创新是事业单位经济管理中关注的重点问题。基于此,本文就将对事业单位的财务管理进行详细研究,希望为事业单位经济管理工作质量的提升有所帮助。     

社会主义市场经济是中国经济发展的必然选择

社会主义对市场经济选择的必然性在于它是社会主义的客观经济条件决定的,市场经济内生于社会主义,同时也在于它是社会主义本质所要求和需要的,社会主义市场经济是实现社会主义本质的必经之路。     

社会主义市场经济框架下的商检管理工作

社会主义市场经济框架下的商检管理工作修鹤年商检是我国涉外经济的行政管理部门，且有进出口商品检验、鉴定等特殊职能。但它的管理工作多年来处在薄弱的状态中，究其根源既有不够重视管理的一面，又有体制方面问题。那么在社会主义市场经济框架已确立的今天，商检管理工...     

现代物业管理与运营策略

物业管理水平体现着一个城市文明建设水平,它是建设社会主义和谐社会战略总要求中的重要组成部分。但是,我国现代物业管理和运营中出现了一系列的问题,对于业主和物业公司来说是双面的伤害。文章通过分析物业管理行业的特征和普遍存在的一些问题,提出了一系列解决问题的对策。希望研究成果对现代物业管理和运营能力提高起到一定的启示作用。     

刍议物业经营管理

随着市场经济的发展,人民生活水平有了显著提升。在此背景下物业管理行业应运而生。在我国,物业管理作为一个新兴行业,内部经营与管理还存在诸多不足,亟待完善。基于此,本文以物业经营管理为研究点,探讨了其中存在的不足之处,并提出自己的建议。希望有助于我国物业管理公司的未来发展。