论高层建筑施工技术管理

随着城市人口密度的逐渐增多,城市土地紧张问题日益严峻.高层建筑的出现极大地减缓了这种问题蔓延的脚步,成为了我国城市建设主体.但由于其对于施工质量与技术的要求不断提高,使得施工企业须要意识到施工技术管理的重要性,本文将对高层建筑施工的技术管理进行简单的研讨.     

房地产用地竞争度下降

土地市场动态监测结果显示,第一季度,宏观经济和房地产市场的发展变化逐步传导到土地市场,使得土地市场不断发展变化,并出现一些新的特点。     

浅谈提高土地资源管理工作水平路径

随着土地资源的日渐紧缺,国家大力打击土地资源浪费、不合理利用等问题,以使得土地资源的价值得以体现.但我国的很多地区,由于在土地利用方面的思想尚未完全转变过来,土地资源管理存在着很多的问题,为响应国家号召,这些地区在未来的工作开展中,应彻底转变土地利用方面的思路,加大土地资源的管理力度.基于此,本文重点分析了提高土地资源...     

城市土地经营的制度阴影与创新

在全国城市展开土地经营,取得成绩的同时,也出现了一些问题,如土地经营变成卖土地,制度阴影的存在等.本文从三个方面分析了这些问题,提出了土地经营的再创新措施.     

基于增加农民财产性收入的土地制度改革对策分析

农民财产性收入主要来自农村土地收益,但现行的农村土地制度存在诸多问题,即农民土地产权主体地位缺失、土地资源浪费现象严重、土地征用补偿机制不完善以及审批制度低效,使得农民无法从土地中获得除农业收入以外的其他财产性收益,制约了农村居民财产性收入的增长.因此,应该改革土地制度,明确农村土地产权、提高土地利用效率、完善土地征用机制、规范土地审批制度.     

城镇化背景下农村土地流转问题探讨

农业是国家经济发展的基础,农村土地问题是关系到国家安定团结的重大问题.然而在城镇化这一大背景下,农村出现了土地荒废、土地产权纠纷、土地违法承包等一系列问题.严重的,甚至会影响到我国的粮食安全和整个社会经济的健康有序发展.本文着眼于城镇化背景下农村土地流转过程中出现的一些问题,并试图提出一些可行的建议,促进农村土地合法有序地流转.     

从行政法的视角解读土地征收中矛盾纠纷类型及原因

本文从土地征收中出现的矛盾纠纷入手,介绍矛盾纠纷的种类、出现的环节,分析矛盾纠纷产生的行政法根源.主要研究农村土地征收中出现的问题,从行政法的视角解读土地征收中矛盾纠纷类型及原因.     

土地整理中生态环境保护问题及对策

土地整理是调整土地利用方式、优化土地利用结构、合理配置土地利用布局的综合整治方式,能够对目前的生产条件进行改善,修复生态环境系统,强化土地的生产效益.但是在土地整理过程中存在一定的生态环境保护问题,影响了该项目生态效益的提高.基于此,本文分析了土地整理的概念,探讨了土地整理中生态环境保护问题、出现原因和解决对策,以期可以为土地整理提供参考.     

城市土地利用及规划存在的问题与对策研究

我国城市化进程的加快使得在城市土地利用过程中,用地规模扩张过快、土地利用效率低下、用地结构失调等各种问题日益突出,而城市土地利用规划功能又相对较弱、管理尚不完善.针对这些问题提出了从系统的角度进行城市土地利用和规划,以城市发展规划为总领,合理控制各类土地的使用,促进土地资源的集约利用与城市生态经济系统的协调发展,以及城市土地利用规划的对策建议.     

高房价背景下土地财政中的地方政府经济行为分析

由于土地价格呈现的持续上涨,人们会形成房价上涨的适应性预期,导致房地产市场出现抢购的市场乱象,从而进一步推动房价的上涨,最终形成土地出让价上涨-房价上涨-土地出让价上涨的恶性循环.要使得房地产价格合理的回归的根本是降低房地产成本,抑制成本推动价格上涨.所以,国家应该以土地财政中的地方政府的经济行为为制定土地政策的切入点.     

我国农村土地流转问题及对策分析

随着中国社会主义市场经济体制的逐步完善,农村土地流转制度已成为中国农村一种新的农地制度要求.土地流转是优化土地资源配置、实现规模经营、促进劳动力转移的重要途径,也是由传统农业向现代农业转变的必然要求,更是农村经济发展的必然结果.但在实施土地流转过程中仍出现了很多问题,分析出现的问题及有针对性制定出的一些对策是本文研究的重点.     

工程经济管理风险及防范措施的探讨

新时期,随着市场经济的逐渐发现进步,现有的土地整治项目数量也在随之而不断增加,这使得越来越多的企业参与到了行业的发展过程中,这在无形当中强化了行业内部的竞争。工程经济管理风险的出现使得项目建设的开展时常会使得项目的开展受到影响,无论是企业的发展,还是行业的进步也都会因此而出现不利情况。本文就针对工程经济管理中存在的风险问题进行了简要的探讨分析,并有针对性的提出了相应的防范措施。     

论城市土地经营模式现状与创新

我国城市化进程不断加快,城市规模不断扩大,城市土地面积不断增加,涉及到城市土地管理的问题越来越多。如何在城市化改造过程,加强土地管理,推动土地经营,摸索土地经营的良好模式,使得节约用地、城市建设和管理之间建立良好的运行机制,是我国土地管理部门必须解决的重大问题。     

外生型城市化中土地征用问题研究

政府主导的城市化进程不断加速,与现行土地制度十分不协调,造成众多土地问题纠纷.在外生型城市化[1]中,政府也能通过设计制定相应的法规和政策来提高土地征用中农民的福利.而"土地换保障"给予农民在土地保障和城市社会保障之间一个自由选择权,从而建立一个良性的城市化机制,这不仅延续了土地的社会保障功能,也缓解了因土地征用出现的政府和农民关系紧张的局面.     

关于我国土地复垦方法的综合论述

土地复垦是对由生产建设活动和自然灾害损毁土地采取的整理和治理方法,通过技术手段使得土地能够达到可再次利用的综合技术。土地复垦是恢复生态系统,实现土地再生利用的主要途径。本文就我国土地复垦方法进行阐述与分析,并针对其中存在问题提出相应对策。     

新形势下的我国土地征收补偿制度之革新

发展离不开土地,土地是人类之母。但现阶段在土地征收补偿上存在较大的混乱现象。这就使得滥用土地征收权、土地权利人的权益被侵害成了频发事件。为了解决上述问题,有必要对土地征收补偿进行明确化,并参照国外的土地征收补偿的成功经验,对我国的土地征收补偿进行改进。     

论高层建筑施工技术管理

随着城市人口密度的逐渐增多，城市土地紧张问题日益严峻。高层建筑的出现极大地减缓了这种问题蔓延的脚步，成为了我国城市建设主体。但由于其对于施工质量与技术的要求不断提高，使得施工企业须要意识到施工技术管理的重要性，本文将对高层建筑施工的技术管理进行简单的研讨。     

高层建筑冲孔灌注桩基础设计与施工

近年来我国城市快速发展使得可用城市土地越来越少,而城市人口的不断增加,使得原本不多的人均土地变得更少.为了缓解城市人口增加带来的人均土地减少,市政部门一方面扩大城市面积,将原有近郊开发,提高城市土地面积.另一方面积极进行老城区改造,通过高层建筑的建设将土地使用率提高.在进行高层建筑时冲孔灌注桩是高层建筑桩基工程中使用比较广泛的一种桩型.高层建筑物,因其对地基和基础的承载能力和变形的要求较高,大直径、深长或嵌岩灌注桩往往成为高层建筑地基处理的主选方案.文中就高层建筑冲孔灌注桩的设计与施工要点进行了简要的论述.     

土地使用权出资的法律问题研究

土地作为我们人类最宝贵的资源之一,其不仅在城市市民居住方面发挥着重要作用,更在农村农民生产生活方面发挥着举足轻重的作用,包括建设用地使用权、宅基地使用权、农村土地承包权在内等也体现出法律对土地使用、规制方面的重视。在一些商业投资方面土地使用权也被作为商业入股权证纳入法律的规定范围之内,土地使用权也包含划拨方式、出让方式取得的土地使用权以及集体土地使用权,所以在论及土地使用权出资问题时要根据不同种类分情况论述并提出完善建议。此外,土地使用权出资问题的复杂性使得许多学者在对其进行探究。我国现有的立法规定对此方面的问题尚不够完善具体,而现实生活中在这方面出现不少案例,许多土地承包使用者都在以获得收益为目的,对土地使用权进行出资,随之而来的纠纷便不可避免。所以有必要完善相关规则,以解决纠纷。因此从这方面来说也有必要对土地使用权进行分析,了解其中不足之处,针对问题提出完善建议。     

国务院关于加强国有土地资产管理的通知

改革开放以来,随着土地使用制度改革的深化,土地资源的资产价值得到体现,逐步适应城市建设、企业改革、经济结构调整的需要.但目前国有土地资产通过市场配置的比例不高,透明度低;划拨土地大量非法入市,隐形交易;随意减免地价,挤占国有土地收益的现象严重,使得大量应由国家取得的土地收益流失到少数单位和个人手中.这不仅严重影响了对土地的保护和合理开发、利用,而且滋生腐败现象.为加强国有土地资产管理,切实防止国有土地资产流失,现就有关问题通知如下:……