签合同时慎订违约金条款

违约金是合同当事人约定的,一方违约时即不履行或履行合同不符合约定条件时,应根据违约情况向对方当事人支付的一定数额的货币。违约金的法律特征表现为:一、违约金的数额是当事人预先确定的,这样,在发生违约后,合同当事人可以省去许多麻烦,比如受到损失的非违约方可以不必     

论违约金的性质、分类及应用

合同法第一百一十四条第一款规定"当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法"。该条款肯定了违约金作为一种违约责任形式的重要性,同时比较细致地规定了具体承担违约金责任时遵循的原则。违约金的约定是合同成立并生效后,对于合同履行风险的防范以及发生风险后的救济,关系到合同当事人利益的保护、合同的正常秩序以及法律正义的实现和交易安全。     

住房反向抵押贷款违约风险研究

由于住房反向抵押货款的特殊性,其面临的风险要大于一般的抵押货款,在住房反向抵押货款面临的诸多风险中,违约风险是影响其能否健康有序运行的重要因素。本文旨在对住房反向抵押货款的违约风险进行初步探讨,利用文献研究和对比研究的方法,梳理了住房反向抵钾货款违约风险的类型,并分析其产生原因,结合国内外的住房反向抵押贷款实践,提出通过完善法律法规、收取违约金、明确房屋产权,建立多种住房反向抵押贷款模式等防范违约风险的建议。     

如何约定违约金

案例1:劳动者承担违约金的情形 A于2012年8月入职甲公司,双方签订了劳动合同.第二天A签署了承诺书,内容为"公司协助本人办理北京户口,本人对于落户一事承诺如下:严格履行劳动合同期限,在甲公司工作满四年.如违反该承诺,本人愿意承担违约金4万元,按照合同期限四年折算."2014年8月,A向甲公司提出辞职,甲公司要求A支付2万元违约金,A不同意支付,甲公司拒绝给A出具离职证明.A在仲裁委员会不予受理的情况下,将甲公司诉至法院,要求判令甲公司为A出具离职证明.甲公司反诉要求A支付违约金2万元.最终法院判决甲公司为A出具离职证明,驳回了甲公司要求支付违约金的请求.     

WTO视野下大陆法系违约金制度探讨

违约金作为一种违约救济方式,在对外贸易实务中应用极其广泛.入世以来,欧盟逐渐成为我国对外贸易最重要的伙伴之一.在当今经济全球化的环境下,了解欧盟所属的大陆法系违约金制度,无论对维护我国贸易主体的利益,还是完善我国违约金制度,都是大有裨益的.     

先履约一方断定对方不能复约 咋办

<正> 2002年4月,北京京通煤炭运销公司与山西晋宁煤矿签订了一份工业用煤炭买卖合同。合同约定:晋宁煤矿卖给京通公司优质烟1万吨,每吨价格为220元(总价220万元),2002年9月在晋宁煤矿交货;京通公司须于2002年8月10目前预付给晋宁煤矿贷款154万元,其余贷款在提货时一次交情;逾期付款每日处以违约标的额0.5%的违约金。2002年8月8日,晋宁煤矿一矿井下重大瓦斯爆炸事件,所属18个矿井均     

违约金与实际履行之比较研究

违约金和实际履行是各国合同法中均较为重要的两种违约救济措施,两大法系之间在此问题上存在着较大分歧。在当今经济全球化视野下,无论从维护我国贸易主体的利益,还是尽快完善我国违约金制度,都有必要对各国违约金与实际履行的关系进行比较研究。     

收违约金 还交增值税吗?

<正> 编辑同志:我单位不久前收到购货方付给的一笔违约金。对于这笔违约金,我们认为不需要完税,因而未计入销售收入。税务机关在税务检查中发现这笔款项后,责令我单位限期计算补缴违约金的增值税。请问,对于违约金收入也得缴纳增值税吗?若应缴纳,由于已过纳税期限,这将产生什么样的法律责任?读者贺书辉贺书辉读者:我国《增值税暂行条例》第5条规定:纳税人销售货物或者应税劳务,应     

懂法防伤财

<正> 律师同志:1996年4月,我公司与某街道办事外开办的下属企业签订了一份标的为5万元的合同,我公司按合同规定于1996年6月15日如期供货,但该企业未支付货款,至1998年5月,企业已实际停产。请问我公司能否通过法院追回货款?能否要求街道办事处承担付款责任?张强     

生意做出国 防对方用当地法律设陷阱

<正> 某公司与某外商签订了一单出口贸易合同,合同规定货到付款,如外商违约将向中方公司支付该货款的10%违约金。合同如期履行,中方将货物不远万里运到某国港口。没想到外商竟以当地市场变化为由,提出合同无法履行,并愿意承担违约责任,支付10%的违约金。中方无奈,只好准备将货物运回。在办理转运手续时才知道,该国法律有一条不同于国际贸易法规的规定:货物出港必须办理复出口手续,并由进口商出具同意复出的证明。该手续复杂繁琐,绝非三两周能办妥,而且港口费又非常昂贵。中方公司细细一算,办理各种手续要花费用、更要费时间,而货物滞留该国港口时间越长,收费越高(该港口规定进港超过5天的要收滞港费,而且是每     

会计稳健性、会计信息与债务违约概率

会计信息是债权人评价债务人违约风险的主要信息来源,债权人特有的收益函数决定了其对会计稳健性的偏好。本文以发生债务违约的概率作为判断信贷决策准确性的标准,考察债务人的会计稳健性能否提高债权人信贷决策的正确性。研究发现,会计稳健性越低的公司发生债务违约的概率越大,稳健性较高的公司能向债权人及时传递违约风险变化的信号,有助于降低违约概率。     

某供排水公司利用合同格式条款侵害消费者权益案

【案情】2008年4月,我局检查支队在开展公用企业格式合同专项检查中发现,南平某供排水公司（以下简称当事人）印制使用的《城市供用水合同》中,制定了用水人逾期缴纳水费每日加收5％的违约金条款。     

交了违约金 合同也得履行

<正>曾辉和陈学林翻脸了：“我都把合同的违约金给你了,你怎么还告我?你想怎么的?”“告你不是目的,我就是想要你把货卖给我!”陈学林倒很诚恳。“这办不到!你爱告就告吧!”曾辉一甩袖子走了。春天的时候,陈学林与曾辉签了一份农产品购销合同,按照产品当时的市场价,约定了价格。合同同时约定：如一方违约,违约方必须向对方支付2万元违约金。收割的日子渐渐近了,也不知道是什么原因,农产品的价格一个劲地往上涨。曾辉一核计：如不把货卖给陈学林,除去给他2万的违约金后,自己还可以纯赚3万元。于是,曾辉决定不向陈学林供货,并打电话给陈学林：“老陈,我的货出了点问题,不能供应给你了。2万的违约金,我赔给你,合同的事情就算拉倒。”陈学林一摸底才明白：原来是曾辉看市价高了,不想按照约定价格向自己供货。陈学林不干了,一纸诉状将曾辉“请”到法院。曾辉觉得,合同的违约金我都交了,你还能把我怎么地?我就是不把货给你!可法院审理后的判决让曾辉傻了眼：法院判曾辉在支付违约金的同时,还需继续履行合同。     

“公司＋农户”模式的违约风险分析及解决方案

＂公司＋农户＂模式是农业产业化发展的基本形式之一,也是现实中应用较为广泛的组织模式。这种组织模式的运营不仅有利于降低交易费用、分散经营风险,而且有利于提高交易双方资产的协同效应,实现交易的双赢。但在现实实践中,契约履行中机会主义的存在,违约率高的问题影响了这种模式作用的发挥。文章利用博弈模型,分析了不同市场行情下＂公司＋农户＂模式风险产生的原因,并针对于其原因提出了解决方案,即提高违约金及设计在长期重复博弈模式下的＂严酷战略＂的方法在对公司及农户产生约束,降低违约风险。     

咨询台

<正> 我公司是一个外商投资的房地产开发企业,有房屋租赁业务。2001年年度报表审计时,注册会计师对我公司计收的在营业外收入中列支的客户违约金,要求我公司计缴营业税。请问,这样处理的依据是什么? 答:按照中华人民共和国营业税法的规定,营业税的计税依据是营业额,营业额为纳税人提供应税劳务,转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项、代垫款项、违约金(延期付款利息)及其他各种性     

基于声誉模型的供应链企业间赊销过程的激励机制分析

<正>一、引言供应链管理正成为国际企业界盛行的一种先进的管理模式,它在给企业带来众多经济效应的同时,也带来了信用风险。这是因为供应链并没有改变各节点企业在市场中的独立法人属性,也没有消除其潜在的利益冲突,本质上仍是一种介于企业与市场之间的虚拟企业系统。另外,根据国外信用评级公司的报告,2002年在美国大约有240家大型公司违约,违约金额在1600亿美元以     

商品滞销岂可拒付货款

供方北京市某服装加工厂与需方河北内邱县服装经营部于1993年8月15日签订购销合同一份。标的为纯羊毛浅灰男西服套装,大、中、小三个型号各100套,质量以需方提供的样品为准,单价580元,总价款17.4万元,1993年9月5日前发货,付款时间为需方收到货后五日内付清全部货款。如一方违约,承付货款总值的5％违约金。 合同签订后,供方及时加工生     

公司债务违约风险影响审计收费吗

企业一旦发生债务违约,企业以及相关主体利益都会受到重大损害,而作为专业人士的审计师能否提前做出反应显得至关重要.本文选取A股上市公司2001-2015年的债务违约数据,首次系统研究债务违约曝光前后审计收费的变化.研究发现,在公司债务违约曝光之前,审计师已经提前做出反应,提高审计费用;在债务违约曝光之后,审计师还会继续进行反应,审计费用进一步提高.审计师提高对债务违约公司的审计收费,主要是基于对会计信息质量和审计风险的考虑.综上表明,审计师对公司债务违约风险具有敏感性和谨慎性,能够先于债务违约曝光事件进行反应.这对于认识和发挥审计师的债务风险预判能力具有重要启示.进一步研究发现,审计师市场地位和公司违约严重程度均会对审计师反应的及时性产生影响.另外,审计师对国企债务违约曝光并不敏感,说明我国债务市场确实存在政府隐性担保的现象,损害了审计师对国企债务风险的恰当反应.     

支付违约金后就可不再履行合同吗

<正> 编辑同志:A 厂生产出一种新型环保产品,并与我公司签订了一份10万套环保产品的合同,规定了违约金比例。当 A 厂交货一半后,看到该产品前景很好,便嫌给我们公司的价格太低,竟一手撕毁合同,不再供货,导致我     

试论合同法上违约金的性质

违约金是一种承担合同责任的方式，我国《合同法》114条规定了违约金的一般规则，但是并没有明确规定我们国家的违约金的性质。学界对于我国的违约金属予什么性质主要的争论点集中在惩罚性还是赔偿性上。本文通过对违约金的性质进行分析，认为违约金应当是惩罚性多余补偿性。一方面是因为合同法中已经明确规定了一方对男一方造成损害应当承担相应的损害赔偿责任，即已经有明确的对于补偿的规定，如此若再把违约金作为一种补偿的手段，未免多此一举；另一方面，只有承认违约金具有惩罚性，才能解释违约金过高可以请求法院调整的逻辑，因为补偿性就是填平损失，既然仅仅是填平损失，那就不存在过高的违约金。另外，我国从古代开始就有惩罚性违约金的相关实践，因此，无论是从违约金在我国的发源方式和历史实践，还是从违约金所起到的保障合同履行的作用和过高违约金可以调整的逻辑推理来看，均应该认定为我国的违约金是惩罚性的而非赔偿性的。并且，惩罚性违约金有利于促进舍同的履行，也有利于保护相对人的合法权益，只有当违约金金额达到一定的高度。一旦违约所付出的代价会远远高于所获得的利益时，才可以促使合同双方更好地履行合同。实现合同的目的。