房企参与城市更新的实践研究

随着城镇化进程的不断加快，部分城市已进入存量时代，尤其是在产业格局加速变动的背景下，老旧城区、老旧社区环境改造和土地资源再利用已成为当下城市亟待解决的问题。城市更新是将城市中不适应现代化城市社会生活的地区进行有计划的改建，以转变城市功能性衰败的物质空间，激发城市新的发展动能。在城市更新大环境下，房企纷纷布局城市更新板块业务，以积极应对部分城市土地供应趋紧的现状，并在政府扶持下以更低的价格拿到土地，获得更高利润率。文章通过简析城市更新相关理论概述，分析城市更新为房企发展带来的机遇，明确房企参与城市更新的主要形式，以首创置业的“朗园Vintage”、万科集团的“泊寓|院儿”、愿景集团的“劲松模式”以及首开集团的“首开经验”等房企参与城市更新的典型案例为例，提出房企参与城市更新的实践路径，以优化创新房企运营模式，帮助房企寻找新的业绩增长点，推动房企稳健发展。     

南宁市白酒行业项目评估模型研究

本论从顾客满意度出发研究了影响南宁市高档白酒销售的几个重要因素，分析这些因素如何影响白酒的销售量和利润，并在此基础上提出了白酒行业项目评估模型。     

中国城市土地价格影响因素研究现状分析

本文的研究内容来自于吉林省教育厅“十二五”社会科学研究项目《城市土地价格影响因素的研究》.本文基于探析中国城市土地价格影响因素的需要,从影响土地价格的综合因素、政府行为和制度、容积率等七个方面对国内学者的有关研究成果进行了梳理和分析,为我们研究和分析城市土地价格影响因素奠定了基础.     

项目社会评价在城市商业发展中的应用

城市商贸项目的投资建设．给城市带来了广泛复杂的社会影响。本文从项目社会评价理论的视角．探讨了社会评价在城市商业发展中的应用问题：在回溯项目社会评价理论发展进程的基础上，分析了城市商业发展项目社会评价的必要性，并结合我国构筑和谐社会的目标，研究了城市商业发展项目社会评价体系的构成。     

城镇排涝项目风险管理研究——以象山县城区为例

近年来，受全球气候变化和城市“热岛”效应的影响，暴雨、台风等极端天气发生的频率呈现上升趋势，国内许多城市出现了严重的暴雨内涝灾害，威胁了城市安全运行和人民群众的正常生产生活。城市内涝灾害的频繁发生也暴露出部分城市在城市规划建设中的问题，内涝已成为我国城市面临的普遍性问题之一，伴随着内涝的不断发生，凸显出城市排水系统与快速城市化之间的矛盾，如排水防涝基础设施建设滞后、调蓄雨洪和应急管理能力不足、城市防涝意识和防灾观念薄弱等问题不断出现，影响着城市的建设与发展。城镇排涝项目由于建设和运行周期长，投资大，专业性强且涉及面广，在建设和运营过程中还会受到不断变化和复杂纷繁的社会环境、自然环境和历史因素等因素的影响，不确定性因素多且无序，大大提高了项目风险管理的难度。另外，如果不能够对城镇排涝项目整个生命周期内的不确定因素进行有效控制，就可能会对项目造成不可挽回的损失。随着城镇排涝项目在国内的不断建设，如何有效地对项目风险因素进行管理，更好地促进城镇排涝项目的发展，成为亟待解决的问题。 文章以“象山县城区排涝项目”为研究对象，研究风险管理在工程项目领域的运用，尤其是在城镇排涝项目中的运用。文章基于风险管理流程，介绍了具体的风险识别和评价方法，构建了风险评价体系。运用层次分析法，结合象山县城区排洪防涝的现状，对象山县城区的排涝风险进行了识别和分析，通过制订风险应对方面的措施，对整个城市的排涝防洪风险进行有效的监控，同时对项目风险的控制效果进行有效性分析。一方面，丰富了城市排涝项目风险管理的相关研究；另一方面，也有利于为其他城市排涝项目进行风险管理提供借鉴和参考。     

物联网产业创业投资项目择优影响因素研究

本文深刻剖析了物联网行业及项目的特点,并在此基础之上结合文献的研究和行业经验的总结提出了政策因素、市场因素、项目因素、投资方因素四个主要影响因素,并对其中14个基本因素进行深入分析。通过专家调查法对各个影响因素是否具有影响作用进一步研究。最终得到了10个物联网项目择优的主要影响因素。并发现政策扶持及优惠、投资方竞争程度、项目净现值是否为正值、股东回报期要求这四个影响因素是目前经济和行业变化及物联网项目特殊性的反映。     

产业链视角下的地沟油问题及对策研究——基于TOC理论框架

地沟油问题是近年来影响我国食品安全的重大问题之一。本文选取苏州市作为地沟油治理试点城市代表，无锡市作为非试点城市代表，对这两个城市的政府、企业、饭店进行深入调查，并走访了山东、河南、安徽、吉林等省市，在前人研究的基础上，另辟蹊径，从地沟油产业链角度出发，就产业链中源头、收运、处理、产品四个环节，运用TOC理论，对地沟油管理普遍存在的问题进行了成因分析，并提出了相应的对策及建议。     

县域旅游开发吸引物因素研究

本文围绕"县域旅游开发吸引物因素"这一主线,对城市旅游的相关理论进行梳理,以寻求对县域旅游发展有借鉴意义的理论观点和思路,并对县域旅游开发吸引物因素与城市旅游相比有什么自身特点与不同进行探讨。同时,以中国县域旅游品牌百强县为研究案例,从旅游资源的角度对其旅游吸引物因素进行分析,寻求旅游吸引物因素在县域旅游强县中的具体体现,并提出对县域旅游开发的建议。     

城市交通拥堵下的政府治理:以贵阳市为个案

交通与人们的生活息息相关,随着中国城市化、现代化、机动化进程的不断加快,交通拥堵日益成为与城市经济社会高速发展相伴生的普遍现象。交通拥堵是城市发展的"梗阻",它不仅影响了城市居民正常的生活和工作,还影响城市的健康发展。当前,贵阳市政府正在积极研究治理交通拥堵的政策措施,探寻交通拥堵的破解之道。本文分析了贵阳市交通拥堵的原因,阐述了贵阳市交通拥堵政府治理的现状,并提出了解决交通拥堵的对策。     

探析市政道路造价的影响因素以及控制措施

城市发展离不开道路建设,道路建设在一定程度上影响到城市经济发展和城市文明建设,因此道路建设是市政工程的重要项目.但是受到自然因素、施工环境和政策等因素影响,市政道路建设的质量也受到影响.市政道路工程的造价控制是工程的关键,影响工程造价包含很多方面.文章主要对市政道路工程造价的影响因素进行分析,并提出相应的控制对策,希望对提高市政道路工程造价起到一定作用.     

PPP项目中公共部门关系取向、项目治理与项目绩效

公共部门在中国的PPP项目中拥有较大的话语权，其关系取向对项目治理和项目绩效的影响较大。本文在提出公共部门关系取向内涵的基础上划分维度并设计测量量表，构建结构方程模型，通过问卷调查探讨公共部门关系取向对项目治理和项目绩效的作用路径。研究结果表明：公共部门不同的关系取向对项目治理效果和项目绩效的影响有差异，其中工具关系取向和寻租关系取向会直接影响项目绩效。关系治理和契约治理在关系取向对项目绩效的影响中发挥不同的中介效应，其中关系治理在情感关系取向对项目绩效的影响中发挥完全中介作用，在寻租关系取向对项目绩效的影响中发挥部分中介作用；契约治理在工具关系取向和寻租关系取向对项目绩效的影响中发挥部分中介作用。     

城市文化产业发展影响因素实证分析

针对城市文化产业发展中的影响因素,本文以西安、北京、深圳三个城市为研究对象,阐述了影响城市文化产业发展的关键因素,并比较了各个因素对城市发展文化产业的作用,相关结论可为某些地区和城市在文化产业发展方面提供一定借鉴.     

商业地产开发项目的社会评价研究

城市大型商业设施的投资建设,是我国商业发展和房地产建设中一个值得高度关注的热点。以大型购物中心为代表的城市大型商业设施开发,对我国城市商业的发展和城市社会系统的变迁产生了复杂深刻的影响。本文基于项目社会评价理论,研究了我国城市商业开发项目的社会评价问题。文章在回顾项目社会评价理论发展进程的基础上,分析了城市商业开发项目社会评价的现实必要性,并结合我国构筑和谐社会的目标,提出了城市商业开发项目社会评价体系。     

公共池塘资源理论分析

公共池塘资源是一种人们共同使用整个资源系统但分别享用资源单位的公共资源，具有非排他性和竞争性特征。奥斯特罗姆提出了自主组织和治理公共池塘资源的制度理论，阐述了公共池塘制度的设计，分析了影响自主治理合作的可能性因素，并探讨了目前公共池塘资源理论研究的局限性和发展方向。     

项目制治理模式与中国城市出口升级：来自政府审批项目的经验证据

分税制改革后,项目制治理模式对中国经济发展格局产生了深远影响。文章构建了2009～2017年政府审批项目数据集,首次实证检验了项目制治理模式对中国城市出口升级的影响。研究发现,项目制治理模式总体有效促进了城市出口升级。相较于中央政府审批项目,地方政府审批项目对城市出口升级的促进作用更为显著。机制分析表明,带动外商直接投资及引导固定资产投资是项目制治理模式发挥出口升级效应的重要渠道;地方政府较强的经济发展动机与官员较高的廉洁程度能有效增强项目制治理模式的出口升级效应。进一步分析显示,要素自由流动是项目制治理模式带动城市出口升级的关键因素,加快推进城市群协同发展有助于实现城市间正向空间溢出效应。文章强调为提高项目制治理效率,应持续优化营商环境,完善要素市场决定机制,构建“亲”“清”新型政商关系。     

南宁市白酒行业项目评估模型研究

本论文从顾客满意度出发研究了影响南宁市高档白酒销售的几个重要因素,分析这些因素如何影响白酒的销售量和利润,并在此基础上提出了白酒行业项目评估模型.     

地勘行业施工项目成本管理问题研究

随着市场经济体制的不断完善和发展，地勘单位建立和健全适应市场经济的企业化运营机制，以增强企业生存、发展和市场竞争能力，势在必行。如何在激烈的市场经济条件下生存和发展，控制成本是关键的因素。文章通过对地勘施工项目成本影响因素的分析，提出目标成本管理思想对项目成本进行控制，并提出强化项目成本管理的方法和措施。     

浅谈工程项目成本管理

该文围绕工程项目成本管理进行研究，从工程企业战略高度论述当前工程企业加强项目成本的重要意义和紧迫性，总结当前成本管理工作存在的问题，并根据当前工程项目的特点，分析项目成本的主要影响因素及成本管理的基本原理，研究项目的主要因素对工程项目成本的影响，并提出了相应的方法。     

南阳市十二里河水环境综合治理研究

水环境是构成环境的基本要素之一,随着城市化的发展,城市内河水环境的污染已成为影响城市生态环境的重要因素。首先分析了南阳市十二里河的基本概况及整治意义,然后提出治理的建议和措施。     

城市管理综合执法中存在的问题与对策

城市管理综合执法问题是我国在城市化推进过程中出现的特有问题，也是影响城市健康、和谐、有序发展的重要因素。长期以来，由于我国城市管理理念较为落后，城市在管理执法上缺乏科学性和合理性，从而使得当前的城市管理并不能很好地适应城市化进程的发展。本文首先分析了我国城市管理综合执法中存在的问题，并在此基础上提出了解决城市管理综合执法问题的相关对策，以期促使我国城市的健康、有序发展。