楼市迷局

房地产牵涉到中国最多的资产和最多的人群,这使得房地产话题成为当前公众最关注的话题,房地产调控则始终处于舆论的风头浪尖。2007年前三季度,房价在调控中逆势大涨,更是引发对政府房地产调控失效的纷纷指责。中国房地产业将何去何从?在2007年即将结束的时候,对房地产的形势进行盘点,思索未来的政策方向是十分必要的。     

房地产调控如何“稳准狠”

房地产牵涉到中国最多的资产和最多的人群,这使得房地产话题成为当前公众最关注的话题,房地产调控则始终处于舆论的风头浪尖。2007年上半年,房价在调控中逆势大涨,更是引发对政府房地产调控失效的纷纷指责。中国房地产业将何去何从?2007年即将过去,进行形势盘点,思索未来的政策方向,十分必要。     

关于我国房地产市场现状的描述及政策建议的研究——以重庆市为例

现如今中国房地产市场正面临着巨大的考验,房价过快增长、房价虚高、资产泡沫过多,越来越多的老百姓都在为买房发愁,在社会上房价已经是人们口中不可避免的话题。本文通过对中国房地产市场的现状分析以及今后所要面临的问题,揭露出房价过高的本质。并通过解读重庆模式为中国房产市场的价格调控提供政策性建议,为中国房地产市场调控尽一份绵薄之力。     

不提调控：2014年楼市瞻望

多年来，我国房地产市场屡调屡涨，但无论调控实际结果如何，每年重申“坚持调控不动摇”，多少起到了“望梅止渴”的效果。然而十八大以来，新一届中央领导集体很少提及有关商品房和房地产调控的话题，引起各界议论，也纷纷对2014年的楼市进行预测。     

中国社科院发布2008年《房地产蓝皮书》

中国社科院城市发展与环境研究中心发布的2008年《房地产蓝皮书》指出，今年中国房价上涨幅度将大大低于去年，但出现房价拐点的可能性不大，因为中国房地产市场还不具有整体“走熊”的条件。在蓝皮书的总报告——社科院城市发展与环境研究中心课题组编写的《2007—2008中国房地产市场形势分析与预测》中，课题组判断2008年房地产市场的趋势是，随着国家调控政策效力的发酵，     

房地产调控日趋精准

2006年中国房地产市场的“严峻形势”让公众饱尝苦涩滋味，更为2007年的走势铺下无尽悬念。国家调控措施将影响2007年的房价是跌还是涨。[编者按]     

货币政策对房地产市场的调控：中、日比较

中国的房地产价格从2003年以来持续快速上涨，政府及中央银行虽然采取了一系列调控政策抑制房价，但房地产泡沫并未显著萎缩。本文通过比较中国与日本泡沫经济时期房地产泡沫的成因、货币政策调控目标、调控工具以及政策时滞的异同，分析了导致中国货币政策低效的主要原因，在汲取日本的教训和经验基础上，结合我国的具体情况，提出了增强货币政策对房地产市场调控效果的政策建议。     

产业结构、金融、土地谁能决定房价走势？

中央以及地方针对过快增长的房价，几乎对房地产的各环节出台了一系列的调控政策。然而，调控政策并未有效勒住房价这匹“野马”，房地产咨询公司仲量联行预测，2007年住宅价格仍将继续上涨。     

外资看好中国房地产市场

“投资中国,已经不是为什么（WHY）的问题,而是投什么（WHAT）和何时投（WHEN）的问题。”——当这一话题成为日前在上海举行的“REIW2007中国房地产投资世界峰会”主题之一的时候,全世界房地产投资机构对中国市场的高度兴趣已经表露无遗。     

二00六年房地产政策展望

国家对房地产市场的调控不会放松近来，越来越多的学者认为应该适当放松对房地产市场的调控力度，因为房地产投资减速影响到了中国宏观经济的快速增长。如果房地产投资减速，那么与房地产相关的钢铁等部门会受到较大影响。2005年下半年之后，部分行业出现了产能过剩，希望放松对房地产调控的声音越来越大。但温家宝总理在十届人大四次会议上政府工作报告时强调“继续解决部分城市房地产投资规模过大和房价上涨过快的问题。要着力调整住房供应结构，严格控制高档房地产开发，     

调控的海水缘何扑不灭高房价烈焰

当房地产调控逐渐成为一种"审美疲劳",当深圳2007年上半年商品房销售均价上涨42.1%、南京2007年4月一个月普通住宅价格同比涨幅就达11.5%等与房价有关的数据开始失去"惊恐"的效果,一个值得深思的问题便引起越来越多的关注:在中国经济领域,房地产调控的海水缘何扑不灭高房价烈焰?     

微言

2011年，全国楼市经历了一场“寒冬”。随着2012年全国两会的召开，房地产相关话题又毫无悬念地成为最受关注的议题。房地产调控何去何从？未来房价回归何处？     

房地产调控需要新思路

2006年我国经济取得了10．7％的增速，国民经济在结构调整中实现了较快增长，但是对于房地产业的调控效果则不甚明显，2007年房地产调控要取得显著效果，需要从多方面转变调控的思路。     

2007年房地产市场宏观调控政策及其效果评价

2007年，中国房地产业继续保持较快增长，房地产开发投资、全国商品住宅投资、商品住房销售面积同比均有较大幅度增长。同时，房地产市场运行中仍存在不容忽视的问题。房价涨幅仍较高，70个大中城市房屋销售价格全年同比上涨7．6％，比上年提高2．1个百分点。住房供给结构矛盾依然存在；地价不断攀升。针对这些问题，中央政府出台了一系列宏观调控政策措施，对房地产市场运行产生了明显调控作用。     

房地产宏观调控回顾及2008年展望

房地产作为国家的支柱产业．关乎国计民生，已远远超越经济范畴．对经济结构构建，对社会安全、政治稳定都至关重要。房地产的公共属性决定了政府必须行使干预、管理和调控的职能．如果以开发商所谓“市场决定一切”为借口放弃宏观调控．房地产必将给社会带来灾难性后果。因此．在中国目前情况下，宏观调控不仅必要而且必须．房地产价格一直是广大市民关注的话题．不仅牵着人们的钱袋子．也左右着人们购房置业的积极性。房价持续上升．百姓望房兴叹。稳定房价．解决买房难、买房贵的问题，是广大群众的强烈呼声．     

深度调控下的地产业路归何方？

2010年，地产业最主流的话题，除了调控，还是调控。政府部门密集出台了多项政策对房价过快上涨的房地产市场做宏观调控，有涉及土地审批监管体系、央企产业导向、地产融资平台调控、银行房贷政策、住房保障等具体层面，其涉及的广度以及政策出台的密集程度前所未有。     

草原炒房客的尴尬

房地产调控措施，大到对国家经济安全，小到对民众生活的幸福指数都是极其重要的，这次动真格的房地产调控措施，是利国利民的科学决策。我们为鄂尔多斯楼市泡沫的幻灭而高兴，这标志着中国楼市调控的成功。     

哈继铭：未来5年，中国房价一定上涨

在刚刚过去的全国两会上，如何抑制中国房价过高、过快上涨和如何启动中国个人消费市场，成为代表委员议论最多的话题。在经济学界，这两个问题也成为经济学家争论最多的话题。     

遏止房价疯涨

现在在市中心安个家，已经成为很多人的奢望。明明宏观调控已经给过热的房地产降了温，但京、沪两地大量的中高档住房仍被大量吃进。人们不禁要问，楼市投资获利的空间到底有多大?经历1992-1993年海南房地产“泡沫”破裂的中国，从1998年开始又迎来了新一轮房地产热潮，到2004年房地产市场发展达到空前高涨，房屋价格节节攀升，房子又成了老百姓心中的痛。老百姓议论最多的话题是买房，“你吃了吗”的问候语现在已变成了“你买房了吗”。     

2007中国房地产市场季度分析报告

《2007中国房地产市场季度分析报告》是由国家信息中心中国房地产信息网（www．crei．cn）研究撰写的专业性季度分析报告，报告详细介绍了2007年各个季度中国房地产市场的总体运行情况与存在的问题，并对下一阶段的宏观调控政策进行预判，同时报告还利用统计数据对未来短期内的中国房地产市场的发展趋势做出了具体展望和指标预测。