老旧小区改造要“好看”更要“好住”

正老旧小区改造,百姓关注,政府重视,已成为一项重要的民生实事工程。当前,全国各地都在如火如荼地开展老旧小区改造工作。宁波已先后两次入选全国城镇老旧小区改造试点省和试点城市,在前几轮改造中已经积累了一定经验,也形成了一系列成熟的做法。当前,宁波正有序推进城镇老旧小区改造三年行动,众多老旧小区居民有望告别街老、院老、房老、设施老、生活环境差的"四老一差"困境。     

为幸福生活“加码” 聚焦宁波老旧小区改造

正编者按:2017年,宁波成功入选全国首批城镇老旧住宅小区改造试点城市后,重任在肩、谋划在前、行动在先。目前,宁波上报住建部的8个试点小区已经陆续完成改造,受益居民达6000余户。在试点基础上,2019年宁波又把42个、125万平方米的老旧小区改造项目列入宁波市政府十大民生实事工程。随着改造渐次开花、持续扩容,一套"政府引导、基层推动、业主点单、多元共建、建管并举"城镇老旧小区改造"宁波模式"逐渐形成,老旧小区也实现了华丽转身。如今,一栋栋老屋实现旧貌换新颜,一项项工作创新绽放于四明大地,一张张幸福生活的答卷交到了百姓心坎儿里。     

老房焕新 居民幸福感满满

老旧住宅小区改造关键词:共同缔造75岁的陈妙恩在樟树街住了21年,对幸福苑小区的"老毛病"门儿清:屋顶漏水、管道老化、楼道斑驳、路灯昏暗、绿化带缺失……她最大的渴望就是,有生之年这些问题通通消失,让一家人住得更舒适些。这个愿望,在2019年底变成了现实。随着宁波老旧小区改造工作的推进,幸福苑小区漏水的屋顶补好了,雨污分流了,楼道粉刷了,绿化面积和娱乐场所增加了.     

老旧小区改造 改出居民幸福感

正破败的老旧小区,不仅是困扰居民的一桩心事,也是现代化城市及社区治理的一大"心病"。老旧小区生活环境差、基础设施落后等问题大大降低了居民的获得感、幸福感、安全感,也给社区治理增加了不少困难。社会发展日新月异,满足人民对美好生活的向往、以老旧小区改造促城市有机更新迫在眉睫。2017年底,住房和城乡建设部在厦门、广州、宁波等15个城市启动了城镇老旧小区改造试点。2018年以来,宁波已完成改造小区21个,面积为118万平方米。其中住建部确定的8个试点小区已基本完成改造,包括海曙区偃月小区、迎凤小区、高塘花园,江北区贝家边、砖桥巷、茗雅苑,鄞州区民安小区和繁裕一村,共涉及住宅149幢,惠及居民5517户。     

一起商 一起建 一起管 居民自治让贝家边小区旧貌换新颜

正江北区白沙街道贝家边小区紧靠大庆南路,建成于1990年,是典型的开放式无物业管理老旧小区。小区公共设施缺乏、保绿保洁不到位、安全隐患多、停车秩序乱等矛盾突出,居民获得感和满意度一直不高。为此,在推进"六争攻坚、三年攀高"过程中,白沙街道积极开展老旧小区改造提升三年行动,并将贝家边小区列为首批改造试点。为了把这项民生实事做好,街道根据小区实际,以党建为引领,以共同缔造为理     

老旧小区燃气管网改造提升 华润兴光燃气这样“改”有速度更具温度

<正>近年来，国家持续推进老旧小区更新改造工程，而老旧小区燃气管网改造是老旧小区改造中的重要组成部分。宁波市部分老小区燃气管网已投用超20年，处于管网寿命的“疲劳期”，安全隐患逐渐增大。为落实中央、省、市对老小区燃气管网改造的要求，消除风险隐患，提升燃气本质安全水平，保障老百姓用气安全，宁波城投集团控股的宁波华润兴光燃气有限公司作为宁波市主要燃气企业，承担其特许经营范围内老旧小区管网更新改造工作，改造区域覆盖海曙区、鄞州区、江北区、镇海区、北仑区。     

城乡争优:争出优美人居环境

精致宁波、品质之城,这是"城乡争优"提出的美丽蓝图。对接大湾区、大花园、大通道、大都市区建设,对标国内外先进城市,宁波准备好了吗?对照广大市民对于城乡发展的要求,宁波做得怎么样?去年以来,全市城乡争优实现总投资2066亿元,超额完成任务;"口"字形路网闭环形成;实施了61个老旧小区改造,惠及居民23000多户;完成了112个小城镇环境综合整治……"拥江揽湖滨海"的宁波,正满怀豪情,向国际化和品质化迈进。     

聚力“关键小事” 心系幸福再出发 宁波再被列入全国城镇老旧小区改造试点

正老旧小区改造,不仅是提高城市品质的迫切需要,也是改善群众居住生活条件、增强群众获得感幸福感安全感的有效途径,是人民群众最上心、最关注的"关键小事"。2019年10月17日,全国城镇老旧小区改造试点工作座谈会在北京召开。会上,浙江省、山东省、宁波市、青岛市、合肥市、福州市、长沙市、苏州市、宜昌市等"两省七市"被列为新一轮全国城镇老旧小区改造试点省和试点城市。那么,在新一轮城镇老旧小区改造工作中,宁波将如何聚力"关键小事"?和前两轮改造相比有何亮点?区县(市)、社区等又将有哪些新的举措?作为经历过一轮改造的居民代表对新一轮改造有何期待?……针对这些问题,本刊邀请了相关部门负责人及社区、居民代表,请他们为大家答疑解惑。     

老旧小区整治改造:下足“绣花”功夫 改出幸福家园

正老旧小区是感知一座城市变化的微观维度,这里不仅浓缩着城市的人居品质,也传递着民生的幸福指数。今年,已经有近20年房龄的奉化桃源小区迎来了近几年最大的一次改造——路平了,墙新了,"空中飞线"消失了,困扰多年的停车难也缓解了……整个小区清清爽爽,住户们的心情也好了。不止桃源小区,接下来奉化区还有更多的老旧小区会发生类似的改变。     

宁波力争三年基本完成城镇老旧小区改造

正3月16日,宁波市政府第84次常务会议召开,审议并原则通过了《宁波市城镇老旧小区改造三年行动方案(2020—2022年)》《宁波市既有房屋使用安全应急预案》。根据行动方案,从2020年起,宁波将力争通过三年努力,基本完成全市城镇老旧小区改造任务。其中,宁波将优先改造国有土地上2000年底前建成交付且未列入棚改计划、征收计划的老旧小区和可维修加固使用的楼房。     

宁波力争三年基本完成城镇老旧小区改造

3月16日,宁波市政府第84次常务会议召开,审议并原则通过了《宁波市城镇老旧小区改造三年行动方案(2020—2022年)》《宁波市既有房屋使用安全应急预案》。根据行动方案,从2020年起,宁波将力争通过三年努力,基本完成全市城镇老旧小区改造任务。其中,宁波将优先改造国有土地上2000年底前建成交付且未列入棚改计划、征收计划的老旧小区和可维修加固使用的楼房。     

南门街道:组队破难题提高“心”指数

<正>位于海曙老城区中心的南门街道,有着犹如城市强力心脏的宁波火车站,也有着焕然一新的中山路,但也存在着老旧小区多、河道水质不佳、硬件设施更新滞后、低洼区域排水不畅等诸多问题。为解决这些老城区的积年难题,南门街道组建了治水小分队、提速小分队、安居小分队、睦邻小分队四支队伍,围绕水净、路通、居安、人和,梳理服务清单,提供菜单式服务,让居民"心清、心畅、心定、心悦",     

党建引领助推老小区管理上台阶

正老旧小区治理历来是城市治理中的一大难题。为解决这一难题,在逐步推进老旧小区硬件设施改造的基础上,余姚市阳明街道新城市社区始终坚持"围绕社区治理抓党建,抓好党建促社区发展"理念,通过网格化定位、信息化管理、多元化服务、全方位覆盖、常态化保障,切实提升了社区治理创新水平,老旧小区的面貌正悄然发生着变化。     

“党建+共建”让老旧小区靓起来

正2019年,江北区洪塘街道锦育小区启动改造后,出资业主仅有10余户。街道党员干部通过"听、说、看、走、记"做工作,最终出资业主达到79户,顺利完成改造,居民对改造后的新环境也赞不绝口,党建引领成了小区改造的重要助力。老旧小区改造,有了党建引领的助力,也离不开居民共建的努力。这几日,江北区白沙街道正大花园居民张惠芬在拿到印有童车牌安全火柴文字和图案的门禁卡后乐开了花。这张门禁卡不仅承载着她对宁波火柴厂的美好回忆,更凝结着她和其他居民在小区改造中共同的结晶,而这也只是正大花园在老旧小区改造中居民共建的一个缩影。     

刷墙挖路埋管一步到位 “最多改一次”改进居民心里

正在幸福苑小区樟树街住了20多年后,72岁的陈光明最近又养成了一个新习惯:晨起锻炼、茶余饭后他总爱到楼下的邻里公园逛一逛。这个两百来平方米的小公园以前是一片杂草丛生、蚊蝇飞舞的荒地,在2019年的老旧小区改造中脱胎换骨成了树木葱郁、小径曲折的休闲场所。变化并不止这些。在过去的半年里,鄞州区东柳街道幸福苑小区几乎无时无刻不在"微调"之中。漏水的屋顶补好了,雨污分流了,楼道粉刷了,智慧门禁装好了,绿化和娱乐场所增加了……"这么多年来,小区居民最为头疼、最期盼改变的几个问题一次性都解决了,小区环境也焕然一新,面子、里子都有,住着让人心情大好。"陈光明笑着说。     

“小事”做实即民生

正2021年3月4日,傍晚6时30分,我又一次来到鑫隆花园二期小区。这是一个房龄超过15年的老旧小区。去年,针对该小区停车难、环境乱等问题,我和街道负责同志、社区书记、网格长一道,与业委会经过多轮会商,最后更换了物业企业,加强了秩序维护和督导,终于让小区旧貌换新颜。     

寨上司法所积极履行职责助推新区“美丽滨海一号工程”

<正>自滨海新区政府组织启动"美丽滨海一号工程"活动以来,寨上街办事处凝心聚力,狠抓落实,积极行动起来,全面清整辖区环境卫生,寨上司法所也同步跟进,为清整工作保驾护航。寨上街是个老城区,辖区私搭乱建现象严重,特别是惠阳里社区居委会辖区是一个近40年老居民社区,小区居住的人口多以老年人为主,私搭     

“污水零直排”的“月湖”解法

<正>欲流之远者,必浚其泉源。污水直排一直是水污染的"罪魁祸首"。作为宁波市传统意义上的老旧小区,月湖街道所辖的6个社区、12个居民住宅小区,除月湖花园,其他全是2000年前建造的老旧小区,不仅雨污管道老旧程度高,而且大部分小区建造时雨污管未分设,部分小区虽有雨污管,但雨污混接、管道堵塞现象严重。部分小区的阳台落水管甚至直接接入雨水管,阳台生活污水直排入河,导致月     

白龙社区：“大物业”激活基层治理新动能

<正>“道路干净,绿植郁郁葱葱,停车秩序井然……”如今,提起“大物业”管理服务模式给生活带来的变化,在镇海区招宝山街道白龙社区生活了10多年的王阿姨赞不绝口。据了解,白龙社区共有5个小区、3800户住户,小区建造时间均在1993—2001年之间,是名副其实的老旧小区。由于物业公司仅提供安保和保洁服务,居民的诉求往往得不到及时解决,物业服务存在低质低效的问题。针对这一问题,     

铜梁:“最后一公里”连民心

正初秋,重庆铜梁巴川街道营盘苑小区,休闲小广场上红花绿树,整洁美观。休闲长廊和凉亭里,人们在聊天、休憩,和谐安宁。"现在好了,过去脏乱不堪难以下脚的小区变成了设施配套的花园小区,群众路线教育帮我们解决了切身大问题。"小区住户秦德苹,说起综合整治老旧小区环境带来的变化,欣喜之情写在脸上。这只是重庆铜梁区开展党的群众路线教育实践活动给百姓带来变化的一个缩影。