“啃老”不是我本意

买房,我成了"啃老族""自从我踏上买房这条‘不归路’,原本不错的月收入就变得捉襟见肘,有滋有味的小日子也一去不复返。"章鸿伟和其他30岁出头的人并无什么两样,笔挺的工作服,整齐干练的短发,只是少了那么一份从容。"有房子之后,并没有开心多少。很多时候一想到买房掏空了父母的积蓄,就不好意思告诉别人自己买了房‘,啃老’不是我的本意。"     

杭城多数购房者看跌房价,杭城预期降幅为30%

《楼市》调查:新政下,购房者最关注的九大问题30余个调查员深入各行各业直面购房者,收回有效问卷1007份购房者最关注的九大问题:1谁在买房:首次置业者和80后成为购房主力军2在哪里买房:九堡板块和下沙板块最热门3多少价格合适:购房价格预算10000-20000元/平方米单价比例最高4买什么物业:小高层物业仍是需求主流5选什么户型:70-100平方米为市场主力需求,两房和小三房最受欢迎6政策有效果吗:购房者对新政平抑房价较有信心,房价看平和看跌为主7房价会跌吗:大部分看跌者表示房价年内下跌,且下降幅度为30%以内8哪个政策最受关注:首套房贷政策对意向购房者影响最大9什么时候出手:新政影响下,55.91%的意向购房者处于观望状态     

全景解读三类置业攻略

临近岁末,大都开始辞旧迎新。编辑部最近接到不少购房者咨询的电话,多是想请教来年的行情走势,以供自己买房参考。而最常见的问题莫过于——什么时候买房?买哪儿的房子最好?相信谁都无法诠释"最好"这个词,量体裁衣才是解决问题的根本。面对持币观房的人群,我们秉着实用、及时、权威的办刊宗旨,特选了几类典型并请专家作了指导,希望能对您的"买房事业"有一点帮助。     

女房奴辛苦供房不嫁人我也要过得精彩

我是一名普通的女中学教师，去年年初加入到房奴的阵营中来。买房的时候，很多人觉得非常的惊讶，觉得一个单身女青年，又没有什么积蓄，那么辛苦买房为什么。     

国家如何让百姓住上放心房？

衣食住行,住为重;安居乐业,居为先。花钱就能买房住,这是多年城镇住房体制改革的成果,它让多少老百姓圆了自己的“住房梦”。那么花钱能否买上质量好的房?质量好的住房有何标准?买房遇到质量问题怎么办?还有老百姓兜里的钱不够怎么办?老百姓买房对整个国家经济有什么影响等等。带着这些问题,记者走访了建设部有关部门,了解到如下情况:     

炒房还是炒股？

好的文字，应该集中于公共话语领域，不应过多地介入私人话语领域，诸如官员去指导非国有企业应该生产什么才是改善了产品结构；又如学者去呼吁什么时候该买房什么时候不该买，都属于介入私人话语领域的“狗拿耗子”。其道理在于：官员对企业盈亏不负责任，学者也对消费者买房盈亏不负责任，因此介入私域的话语，不是低估了读者的智慧，就是高估了自己的良知。但这次我可能不得不犯一次禁忌，讨论时下应该炒房还是炒股？因为我的朋友们或多或少地误解说，从事经济研究的学人要获得财富会更加轻易一些。     

春运VS房市

当人们都想去做一件事情的时候。就疯狂了。比如春运；比如买房。 这年头．能够让人们自愿彻夜排队、牵心挂肚、奔走相告、忧心忡忡、欢天喜地的事儿不多．春运和买房是两宗。     

把握政策 处变不惊

在中国买房、看市场,不关注分析政策是不行的。对政策有了清晰的认识和把握,才能作出正确的决定,什么时候买,怎么买,不管市场如何变化,尽可以处变不惊!购房落户、第一套房首付款比列降低、税费减免……自去年年底以来,中央和地方政府出台了一系列惠及百姓购房的政策。其范围之广、力度之大几乎让所有人都震惊!而年后,刚性需求集中爆发,不断被刷新的历史数据也证实了政策作用在慢慢显现。人居展临近,《楼市》杂志接到越来越多的读者电话,询问有关政策在具体实施中碰到的情况。如:购房入户总价有何区分?什么条件下能真正办理入户?房贷产品如何选择?任何房源都能申请2成首付和7折利率吗?……看来,这购房之前的"政策课"有必要给大家补习一下。特别是新一届人居展来临,对于有买房打算的购房者,把目前的各大政策看透、用活,炼就自己的火眼金睛,选好适合自己的房源,更是当务之急。     

重视引导社会预期

金猪拱门,辞旧迎新。站在新年的门槛上,回望过去,憧憬未来,这一年会有什么新的改变?贫穷的祈求财运,富裕的希望安定;买卖做得大的希望少点贸易摩擦,小本经营的希望多点公平的机会;欠发达地区希望就业形势好点,发达地区希望增长质量更高一点……无论是贫穷还是富有,无论是个人还是企业,无论是百姓还是官员都有自己新年的希望,希望能有所改变,愿望能够实现。愿望有大有小,角度各有不同。比如,什么时候买房?什么时候买车?……在城市里,经常听到年轻一族见面这样寒暄;什么时候盖新房?什么时候添个新家电?……在农村,老乡见面常以这样的问题打开…     

商品房买卖有关案例析

假如你积攒了大半辈子的钱或想用银行贷款去买房,你最担心的是什么？是找到了房源,不知道怎么购买？是想买房又怕房屋质量有问题？买了房不知怎么去办房屋所有权证？会不会陷入黑中介圈套？……也许诸种因素都有。     

同期声

现在没买房的人都亏了据《21世纪经济报道》报道,在2007博鳌房地产论坛上,华远集团董事长任志强又一次语出惊人,认为现在"没买房的人都亏了"。任志强指出,最初,有些人分不清什么是真话什么是假话,被蒙蔽了。比如说房价要降了,大家都等着买房,结果     

限购将长期持续

目前管理房地产市场有三个办法:其一是消费方面,做调整限制,即限购;其二是资金方面,进行控制,如限贷;其三是税收调节的办法,如房产税试点。目前市场寄希望于政策加码,来推进房地产调控的逻辑本身就有错误。实际上,在"国八条"大的政策框架之下,不会出台新的政策,而是落实现有政策,对于执行上不足的细节问题要切实落实,而不存在超越"国八条"之外的新政问题。而限购政策退出,只有在两种情况下出现,其一,自动取消,即经济不景气,市场低迷,没人愿意买房或无能力买房;其二房地产税收政策承接且足以调节供求关系。     

发展住房租赁市场均衡住房需求

随着社会的发展和人们对生活需求的日益增加。住房——这一关系民生的问题，越来越成为社会备方最关注、最敏感的问题之一。而在关于住房的问题中，谈论最多的又莫过于”买房”。随着福利分房政策淡出市场，解决住房问题的主导政策就是鼓励公民，“买房”。为此，政府也制定了种种政策为“买房”提供便利和优惠。然而，这种几乎“一刀切”的政策，使需要住房的人们有的不得不沦为一代房奴，被沉重的房贷压得透不过气来：有的只能委身成为”群租”一族，蜗居在几平方米陋室的同时．还得承受着高额的房租;     

冬季选房

现在正值最冷的季节,而在传统观念中,购房者们往往认为冬天并不是买房子的好季节。但是,一些有经验的人却认为这个时候买房也有一些好处。冬季购房的理由首先,新年新家。冬天里的节日很多,大家都希望在新年搬新家,住新房。如果是买全装修现房,这个愿望也就很快能够实现了。其次,冬天气候冷,这时候买房或者选房也是检查社区物业最好的时候,比如社区是否卫生、景观如何等。实际上,购房者买房最关心两件事:采光和通风。买的房子采光好不好,日照时间的长短,也只有冬天最看得出来。其实,在冬天买房有一个最简单的方法,找一个晴朗的早晨,看看选的…     

除了买房,我别无他途

如果有人问我手头有钱会做什么,我还是会毫不犹疑地回答:买房。之所以有钱要买房,是因为除了买房,我别无他途。我们很清楚,负利率的到来,意味着钱会贬值,在这种情况下,只有通过投资来保值甚至升值。但在中国,有什么可以投     

教育地产，能否许孩子一个未来?

又到了一年一度的学生入学报名的时候了。于是,孩子和教育的问题再一次成为望子成龙、望女成凤的人们,特别是有了孩子的家庭关注的焦点。对于一般人而言,孩子教育是一家投资的重中之重。因此,不少购房者在买房时首先考虑的是孩子的教育问题,许多家长为了让孩子有个理想的学习环境,不惜花重金买房,以方便孩子就近     

给你一个不买房的理由

50万,除了付一套房子的首付,你还能做什么？ 1998年,马化腾等一伙凑了50万创办了腾讯,没买房;1998年,史玉柱借了50万搞脑白金．没买房;1999年．丁磊用50万创办了网易,没买房：1999年,陈天桥炒股赚了50万,创办了盛大．没买房;1999年,马云等18人凑了50万,注册了阿里巴巴,也没买房,     

买房为了下一代 寻找教育型社区——为什么要寻找教育型社区

时值七月，高考、中考结束，新一轮新生入学在即，又是一个众多家长为了孩子的入学的问题四处奔波的季节。在和很多朋友聊天时候说起，如果在买房的时候，就选择—个“教育型社区”，孩子的读书问题—步到位解决掉，多省心。 所谓教育型社区，顾名思义，就是周边有良好的教育配套设施，购买这样的房产，能够让子女的教育变成一项省，小的事情。幼儿园、小学、中学能够满足您的不同需要，而大学校园的氛围能感染到孩子，激发他对大学生活的向往，成为努力学习的更大动力。 《东南置业》本期特别推出“寻找教育型社区”，希望能在家长和准家长们买房的时候，提供一些帮助。[编者按]     

帮你破解购房陷阱

购房是人生大事,特别是对于首次购房者来说,了解购房存在的风险可以避免许多不必要的损失。在楼市拐点时期买房,该如何避免陷入开发商的陷阱呢?对那些购房者来说要做好8大准备。第一,密切研究政策动向,谨防掉到"空里"。政策大方向对购房者来说,是必须研究的,当决定买房前一定要考虑好应对措施。有购房者就有这样的经历,年初     

投资中介三大质疑 经济学家vs投资顾问

有钱人有的是,需要用钱的人也有的是,问题是怎么凑合在一起。中国的企业吃完了财政吃银行,吃垮了银行吃股民,吃完了股民就完了。投资银行屁股往往坐在企业里面,共同骗投资人的状况比较严重,什么时候我们的政策能够让投行证券咨询人的屁股坐在投资人这边,市场定位就比较正确了。